房产税限购松绑经适房自住商品房
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亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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回复 fujin12 的帖子
4 `; E8 s  e! k, a; E9 v* L
' f: d' d- V5 l) B1 J* G谢谢,回头我去咨询下,只是一旦与他们联系了,总是三天两头打电话,所以想在妈网上先取取经,吼吼

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宝宝生日
2011-07-08 
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回复 duhuaifang 的帖子+ Q& I! h2 \6 l" V, z/ G
9 U; P0 G2 e4 J* ^  c& [! H
你可以不说自己的联系方式,我家楼下有个链家,我们咨询过很多次的,人家没有使劲追问过我们的电话,随便找个小职员都会算这么税费
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

房产
回复 fujin12 的帖子
. B7 h. S' ^, K1 D
+ x, V- f4 K( o好的:)谢啦

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宝宝生日
2012-12-22 
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本帖最后由 熊猫小月半 于 2013-7-1 16:24 编辑 9 o2 l  Y- \' s$ R7 y
2 E0 R% X) m: q" u
回复 duhuaifang 的帖子' W& g8 V. T" B4 n1 l% F

$ p" Q" `* {9 F( v* ]家庭满五年唯一无20%。06年以前的房产证、没有交过契税、经适房、已购公房、回迁房、成本价购房之类的,原则上按“无法核实原值”处理,这些类型的房子不唯一的,交1%的个税。
( H0 M8 X6 N3 {
; k$ _- ?8 @* D: h8 O/ q: g- ~个税是针对卖房的,跟买方没关系。买方买第二套房的,有契税5%,这个5%是按地区指导价,不是成交价。
. a9 s2 x; z  R$ l& X, [我们是五条以后卖的两套房,其中一套有1%。" j8 H. _0 z; w3 x

4 h, d8 x& @/ d/ ?( o+ _不管怎么弄,所有税费都是买方出。
) c9 Q, \# g  B( w9 m& q
/ i: D1 j! O: }7 F
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学 士

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2009-07-26 
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房产
回复 duhuaifang 的帖子$ T: m/ _. N8 Y0 ~" q
, u  V9 l3 V* N, _
说的是卖的价格 不是你买的价格

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宝宝生日
2011-11-11 
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还有一个问题要考虑,即使满5唯一的,也要普通住宅,也就是说140平以上的,即使满5唯一,还有个营业税也不少钱。

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宝宝生日
2012-11-07 
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满五年唯一住房不用交税啊

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2010-03-09 
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这种老房无法证明原值,而且房管局系统里也查不出价格的不按20%征税。
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宝宝生日
2011-04-28 
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房产
基本来说,如果卖房子的不是唯一,就会适当降价,如果是唯一,就会提高房价,市场是公平的,所以不用纠结是 ...
谢谢,不过因为我是换房,卖旧买新,我自己的房子是满五年唯一的,所以考虑到将来买房子的税,我得好好考虑旧房子的房价,呵呵
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2008-08-08 
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亲是要卖房子吧,20%的税是说买卖双方其中任何一方只要不是唯一一套房都要交20%的税,一般都是买方交这个税 ...
http://www.bjmama.com/thread-1472406-1-1.html
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2008-08-08 
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刚刚换过房子,税都是买方承担的,按地区指导价计算差额,我刚交了30多万啊,泪奔。还有像前边一位亲说过, ...
http://www.bjmama.com/thread-1472406-1-1.html
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2008-08-08 
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回复 茜茜XI 的帖子! Y# M; z3 F2 _% {: Z
. d8 R% F/ U- r4 P5 ^% b
我明白啦!因为我是换房,自己是满五年唯一,但为了补我可能买房时可能要交的税,我们 ...
http://www.bjmama.com/thread-1472406-1-1.html

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2013年4月1日后网签的,如果卖方家庭是满五唯一,则没有20%的个人所得税。
! j7 A0 F% G# J0 }; _( Z+ {/ ?" T如征个人所得税的,计算时一般是再次销售的网签价格减去房屋原值及部分装修、还贷成本等,如果查不到原值,则按1%收
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有在国五条之后买卖了房子的亲么?说说新政策中介能有发规避不? ...
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