AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
3 n/ J: p7 O* P) o/ k" L回复 AnAn她爹 的帖子3 b5 r# H4 z' A+ w
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我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题
, q8 |# B6 P; b就算卖了郊区房子
2 T8 c# h# Y- z% U  I# o8 t3 _! F就算 你还可以继续买房
% c; @- c& g, \2 D* S' w你能在城里换一个啥样的房子？' B$ y4 }0 K4 C. _
能改善你现在的居住条件么？# ~* a: |; ]. X7 c& X, n! P
就为了省4个小时的车程' Q  _) \8 z4 ^5 u
你这么折腾到底是值还是不值？
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冰蓝百合

回复 chenss 的帖子
+ y7 v0 u# b, _5 {* W4 U/ N! E9 g. ]: S! E; n% X# ~$ ~
看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子/ ?- C5 `1 F! Z& ?$ B2 T

, P- P( ~; q  l& J2 f9 P7 \1 n已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子/ K% H' N# J, h2 W

+ ~4 I6 P5 J* y9 G/ X9 D9 N主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子
. [: |" \2 t5 {$ e$ G8 V7 A8 l1 M) q+ k: U
通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子  }! W. }" c3 I4 b& K: M; ?
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后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子
# J* N7 i" B, ], [: l) W: V+ j0 ?' D- d3 Y  k& Q+ g  d
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子
9 t/ p3 f6 l8 {! j% U& _$ d# Y7 M8 @) S
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子$ H0 J" K( S7 b1 _' g3 @/ S
7 Q0 s, h, F3 J8 W! x4 N
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子) N+ P8 I$ [9 Q
" x+ P! U" ^. E# l! o9 s
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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- ]8 }4 P) I$ w7 y* {7 F( [真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子) r+ q' J- ?' H+ X6 _  H
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 1 k$ N! J: G7 F; U& f8 q8 @8 Z, x
回复 Minnie924 的帖子2 U$ q7 K& [1 P5 C

! R/ m- s8 ?2 ~# |8 h北沙滩工作，房子在通州，太远了。

5 D4 P8 s/ @1 ^4 }4 I" c, t" Z
通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
. C" B/ z# x: r, ~7 T9 p6 q通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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; I5 y/ Z# O. I首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。/ C. E+ Q" S3 t' j/ N1 G9 `2 x
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。) o; m1 ~. O* \0 a/ c5 T, O( E
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。
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对月听风

回复 玛叮 的帖子
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7 ?3 q  v& F" o( N6 g0 }后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
# J- x, A: u3 [' ?# \# a3 U0 K估计也没法交易
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一笑而过_1.8

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1 @/ {$ C" L; A  V我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好