AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14 2 w' _  {/ h# ]3 Q' n9 M# D
回复 AnAn她爹 的帖子, y! W  V3 K; D8 M. u

6 a& ]4 n1 Q* ?8 Y我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题
4 Q+ i9 R, Y, x0 r7 b+ h5 k2 |4 {就算卖了郊区房子8 W  K/ c8 O$ i
就算 你还可以继续买房
7 c$ B, N; N' `$ }2 N5 C) C你能在城里换一个啥样的房子？
+ K3 B8 m! Y' q- l! H" k能改善你现在的居住条件么？
6 t3 f6 h! w, C, u! d% O( j5 c* t就为了省4个小时的车程0 ]- p& U/ b: d$ x' j* p
你这么折腾到底是值还是不值？
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冰蓝百合

回复 chenss 的帖子
' K0 G' Y2 H$ j2 ]$ Y  K8 W, [/ k9 q: B4 a! n3 ]' ~( y- N
看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

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) g; b$ ~& V% |( U% p# [& a' D7 I3 g: d  `8 C
已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子
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1 a4 `2 r0 |7 Y4 K2 Z* _主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子
0 |; R! L& S5 Q" n' Y! p9 i/ _0 v" Z( |/ i& x8 h  ?" n
通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
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7 i) b7 ~+ m$ I) x+ [9 m4 v后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子9 [; ?- x& z8 V3 J9 A) E, `
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子
: p1 q2 p7 P( i! b9 R+ ]$ i7 u3 O( x$ Q" l( l1 Q' x+ c
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
5 a4 ^: X' x" T. a0 }6 b* H% r- A, m6 e1 c" I! Z
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
. p# A$ j" u5 R6 V5 J8 Q: Z. z+ h' \+ e. n( P
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子; B8 c- O, t1 G. i6 C* C

' N$ w5 b$ U0 S9 S7 T真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子2 k9 R! k4 ~; _% c: t4 [, }0 ?
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 * J8 u8 h3 o3 z" o8 k& N
回复 Minnie924 的帖子
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

- m# W  ~/ E% Q, E3 j  T通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
+ |! p$ b, D7 y7 b, z- ~$ X通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。
8 l- [' L1 a( V) V其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。7 W4 Q. T. w; ~2 ^0 J/ ], p
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。0 i/ K2 [! u/ ?. Z, G' i$ x

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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- [; B0 j0 a( D, C后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
; v8 V: f+ T: m0 u7 u7 `1 f估计也没法交易% i! C8 f1 E+ f' x* E
" [8 X+ t. E; j+ W

一笑而过_1.8

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: l' C! f; @0 J; i# \8 q- O我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好