AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
( a2 ]/ d$ ]7 D  ^5 q  \1 p+ q回复 AnAn她爹 的帖子
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/ D5 {, ?8 z3 S, ~$ _0 C4 H我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题
5 O% a' s) t0 p就算卖了郊区房子
) [: j  t; M3 W) K- k) X3 ?# D就算 你还可以继续买房% Q' g5 k4 n4 j* x- |
你能在城里换一个啥样的房子？
; O4 F8 e: I% e+ X- T: o能改善你现在的居住条件么？; X9 S# d/ B, p/ D- @
就为了省4个小时的车程
. L# b7 D5 R6 e你这么折腾到底是值还是不值？/ w8 f/ z: k4 ~+ r* \7 a, l

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子$ i. x: o" L. V  i

* ~$ C4 }) W9 w看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子
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* e; \7 B8 Q) h' ^2 D1 b已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子
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1 b  c% `1 S. v& H$ \主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子* S9 X# K; z5 ?( ]8 C
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通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子! t" X& C/ Z& X$ W* Y: V$ I0 t

, ]8 e- N/ N9 Y( @后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子
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1 T" S8 B9 X8 T# P( n: |/ o北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子
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综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
) n# r5 E( P' p% g3 _* y" h+ T5 r7 r  Y1 F' |" T9 v
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子4 }! F" V/ T5 k  ~+ o( {' d

; j1 [$ ]' o# A! k8 I5 v哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子& R4 m+ {( u5 z/ M$ ~/ K" c
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 ! G/ I3 a. q+ ~: _
回复 Minnie924 的帖子% U$ I' D8 z1 q0 K& n$ B  ^
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

( p1 k" Y+ y& n" @: S0 r" L) C3 _通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
0 d3 z* k$ n6 P通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

1 r8 S' }, _+ N! k+ X
  b$ `2 z' k$ @1 T" g* D8 o首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。
6 m0 @3 [7 C; D1 _! \4 ]% d7 ~. J/ ]% [其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
& Z3 W6 n6 E3 k, _再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。' ^7 h6 N( @2 H4 o# r$ K$ f$ O; d6 S& m

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买& Q0 I7 x1 e1 A. o* k+ O
估计也没法交易& R6 L! y# \2 l) k  o6 I) y

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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子" J& ^  u; Z0 y1 A0 N# N; Q
* w7 u; [/ v' n9 M( @
我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好