AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14 5 t; B7 x; n+ H! s0 N
回复 AnAn她爹 的帖子  G  x) B1 |- ~' ~: w0 x

- {# X% @( v3 ?" J: [我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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: Z9 Z. Z  W+ f; P你就想我说的问题1 K) P) C0 }& n0 p& {6 w' P
就算卖了郊区房子
* A' B1 a2 L2 X/ z- r/ g就算 你还可以继续买房
! E5 L% r" d  ]. q4 b' I7 J你能在城里换一个啥样的房子？
4 B# g; N" U( S2 S( m# V能改善你现在的居住条件么？
! _- e. _% `2 @# U: l3 F4 @( ?0 O/ S就为了省4个小时的车程
  z  _& N3 `. T# l8 h1 M你这么折腾到底是值还是不值？
- K7 _& ]7 \0 O! n5 Q# d. Z% z

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子
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& ?6 a  @0 v" H看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子
: F& i. I' m9 |% `) w- h9 t6 G. N* t$ U& M( S  G, l
已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子1 U0 e" O5 w7 D

4 |- N; l  p: i6 s6 @1 }主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子$ b* Y( y7 }$ A! p  m. M8 ?
( q2 ^6 D2 l3 ]
通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
( a+ U, E- r- h: n! w, R* ?! x6 l( _" A4 a
后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子6 L' u) T6 r  _: W2 r/ D0 Z

9 G9 x9 w( ~0 m北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子7 ~6 y" [; }* H) ]

' K; |; ~6 \( i3 E% ~4 P+ h# u% N综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
7 Y' X9 N+ j" i- N0 R0 \9 s4 G2 O7 o) i
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
; k* S* x( Y3 C8 B& P& `3 p0 n1 n4 `4 M) i' _& A6 g( f+ L
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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3 P' u+ H  F$ t9 H" g* W) Y5 k真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
: }5 d) v( B2 l( x1 x" i1 k
2 v' k& r9 D2 A# A0 ^/ `( ~$ a% X# ]真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34
: ?' g+ s" l- i- f回复 Minnie924 的帖子" e( k4 `! Q' O
+ u0 R. O% G) p3 K
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

% h% ]' t9 k; D! k3 `* m% J通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?% Q2 e! \5 W: g1 R
通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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* l( d2 V+ w- o) r: |, X
首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。1 Z# [) w- B) y3 g0 f
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
( a7 D4 s  B7 p再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。3 m& Y1 [+ x6 X8 ?

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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* W% f' ]5 Q; }1 D, V1 X, s后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买5 I. I* t$ i4 A
估计也没法交易* V8 y! d: L. q- p" `+ b! B

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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子4 g$ x* j: m/ g& z7 y
) {9 o0 M5 p2 k+ S5 w: [! F9 T
我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好