AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14 6 n1 w0 K+ L) g8 q% O
回复 AnAn她爹 的帖子- ^8 p9 _( O1 _. U

! f! U: j4 |2 I/ g, s: |( L( h我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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& |! j! O  b8 k6 g  B你就想我说的问题
) J+ j9 ]2 {& F( T5 f, F# M就算卖了郊区房子
. v9 @0 \% H9 B" A; r0 w  m1 |就算 你还可以继续买房3 d: j0 k3 h7 I+ n' E1 v2 ~5 O3 u
你能在城里换一个啥样的房子？3 ^9 K+ t$ U: w5 X8 J
能改善你现在的居住条件么？( X. G! H* B* p9 A6 B6 W8 i9 M
就为了省4个小时的车程# G3 v) f; N/ u* s7 V' |
你这么折腾到底是值还是不值？
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冰蓝百合

回复 chenss 的帖子* q8 Q2 I0 x$ X+ r( U
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看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子4 c; M! Q4 c9 L" j& s+ `4 r
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已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子: N& e% r" H; x2 z: Y) H5 y' a  w
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主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子$ Z0 c& \8 {. \
, y4 b) `' N* A/ R0 P2 W$ c: [% u! Q
通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
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- n; [( f+ M6 x, `6 Q/ }后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子' Z' q7 s1 _' c) ~/ g# M

( v8 u/ c9 Q2 w! t) w$ q# O北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子; J$ ^* k6 w- j6 l

' a1 o( r/ \8 ~/ A$ y3 i5 z- \% U综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
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我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子& h. L3 r: s0 b( L8 k

1 m& y& A% }& @' @* r哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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3 o/ i) V/ E" V* ?3 K' j" F/ S0 e- i真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34
7 v2 j4 D0 H: y# {  \- t0 u回复 Minnie924 的帖子
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1 b; [8 T! s/ m0 N3 {北沙滩工作，房子在通州，太远了。

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通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
) c% e5 }- E1 ~9 G通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。
3 l9 O$ g5 l4 A5 R6 q其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。; g0 o  i5 R# j! @) _' w, ~
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。8 O* w/ B: M) ]  d& y. i

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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1 o  j6 s7 P" ^5 E后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买) W" o" e* Q, P# c! p4 q
估计也没法交易" S/ \) Z& _% @7 e3 M0 H
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子9 a2 G3 c) o7 `8 q9 Z3 R: h

. ?; M5 h% N  x) M- d! v我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好