AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
% z# X. m5 h% q! i+ p, A9 I% H: r/ ^回复 AnAn她爹 的帖子4 o6 o$ E8 {" }; X, G/ Q
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我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题& }, _" J) @3 Q0 J% v
就算卖了郊区房子! x' `# Y1 c3 }" L3 X
就算 你还可以继续买房# A5 A9 j  p0 v( f: a
你能在城里换一个啥样的房子？/ R* f! g) }/ z+ I) y
能改善你现在的居住条件么？7 D( r' N& f, m  q1 S
就为了省4个小时的车程- @' J$ h: N0 \- U
你这么折腾到底是值还是不值？% m# c8 o, ~8 @: I$ F

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子
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; v) m( s' z, Y5 p看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子. j7 |9 ?. H8 }" a5 ^

9 f9 s  j* t7 @" z0 y已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子# B  U- S- g3 Q* B; x0 y
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主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子% n7 d7 d1 B' g9 X+ I; q- Z' f
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通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子& {; D8 k8 f" h4 R! u" i

1 @. U& I5 N# I后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子$ _  C$ I8 b' Q( N
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子
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8 Q: ^: Z( r: N% V) W+ l综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
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9 \* z0 a; [3 Q% w7 f我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子  W# d7 k0 y2 t0 R6 d
' s9 b5 d$ z; d* B# y" h( @
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子$ a* Z# }+ f3 u& T6 G3 w
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子; n9 u) M; B8 G; F

' [7 e& Z% t& }- C真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34
! Q: V2 m7 ?1 \) R- j回复 Minnie924 的帖子- W) P- Z1 _- o
5 Z: K1 I' h  c5 z/ E. A& R
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

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通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?& K* h( |) `- D% P7 A* L0 R
通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

+ U+ {3 A, c# U! k1 M- w  \9 Z/ R4 d7 D  ^7 T
首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。; B8 @9 y" W2 X4 g& ]  O: n
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。, u8 M; C+ L2 X6 J$ e, k
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。5 Y9 q% C' K4 J# N

对月听风

回复 玛叮 的帖子2 @  s6 G: E3 Q
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后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
1 U) T* F: W! X( i: W估计也没法交易; m2 _" Q$ i/ G2 ~8 I- h
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子8 ?* d7 s7 z6 ]1 a# S

( |1 |' {% a! J6 S4 X$ u" y我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好