芊芊宝的妈

ivonshow 发表于 2013-11-26 11:25 % C% f$ M/ T7 T# r9 Y8 r! |$ }
公积金最多贷80W啊，，，剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的，而且还得资质 ...

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最多可以贷104w

xjliuhit

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如果是国管的可以按资质评级，最高104万，市管的基本也就80万

xiaozhao0616

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- r9 M0 Z" G0 o5 J4 U北门很贵啊

coser

海淀区，北五环外的房子，50平米的价格在200W-220W，还是不满五年的。

筱惠豆豆

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现在彻底没戏了，中央已经说了小产权房要拆~

李苹果

各位要买房的都加油啊

ivonshow

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$ |, @7 a5 r& w. s- E! [' J亲，资质特别好指的是哪方面，我们准备把小产权卖了买自住型商品房，我们是首套，也 ...

你直接问下你们公积金处，他们清楚，或者咨询下中介他们都跟猴似的。。可清楚了。你每月1300肯定可以贷出80W。。我同事那会问的是每月超过600就行

ivonshow

最多可以贷104w

啊，宝妈你最好跟公积金中心确认下，我真没听说超过80W可以，北京80W是上限了吧？别耽误事儿，差24W呢！！

lulu_jean

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: ~: f. i$ ?9 L拆的是在建和在售的，住了好多年已经成规模的拆掉会影响社会治安的

lulu_jean

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( W' ~4 F! @! I- L; ?6 ?http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm亲可以参考这个，这上面说的很明确是针对在售在建的，已建已售的在计划解决方案，如果买了不是为了投资，自住的话，小产权还是很合适的，价格便宜，还有地铁，最主要的是没有资格买商品房的也可以在北京有个家，不用再漂了。如果有条件的，已经购房的，买来把家人接过来住，也合适。

lulu_jean

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亲要是对小产权房不放心的话，我今儿在网上搜的，可以参考下http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm，只是针对在建和在售的，已售和已建的还是要想办法解决的，如果亲是自住不是投资的话，还是很合适的，挨着地铁，总价100万，也就是当地商品房一半的价格都不到。以后你们有经济实力了再买房，这个还不会占用你们首套房贷款优惠的名额。没有房贷跟背着房贷过的日子可是完全不一样的。

lulu_jean

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. M3 y  c1 E8 E- y0 }/ Q3 ~0 V9 f亲要是对小产权房不放心的话，我今儿在网上搜的，可以参考下http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm，只是针对在建和在售的，已售和已建的还是要想办法解决的，如果亲是自住不是投资的话，还是很合适的，挨着地铁，总价100万，也就是当地商品房一半的价格都不到。以后你们有经济实力了再买房，这个还不会占用你们首套房贷款优惠的名额。没有房贷跟背着房贷过的日子可是完全不一样的。

我爱我家sunny

现在天通苑这边200万也就能买个一居室

乐宝贝0729

只能考虑黄村附近90年底的房子了，那均价2.6万左右，新房也3万左右了，估计能买个70左右的没问题，公积金最多就能贷款80万吧

芊芊宝的妈

ivonshow 发表于 2013-11-26 15:41
- k0 a, X! S8 }" C+ s$ ]& D% y啊，宝妈你最好跟公积金中心确认下，我真没听说超过80W可以，北京80W是上限了吧？别耽误事儿，差24W呢！！ ...

6 g7 ^6 N2 d& ~3 u我们去年换房时贷的，104W。

筱惠豆豆

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9 r2 s& V* S7 |3 {! w6 F. q拆的是在建和在售的，住了好多年已经成规模的拆掉会影响社会治安的 ...

但这种房子上不了户口吧~

lulu_jean

回复 筱惠豆豆 的帖子$ S1 n5 z8 U8 S0 E) |$ |  {. B& N

- n7 p! b* v: c* f" e对，不能落户，所以比较适合外地在北京没有北京户口，或者是北京家庭结婚房子不够，买给北京的退休老人住。

Fiona27

公积金要连续一年才能贷款，另外70年代的房子，贷款有可能贷不到那么多钱，你得问好了再下手啊，而且你老公缴存的也不多，很可能贷不到你想象的那么多或者贷不了30年之类的。我们反正是遇到这种情况了。你找个中介问问就清楚了。好多细节上的问题呢，房本啊，个税啊，资格审查就把我们卡了一下子。。。

Fiona27

还有户口本的地址和你二代身份证的地址要一致，不然要开证明或者改地址什么的，这些小细节，在真刀真枪开始买房前一定要都准备好了，不然真耽误事儿的，祝好运！

二宝de妈

亲的房子买到手没有啊？