我总是忘记密码

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老公的工作居住证就要办下来了（估计还有2个月）。。所以在北京买房也提上日程。资金有限，只能买200万左右总价的房子（满五年的）。
) B. r# A2 @0 l0 u5 |0 h大家有什么合适的房源都推荐一下哈。。。) @2 M* Q: h' v+ P
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我们大概想首付80-100w，贷款100万左右。我LG在北京大概买了6个月公积金，金额很少，每个月500块左右包含公司和个人的。我才刚开始买公积金。, q, i; m. W, D: g2 L# y6 x( `

" d4 ]' K: k$ {0 g4 C) B购买位置不限，有几个理想化的要求：
  M2 A: L' i- m1.近地铁。家里无车，本人晕车。1 H/ t) L& r# y4 p, P& @4 u/ L
2.靠北不靠南。LG在北边上班。我目前在1号线中间。。首选海淀或者朝阳吧。不过不是硬性条件，我们是想买了房子租出去，不自己住。
& P7 Z) X  z, K* V0 d6 \! u& H3.2房的。面积不限(资金不够，无法限制）
: y4 T0 w( _* {1 u4.一个小小的疑问：那些70年代的房子能买呢？不是很快就到期了么？到期了怎么办？! `" w5 S0 z8 @0 o9 }
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; |- C) }& Z3 h5 L感谢大家的回复，最近工作太忙。都没时间上网。。如果公积金满一年才能贷，我们只能商代了。我LG才半年多不到一年，我猜买一个月，虽然我公积金有2000多一个月不到3K。。; e! J, \6 u% ]  f! `! F  `$ }
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另外发布一下：我们公司目前再招聘，可能年底了不太好招。51和智联都没找到合适的。。但是我们要的很着急，因为前一个人要离职：我把基本的条件说一下，有需要的站短我个邮箱吧。。然后可以发简历给我。, N/ i" A0 M1 g* o6 O% n5 o
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1.产品主管或者产品专员（进口，母婴用品，食品，护肤品等快消品）  i! k4 _" I4 e8 t& T: z4 n
- 英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）
2 w0 |% E5 F( @2 e& f- 正规院校本科以上学历，
* ]* }7 t# T* z' r5 l- 有进口经验，如清关，商检，备案等；如果实在没有这方面的其他相关的如出口，也可以考虑* a( c- q: \2 b
- 工作经验2年以上，; Z9 R" I8 ]4 f$ J# G" b& d: H2 u
- 薪资和工作经验和以往薪资挂钩。外企中上等水平吧。
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5 c9 v  M4 q. J- C. B, m) U+ y2.销售经理
# |: [: Q* p) S. E. x* V-英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）- 正规院校本科以上学历，
! Y. Z1 x) X. S) }) u3 I-有销售快销品的经验
7 [, l* b5 |6 P* K/ w% p) j3 R, L-能开发渠道
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! T2 |* O2 Y7 j' A, g) B9 r4 T
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羽翼龙宝

北面的房子是挺贵！200万估计也就50-60平米！不过可能公积金贷不出这么多钱？你们公积金缴存不多！好像只能商贷！

lulu_jean

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# a' u& ]% p0 S2 I
6 l/ T6 Z2 v5 R亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里，精装修，全家电，地暖，总价含过户105万，如果你们没有背景户口又想住大方房子，还想在北边挨地铁的话还是很合适的，楼层总共3层，一个单元只有6户，南北通透，18届三中全会开完一直在说给小产权转正的事儿，亲买了绝对会升值，我们也是急着买自住型商品房，想赶紧周转下资金，亲可以看我之前发的帖，当时政策没下来时候挂的80万卖，现在有转正消息房价涨了。

新疆豆妈

祝贺！有了房子不再漂泊了！

静水源深

你情况和我差不多，我最近也在看房子啊。。

南南滴娘子

北边房子贵...% ?2 n9 g3 y7 E+ A# b8 B" Q/ G! w% B

沈冰凌

回复 我总是忘记密码 的帖子) j" h% M; ]: V) \: X

9 A# D* }( M& f: ]8 N! j' q$ t前些日子还看到亲租房帖子，这么快也买房了

apple_baby

你的公积金太少吧 呆不了一百万

治儿

回复 lulu_jean 的帖子$ x$ g: d- i3 ~0 L# f$ V
5 T0 `" E! Z- H$ w) N. `8 ]( C0 Q1 p! Q
亲的房子是多大的。

lulu_jean

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( `! L# E9 E) ?& F' G
& Q( v% R3 V& v4 k3 g# D! v98平的，亲可以去看我原来发的卖房的帖，里面有详细的介绍，还有图片。http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html

ivonshow

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& x, j3 `, b6 m" e( d亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里， ...

啊，现在央视天天说清理小产权来着么

ivonshow

公积金最多贷80W啊，，，剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的，而且还得资质特别好的。。。她户口每月公积金不止500

lulu_jean

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2 `& W: v, K. E# `$ d: P" T5 l' ~. [, v$ N7 v: \- s/ z3 H$ ?
清理的是在建和在售的，我们房子在还没有小产权政策的时候都已经入住了。这部分房子是待解决的，不会拆的。383改革方案里明确的说了这个问题。

lulu_jean

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& v' }/ P% S* A, k
. B( n9 D, T1 F: L亲，资质特别好指的是哪方面，我们准备把小产权卖了买自住型商品房，我们是首套，也考虑公积金贷款呢，我在外企，缴费年限4-5年了，每个月1300多，这种情况能贷出80万么，我知道公积金贷款最高80万，但不知道我们这情况是不是能贷得出来80.
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exa

公积金不到一年不让贷款吧，我记得是这样的。北门可以考虑回龙观一带吧，但是房价也不是很便宜了现在。产权是从你房产证的日期算起，好像70年代以前的房子不能贷款了

simplicity

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$ v( w/ F  j) [* k2 t* I( u* \) E: L/ ~6 x% t" L6 {) o6 ~0 d( p: n/ i
多少平米？

simplicity

这几年北边的房子炒的厉害，要是仅仅为了投资，不如买南边的房子。200w要是买远点的房山区，可以买个大平米，将来通地铁一准涨价！

lulu_jean

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' j0 A( M6 T2 \" g$ c98平，http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html这里有介绍和照片，我之前发的卖房的帖