Fiona27

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$ v9 d* {& j5 f# v* \# s
. `9 Y8 B- P3 |6 F& |! Q因为广通小区是公务员小区，也比较新，所以入住率低一些 ...

那小区不是低一些，是低很多啊，空房率太高了

Fiona27

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' C: S# E5 U' A% e! e9 h
* d$ E+ p1 x5 G! S) c是因为那个小区比较新，好多人还没入住吧~北苑的人太多了~房子也很抢手 ...

那个是公务员小区啦，入住低也正常。我们现在租的小区，院里都不出房了。附近的科印，据说明年要拆迁，现在都涨到三万多了，前段时间仅1套在售

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:22
2 z. ^; m' Y7 {+ p' }: \( q' v回复 Fiona27 的帖子
! G  ^3 \9 w, m
$ D* {! C- ]1 Y# ]5 M其实二手房降不降还得区分看，如果不是全面降价，单套降个这个数很可能是早期报价报 ...

# W9 v$ K* L3 I; Z- S, N+ F
我个人是觉得北京二手房市场即使有降，价格也会锯齿形上升。长远来看，价格还是会升的，除非首都不再是首都，刚需的人太多了。现在调控都做到这份上了，也没见房价怎么降，反而还往上涨。再加上通货膨胀，以后的钱更不值钱了。

Fiona27

现在这个状况比去年底好多了，还记得去年底恐慌性购房，房价涨了20%都有，春节回来又涨了一波，把我气死了 ...

那时候出台新政，每次一有新政房价就跟着涨，都涨了好几轮了。房价现在也在高点没下来呢，反正我感觉我们家是逆市而上了

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:41
( W& C7 y& D; T' U5 d: b回复 贝果心心 的帖子
0 q3 x! O* p$ r. O; D3 S/ T+ s4 s; N9 H, S5 ]
我觉得这样起码给孩子落下点东西，而且没房子，户口也无处安放，上学也是问题，终归 ...

4 }+ b3 p5 q2 Z# O! l妈网买房换房的，十有八九是为了放户口和学区啊，养个娃真不容易啊。

sfswk

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8 J0 ~# u# W% N! N+ n  I  C( V. ?. N7 s6 E4 p
同逆势而上的，我从09年叫唤买房，我老公死不松口，今年8月松口同意买房了，赶上最高了，不过我买吧，买了安心，好歹给孩子落套房，不然肯定平时也得吃掉花掉了，不如其他省点换房。北京价格我也觉得除非迁都，不会真正掉，只要不腰斩以下的价格，剩下的价格浮动我都接受

sfswk

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4 ]( a3 g. J) G6 z8 P0 N5 n6 d: G- H8 }; k- }) _
关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢，多少人收入都过万呢，虽然我没有，泪奔一个
! O5 D7 E9 B6 _5 @6 X- E小时候觉得靠省钱，现在才想明白，要靠开源才是正路子

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 11:46
4 }# H# Q5 j" M$ l5 s: U- y回复 Fiona27 的帖子/ u' M2 x* H7 H& Y* D/ I3 W

3 z6 y+ r9 T3 B4 H& j# R关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢， ...

. Z/ D; \4 ^$ I0 u3 [& c的确是，十年一变啊，现在发展这么快，变化都是论天的。我在12年错过了一套房子，当时我要是死活都要买，我们也不至于现在这么被动。那时候就想不给家里老人添麻烦，自己再存点儿钱付首付的。结果咧，那套错过的房子明年要拆迁了，现在房价都三倍于一年半前了。但是这种事儿真不好说，六年前来北京的时候，在燕郊我自己都能买套上上城了，那时候也没想那么多，还没想到自己会留北京呢。一路花钱大手大脚的~~~不管怎么说，买房也好，工作也好，家庭也好，心态放放好就行了。顺其自然吧，努努力，别让自己太被动就行了。

sfswk

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& |" m# r7 d* w/ q
8 {  p+ X5 P9 r1 |- ^! S确实心态要好，虽然老公没听我的，不过老公是自己选的，日子还是要继续的
! x. j# P# [$ ]所以还是希望涨工资吧! I' H4 z( O4 y# \
哈哈

夏花秋雨

如果不能涨工资，降价是件好事

Fiona27

如果不能涨工资，降价是件好事

降价应该是短期的~~

Fiona27

不知道能不能持续 还是在为涨价蓄力啊

看不准啊，但是感觉是短期的~~

sfswk

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% p- R3 @7 I( P/ {
" H2 w: Y% p8 Y. g' d" P我更期待涨工资，因为涨了工资即使不买房，我也可以改善生活嘛，房子涨价也好降价也好，不买卖没区别，涨价的话，已经买了也没变化，降价也好，我以后可以换大房子的希望就还在，哈哈~~~~心态平和比较重要

壮壮妈002

有钱人太多．7 ^7 Y( Y% ?9 d4 ?4 n8 i3 J. P: _
估计不会降太多

sfswk

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/ L, W/ G! M& f' d. V8 I  y" r' N0 d8 W$ i3 o/ B+ y! a! k
其实是看稀缺的是哪里的

Fiona27

粥某某 发表于 2013-12-27 15:25
% P- G, B& K1 T0 U4 A& s买不起，也不着急买，反正开发商、中介、某某银行卖不出去资金不流动比我们着急！ ...

" r+ m" C( g4 o: ?年底缺钱，最近短期理财的回报率很高，昨天老公说，30天理财已经6.8了~~房子其实挺好卖的，新房从网上看，网签率很高的