好消息哦，从7月1日起三口之家首套低于93.93平米的，买二套可以用公积金贷款喽 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

21^#

发表于 2014-7-3 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Tongtong_0604 的帖子
; h6 K: M: H5 p) V
哇，看来是真的了！

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

22^#

发表于 2014-7-3 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

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芹菜小汐我觉得最快的办法就是去问中介，他帮你一查就知道了发表于 2014-7-3 17:00

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 2369

23^#

发表于 2014-7-3 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

24^#

发表于 2014-7-3 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以二套，不是降低首付好不. j% N- _! X7 A/ @# q' T
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍 w# L- `; _5 L' U4 o2 P7 D2 q
只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套/ W$ p) Z+ ~ k. K
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
还是认房认贷款
两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
两套房( C; _8 t( m* O) C' P( `
没变化
唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍
就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

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芹菜小汐亲了解的真清楚，佩服！发表于 2014-7-3 17:04

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	专业！

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

25^#

发表于 2014-7-3 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一朵梅发表于 2014-7-3 11:08 ' g' y2 g4 g# U8 w3 g
我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

9 l/ f: Q: c! t$ M1 L/ W4 j8 v& a0 v
家庭户，可以

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

26^#

发表于 2014-7-3 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蛋蛋亲亲宝贝的帖子
# E* v" o! @# i+ n5 Y K# {9 R
谢谢！

太好了！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-07-08
帖子: 842

27^#

发表于 2014-7-3 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺们离买房还好远好远！

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 1958

28^#

发表于 2014-7-3 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

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小象嘟嘟认房认贷的原则还是不变的发表于 2014-7-3 17:09

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

29^#

发表于 2014-7-3 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05
. p4 `7 r5 ^' \( n% ^- M已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

* c/ [1 v" R% `" v
不能。。。。。。。。。。。
贷款次数就是了两次

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 41

30^#

发表于 2014-7-3 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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彩色棉花糖

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宝宝生日: 2009-07-30
帖子: 1430

31^#

发表于 2014-7-3 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晕，俺家94

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芹菜小汐再等等，按照前面有的宝妈说的，估计明年还能涨，你家肯定够资格了就发表于 2014-7-3 17:05

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

32^#

发表于 2014-7-3 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

豆豆呱呱发表于 2014-7-3 14:25
0 {1 J+ p, [) H/ m: q9 z请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

你没说清。。。。。。。8 I' p3 R7 _+ P/ R0 f; R6 ~* }
购房提取的公积金？
商贷过几次/ t }7 f+ @% L- k/ @
如果商贷过一次，现在房子面积还没超过2 |1 q. x0 h0 F2 u7 T
当然可以公积金贷款二套了

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cxljbj奕妈妈

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宝宝生日: 2009-09-09
帖子: 9959

33^#

发表于 2014-7-3 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

符合标准，但是首付承担不起啊

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宝宝生日: 2012-06-11
帖子: 43

34^#

发表于 2014-7-3 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

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芹菜小汐哈哈，额。说不定有可能呢。。发表于 2014-7-3 17:06

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

35^#

发表于 2014-7-3 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

36^#

发表于 2014-7-3 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52 0 h) _/ W* C P" F) A/ x2 ?
这个是早就有的规定啊" K1 ^4 \; A9 u6 H9 z
应该是去年三四月份下的政策8 E2 Z6 u L6 T* ? o. D) R6 F
我去年八月已经用上了

) ^' b$ |, n8 ]* m& @8 k
是吗？我是刚看到这个新闻呢

你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

37^#

发表于 2014-7-3 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那得是有户口才可以的吧没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

38^#

发表于 2014-7-3 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

39^#

发表于 2014-7-3 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

40^#

发表于 2014-7-3 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧

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