一朵梅

回复 Tongtong_0604 的帖子
2 ]; [2 ^( F  P, E
3 G- Z9 w4 }! c8 D( j哇，看来是真的了！

一朵梅

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

hzyyn

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

蛋蛋亲亲宝贝

可以二套，不是降低首付好不# Z+ l- z) a' ?9 k8 v
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍  [" y* W: `& g8 w' u0 v
只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。; @# A2 E* M; w1 d; H7 ~
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套, f( _% |6 h2 o4 u# [* g  ^* t$ i
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
% Z# m- O1 N# ]0 k4 ~还是认房认贷款4 t7 K# D, V& m
两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
0 P, o  L8 k1 r- M( Z两套房
' }' g8 X  y+ O+ _3 @  R+ O没变化
4 E" y9 K& _6 J  f- X5 ~唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍
- \/ o0 ~" j: {就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

蛋蛋亲亲宝贝

一朵梅 发表于 2014-7-3 11:08 ; U% e% Z  W) T
我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

& ?% M1 A7 ]2 r8 S$ A* s+ M家庭户，可以

一朵梅

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子# g7 C2 U: s& x9 t8 H
6 D' ~. t6 Y4 ?: M
谢谢！太好了！

taoydr

俺们离买房还好远好远！

ivykitty

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

蛋蛋亲亲宝贝

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05 ' |5 _* [& h& S, W
已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

4 a9 ?+ Z( G6 Y7 [8 B" O2 U
不能。。。。。。。。。。。
8 T* U3 p; o) e  |% p, V( C贷款次数就是了两次

豆豆呱呱

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

彩色棉花糖

晕，俺家94

蛋蛋亲亲宝贝

豆豆呱呱 发表于 2014-7-3 14:25
, F9 u& X* t' B4 m. [; D请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

, K9 E* \5 `5 v! l0 ?& y- o3 k! m你没说清。。。。。。。
( l! e8 K8 j9 w: d9 a4 E( H购房提取的公积金？
' F" D0 V  q7 G7 [% U& \' R商贷过几次; @$ R/ @+ n3 v0 y% B- H5 l6 `5 y
如果商贷过一次，现在房子面积还没超过- ]# T% p7 ]' p6 B' i' ~& S+ x
当然可以公积金贷款二套了
1 v* k, G2 t3 @

cxljbj奕妈妈

符合标准，但是首付承担不起啊

shensimami

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

芹菜小汐

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

芹菜小汐

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52 ; c  `7 Z' @& z/ G, H
这个是早就有的规定啊* z$ r) T( \9 B2 J2 L  t' F8 q% ^
应该是去年三四月份下的政策
& c( x9 J/ ~) o4 J我去年八月已经用上了

! u9 F( w) i; G1 _4 ], ]& f) `是吗？我是刚看到这个新闻呢
8 W% O" t( K) [: I4 t) J1 C0 T8 {
# C" G2 I# W; _你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

芹菜小汐

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

芹菜小汐

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

芹菜小汐

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

芹菜小汐

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧