好消息哦，从7月1日起三口之家首套低于93.93平米的，买二套可以用公积金贷款喽 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

21^#

发表于 2014-7-3 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Tongtong_0604 的帖子. O9 O! D- z8 u# |- X$ Z! A3 P" O
0 m9 A4 z: ~- a* t
哇，看来是真的了！

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

22^#

发表于 2014-7-3 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

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芹菜小汐我觉得最快的办法就是去问中介，他帮你一查就知道了发表于 2014-7-3 17:00

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 2369

23^#

发表于 2014-7-3 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

24^#

发表于 2014-7-3 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以二套，不是降低首付好不- n/ x  w4 f2 w" D  u1 x0 }
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍' a! I5 x/ \5 D1 E- T5 J  K4 m4 X+ |
只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
还是认房认贷款9 S. K8 }0 t& B2 d- j0 F, S3 n+ v
两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金" _& n/ }" `6 Z' i# [
两套房
没变化, @+ ^: k8 l  ?. K
唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍
就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

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芹菜小汐亲了解的真清楚，佩服！发表于 2014-7-3 17:04

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	专业！

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

25^#

发表于 2014-7-3 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一朵梅发表于 2014-7-3 11:08 7 N' n$ G& z9 Q- k8 M8 x
我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

家庭户，可以

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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朵朵

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宝宝生日: 2010-09-03
帖子: 390

26^#

发表于 2014-7-3 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蛋蛋亲亲宝贝的帖子 q5 D6 \: x I- Q
1 d5 f+ D2 c+ M9 H, z! V$ V* v
谢谢！

太好了！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-07-08
帖子: 842

27^#

发表于 2014-7-3 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺们离买房还好远好远！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 1958

28^#

发表于 2014-7-3 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

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小象嘟嘟认房认贷的原则还是不变的发表于 2014-7-3 17:09

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

29^#

发表于 2014-7-3 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05 + C9 ~' a- l' d% b0 j0 E* A4 ]
已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

不能。。。。。。。。。。。
贷款次数就是了两次

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 41

30^#

发表于 2014-7-3 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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彩色棉花糖

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宝宝生日: 2009-07-30
帖子: 1430

31^#

发表于 2014-7-3 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晕，俺家94

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芹菜小汐再等等，按照前面有的宝妈说的，估计明年还能涨，你家肯定够资格了就发表于 2014-7-3 17:05

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蛋蛋亲亲宝贝

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宝宝生日: 2012-09-26
帖子: 799

32^#

发表于 2014-7-3 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

豆豆呱呱发表于 2014-7-3 14:25
M1 ?& y8 O. u1 S' X' Q* o请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

你没说清。。。。。。。
购房提取的公积金？* ~6 t0 U9 F& [& s
商贷过几次 r0 h9 z) g& ^# g1 L, x4 J0 ]
如果商贷过一次，现在房子面积还没超过
当然可以公积金贷款二套了

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cxljbj奕妈妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-09-09
帖子: 9959

33^#

发表于 2014-7-3 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

符合标准，但是首付承担不起啊

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宝宝生日: 2012-06-11
帖子: 43

34^#

发表于 2014-7-3 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

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芹菜小汐哈哈，额。说不定有可能呢。。发表于 2014-7-3 17:06

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

35^#

发表于 2014-7-3 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

36^#

发表于 2014-7-3 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52
+ `) U# z9 q4 F) _2 \4 S, U4 B; }' G这个是早就有的规定啊
9 r) o1 n) z3 S应该是去年三四月份下的政策' Y1 m) O8 @8 W/ Z# W# ^$ c3 @
我去年八月已经用上了

, w) F$ M" E3 @" b0 [$ q6 y6 t6 j
是吗？我是刚看到这个新闻呢
+ p; s/ W0 ?* S: _( p7 P$ v9 \! l
你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

37^#

发表于 2014-7-3 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那得是有户口才可以的吧没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

38^#

发表于 2014-7-3 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

39^#

发表于 2014-7-3 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

40^#

发表于 2014-7-3 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧

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