芹菜小汐

小编有话：北京买房总是一会一个政策，搞得很多人不敢买房子，对于公积金买房，很多人也是不太清楚，现在新政策下来了，即首套小于93平可公积金贷款买二套，这样的政策你怎么看？你又准不准备买？都可以来说一说自己的看法哦。

$ R" q. X1 v) A$ I5 \4 y+ A9 \  `刷朋友圈看到的，跟大家分享下，算是个不错的消息吧; N  j# \+ D* j/ j! `

7 f+ }/ @5 X  k5 u; z: f我去查了之前的规定，是在人均住房面积不超过28.81平方米的情况下（貌似后来又有提升到29.4平米），购房人有权使用公积金贷款购买二套房。那就是说，如果是两口之家，那是面积在57.62平以下的房子，买二套可以公积金贷款，如果超过，就只能商贷了，公积金是贷款不了的。三口之家的话，应该是86.43平以下可以公积金贷款买二套。
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现在是提升到人均31.31平米（不含），三口之家的首套房子小于93.93平米的，也可以公积金贷二套。
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感觉购房尺度越放越开了！但我们这些想买首套的人还是买不起。。跟我同事说了，她们家是有一套房子，但现在也不敢买，她就担心那个房产税呢，到现在还是没有个影子，就怕前脚买了二套了，后脚政策就下来，不知道够不够亏的。。。
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duhuaifang

这是哪里的规定呢？新闻里有了吗？/ p& l; D& y% F, Q8 `
看上去又是救市的政策，还挺重要的，不知道是不是真实可靠的消息哈！话说，原来公积金不能贷二套吗？？

芹菜小汐

回复 duhuaifang 的帖子  h2 v1 T1 V7 e3 [$ {) E$ u
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我在朋友圈看的，百度上搜了下，凤凰网，网易也有新闻
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! P& t( C/ y1 D" x7 i! B公积金可以贷二套，不过有面积限制，一开始我也不知道. J3 g% {9 F+ V5 F; G

芹菜小汐

回复 songpiao5756 的帖子( y8 b+ k; V$ W

, N9 B9 E) L# g3 |谢谢~~7 d5 w# m- [7 U& q0 Q$ R+ Z

duhuaifang

那看来真的又开始救市的节奏了呢

小乐乐615

这是个好消息啊

nadine1369

现在公积金还是只能贷80万吧？

Tongtong_0604

这个是早就有的规定啊7 p8 C! O9 [, ~: o
应该是去年三四月份下的政策
9 l. Q/ p- c' y& _6 s* W我去年八月已经用上了
, M% o" Q, t7 L首套房76平，买二套用的公积金贷款

chencong2020

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？
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stayapril

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车薪啊

米果芒

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

皓紫

回复 Tongtong_0604 的帖子1 L4 E9 Y- k* W( C$ c4 L
" h$ ~# I% [# i  A
你好，想问一下，你买二套用公积金贷款时，首款是几层？贷款利率是多少？9 D; h  H; v8 F- g3 S

瓜草家的瓜宝儿

这政策早就有啊！

阳光左右间

回复 Tongtong_0604 的帖子
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& ~. u$ f$ i& [  Y8 M按这政策二套公基金也只能贷三成是吗？

小乐乐615

谢谢楼主的分享

wubing0405

首付太多买不起...............