一朵梅

回复 Tongtong_0604 的帖子, e1 I0 x9 O! B2 B4 J' _
. V2 g# @& h1 G$ j) ]1 F
哇，看来是真的了！

一朵梅

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

hzyyn

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

蛋蛋亲亲宝贝

可以二套，不是降低首付好不" V2 z: f0 K+ d8 n$ q$ u
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍
' W# w2 z  Q! j, \2 L5 K只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。* u' m. @) J1 q( l2 l
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套& ^3 c! k  W: X( L4 C6 W9 y
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的/ U3 ?9 w+ o" Y, D' r  p/ q
还是认房认贷款
- |# [0 {4 K3 M2 x1 T$ c# ~7 f两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
1 e& W; T- x# S3 t两套房
2 G9 g; W8 n3 x4 K, c没变化
  v( y7 R! g4 `7 {唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍% X/ D$ a# R: j' r+ f  M$ L8 q
就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

蛋蛋亲亲宝贝

一朵梅 发表于 2014-7-3 11:08
5 ]6 a6 T  H. ^* i  c, Y" X4 d我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

: }  ^& D) v9 t/ f7 `+ Y2 Q( a家庭户，可以

一朵梅

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* Y; |2 \  B/ L& v& N9 C8 K. f2 s  I8 f$ Z4 ^( E
谢谢！太好了！

taoydr

俺们离买房还好远好远！

ivykitty

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

蛋蛋亲亲宝贝

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05
9 G& A/ e- U4 f8 I- d已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

* [4 T) _0 h5 m" V! G' A/ A
不能。。。。。。。。。。。
8 f* T# ^3 {) R! f+ A" h9 Y贷款次数就是了两次

豆豆呱呱

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

彩色棉花糖

晕，俺家94

蛋蛋亲亲宝贝

豆豆呱呱 发表于 2014-7-3 14:25 3 @! c: @6 o2 E0 r
请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

5 L9 I( F+ Y4 w- p
你没说清。。。。。。。" ~. _* l4 s8 D% J( U
购房提取的公积金？
  h/ y+ y5 T/ ^6 c  l; V商贷过几次6 u6 X& m3 m9 U5 z/ y
如果商贷过一次，现在房子面积还没超过# Z0 u* b& p1 f; Q+ j
当然可以公积金贷款二套了' A+ @0 ^* ?1 D

cxljbj奕妈妈

符合标准，但是首付承担不起啊

shensimami

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

芹菜小汐

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

芹菜小汐

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52
8 }1 b" b) Z! \' ?8 `, ?0 i这个是早就有的规定啊
4 c% y6 K& u, Y应该是去年三四月份下的政策
, n2 o: i3 J2 j& r% k3 Y我去年八月已经用上了

" x5 q* S; ]# H; s4 T& o是吗？我是刚看到这个新闻呢
) K8 y" m3 Y5 w: W) s% i
- k5 i( M4 R; L你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

芹菜小汐

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

芹菜小汐

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

芹菜小汐

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

芹菜小汐

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧