一朵梅

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. ?, V# f& x# U6 u6 N, M! Z/ v6 K+ x* |/ p
哇，看来是真的了！

一朵梅

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

hzyyn

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

蛋蛋亲亲宝贝

可以二套，不是降低首付好不) B4 l* V1 [" a, j# U) L5 ]
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍
8 v6 J  f8 G, g& V/ z: n' D5 r7 @只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。
9 `' E8 J2 t2 {$ o0 N1 }. h只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套- z5 `# H4 S9 o, y1 F- g2 h
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
8 j# t( S2 [. C( L" m还是认房认贷款
# N2 l& n- y3 P3 v8 |5 @; }两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
+ ~( u: J! W& h6 M& f: @5 Q* v两套房
% Y+ F9 P$ I/ U8 R) A( F没变化
6 n, p$ Q, f; O. ?唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍+ h& ]) O! a1 N* M" P
就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

蛋蛋亲亲宝贝

一朵梅 发表于 2014-7-3 11:08 0 s2 v5 b' B- E7 G; l1 d+ `0 e
我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

  x9 T8 B: B2 S# ?家庭户，可以

一朵梅

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7 S: w& `( h& A
! p/ {; `2 e8 K; X9 J; w# n谢谢！太好了！

taoydr

俺们离买房还好远好远！

ivykitty

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

蛋蛋亲亲宝贝

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05 . I3 N& B" v7 P) a) q# U: X2 z
已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

& I6 U' J. S0 a+ A1 Z  @& Z! w
不能。。。。。。。。。。。! ]# y0 |" z( v) {% x( T
贷款次数就是了两次

豆豆呱呱

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

彩色棉花糖

晕，俺家94

蛋蛋亲亲宝贝

豆豆呱呱 发表于 2014-7-3 14:25
% M/ q6 i: j4 E  `* `5 J请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

* J# P& k8 P) H* |* u# ?& R你没说清。。。。。。。2 O( G/ m3 H* a8 L! M' y4 y
购房提取的公积金？+ S) d. f+ B" @" G0 Z  K. E
商贷过几次  j3 R0 f' y& P' O* C
如果商贷过一次，现在房子面积还没超过- k' \+ g0 H. v3 e+ l
当然可以公积金贷款二套了* O" L! I; c; l( G9 W1 U/ n4 l/ ]  J

cxljbj奕妈妈

符合标准，但是首付承担不起啊

shensimami

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

芹菜小汐

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

芹菜小汐

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52
: L$ ~: I" B9 D* K这个是早就有的规定啊! N( L+ S2 r; l, Y
应该是去年三四月份下的政策
8 ?7 ?+ F- F- Z9 a) X: x, H我去年八月已经用上了

) g2 x' k& t( r5 v# D0 j+ L
是吗？我是刚看到这个新闻呢* ~& Z+ p8 M% c2 `1 T9 j

- l$ J! T( Q6 C( ~; x1 D, p1 O你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

芹菜小汐

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

芹菜小汐

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

芹菜小汐

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

芹菜小汐

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧