一朵梅

回复 Tongtong_0604 的帖子% \" I6 E5 ?. T) c

5 p2 u2 ~) @( `) B- z哇，看来是真的了！

一朵梅

我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？

hzyyn

刚好超过那点平米数了。。。话说这样买二套首付要几成？

蛋蛋亲亲宝贝

可以二套，不是降低首付好不# p1 j; m# S2 @' F% k/ k) C# i3 H
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍9 W. F) m* \5 m0 U% S& J
只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。% b3 o: @' E  ^: r, p
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套+ l4 U* C( @& G. D, d. A% Z
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
2 P+ E' k3 F3 S还是认房认贷款9 F: p+ ~8 p8 g1 ?: ^2 d5 x
两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
/ ?9 j- v- [; Q/ W8 W4 ?4 `两套房' K, g3 T7 v* t) ~
没变化$ q: o# c7 M4 [, K6 G  R0 z
唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍: P5 [5 I+ U- w& p, I
就这个差别和首付比例，贷款次数，房子套数，都没关系

蛋蛋亲亲宝贝

一朵梅 发表于 2014-7-3 11:08 ; b( M) n& n, H2 h6 D, x
我家也符合买二套的条件呢！但是我的户口不在北京，老公和孩子的在，不知道可不可以呢？ ...

. g; @- N% Q/ C' U- T
家庭户，可以

一朵梅

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
1 q! U' G/ V1 v' @' O( A/ W4 l: N
3 l$ u, M6 h( r% s# i- D: N* ?谢谢！太好了！

taoydr

俺们离买房还好远好远！

ivykitty

已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？

蛋蛋亲亲宝贝

ivykitty 发表于 2014-7-3 14:05 2 @4 U) [; @" @3 Z$ e/ }8 ~
已经商贷过两次的，手头一套房，人均不足标准，还可以公积金贷款买第二套吗？ ...

: b# }. [5 b; O! {0 c
不能。。。。。。。。。。。, Y/ t! D" k9 |5 Q& ^' M
贷款次数就是了两次

豆豆呱呱

请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

彩色棉花糖

晕，俺家94

蛋蛋亲亲宝贝

豆豆呱呱 发表于 2014-7-3 14:25
# ]7 H' F9 s, W. A1 w+ S8 z* V8 C( y请教楼上，如果我提取过一次公积金，可以公积金贷款买二套吗

9 E3 I/ O+ `) w, ^9 g$ |0 @你没说清。。。。。。。3 C( e1 }  f% o* h3 l
购房提取的公积金？, B/ T) {: H2 a) F
商贷过几次
7 O* R6 n6 `& l- P如果商贷过一次，现在房子面积还没超过
9 _* p! O$ C  H2 S7 X! S" |% c当然可以公积金贷款二套了
# C. H+ y+ k) B- l* p" Q" s

cxljbj奕妈妈

符合标准，但是首付承担不起啊

shensimami

呵呵，一点点的放宽门槛，然后再来一招房产税，一网打尽么？

芹菜小汐

现在公积金还是只能贷80万吧？

一般上限是80，有评级可以102还是120的

芹菜小汐

Tongtong_0604 发表于 2014-7-3 08:52
3 L+ g' P  t! k8 k3 Y% j' ~这个是早就有的规定啊" o0 ^( Z0 u* @7 ~# e. o& _
应该是去年三四月份下的政策
$ o  y5 u1 e* }1 P( {! X我去年八月已经用上了

/ M1 c+ G* M2 k0 @+ g
是吗？我是刚看到这个新闻呢+ J# N+ k) P: C4 F- F8 @

; e* d1 S& B! k# s7 \你是一家三口76平吧，那就是人均才26不到，现在是放宽到31了

芹菜小汐

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？

有购房资格就成吧

芹菜小汐

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车 ...

组合贷呗，好过全商贷嘛

芹菜小汐

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

之前可以贷，但是有面积限制，现在只是把这个面积放大了

芹菜小汐

这个就针对北京户口吧，非京籍也可以？但是北京户口的不是本来就可以买二套么 ...

有购房资格就可以吧