magicbaby

原帖由 dryb 于 2009-9-15 08:42 发表
: [0 ~# \/ [8 @【小结】# Y- `) V/ B; e" g1 G
    各位孕妈妈千万不要过于纠结自己的身体情况、前期用药情况是否对孩子有不良影响，孩子是很强健的，只要胚胎本身质量没问题，他都会顽强的成长下去。总结一下，我自己的情况：
* n! ~2 P% H& Z1、孕前大量用药：由于身 ...

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% F5 l3 G8 e8 F: a4 e, T真是不容易，帮顶，楼主和宝宝一定都会健健康康的！

hyw167

LZ太不容易了，也学习下LZ的卖房买房经验

野蔷薇103

相信自己的宝宝，这位准妈妈辛苦了

chuntian

实用主义我们提倡噢

悠悠子慕

楼主真是厉害啊~~~

sanxia

楼主太厉害了，学习

luoliu0601

亲，牛人一个呀。佩服佩服！

宝贝爱图图

太牛了，我都不了解这些的哦

luluyu8

真是不简单呢，我原来想买二手房，后来一研究头就大，真是不如楼主！

尼尼妈

在同一个中介买了两套二手房，中介费都没谈下来，按2.5%，还加上过户费3000
8 A: N( h2 ]/ \: |  A9 e4 I哎，太笨了

鱼片

en。很不容易啊。贵

嘉灵子

写得好详细，我要仔细看看

dryb

昨天下午开会，没来得及更新，今早补齐 0 S1 M! Q: D) P2 z- G: w& A, I$ [

/ f" v; Z% \% z! C: q谢谢版主给加妈米

dryb

【家具】* N5 J8 }9 w1 G5 X4 ^
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    由于买房坚持让我们把家具给他们留下，我们只好重新选择家具。爸爸在八里桥市场看了几款，我比较担心质量和环保，没同意 。为了缩短选择时间，周末我再次披挂上阵 ，开车带妈妈到附近的家具市场转了一下。用时2个小时搞定全部家具，班材是吉林露水河，环保没问题^_^。而且正好在做活动，7折基础上再打93折。基本确定品牌和样子以后，回家上网搜索评价，发现还不错，而且我目前拿到的折扣和前期集采折扣几乎一致了，心满意足啊 。
0 K" |0 y9 D# A    第二天，一家4口齐上阵，完成家具签约、交定金、确定入户时间，万事大吉了^_^。床、床头柜、双人靠背沙发、餐桌、电视柜、茶几一共6100，基本满足预算。

dryb

【后续进展】
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    目前已经完成了卖房的过户工作，本周五买房过户，预计周六刷墙、下周二搬家、周三进家具、周四进行通州的物业交接。然后爸妈暂时住我家，等新买的房子墙漆、家具味道散完了他们就可以正式入住了^_^

dryb

【总结1】# W$ ]4 R9 X' l) _# Q% J) q
    其实也没什么经验，就简单总结几句吧
5 k$ ]6 x1 p- D% |1、拜佛：觉得我迷信的同学请绕过此段 。说起这个也是偶然，08年的大年初一本来已经决定好要去庙里上香的，结果三十下午我突然发病，高烧40度，整个春节都是在晕晕糊糊的状态中度过，上香的事情自然延误了。09年春节我决定无论如何也要去庙里一次，大年初一和妈妈去了香山，跪在菩萨面前，我不知道为什么，心里默年，求菩萨赐给我一个健康的儿子，保佑我们母子平安。真的是冥冥中，突然对菩萨说的，因为前期由于身体原因，从来没有动过要孩子的念头。回家以后，心里总觉得自己会生个小牛出来，当然避孕措施也还是有的，但是5月初突然就发现自己好孕了，真的是赶上了牛尾巴 。
% @3 ]7 l/ \: X' n! e    备注：可能有同学会问我为什么要求菩萨赐给自己一个儿子，这个不是因为重男轻女哈，大家不要误会。因为我的病只有女的才会得，所以我希望我的孩子是个健康的宝宝，希望他不会再受疾病的苦^_^

dryb

【总结2】8 c7 p" Y! c: k9 [+ ~7 o. ^6 {

1 ]* r4 N, h' P; q* d" n    2、关于二手房求购的贴示：买房以前一定在心理对房子面积、定价、朝向、楼层有个大概的范围，让中介就按照这个标准去找。很多中介发的小广告上面的信息都是虚假的，他为了吸引你给他打电话咨询乱写的信息。一旦你打电话过去问，他马上会保存你的手机号码。。。。后面的骚扰我就不用多说了。所以，如果我看到网上或者报纸、广告上面的二手房信息，一般都是用单位的座机打过去，如果中介说帮我查以后回电话，我只告诉他单位号码，绝不说自己的手机号。
/ m; [& k. f6 b9 l. y' \9 Q& R   3、歌华有线的问题：买卖二手房肯定涉及有线电视的问题，歌华公司告诉我的是，如果和原业主办理过户，需要双方都到，每月23到次月9号可以办理（好像是这个期限），原业主的机顶盒需要留给新业主。由于原业主在初次办理时交纳了300元入网费，所以要看碰到的业主是否跟你算计这笔钱，呵呵。如果他不要了，咱就省钱了。第二种方式是直接自己办理入网，随时可以去歌华有线，带上房产证、身份证、存折交纳300元入网费后，歌华会发给你一个机顶盒，然后就开通了有线电视相关业务。如果大家想采取第一种方式，那么在写业主遗留清单的时候一定要写上机顶盒，我家当时就忘了写，结果业主把机顶盒搬走了。。。我们现在必须采取第二种方式，自己办理入网。
- G/ s" k# i, v6 v   4、合同中需约定的时间：对于中介办理过户的时间要求、物业交接的时间要求、业主搬家的时间要求必须写清楚。如果各位同学是卖方，那么请充分考虑好自己搬家的时间，多预留一些时间。所有时间必须在合同中明确写出，免得过后有任何一方赖帐。我们通州房子碰到的买家就非常无良，原来口头答应我们10月末搬家，9月15日过户的时候突然死活要求9月24日搬家，而且声明如果不搬就收我们租金。。。导致我们后面刷强、进家具的时间非常非常紧张。

dryb

目前想到就这些了，如果后面再有故事发生，我会补充。希望不要再有意外了，让我们顺利搬家、入住。; c  @7 x* G* B# M8 S
感谢各位亲的大力支持，献花

小豆芽的妈妈

真是很强的准妈妈啊

duan130

好厉害的妈妈呀！佩服佩服！