dryb

【引子】
. R. N5 N5 Y" q! D$ ^5 Y& k    话说今年5月初，突然意外发现自己怀孕，生活立刻变得慌乱起来。由于是意外怀孕，且由于身体原因前期一直长期服用孕妇禁用药品，心中非常忐忑，老公也是非常不同意留下这个宝宝，怕药品对孩子影响太大。但考虑到年龄已大，决定先咨询大夫。经过了一系列化验，发现自己身体状况还可以，排除药物原因基本可以进行怀孕。心里莫名的对这个孩子有着很深的感情，觉得他是老天赐给我的（因为我和老公一直有避孕措施，所以直到今天也不知道是如何中招的 ）。拿着医院的各项检查结果，说服老公相信我已经有个孕育宝宝的足够好身体，开始了慢慢十月怀胎路程。! @5 P2 F$ {0 {* ]* s: O
【坎坷】" o0 G4 L- g8 N6 A( C+ P5 }
    就在得知怀孕的1周后，突然脚底发炎，老伤复发，再次出现一个很大的洞，里面有脓（这个脚前期已经手术过2次，一直恢复的不太好）。由于再次手术需要打麻药，对孩子不好，和大夫商量保守质量，也就是说，每天去医院换药，不吃任何消炎药。由于走路不便，跟单位请假10天，每天的内容就是吃饭、躺着、换药，别无其他花样。宝宝非常乖，很体谅我这个妈妈，让我完全没有任何早孕反映，除了脚行动不变，我和怀孕前的口味、生活习惯没有任何变化。过了10天猪一样的生活以后，我的脚进展迅速，内部的脓已经基本排干净，就等肉重新长好以后进行封口。同时，我的体重也直线上升，比孕前迅速胖了8斤左右。
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# T! Q) E! U5 H; S; V4 x. U[ 本帖最后由 dryb 于 2009-9-16 12:29 编辑 ]

dryb

【忐忑的前3个月】
& @3 m; P" Q- M+ r8 v( ^    由于身体原因，我怀孕以后马上决定在协和生，因此6周多的时候就去协和进行了登记、挂号。测了一个孕酮以后回家。8周的时候突然在上厕所以后发现白带中夹杂一些血丝，心立刻揪了起来。老老实实躺在床上，不敢随便乱动。第二天血丝没了，心情大为放松，可紧接着第三天再次出现血丝。。。。。正好赶上协和的门诊时间，大夫决定让我做个bc，排除宫外孕。bc结果一切正常，悬起来的心终于放下了。接下来的一个月脚在迅速恢复，我的饭量也一天一天增长 ，12周的时候已经胖了12斤左右。5 d8 R- S# ~$ R& I! o+ Q" R+ t
    根据协和预约的时间，11W+4 的时候需要去做第一次排畸bc，提前1周我就开始天天恶梦不断，可能前期吃药的阴影太大了。。。bc很顺利，孩子一切正常，NT值也很好，终于可以踏实睡个好觉了

dryb

【小结】
" g( q; u4 b  T2 {    各位孕妈妈千万不要过于纠结自己的身体情况、前期用药情况是否对孩子有不良影响，孩子是很强健的，只要胚胎本身质量没问题，他都会顽强的成长下去。总结一下，我自己的情况：: U: L0 P5 {$ _, o& J
1、孕前大量用药：由于身体原因，常年服用激素类药品和免疫抑制剂。& X! B& B( t; M. d( {4 }/ m
2、老公喝酒：因为没有计划要小孩，所以老公每天都喝酒，虽然不多，每天大概也有2－3两。5 ]8 V1 K/ _1 [( j
3、孕期：知道怀孕后，继续服用激素类药品（没办法，为了我的身体需要，呵呵）" o3 c# l. @8 t) M3 f; l5 W
4、年龄：33周岁; W" l; H/ X+ u% L# L" U% F
   经过12周、20周的两次bc，目前孩子情况一切良好，而且也没有给我增加任何不舒服和负担。奉劝所有意外怀孕的姐妹，不要因为自己前期没有准备好就轻易打掉自己的孩子，找一个大医院、一个负责的大夫仔细咨询一下。还是那句话：孩子生命力很顽强，我们要坚信自己有个健康的宝宝

wjh522

写的挺详细的.继续吧.

amy_gm

嘿嘿，是不是还有下文？; w5 x$ u5 V( b) l3 G, w
继续等看哦

dryb

原帖由 amy_gm 于 2009-9-15 09:13 发表 & I+ ?* ]+ t' R7 S7 s8 x7 q0 z
嘿嘿，是不是还有下文？
$ e( v( @1 P: r- B1 \7 C2 z继续等看哦

/ G3 `4 y+ u$ L' W( y
我这边打开妈网好慢啊。。。半天也更新不上去，呜呜

dryb

【买房决定】5 ^4 D% b9 z  B7 T1 E$ t( Q: P5 a0 n# S
    言归正传，开始说房子哈。6 c+ i9 Q1 y! s0 Q6 F" V
    由于突然怀孕而且脚还坏了，爸妈就决定过来照顾我。一起吃吃住住了1个多月以后，我开始决定让他们在家附近买房。考虑的因素：
2 c* z: c! K. Y, S: U1、照顾我：每天回家能在父母那里吃饭，不用自己做了，偷笑中
7 g8 w) c3 s9 Q+ U& Y# V% a- z: q2、照顾未来的宝宝：产假以后，白天可以把孩子送到父母那里，晚上接回来。等孩子上幼儿园、小学的时候，帮我接送也方便。
+ ?/ l; P( b: Y! c3、未来养老：以后父母老了，我照顾他们也方便。4 o  `! P4 D: O& f, a
    可能有人会问，那干脆住一起呗，我家是个3居室，住在一起地方的确也够用，但是老人和年轻人生活方式不同，而且家里还有老公在，总是觉得不方便，为了避免将来可能出现的各种矛盾，最终决定买房，地理范围：就在我家周边走路10－20分钟。

dryb

【经济计算】
* v* R5 T5 I+ ^+ l2 h    定下来买房以后，和父母沟通了一下意见，征得了他们的同意。我家不是北京人，我自己03年在苏州桥附近买了一套房子，06年年底的时候在通州给父母买了一个两居室。目前，我家附近带重点小学名额的房子均价在3万－3万5之间，不带小学名额的房子均价2万5左右。通州的房子均价9000左右。8 t! I2 J) j$ |/ {
    首先，我们预算了一下通州的房子大概卖90－100万，考虑到贷款等因素，希望新买的房子总价在200万以下。艰难的看房拉开了帷幕。. L. \& ^" x& A! Z/ C& T
【房屋需求确定】. Y5 I: `5 p+ b6 H2 x
    在中介那里登记了自己的需求，大1居或者小2居，2000年以后的房子，面积在70－100平米之间，总价200万以下。之所以是这个需求，主要是因为父母不喜欢老楼，觉得老了老了还要住的那么憋屈。考虑到老人的想法，而且看了几个老房以后，大家对环境、屋子格局都不是很满意，最后敲定上面这样一个需求。8 O3 f+ J6 q8 S3 i0 W' @: E( f
【初步看房】
8 B- D( P, T+ J( j! ]. a, N7 K2 g    由于我的脚没有完全恢复，看房主要是爸妈自己出面的，从5月末开始碌碌徐徐看到了7月中旬，开始看了觉得价格太贵，总想买更便宜的，结果错过了一个又一个房子，房价是蹭蹭的长上去了。。。。。我在家没法动弹，也看不到房子的情况，只能通过他们转述，急在心里，但也没办法。终于，在房价上涨了接近20％以后，他们还没确定房源，买房的信心开始慢慢动摇，他们甚至开始说实在不行租房住。。。。。

tiger1234

真是用心的妈妈啊，太详细了。

dryb

【小将出马】
$ t7 u9 b2 Q# u* x9 s3 i5 }
& H5 F% H* s' I4 ~: _: E- [6 r    终于我完全忍不住了，发现我再不出马，这个事情要黄摊 。想当年通州的房子就是我在网上看到房源，带领家里人杀过去，一眼相中，1周内办好全部手续的。于是我这个中年小将闪亮登场了。" e2 s5 b9 w9 z1 S
【房子筛选】4 _4 ^/ ]& f5 E1 c: |+ |' o% Q
    房子1：由于房价已经在2个月时间内增长太多，导致我们不得不调整最初需求，房屋面积降到了80平米左右，2居优先。很快，在旁边小区找到一个93平米西南朝向的2居室，总价210万，2002年的房。算下来，这个价格真的是附近的最低点了。看了房子以后，父母也还算满意，唯一的缺点是，房子总价过高，且房主在外地，需要1周后才能回来。由于这个房子是独家代理给一个中介的，我马上明确对中介表示，这个房子我要买，让他尽快联系房主回来签合同。（先来个稳兵之计 ）
/ @* c) @, }8 `    房子2：等待第一个房子的过程中，我也没闲着，继续和其他中介联系看其他房源。另外一个房源跳入了我的眼睛，59平米一居，124万，装修很精致，05年的房子。约了中介，带上父母兴致冲冲的跑去看房，其他都很满意，唯一一点，这个房子没有煤气管道，需要用电磁炉，而且厨房没法封闭，是在客厅的一角。回来以后，我对这个房子的总价非常满意，希望确定这个房子。但是遭到了爸爸强烈反对，说客厅做饭会搞得房间都是油烟。。。为此，家庭会议不欢而散。

dryb

原帖由 tiger1234 于 2009-9-15 09:53 发表   f7 a+ M- ]: P* O# F" n
真是用心的妈妈啊，太详细了。

( Z# ?8 K" e& l1 t
谢谢夸奖啊，不过都是流水帐，文笔太差

笑笑虎

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exin06

写得很不错么，继续继续！

dryb

【选房难，难于上青天】4 m* ]4 o; g0 p. h# A0 v' I  ]

  A( f% Y2 ^+ T! a3 }# ^# n    家庭会议不欢而散以后，我有点泄气，心理也觉得委屈，觉得父母太不考虑我着急的心情了。房子大的他们嫌贵，房子老的他们嫌格局不好，房子小的他们又觉得憋屈。。。这么挑下去，到哪里去找格局好、装修好、面积合适、总价便宜的房子啊。一晚上没睡好，心理和身体都在翻来覆去，突然想明白一个道理，父母是为了照顾我和肚子里面的宝宝才费心费钱的要换房子，他们做的这些都是为了我这个女儿，父母的生活习惯应该给予充分的尊重，不能因为自己的自私，让老人在晚年受委屈。于是，决定尊重老人的意见重新看房。
( M/ I  M3 q% e9 U  w7 f4 K    第二天早上，妈妈看我起来，过来和我说，你要是觉得那个120万的房子合适，咱们就买那个把，别着急上火的。听着妈妈带着浓重鼻音的嗓音，我知道他肯定也一晚上都没睡好。唉，可怜天下父母心啊。奉劝所有为父母挑房子的同学，父母老了，他们可能还能在生活20年、30年，尽量让他们能够称心如意把，他们已经为我们操劳了大半辈子，晚年不要让他们再受委屈了。
3 N, Y$ m  b& x! o& h& u7 w+ S    房子3：决定重新看房以后的某一天，在我找房、看房精疲力尽的时候，突然一个中介给我打电话，说有个78平米的一居，南向，问我感兴趣不。我决定再去碰碰运气。晚上带着父母再次出发，房子是11层的，全南向，78平米的一居室，客厅比较大，厨房小。屋子里面看着很干净，是两个年轻人自住的，报价205万。出来以后，我和父母商量，让中介帮忙讲价，185万我们就定了。结果。。。。中介讲价失败，房主明确表示，200万最低^_^

dryb

【继续选房中】" _/ O% _* O4 m& C/ e9 C
; K+ t. C7 a- }% a7 Q, P
    房子4：看完第三个房子的第二天，另外一个中介就打电话通知同样户型3层也出了一套房子，200万。马上约中介、房主，三方见面开始坐下来讨价还价，我们的要求是180万，可以付全款。结果结果，晚上7点谈到9点，房主一分钱不降，一气之下，回家，不谈了。
+ M, B$ e. y. @" O7 m# U3 v    分析：第二天，全家人，父母、我和妹妹4口人坐在一起，分析了一下当前的形式，房价也许已经涨的快到头了，但是由于我们的确是钢需，所以不考虑房价是否会降，必须买。而且就目前形式看，将来总体来说，房价肯定还是上涨趋势。看的几套房子里面，优选第一套，次选第三套。接下来，由我负责出面联系中介公司。

dryb

【定房】
2 ^+ J+ T4 G& P' D    跟第一个房子的中介联系后，得到一个不好的消息。房主由于家里人意见不统一，暂时不卖这个房子了。。。当时心理别提多失望了，要知道，我和妈妈已经去小区溜达了好几次，对小区环境那是相当的满意。也侧面打听了一下小区的居民，里面有很多都是理工大学的老师。总体来说，我们都觉得这个房子是最优选择。。。。。确定房主短期内不回北京而且也的确不卖房子以后，我们忍泪开始和第三个房子的中介谈。/ F6 z' o3 D* M2 U+ e6 c
    由于房价上涨过快，8月份以来，买房的人越来越少了，我们趁机跟中介说，按照195万的价格帮我们侃价，如果可以，马上签合同。
+ \3 N1 w; D0 B: p3 w, X    同时，我告诉爸爸回通州把那套房子挂出去。通州的中介说房子最多94、5万，我让爸爸别听他们的直接报价102万（备注：108平米的2居室，全南向），最低要求100万成交。爸爸回去以后不到一周，就传来好消息，有人看上了我家的房子，基本能敲定100万的价格。与此同时，这边的中介也给我回话，房主同意195万卖房 。

dryb

【买房签约】, T: z: k" K  P0 a7 m- N

% n! f0 t3 N! ]9 R6 g' Q: J    中介电话通知我房主答应卖房的时候，我马上询问他中介费的问题，答复是3％，其他杂费是1000块钱。我明确告诉他最高2%，自己能承受的是1.5%，否则不买了 。中介为难的说，他们最低都是2.5%，我说你帮我申请把，不行就算了。
2 e: A- k4 S( h' m    晚上签约，房主带来了身份证、房产证，验过没问题以后，我和中介单独到一边开始商量我们的中介费用问题。他坚持2.5％，我当然不能同意，死咬住2％不松口 ，经过几番电话请示后，最终2％的中介费外加1000块钱杂费，一共4万块钱搞定。
6 Q0 {, i( p2 s; d    贴示：中介费一定要讲，我属于不太会讲价的人，所以没有拿到自己理想的3万8的价位。但是总体来说，也还算比较满意。后来签约过程中，房主得知我示2％的中介费以后，大呼上当，因为他前期刚在这个中介买了一个接近200万的房子，中介费只讲到了2.5% + J$ O* p4 _3 d/ C# g
       由于我们通州房子还没签约，因此过户期限定在了25天以内。提醒大家，过户期限一定要在合同中注明，充分考虑自己钱款到账时间，写明必须过户的期限以及房主搬走的时间。避免将来出现纠纷。此外，签合同以前，如果房主答应把部分或全部家具留下，需要写一个明确的留下物品清单，避免将来搬家的时候有一些东西被误搬走。尤其是有线电视机顶盒，这个我会在总结里面提一句。

dryb

【卖房签约】
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    由于有孕在身，行动不便，派爸爸和妹妹去通州进行卖房签约。买房的人希望我们把家具都留下，经过家庭会议讨论，全留下加1万块，冰箱可以带走的话加7000。他们走之前，我一再和他俩强调一定写好过户时间，务必在买房过户时间的一周前，同事约定好腾房时间，要在十一以后，最好能定在10月末。
3 _' g) T- s; ^( Y0 _! \    上午11点，接到妹妹电话，基本搞定，房价100万，额外加7000块钱的家具钱。冰箱允许我们搬走，基本达到了我们的预期目标。但是，他们只是口头约定了搬家时间在10月末以前，没有写在合同里面。。。。唉，不听我的话啊，结果在办理贷款付首付的当天，买家毁约，说要求我们务必在9月24日以前搬走，否则要收租金。。。。。7 x" V0 g( j, o7 f
    贴示：提醒各位同学，能写在合同里面的一定写上，尤其是时间问题，一定一定写上，避免以后出现纠纷。口头的都不可靠，只有纸面的才能说明问题啊

xiaole120505

妈妈写的真详细啊!好有心啊!