songshicheng

算一套吧

maggiekk

唉，太复杂了，我看着都头晕

yypharmacy

在外地贷款的，系统能查到，去年我们买的时候按二套算的，商贷。貌似现在公积金可以按首套算，具体估计可以咨询公积金中心的。

昕蕊

回复 暖暖的日子 的帖子/ T; g5 ]8 [! `! q9 E

7 \+ W; T+ }/ I" |' B( y" \唉。。。银行是认房又认贷呀
( c0 M. P; x7 _  Z卖了都不行。
! X; C) h8 Z& k2 f  i6 n+ n公积金中心这种情况可以算一套，但额度应该不够，北京市公积金贷款封顶80万。
& l1 J! z) t" L& M* G! j5 s9 f最简单的办法，嘿嘿。。。
. n' A9 |& }3 P你如果不是已婚身份的话，一切就都没问题，首付萨三成，基准利率

涟儿

无论从认房还是认贷，亲的都算二套了。况且是以家庭为单位计算的。至于亲说不是在北京买的房，这个好像是全国联网查的，如果要分地区首套，就没必要全国联网了。还是想法问问能做首套的中介，具体怎么操作吧。很多中介也是钻空子，打擦边球，大的中介不敢给你弄的，中小的说不定敢冒险。

ivykitty

有贷款的话，就算一套，再买就要按第二套房计算。
) d; ]3 R1 g. G8 V, A% X: o, R( t" B我们当年就是这么算的

2002suifeng

商业贷款算二套，用公积金贷款算一套，我确定。银行是认房又认贷的。公积金只认房。

悠然的幸福

这个问题挺普遍的，学习了，跟楼主基本一样的情况，不过没有房产而已，也曾考虑要不要在老公户口所在地买套房子。

暖暖的日子

回复 澍宝宝 的帖子; A2 r2 y# ?7 {6 I
7 |: _9 Z. e- d1 l9 d2 B: z3 i
      

暖暖的日子

昕蕊 发表于 2011-9-11 21:24 3 C! Z! @" i* U3 v9 ^
回复 暖暖的日子 的帖子& ^  L+ s: g8 E$ R; U1 D4 I

% S! G/ M( v4 l! e  e唉。。。银行是认房又认贷呀

1 ^; y" p; d/ g4 r  G* V( \  }
真不就是明摆着非得让好好过日子的人家，为了少花钱多办事，只能钻政策的空子。我和老公还真是商量过这件事，结果是，我们两人都不愿意那么办，过不去自己心里这一关。看来我们两人还是太乖了。

暖暖的日子

回复 with_wind 的帖子
# p$ R. Q$ c) p) x; y- f) A' @
多谢了，那我家的贷款铁定能查到了，09年贷的款。两头给父母买了房子，都用的是我们的名字。这回为了孩子该给自己家买房子了，结果发现国家政策不让我们办了。若是首付30%还好一点，算成二套，现在普遍都要付60%了。

暖暖的日子

涟儿 发表于 2011-9-12 07:34
2 \# \9 ?- U2 Q) c* I  X- z8 V- O. \无论从认房还是认贷，亲的都算二套了。况且是以家庭为单位计算的。至于亲说不是在北京买的房，这个好像是全 ...

1 ]% C7 R! D8 T7 z7 ^3 c谁知道这个政策什么时候能够取消啊！卡来卡去，我都有无家可归的感觉了。

暖暖的日子

回复 ivykitty 的帖子! e; i+ [, u/ N% |

' P! @* |5 K9 i前车之鉴

暖暖的日子

2002suifeng 发表于 2011-9-12 13:31
; Y$ e# O, I* _; k: V商业贷款算二套，用公积金贷款算一套，我确定。银行是认房又认贷的。公积金只认房。 ...

$ Q/ G6 |$ t" a' N8 l2 Y真不知道在北京，80万的公积金是不是要准备200万的首付，去哪找这么多钱呢？哎

暖暖的日子

回复 悠然的幸福 的帖子% R( H$ C2 Z, N
  N# k. K- h, U
现在看来，在北京用一套贷款买房，然后在外地老家全款买一套，是比较合算的。

涟儿

暖暖的日子 发表于 2011-9-13 06:48 : d" a0 B' n4 m5 N. _7 r: m
谁知道这个政策什么时候能够取消啊！卡来卡去，我都有无家可归的感觉了。 ...

% x: ^, v8 Y" l  U2 U是啊，尤其结婚的那个新条例下来。父母给买的算一方单有，那婚后自己想买还只能算二套。亏大了去了…

lusu

算一套
2 x* x; r4 y5 N( C3 w! k但是贷款算是第二次贷款$ R7 v5 T+ U. a
我家也有类似情况，这是我咨询了很多人得出的结论：）

暖暖的日子

回复 lusu 的帖子' ~0 _# L0 W7 V! u5 K
# K' f( z' P9 |! W! u; [
看来是这样的了，还是手里没有钱啊！

暖暖的日子

回复 涟儿 的帖子% q6 y5 b; s8 {8 v
! C, [- @/ [4 G6 u
我觉得，买房这件事，还是以个人为单位比较好。以家庭为单位，牵扯到婚姻问题，总是有失公平。