labrador

关键得看房子的升值空间。这个升值空间与下列因素有关：地段、开发商、物业、小区环境、配套、周边、户型……( H+ V. p% B& P( W  ^
所以，单一考虑升值不升值，不结合具体楼盘，意义不大。

海信子

钱不值钱了。这年头，什么都涨价呀。幼儿园的费用都飞涨呀。

大鑫鑫妈

我以前也算过，不过就是感觉吧，有钱在手里不踏实，有房子就踏实

无条件的魔女

这算的是理想账，租房住成本上可能会省，真租着就有很多麻烦，我现在就是租房，每年房租都要加，刚续了约，被加了300元/月，这样递增下去，数额也不少。
! m5 B: u5 A8 f  w5 n另外，房东要是一直愿意租还好，如果有个什么意外要收回不租了，还得另外找房子，劳心费神，还要大笔中介费，搬家也是相当麻烦的，住得越久东西越多，整理起来真麻烦。
" Y( a5 f4 O) B3 o) L% g  t1 |我因为工作原因，在不同的地方居住过，前面6年，平均七八个月搬家一次，原因不多说了，个中艰辛自己知道。# X) G. R0 ?5 Z' n
羡慕有房的人 呀，我们来北京时间不够买房资格。

哈皮宝贝儿

回复 栗子公主 的帖子- c$ P( D8 d8 s1 K  |

, {1 \5 v3 Q! q: R4 c  R9 T& g. ?现在银行保本理财产品收益没这么高吧.....而且很多理财产品都是30天、60天、90天的，要勤折腾才行。

鱼丸妈妈

北京房子的租售比很早就失调了，房价高，但租金价格如果用来还贷款的话，很可能是将将够，甚至还有的不够还 ...

同意这个说法，还是得买房，但是要挑好地段。

sunyu0106

dylin 发表于 2012-11-23 17:08
' ]# j& ^1 V* j回复 sunyu0106 的帖子+ F. x/ h4 `# R4 d+ u& i- _

% p- v$ K8 C6 n4 c# ]! }! c1 R租金这么高，哪啊？

& G4 s. `4 a% ?# C1 V
健翔桥那边~~地铁线附近~

sunyu0106

dmnlj 发表于 2012-11-23 16:37
' C! m* p. x( ~! ]回复 sunyu0106 的帖子* r1 k$ r( l3 u  S+ O

. u% w1 _; u, D4 Z亲在哪里的房子呢 买的这么低 租的却这么高

7 `1 l/ V6 @0 o
健翔桥~其实你算下回报率，一般50年产权的小户型有总价低租金高的~~

b2628812550

租房有弊端啊

2537011109

回复 道宁妈妈 的帖子! L1 B- q. h1 _  ~, n( f( q9 t, o: i
. A6 v- a; l) y3 R% @2 B" H$ ~' \1 ~
是啊，我也是这么想的。现在省点，以后好点吧* O4 {; U2 i9 l# r' U

栗子公主

本着楼主的帖子内容来看的，进来之后太喜欢楼主家宝宝的照片啊，小表情超级可爱，喜欢死了，哈哈 ！都顾不 ...

啊哈哈～～这几天宝宝不好好睡觉，晚上都没时间上网。今天趁着她午觉我上来看看，谢谢夸奖啊哈哈哈～～

栗子公主

恩，你是这个角度算的
  ]5 f+ P7 x; b- ^4 E! O但是很多人做投资，谁会全款买啊，都是首付，然后用房租还贷，等于里外里就放了点首 ...

我也是拿出观点来大家讨论。但是我总觉得贷款利息要比存款利息高吧

栗子公主

如果不是自己需要住，现在想买房子用于理财，已经不是好时候了。早十年买房是最好的投资时期。 ...

我也同意这个观点，重点就在——理财/投资

栗子公主

回复 婉妈1980 的帖子
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我一般就买招行的，理财经理介绍的，感觉还行