chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
( _/ V9 u' @; U7 Q3 x6 [
" _  x3 P3 z. b7 _* x      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧
! m  B7 D& z+ e0 w2 {9 x8 k) }, I优势：" s, I$ t. r+ I, M  ^5 u
1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。( o9 i- Y+ {- g7 T$ }
2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。
, @# I' P& P/ f/ ~. m3 Y! V3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。' F0 Z) ]/ O: \0 {7 ?' S8 }
4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。1 H9 q) R" `: D3 N8 [( E  E
5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。
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" q4 C0 V0 x. a4 j' e- y- u劣势：% j4 M2 l0 |& j8 T/ B$ @9 `9 o, {5 r
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。
5 i' D" V3 ]. a8 i2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。/ w( {7 N; x# H0 E3 z2 V
3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
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小象嘟嘟

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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题+ a' k& V0 w0 ~- I% B. o3 {

9 x9 l+ y6 U+ y7 q, g    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。' m( j& }- K- N' Y5 n- i1 R9 I
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
& ~; H" u" `7 I0 I    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。
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, M$ a3 L  N1 m1 P3 @( u
1 v; e& Z& Z# _4 E    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。4 x. }( g$ {! L. l5 b* G" y% K) D- o
外地人北京购房资格：
8 p$ c0 B9 e/ D2 }9 J1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；. _3 Q: E7 S; Q! y6 s
2.有北京合法有效的暂住证；+ B- y. G; z$ a$ y, V7 e  E
3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
$ |- J; p" R  c( B; m" i! J: z3 `) _4.身份证、结婚证和户口本。
3 l: K1 N5 H$ v) _' p; I$ G$ M5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
- o3 }$ B0 W9 f7 z2 D! \注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。* G9 j6 t; P% E# t
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？
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1 A* a$ D7 ^" z) D4 a& _
" c# S* D  t' J北京本地购房资格：' `- ]) I% O9 F: _
北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。
3 e6 z; c7 C* w: U: q北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。; f4 c, Q1 d) v$ N
好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  : m. s, L' S3 l1 i, Y/ m: }

灵萱小妞妞

回复 小象嘟嘟 的帖子. b+ `. D, p0 ]$ g0 a
& |- [  ?! t7 M7 v! _
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？