chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

回复 小象嘟嘟 的帖子" y' D+ l$ ?8 q6 `9 e0 ]* [7 o7 s
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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  ; t/ s2 J8 F7 V# ~7 x7 t
# Q6 `1 \' F, y4 I8 s) S& u# d5 g" E
      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧/ F! O# T3 l# Y/ n$ p' v
优势：
& h8 R0 V8 j; J" Z+ {! p0 \1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。. a5 m6 _8 o( D7 N
2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。# F2 @! M/ u* {6 o
3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。
6 V' t' f0 E/ Y0 f' ]4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。8 H1 ^7 P5 Y2 \0 X- k
5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。/ C+ u) C% ]) @  m, |3 M, X4 `
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劣势：5 {% K) w0 J8 A+ e: f, S/ x
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。
6 t( V- p0 b- ]' z+ L' H1 a2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。
$ R8 b8 `7 l; ^8 d8 G3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
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小象嘟嘟

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; k0 s' w; J1 O) B+ u我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题' B3 e$ r0 l# O1 f) r* _. `+ e

" s$ w0 t0 m+ D/ W: f' x* R6 r    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。7 _5 k0 u! W- a
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
9 b* ]" h( b$ I, e    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。. ~7 _. `' i5 E- d+ y- o. Y

5 z$ l1 R' e6 {, `" U( n8 r8 J  U0 k8 [$ {0 h: h
    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。
, {. r* V" o% s; O  e, y外地人北京购房资格：2 @5 s9 Y# W: P  x2 B7 G+ s
1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；$ y* Z; o6 K/ n# N4 r; w
2.有北京合法有效的暂住证；
* Y3 p$ i# k5 q7 c, K  Q! _5 `* c3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；$ U. l" R; S9 _* T/ E
4.身份证、结婚证和户口本。3 n4 H) m' [6 a6 Y" T8 \
5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。% [& _0 X3 i, G3 O6 ?  M" R
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
/ \8 O, }/ h" ^+ `  E小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？
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. h) s5 v4 F2 m! k: g% k北京本地购房资格：9 ]  n7 P5 S" c: M, C/ I
北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。
7 x: J' ?1 I4 ?% C, V北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。: U& `# N( o( T9 u* F! v+ _
好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  , W/ J" V( R8 ~+ r/ O

灵萱小妞妞

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* y! n8 f  R5 C  ?% K# a1 i, m3 p1 ]/ \4 b  e+ }! @
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？