chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

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$ F, E& a! g1 D8 T" W我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
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2 X5 l: `# c# [/ S% {: ^      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧
( t+ q& T( t7 I) t, i7 A  m  ?, g优势：5 `- P2 G# W2 H1 ]- T# F- w9 `/ P
1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。& C1 B0 @# g3 r% w
2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。
+ @, B1 l, L! b) l, n3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。
1 b4 g, E8 n9 g1 }7 H4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。
+ ]! ?, s  d- b( O5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。
4 u# c+ W% f; I
% v; F. t% S6 O: u6 g# c劣势：
3 Y2 ~+ V# c+ \, C1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。
+ N! R8 ?% ]8 |3 T0 l! M4 _2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。
" X; L9 _! l0 Z7 R3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
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小象嘟嘟

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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题" ?/ l8 h) [9 O

2 W; R7 Y+ c% h* E    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。+ P5 |! k8 W* J9 ]4 x
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。0 J, U" ~% W; l0 E
    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。5 }: ~5 w; k( |$ y4 K$ r& E3 h! M

* n* Z) F6 w; E. X% M8 E& C( E' [! t( ^1 V9 h$ R% C, a, [
    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。! G' q/ H* {" H
外地人北京购房资格：
0 z/ q) h/ i$ ~" G1 o- l1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
, y  L& B8 a$ r) t2 Z. [1 I5 M2.有北京合法有效的暂住证；
" N7 h$ R$ z: J3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
. x1 }; V. r' ?0 n$ D$ n8 `7 `4.身份证、结婚证和户口本。' a- q& F" v! z. R) c$ M2 g! _9 U8 o
5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
3 b' E; R- b, f3 X注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。  ]! G. V/ m) x, w" K  [6 @
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？* D' F: h8 A( q- S( {# R5 e
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5 Q; Z$ n  L. e* f) @北京本地购房资格：
' y) A$ }6 A0 G( d北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。9 }: a* B4 D* j& Q- F
北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
. {/ {, v9 b/ G8 K5 m好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  
7 F5 T( ~5 h+ [4 B

灵萱小妞妞

回复 小象嘟嘟 的帖子* l2 m& ^: d+ U7 @
1 i2 @& b4 |  W, y) W& j( e
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？