小象嘟嘟

    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有！

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    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮，房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有！

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   新政落地，或失望或观望，房价不降反升，无论怎样，悬着的心也算是跟着落了地！

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    四月和煦的风吹绿了路边的风景，生活在继续，一切还是很美好滴！所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息，小编俺决定身先士卒，一马当先，虽死犹生......呸呸呸！这话不吉利，就当俺没说。

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    既然咱决心出去踩盘，就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探，多种渠道搜集信息，综合各个方面对比，最终选择了房山一个4月20号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷，听说看盘当天有特大惊喜，这可和了小编的口味儿，勾起了小编绝对的好奇心，到底是啥惊喜呢，咱就一起去瞧瞧吧！据说这次踩盘可是没白跑，收获还真是不少呢

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楼盘基本信息：

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楼盘名称	中国铁建·原香漫谷
房屋类型	5 U* [% H6 J& h9 l! W( G  l 普通住宅、板塔结合、小高层、高层 毛坯 70年产权 0 M6 L$ R! x; Z1 ~2 Y+ K) z9 T
地址	房山区城关街道兴东大街133号
均价	11500元/平米
开盘时间	2013年4月20日

6 @' j8 r2 r& p( ^华丽丽的楼盘效果图咱先来一张：

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. j) ~2 C8 ~: n电梯来喽。。。! O- r9 N$ k. d% y. L/ e! O

搭电梯 看楼盘
交通路线	最近路线：六里桥倒公交917马各庄下车
楼盘信息	4.20日开盘，开盘有惊喜
	地形图和沙盘，9#、10#、11#楼在售
	户型图和样板间：中规中矩，南北通透
周边配套	房山三中，房山实验中学、大型商场一应俱全
楼盘优势劣势PK	价格最优势，地段最劣势
购房资格问题	外地人买房资格、北京人买房资格

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无敌懒猪猪

能买到吗？？

无敌懒猪猪

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

小象嘟嘟

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

必须是排号的，呵呵，这个楼盘是4月20号开盘，现在可以先去办一张卡，貌似是交一万抵三万呢，开盘当天去排号机会还是挺大滴

小象嘟嘟

一、小编踩盘之交通路线
: i. z5 H% D7 z- m0 ~3 Z    小编本次所踩楼盘在房山，六环以外，为啥选这么偏远的楼盘呢，你懂得!
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    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下，他告诉俺滴交通路线是酱紫滴：坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心，问了一下度娘，然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交，私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话：没有调查就没有发言权。
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    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站：苏庄站2 D6 x  I/ Q7 V- n0 B- H- A

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) m8 f) S' F4 r    还好出了地铁就找到了换成公交，上车后问过售票员大姐，说还要半个小时才能到达目的地，小编真后悔没早点出门啊。5 w. N0 ~& E- ]. {5 m6 n+ ^
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    终于下了车，前行了大概5分钟到了楼盘接待中心，小编长长嘘了一口气，来得还不算太晚，估摸了一下时间，从大望路到售楼处，用了整整两个半小时！
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小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线，免得想去看房的宝妈找不到路：: u0 S8 y0 F+ d% L
路线：紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
, ?& p# v' u! v# ~+ k4 h! x公交：房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。5 G+ `  t. v7 Q- b/ Z- B

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    在此先插一句，小编回去的时候听从了销售GG的建议，坐917路车到六里桥换成了9号线地铁，说实话，也没有想象中的那么节约时间，回到家已经是万家灯火了。
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小右的春天

直播啊，坐等下文

小象嘟嘟

二、小编踩盘之楼盘信息
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. D$ }" w  F. ^    接下来重点来啦！各位看官千万不要错过哦，小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴，如果小编足够富裕，说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了，看下文：
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8 c0 j# r" x, u  G: p+ [9 s$ A1.开盘信息：4月20日开盘, G+ c6 y: C- N, f) I  X8 R/ \
    走进接待中心，之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗？5 S# t% h4 i8 {0 a5 r+ S' d% |
    开盘当日有抽奖活动，抽到的送出一套两居室的楼房！！！86平米全南两居室！！！当然，不是白送，还是需要买滴，不过只需要49万8，够具诱惑力吧！够有魄力吧！哈哈，不过只有一套噢，不知道这位幸运者会是谁呢？2 {5 ?& l3 K) C9 R8 A( O7 X% m

小象嘟嘟

2.地形图和沙盘
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+ R( W- h; ~3 {( B) i0 [销售GG先带小编看了地形图和沙盘：
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    楼盘在六环以外，上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦，从地图上可以开出，这个位置的交通路线还是可以滴，有两条高速路可以知道，京石高速和在建的京石二高速；销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事，准不准咱自个斟酌斟酌。; x+ V& a( A% q9 i

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听说规划中的城铁燕房线也会经过这里，到时候交通会更方便，不过小编对这个倒不是很敏感，因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了，何况这个还只是规划中的！啥时候建成通车还真不好说。0 T7 N' Y& g1 T- g9 m
再看沙盘：; g" z/ c( |/ W9 m) z# n

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    中国铁建●原香漫谷共有四期工程，一期已经封顶，拿到了预售证，其中7#、8#楼已经售罄， 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看，小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”，樱花、桃花都会是小区常见的风景，绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
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    在售楼盘9#、10#、11#楼，其中9#楼户型为两室两厅一卫，面积有84平米和86平米两种，一共预售84平米的40套，86平米的80套，多数南北通透，房屋类型为板楼，毛坯房交房，一共20层，一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫，面积有91平米和100平米两种，共90套，为两梯三户，也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起，在看了这么多高价楼盘后，赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿，对房价有点儿小伤悲了。8 E  |3 n! F7 f7 N8 S

12月19日牛妈

小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字．

小象嘟嘟

回复 12月19日牛妈 的帖子7 r! M- C* C7 f
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谢谢牛妈提醒，已经改正了

治儿

这个价格到是很诱人的，只是俺没有资格买，顶上去。

wendy2011

小编辛苦喽

爱吃蛋糕

价格吸引。但太远了

懒鸟儿

不错 但是没有购房资格

南南滴娘子

价格，真是诱惑呀。
. x9 ]. Z8 C6 j8 u6 b/ |可惜，忒远了....
. N) w; o' K+ B1 y房山线的终点站下车，还要再换公交坐半小时...
+ Q: G* Z& s0 p0 {9 t城里上班的伤不起啊~
8 W0 V- w1 v& @  E0 W6 Y5点多下班，到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊？...: ^5 T7 N9 ^% [! ^  F* o# b
不敢想了...) P3 `& Q1 u) B2 W$ B5 j/ s; }

慕容燕

说句实话，买房子还是要看位置，否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜，可是位置，唉，便宜还是有原因的

jasminepeking

看着挺诱人啊

guogle

这也太远啦！！

gaona0917

还是不便宜啊………………