房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-4-16 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有!

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    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮,房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有!
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   新政落地,或失望或观望,房价不降反升,无论怎样,悬着的心也算是跟着落了地!
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3 Q+ e! i4 x: l' _
    四月和煦的风吹绿了路边的风景,生活在继续,一切还是很美好滴!所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息,小编俺决定身先士卒,一马当先,虽死犹生......呸呸呸!这话不吉利,就当俺没说。
4 F; d; l5 x% q/ j
    既然咱决心出去踩盘,就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探,多种渠道搜集信息,综合各个方面对比,最终选择了房山一个420号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷,听说看盘当天有特大惊喜,这可和了小编的口味儿,勾起了小编绝对的好奇心,到底是啥惊喜呢,咱就一起去瞧瞧吧!据说这次踩盘可是没白跑,收获还真是不少呢
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楼盘基本信息:
! H2 K2 N. j6 ~
楼盘名称
中国铁建·原香漫谷
房屋类型
. a  Z1 M& t$ f, y9 I
普通住宅、板塔结合、小高层、高层
毛坯 70年产权

4 H; R. w7 A5 O; W7 u& F
地址
房山区城关街道兴东大街133
均价
11500/平米
开盘时间
2013420

2 [5 d3 T. @/ b7 v" g华丽丽的楼盘效果图咱先来一张
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/ L+ I5 v3 H+ g% ?% U  y/ D# _, P电梯来喽。。。
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搭电梯 看楼盘
交通路线
楼盘信息
周边配套
楼盘优势劣势PK
购房资格问题
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回帖推荐

南南滴娘子 发表于16楼  查看完整内容

价格,真是诱惑呀。 可惜,忒远了.... 房山线的终点站下车,还要再换公交坐半小时... 城里上班的伤不起啊~ 5点多下班,到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊?... 不敢想了...
认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
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558 
能买到吗??

点评

小象嘟嘟  宝妈动作好快啊,有购房资格就能买到  发表于 2013-4-16 15:44
认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
帖子
558 
房产
现在不买房先要排号有号了才能选房!!

点评

小象嘟嘟  必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴  发表于 2013-4-16 16:01

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宝宝生日
 
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3891 
现在不买房先要排号有号了才能选房!!
必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴

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宝宝生日
 
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3891 
房产
一、小编踩盘之交通路线 * o, k+ W9 Z$ D; V5 y
    小编本次所踩楼盘在房山,六环以外,为啥选这么偏远的楼盘呢,你懂得!: l, h; R4 e. A8 \/ t" J% S
$ M* O2 n' q0 U4 \

8 x1 y( x4 l1 c5 t. S    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下,他告诉俺滴交通路线是酱紫滴:坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心,问了一下度娘,然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交,私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话:没有调查就没有发言权。. x5 o$ h# T# @1 {) t- z; I% ~; G0 e

+ O" i7 o; S% D8 Z) z
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    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站:苏庄站8 N" y' x8 d9 J# P

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$ q/ H; b5 A% \) H
$ \5 q& g; w# L! h6 @    还好出了地铁就找到了换成公交,上车后问过售票员大姐,说还要半个小时才能到达目的地,小编真后悔没早点出门啊。5 l9 l/ n: R1 @0 \
& _. Y0 W6 m; o/ N+ T$ U& g
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0 [3 x# P! V6 x

( H( b; ?& w- ]0 w4 Q( L
- o/ A4 H# |- S6 U
    终于下了车,前行了大概5分钟到了楼盘接待中心,小编长长嘘了一口气,来得还不算太晚,估摸了一下时间,从大望路到售楼处,用了整整两个半小时!: q  D6 f0 C$ U" F  n

+ `6 N- }; F/ U; L) E
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, S! m# i7 J" F" i
0 H; c' U9 L, l4 G* `

& ~% q% b1 G: @/ E+ q$ f9 B  A小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线,免得想去看房的宝妈找不到路:
4 s1 _- w# M0 b; V路线:紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速,同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
! c! D8 G* b; ^( H% A# s3 p* K公交:房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。4 M; ?3 \  ^9 k/ A/ `

/ q% ^- k- t' ^9 v  Z; d" {3 t
/ D& W/ }0 S" K) d4 ?
    在此先插一句,小编回去的时候听从了销售GG的建议,坐917路车到六里桥换成了9号线地铁,说实话,也没有想象中的那么节约时间,回到家已经是万家灯火了。2 v5 T" w. m) ^8 g, U

+ I: p/ ?4 c( ^' d8 Z( |5 _9 w$ E2 e, Q/ X8 I& v# H$ x# v( A4 Z3 g
: q' L6 ?' l8 c5 t
/ y/ r; l9 X$ ~- u9 s
+ |/ \5 w1 C" m* V( j

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
直播啊,坐等下文

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产
二、小编踩盘之楼盘信息9 ?: o) v# o% q" J6 w( P8 r
+ d& n5 p% P' K4 t# T3 ?! I4 y1 p
    接下来重点来啦!各位看官千万不要错过哦,小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴,如果小编足够富裕,说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了,看下文:
" N7 }6 |3 R+ e5 |9 y2 o
$ q& O$ I. a: u7 K# f% c) W

/ L$ }# E9 t% O+ \% r" Y1.开盘信息:4月20日开盘
$ O( u& {8 z' M  O' j    走进接待中心,之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗?) k& ]% [7 I0 I9 N" i* s
    开盘当日有抽奖活动,抽到的送出一套两居室的楼房!!!86平米全南两居室!!!当然,不是白送,还是需要买滴,不过只需要49万8,够具诱惑力吧!够有魄力吧!哈哈,不过只有一套噢,不知道这位幸运者会是谁呢?
3 Y( d* T* ^' y1 O: [

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
2.地形图和沙盘( S& ~0 ]+ B; \$ o
7 O# l! L+ X! B! {) r( x: a

1 \+ u: K) w6 Q销售GG先带小编看了地形图和沙盘:
. n+ T% f  e! U$ W9 G. D: Z& P8 s
( ^& u, H9 s/ ?- I; b# s3 d$ o

/ |5 I+ t2 R& Z( w' f! b! S& H    楼盘在六环以外,上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦,从地图上可以开出,这个位置的交通路线还是可以滴,有两条高速路可以知道,京石高速和在建的京石二高速;销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事,准不准咱自个斟酌斟酌。
5 \& V: \6 Y, Y+ ~' D# X3 w

  `9 m9 ~  i3 C. T( D$ h
: x4 o& |" ^" Z6 f
听说规划中的城铁燕房线也会经过这里,到时候交通会更方便,不过小编对这个倒不是很敏感,因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了,何况这个还只是规划中的!啥时候建成通车还真不好说。' k6 K" q0 _3 h2 V0 B; Q
再看沙盘:
/ k- B3 m: V- y4 j
0 h) L* q: h1 B, L
! `# {7 S' ?6 h! b! H
    中国铁建●原香漫谷共有四期工程,一期已经封顶,拿到了预售证,其中7#、8#楼已经售罄, 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看,小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”,樱花、桃花都会是小区常见的风景,绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
6 D: x( k% S9 N8 o: v/ {. E; @
- S. j8 |- [& \2 m1 F/ Z

1 r4 V, ^: i/ a& D8 Y    在售楼盘9#、10#、11#楼,其中9#楼户型为两室两厅一卫,面积有84平米和86平米两种,一共预售84平米的40套,86平米的80套,多数南北通透,房屋类型为板楼,毛坯房交房,一共20层,一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫,面积有91平米和100平米两种,共90套,为两梯三户,也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起,在看了这么多高价楼盘后,赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿,对房价有点儿小伤悲了。4 g6 @' q8 G) t! o" F: `

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2009-12-19 
帖子
6889 
房产
小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字.

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 12月19日牛妈 的帖子& m; Z+ \3 A4 N- b$ E" w
3 ]7 o. K9 J, |  j
谢谢牛妈提醒,已经改正了
治儿妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-02-20 
帖子
1580 
这个价格到是很诱人的,只是俺没有资格买,顶上去。

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宝宝生日
2010-03-08 
帖子
874 
小编辛苦喽

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宝宝生日
 
帖子
85 
价格吸引。但太远了

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2012-07-01 
帖子
107 
不错 但是没有购房资格

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宝宝生日
2012-03-14 
帖子
1709 
价格,真是诱惑呀。* F1 u) n/ ?4 P& R. |9 c/ ~5 t
可惜,忒远了....
4 b; H, t$ F, H* S% D房山线的终点站下车,还要再换公交坐半小时...; m% v" v1 ]$ z0 A: o  B
城里上班的伤不起啊~) Y1 M" E: H; i6 @
5点多下班,到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊?...
, I$ w( T" D, Y4 `- z, P$ E+ J. X不敢想了...
* }$ ^6 `1 w9 }

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宝宝生日
2011-01-08 
帖子
5695 
说句实话,买房子还是要看位置,否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜,可是位置,唉,便宜还是有原因的

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宝宝生日
2011-04-21 
帖子
1370 
看着挺诱人啊
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
帖子
10219 
这也太远啦!!

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宝宝生日
2009-07-15 
帖子
84 
还是不便宜啊………………
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