房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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3891 
楼主
发表于 2013-4-16 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有!
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    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮,房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有!
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   新政落地,或失望或观望,房价不降反升,无论怎样,悬着的心也算是跟着落了地!
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    四月和煦的风吹绿了路边的风景,生活在继续,一切还是很美好滴!所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息,小编俺决定身先士卒,一马当先,虽死犹生......呸呸呸!这话不吉利,就当俺没说。
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    既然咱决心出去踩盘,就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探,多种渠道搜集信息,综合各个方面对比,最终选择了房山一个420号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷,听说看盘当天有特大惊喜,这可和了小编的口味儿,勾起了小编绝对的好奇心,到底是啥惊喜呢,咱就一起去瞧瞧吧!据说这次踩盘可是没白跑,收获还真是不少呢
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楼盘基本信息:
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楼盘名称
中国铁建·原香漫谷
房屋类型

6 H) Q- p) a# M1 A) {
普通住宅、板塔结合、小高层、高层
毛坯 70年产权

8 L& V' k4 z$ f. K
地址
房山区城关街道兴东大街133
均价
11500/平米
开盘时间
2013420

$ b% l3 Y: ^6 N8 r4 w. q华丽丽的楼盘效果图咱先来一张
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  V4 A  U6 E) g) P电梯来喽。。。8 N9 X, d6 m* [
搭电梯 看楼盘
交通路线
楼盘信息
周边配套
楼盘优势劣势PK
购房资格问题
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回帖推荐

南南滴娘子 发表于16楼  查看完整内容

价格,真是诱惑呀。 可惜,忒远了.... 房山线的终点站下车,还要再换公交坐半小时... 城里上班的伤不起啊~ 5点多下班,到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊?... 不敢想了...
认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
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558 
能买到吗??

点评

小象嘟嘟  宝妈动作好快啊,有购房资格就能买到  发表于 2013-4-16 15:44
认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
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558 
房产
现在不买房先要排号有号了才能选房!!

点评

小象嘟嘟  必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴  发表于 2013-4-16 16:01

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宝宝生日
 
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3891 
现在不买房先要排号有号了才能选房!!
必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴

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宝宝生日
 
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3891 
房产
一、小编踩盘之交通路线
5 N9 T! [8 T0 d, Q. \    小编本次所踩楼盘在房山,六环以外,为啥选这么偏远的楼盘呢,你懂得!
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6 L" I: L& k# g7 L
) [5 c' p* H8 q! N) d    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下,他告诉俺滴交通路线是酱紫滴:坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心,问了一下度娘,然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交,私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话:没有调查就没有发言权。
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4 F3 t! L% H5 c) |
    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站:苏庄站
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2 T' E$ U5 \* g6 I
0 z" \8 V4 |& n; k9 t; h8 E

" r+ `6 x0 b+ b    还好出了地铁就找到了换成公交,上车后问过售票员大姐,说还要半个小时才能到达目的地,小编真后悔没早点出门啊。
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2 b( M. ~+ h2 S( @, ?: e) q7 r( g
    终于下了车,前行了大概5分钟到了楼盘接待中心,小编长长嘘了一口气,来得还不算太晚,估摸了一下时间,从大望路到售楼处,用了整整两个半小时!4 ?* u1 y8 q  y4 s  Q

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* P2 F! n& _$ O0 i8 }5 ~
小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线,免得想去看房的宝妈找不到路:8 h4 \) L; b6 w3 X6 k0 L
路线:紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速,同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。 # F5 f5 T* x: v, L( T
公交:房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。
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* S. V2 y- Z2 L/ b

: w% T) z2 s' [: @. k, I, @    在此先插一句,小编回去的时候听从了销售GG的建议,坐917路车到六里桥换成了9号线地铁,说实话,也没有想象中的那么节约时间,回到家已经是万家灯火了。# s% D+ Q( n. {' r

# q; Q7 {$ `# s$ l( p$ D& ]1 j) U* F8 T- M6 P/ L# t
9 L9 e! L) e1 M8 U* s

! B# j$ r5 j: R" W  H
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Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
直播啊,坐等下文

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宝宝生日
 
帖子
3891 
房产
二、小编踩盘之楼盘信息# l3 u) g1 c6 `2 ~

$ i% p  K* K  @# c% E: C    接下来重点来啦!各位看官千万不要错过哦,小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴,如果小编足够富裕,说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了,看下文:- ~6 D/ V& S- x

4 Z. ]2 i( w% ~2 r! r  q# L

8 m# }3 k2 O2 X; x$ ~# D1.开盘信息:4月20日开盘1 A; n9 s% W$ ?& G" b6 k2 _$ S
    走进接待中心,之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗?
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    开盘当日有抽奖活动,抽到的送出一套两居室的楼房!!!86平米全南两居室!!!当然,不是白送,还是需要买滴,不过只需要49万8,够具诱惑力吧!够有魄力吧!哈哈,不过只有一套噢,不知道这位幸运者会是谁呢?0 a9 H% O5 k8 r1 m  U+ Q, l

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
2.地形图和沙盘
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4 B# w8 Y4 Z1 W: f销售GG先带小编看了地形图和沙盘:
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1 x9 `4 N! j" e7 M! E5 G% H
    楼盘在六环以外,上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦,从地图上可以开出,这个位置的交通路线还是可以滴,有两条高速路可以知道,京石高速和在建的京石二高速;销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事,准不准咱自个斟酌斟酌。
/ M( o+ I) \' `% \" Y" X. S0 G

6 G! q% g$ i* L# q5 E3 R

  {- k& M! |7 g4 Z3 p& ~- g, v听说规划中的城铁燕房线也会经过这里,到时候交通会更方便,不过小编对这个倒不是很敏感,因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了,何况这个还只是规划中的!啥时候建成通车还真不好说。
; N& g+ c" p$ T再看沙盘:/ |0 a; _+ I( R  h# y, z
: h2 @. a# G$ g: ~2 z, W: K$ v
5 S( k+ {8 @1 H! A
    中国铁建●原香漫谷共有四期工程,一期已经封顶,拿到了预售证,其中7#、8#楼已经售罄, 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看,小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”,樱花、桃花都会是小区常见的风景,绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。/ \) Q$ |1 e+ T2 `4 I% x

: H4 t* ^1 n5 I# I

" X( z9 G6 L; }# W% @    在售楼盘9#、10#、11#楼,其中9#楼户型为两室两厅一卫,面积有84平米和86平米两种,一共预售84平米的40套,86平米的80套,多数南北通透,房屋类型为板楼,毛坯房交房,一共20层,一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫,面积有91平米和100平米两种,共90套,为两梯三户,也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起,在看了这么多高价楼盘后,赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿,对房价有点儿小伤悲了。/ w; Q- U( t/ T& m3 }9 K7 d, ?* t

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2009-12-19 
帖子
6889 
房产
小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字.

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 12月19日牛妈 的帖子* |, x6 Y- L" E; J/ U/ M

& y8 b, S9 u% W7 {- \谢谢牛妈提醒,已经改正了
治儿妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-02-20 
帖子
1580 
这个价格到是很诱人的,只是俺没有资格买,顶上去。

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宝宝生日
2010-03-08 
帖子
874 
小编辛苦喽

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宝宝生日
 
帖子
85 
价格吸引。但太远了

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宝宝生日
2012-07-01 
帖子
107 
不错 但是没有购房资格

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宝宝生日
2012-03-14 
帖子
1709 
价格,真是诱惑呀。4 @8 c2 N, p% r* L9 F/ n
可惜,忒远了....; t! Y8 \2 [! X' I6 U
房山线的终点站下车,还要再换公交坐半小时...3 ]/ N$ p3 Z  X% X8 H5 d
城里上班的伤不起啊~
9 D) j5 x" a2 j4 h5点多下班,到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊?...
$ x/ w% G, k; t不敢想了..." i3 M9 e4 C. l  C+ \: V& y

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宝宝生日
2011-01-08 
帖子
5695 
说句实话,买房子还是要看位置,否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜,可是位置,唉,便宜还是有原因的

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宝宝生日
2011-04-21 
帖子
1370 
看着挺诱人啊
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
帖子
10219 
这也太远啦!!

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宝宝生日
2009-07-15 
帖子
84 
还是不便宜啊………………
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