小象嘟嘟

    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有！

( b" R; b) M; M' M! ?9 k7 u! h

    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮，房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有！

/ _$ e; S8 ^! e% \

   新政落地，或失望或观望，房价不降反升，无论怎样，悬着的心也算是跟着落了地！

5 V1 E7 o3 V1 q4 I# J

- J6 o$ K% I8 X* @9 g

, D: v  t, i' U! Q4 ^; s, s( L; w

    四月和煦的风吹绿了路边的风景，生活在继续，一切还是很美好滴！所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息，小编俺决定身先士卒，一马当先，虽死犹生......呸呸呸！这话不吉利，就当俺没说。

  ~( g& v. {8 R. C- a3 q5 T

    既然咱决心出去踩盘，就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探，多种渠道搜集信息，综合各个方面对比，最终选择了房山一个4月20号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷，听说看盘当天有特大惊喜，这可和了小编的口味儿，勾起了小编绝对的好奇心，到底是啥惊喜呢，咱就一起去瞧瞧吧！据说这次踩盘可是没白跑，收获还真是不少呢

/ \8 _1 I' _! Q0 A( A7 m& N; T+ K' a

---

8 z& g# l  T( G% m+ J# h$ j8 \# @4 B: N1 k) }9 o. K

楼盘基本信息：

7 V& `! Q; g' A3 X1 t+ m- C% V

楼盘名称	中国铁建·原香漫谷
房屋类型	, V$ z$ [8 A. M8 W% F6 B 普通住宅、板塔结合、小高层、高层 毛坯 70年产权 ( U) g' V& x* R) L
地址	房山区城关街道兴东大街133号
均价	11500元/平米
开盘时间	2013年4月20日

6 }* K; ]% ~4 s* t6 e/ Z
华丽丽的楼盘效果图咱先来一张：

' n( q, }/ h; G. B* L' O5 `" G9 n4 K% r; g& ]  _

---

! R8 d+ Y. ], ^0 C( t# R
3 j- C" S; U( E: X! M- ~2 i% U! Y; t7 R
电梯来喽。。。
5 f) O' B" g& A0 \

搭电梯 看楼盘
交通路线	最近路线：六里桥倒公交917马各庄下车
楼盘信息	4.20日开盘，开盘有惊喜
	地形图和沙盘，9#、10#、11#楼在售
	户型图和样板间：中规中矩，南北通透
周边配套	房山三中，房山实验中学、大型商场一应俱全
楼盘优势劣势PK	价格最优势，地段最劣势
购房资格问题	外地人买房资格、北京人买房资格

+ k6 [6 O7 R8 J& x& \8 |8 n

无敌懒猪猪

能买到吗？？

无敌懒猪猪

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

小象嘟嘟

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

必须是排号的，呵呵，这个楼盘是4月20号开盘，现在可以先去办一张卡，貌似是交一万抵三万呢，开盘当天去排号机会还是挺大滴

小象嘟嘟

一、小编踩盘之交通路线
# E- h1 z& N+ i4 N/ ]7 \( I% B    小编本次所踩楼盘在房山，六环以外，为啥选这么偏远的楼盘呢，你懂得!
6 O! u' F4 a% q7 Y" y; K& W" u, e

# a6 w2 Y! Z, Q7 H2 X
% l0 @+ W1 B. q& z/ O1 }8 f# K
    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下，他告诉俺滴交通路线是酱紫滴：坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心，问了一下度娘，然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交，私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话：没有调查就没有发言权。- A, x& s( s4 T* ~2 A

" ^! j- y9 q2 h$ ^( D
; `( U5 e/ z5 j- U) ^. u    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站：苏庄站$ @; d* ?9 K/ ^9 B/ F+ F( `

+ s3 I0 G- T( F( `+ J3 p

. g1 b. p$ \2 r. |" L
, o, u+ z, O6 b( b' ~) y    还好出了地铁就找到了换成公交，上车后问过售票员大姐，说还要半个小时才能到达目的地，小编真后悔没早点出门啊。4 ]% c' G  s; u6 i8 W1 _: k  _! q8 J0 p

( E, p+ f# S& {  o2 Y' K9 T

* b% L9 u% Q3 ]. k" V6 z" J

% f$ S- Y* T1 p

1 E. S  |6 P* S- D' J3 p

: }- x) e  {: t    终于下了车，前行了大概5分钟到了楼盘接待中心，小编长长嘘了一口气，来得还不算太晚，估摸了一下时间，从大望路到售楼处，用了整整两个半小时！- k# Z" O* Q& l6 v2 e' R7 Y) X; o$ p

# W- b! R- s9 B; g) k: V$ ~0 n3 v

1 ^, J+ H* i& t4 I) B

% ]9 i" m2 F5 ?5 Y. @( z

; H( h2 \  e; R: y2 m3 q8 ]0 o0 Z3 Z% ?
小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线，免得想去看房的宝妈找不到路：- y& L) M9 _- w4 n3 G# _! z. A
路线：紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
% X9 J5 X4 B/ c! ^公交：房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。
. w0 l% M) Z. w4 H( S: r7 W
, X) l, x0 Y( N, Q9 ]
' O0 K5 C6 B, V& u$ I7 I    在此先插一句，小编回去的时候听从了销售GG的建议，坐917路车到六里桥换成了9号线地铁，说实话，也没有想象中的那么节约时间，回到家已经是万家灯火了。
9 e$ D7 ]: d3 ~
$ I# V$ H- f& O1 B
$ d5 r8 p+ I/ g# D8 s7 s$ S6 V9 c! }

  A8 O" Z) B, o+ x
8 Q; |7 Z; _! _% O

小右的春天

直播啊，坐等下文

小象嘟嘟

二、小编踩盘之楼盘信息
+ I2 s% _2 f3 M; L' |; z
' y- c* N9 G$ C; W' G. d    接下来重点来啦！各位看官千万不要错过哦，小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴，如果小编足够富裕，说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了，看下文：# Z& L* @' k0 r: ^

8 Z. p3 ?( B) _( @- S; t
2 B0 B$ S4 I0 P1.开盘信息：4月20日开盘, ~9 n9 l, x, M
    走进接待中心，之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗？
5 i3 h! ?/ \+ U5 V+ n    开盘当日有抽奖活动，抽到的送出一套两居室的楼房！！！86平米全南两居室！！！当然，不是白送，还是需要买滴，不过只需要49万8，够具诱惑力吧！够有魄力吧！哈哈，不过只有一套噢，不知道这位幸运者会是谁呢？/ p8 H" y. K8 U& [/ p7 e: T9 c

小象嘟嘟

2.地形图和沙盘- c# ^! z5 `0 _) T
9 T8 r, b% w7 Q

. D" S) _+ P/ o' e3 Y销售GG先带小编看了地形图和沙盘：
! ~/ m: o- L% c7 L

( J( M7 i" ~. R" P

4 ]8 ~& I7 G, M+ m4 r. W
    楼盘在六环以外，上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦，从地图上可以开出，这个位置的交通路线还是可以滴，有两条高速路可以知道，京石高速和在建的京石二高速；销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事，准不准咱自个斟酌斟酌。
' z4 S2 Y, v3 e2 W/ [# W  m

# \8 x( L9 \' {2 p; q( Z6 S

3 @- J: W2 ^! a' A& {/ ~
听说规划中的城铁燕房线也会经过这里，到时候交通会更方便，不过小编对这个倒不是很敏感，因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了，何况这个还只是规划中的！啥时候建成通车还真不好说。+ T+ G) _4 H8 x4 ~( s( L4 m
再看沙盘：. I6 Q2 [* ?2 `# W

$ p8 L; v1 Y- m6 O

- _" o. U  s' V
    中国铁建●原香漫谷共有四期工程，一期已经封顶，拿到了预售证，其中7#、8#楼已经售罄， 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看，小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”，樱花、桃花都会是小区常见的风景，绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
1 _# y8 H# W; \" ]. i. n6 f& }

5 q2 \; Z5 P+ k: F/ C4 z

" E7 O( p" X( I% |5 C) P- ^
    在售楼盘9#、10#、11#楼，其中9#楼户型为两室两厅一卫，面积有84平米和86平米两种，一共预售84平米的40套，86平米的80套，多数南北通透，房屋类型为板楼，毛坯房交房，一共20层，一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫，面积有91平米和100平米两种，共90套，为两梯三户，也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起，在看了这么多高价楼盘后，赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿，对房价有点儿小伤悲了。) v% s! h+ |2 ?; S* p5 _7 `" f

12月19日牛妈

小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字．

小象嘟嘟

回复 12月19日牛妈 的帖子. k2 ~! Y, x# s% j' j
- l/ o. W4 Z8 I& U; J
谢谢牛妈提醒，已经改正了

治儿

这个价格到是很诱人的，只是俺没有资格买，顶上去。

wendy2011

小编辛苦喽

爱吃蛋糕

价格吸引。但太远了

懒鸟儿

不错 但是没有购房资格

南南滴娘子

价格，真是诱惑呀。
- E9 h/ I' F5 }( b可惜，忒远了....  j$ }( J! i- s, o( m
房山线的终点站下车，还要再换公交坐半小时...
2 y2 W: y* u( W' L城里上班的伤不起啊~. `+ X; i1 b  |+ u- b& ~
5点多下班，到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊？...1 f9 p1 B  I( f4 h% g7 ]8 @* J
不敢想了...# m1 v) k8 [" J3 W4 S

慕容燕

说句实话，买房子还是要看位置，否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜，可是位置，唉，便宜还是有原因的

jasminepeking

看着挺诱人啊

guogle

这也太远啦！！

gaona0917

还是不便宜啊………………