feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
; Q0 f4 T+ h/ [( W& ^+ T6 {3 c$ l
9 x+ j1 h( I5 {5 m那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
) h3 I  k+ F; j' B: O　　楼盘名：农业大学家属院
) p" W3 B7 [6 N% J* ~# H1 b　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
5 S1 Z! p, H7 I! X5 r! f& t, w　　购买时间或看房时间：13年8月- q! r& v1 ~( V& [! Y: o. \
　　楼层、户型、面积：' _8 `& a' i( S3 i# V0 }3 q
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米$ [/ E1 {  k! z1 R7 m

/ [0 G( V( h; o' b$ K　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中. h: v, v2 _/ ~" |  k# E
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
7 L' a8 X2 o; {  y  o6 s　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊* T% I& C  E7 C 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看2 m, O3 H; y1 t 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n( o* B/ e% E' u: K) a 　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X / h. [  [( j+ x- T- H5 v　　所在区：房山区良乡　　 5 g+ b; _: |# U+ q8 z& X5 k       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2) P- m7 t) l- b 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |  ?% O4 |1 ?* x+ ?3 h 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵  r7 L8 w4 r5 P       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g* X+ {6 X7 t$ g, `1 o% g2 Y+ k 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j1 K+ _- x& s, m* Q0 Z& O; d5 D2 n1 {/ y 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子# F- x$ o  J% T7 f 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 6 K6 b' D6 O+ W" k' P1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！ 1 x6 R1 T8 c1 O: R' z9 z' Z! F% f 7 A( x+ R& k* Y& U1 m& _2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。: q3 ~) V; y2 I7 h( m # p/ W; Q! E1 O" a, F3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。3 g$ L% U* e( m% a+ E( D! E# ` * T- m. H$ k# `over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊 4 V, Z7 o+ k" s2 C& ~ + Y3 [$ g1 z5 @* q* O$ @   w: i8 N9 o0 M  M* ~6 }

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
+ p' D1 c# y0 |$ H  Z+ r. v
& V( L9 g4 [+ {2 {# p- _是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子$ j" K. U$ n) D2 J) N$ H
4 _% h) O5 z9 h1 y9 z4 u
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。2 a/ p7 E, \: [: S8 w/ k

0 R  v0 U+ z/ C' {$ ?9 r芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子. V7 |1 C) F% M' M8 k& v
$ P6 c' J0 R' c; S7 a
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
) O$ g: W, o* a
! n" D2 w7 z& Z# [( N现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子% T% Z* C: K% Q
; m/ y5 B" b8 Q$ a( J
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
/ }) m) U, z: J& y" k6 V一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

$ m3 c' f3 Q8 k. p. a
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 - H/ f: D* w; F  f2 _% g
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

/ ?- n7 C: e9 d' H亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
: D/ j' G" T7 d9 G" O; {
, N1 m3 P  Y1 K# s可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子& a# @, }6 z$ [/ V+ x  a* h3 @

& l2 H, ?; [+ w是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
$ z( ?, }7 d1 [6 r( n+ c回复 舞动奇迹 的帖子0 h. z" R  y1 `0 z
2 D: l5 ^( Y- Q3 c  M0 _$ n
现在还有200万以内的房子吗？

( T" T: M5 U' G& @' Z小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
6 a* \$ i. }$ n4 E$ M* Z+ v, Q& U: K1 g: W" h. T
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 2 T& \0 u5 t8 J5 m( T( s# t* K
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

+ |: A3 ?0 b3 R$ m4 k宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

2 O, r1 u% o) N宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
3 d" B( m5 v9 J2 o1 c6 [http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子4 j  k/ @0 ^5 i6 e4 r# _" w5 b* M

$ d# n2 ^2 r/ B) o$ _亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢. z0 o2 E5 g: L& O3 ^5 m/ X% n, P

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子- @2 C7 E- {& j4 A1 P

1 c8 G9 c: U1 P  a; F- d听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
8 l3 i" R/ ^" d5 H" z- A) p5 b
4 n. E8 v. s' k& E最西面的，说不是老楼，那几栋新的