feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
) R+ Q# H: K. K' B3 p6 V5 P8 a% P/ v1 \' g
6 x. @# U5 V$ |' a那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
: l, k: e+ z9 L2 \6 g- m　　楼盘名：农业大学家属院3 I8 N) C/ h7 G" \- {2 r# `9 b
　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院7 \( \0 G/ a: N; i9 H9 R  F
　　购买时间或看房时间：13年8月- K& r; Z) G9 D2 d& |2 _1 T
　　楼层、户型、面积：% C' d5 w1 [* n5 c3 j9 G( j8 x
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
' S% F+ Y$ ^! @  _# i- D4 @0 I/ C+ {9 P# ~7 I) h
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中
' K& f" B& c5 m* v" b; N　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属/ c8 S5 v* o* S5 g- S
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊/ t$ @" j4 l3 n$ I$ c& f# V4 o2 y 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看% s6 t) Y' `1 Q" `+ z  L 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n 3 v$ W- o' Q3 Y　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X% G3 s+ N+ ^: p$ M  J 　　所在区：房山区良乡　　 + o; ~1 B/ v& Y- [7 n       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 ! @4 b7 B: y0 h/ V7 ~* @6 h1 H　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | 3 X2 p4 c% q. @- U　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵   t- E& L; y0 Q      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g3 U" |5 Z7 g% \2 ^% X9 T 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j - ]4 S- B0 P! M0 U) {　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 ; K. D6 u0 @# |9 I  j由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考7 Z2 I% f" g! ^3 G6 m, G6 t 1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！  |) F8 w7 L; ^# ^8 r! r+ v 5 K/ f" S' s( O( ~ 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。 7 G* v1 p2 _" p" t0 T5 t5 y3 w" a  r: v# f. r6 \5 E9 d/ [ 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 , t7 f/ x5 R, x, M 6 {+ q9 J- F8 _/ ~. kover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊8 B+ v% b- @- @% E/ V% e . w" k+ c, e* y, L. `1 ^$ ~2 t6 E0 g) P8 G

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子: a3 k; \3 j3 w* \& K6 R% @
( h: h" y) r, C, S8 X6 {. b) Y
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子# t4 [8 a2 x1 E. T9 o

& }: D. K' a9 m  D  x) N2 Uhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
; z( D' ]- t2 k- i/ j8 H
0 t* {, o3 z# B; B: _芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
; {2 _; Q# S; @- c& `1 n6 v7 E9 |) T: S
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子/ X: b9 e1 j7 u. [3 X4 }8 K6 t

9 t4 h( s& L9 C. G. c0 v7 [6 c现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子2 t! w9 N8 M( o5 {

) n+ O, }3 r+ h/ g3 l$ _) x周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
* O3 o4 {% X& ~* F一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

$ Q9 h- U, n% C9 A具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
$ g$ C6 z1 {$ H; Y" M& O有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

+ K/ _5 t8 X& `1 V7 ]) `' {  V
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子; C6 o; L" o3 q0 n
9 n3 u9 o4 o1 A: @( v, ?
可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子4 D2 ~7 a: J* ]  i, {
& H. L5 [: l* g  q: s8 c% I
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
- C; h# h+ m2 H/ U: B回复 舞动奇迹 的帖子
: U/ r) \) s8 v/ A* Q, T/ n! q9 u. d# _
现在还有200万以内的房子吗？

; s; R) N. i5 l6 s* {
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
* x  s- K9 s$ T# T. ?
0 r' L) }% @, z# p( Z7 Y7 ]% I哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
/ r) O9 q3 q8 Z, c/ l, j跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

4 H" _5 ?3 Z9 F' M
宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

- g; [  e4 J1 [8 W8 n$ Z
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
% n& M  o4 R0 lhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
. U3 l' O+ z' U6 n4 g' c' }
6 |: f4 }' b, F$ i  L亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢
  y, x+ W; R8 t+ `, c

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子" t& J  \: p% B& A# r' q" d, a
9 T. r( T6 Z+ H$ `* J* x6 j
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
1 ]! o! h, U! S/ f
# O+ X) U# i2 Y" D% w/ i5 R* l* a6 Y最西面的，说不是老楼，那几栋新的