feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
" L, N; g: r5 l- a( a/ S: \4 R
. ~/ r8 j/ Y5 p/ D+ H# Z+ h那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】  a' K& _" p5 p+ n* @4 f8 W5 j
　　楼盘名：农业大学家属院
- I  V* A1 Q! S　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
6 X: D/ U9 T( N+ A$ Y2 o& b& _　　购买时间或看房时间：13年8月
$ K; {& M$ X5 N/ H9 E9 r) n　　楼层、户型、面积：
( w9 P" K9 }  t& ^( f* u/ w8 ]" J　　价格（单价和总价）：3万6/每平米+ s$ F. C' d) \2 h, R! T& B0 S

' d* Q* i/ m1 h( Q　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中; [% q2 m' A6 l% t9 ~) \2 x% k
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属) y; H% J+ q9 l5 O0 N
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊 $ X+ d% N7 {7 |/ I9 ]: Z晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看 , k8 B; ~& c& c9 ]& t【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n$ I" Y- t4 j! M6 t# u7 K 　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X! e  ^- D7 }8 y. x& A; z 　　所在区：房山区良乡　　 % _" g) H3 F- Y+ P5 a* S2 O       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s25 K- ?9 v7 \- y) f2 [! H! { 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | - }2 X5 M% p1 w. g8 p2 m　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵8 m9 N7 v3 q1 S       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g ! k  s2 q% O% z' I4 _$ o　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j4 t9 Z9 |: |" l 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子4 w7 f$ O  T4 R6 R& W 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考% F6 ~/ A4 L$ c- f3 e 1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！1 Z- S% J) i9 U) X6 ]- z # Y, `( q8 t" I2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。$ G+ Q! P* b7 E' o ! q8 J- }( n5 t" n2 T9 Z3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 " c7 M0 D& {+ ]) J$ M) h1 j- p- [3 d4 m& Q over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊/ O: ^! P2 Z4 p  o/ M - x/ ~1 M7 h4 @% N: Z% v$ W6 ~* N% z5 A

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
6 L1 V+ w1 v- b: E9 P1 g5 s% o
# V5 h5 t$ Y9 C% K" u是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子/ S% r. Z1 o) l2 f' U3 t
7 n2 z) D$ @( G" r( m1 ?/ W. `
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
8 ]8 ^$ U. L+ X. V, b
9 a- p) `/ s8 C; J4 u% f芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子. s, ^( Z9 m( `0 j% @! c

/ C& [1 m# M% K  Y1 M7 a! T房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
$ F0 E8 R1 k3 B/ Q+ x5 Q4 X" D/ y( ?, n  T3 b
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子! h& r& \$ h8 i/ S0 p

; ^- [0 B* U/ T/ F$ F周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
. B. S, h" V" x' W% |# ?一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

+ @6 _* H- G& y& c, m
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 & E8 q- i& r. \. H! O% {
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

* V/ z6 V- r+ X: E0 {亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
1 o8 K) S, x4 K) A, }* y* Z
  z) b2 x" Y( L, k+ i: E1 E; }可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
: y  J4 n% t( X. p! z1 t2 F0 E! Y2 q/ z) H0 y! |" A
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
+ a9 w- N$ q& R; s- S回复 舞动奇迹 的帖子
# r1 X4 e. f1 T  u# U0 |2 |5 N
6 ~: Y4 g  h  I) ?# R7 {现在还有200万以内的房子吗？

1 y3 |" k" o3 ]8 W
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
# j3 T7 W( e1 o0 n5 r  m2 X, R" \9 p
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 ! E6 K8 f) u( b
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

2 l- |3 g9 Y) @' E  Z
宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

+ O* |/ r2 C2 L4 }( }9 F宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！& y8 s" i0 |% S; F4 C1 u$ v, }' A  u
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
. _  p- E# u8 w* q" C6 |7 Y0 @  a# a4 z
亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢- ^, q+ p; C/ g1 v  T# j! _4 C

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
: l7 N4 F, R, U! C/ S5 G1 r+ ]  `6 ]0 x  k) S
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子+ j* J3 k( F+ P* Q

( I3 f) P8 ~$ y最西面的，说不是老楼，那几栋新的