feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
) R- |- \7 ^: m( j: x- y
2 I. p; A( u( K- b那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】; y; T0 a8 E& H" s6 t. f
　　楼盘名：农业大学家属院
6 p! t0 v0 Q$ ^; @( q! ^) E5 I8 `' z　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院& j' A; j- P4 i
　　购买时间或看房时间：13年8月6 o( _& @+ y2 V$ V9 l6 T8 Q. T
　　楼层、户型、面积：, h) M: u0 y/ B# d, o  N
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
' a4 L' t8 r( h1 o5 |. H5 W% N% T" e& Y& `  R3 a9 ~, S9 w: O
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中
. Z) D. j" Q: E; b　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
9 A# n+ O: v8 m, j0 h% v& r7 y　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊 - y4 g! v# e2 n4 g5 b4 ]晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看+ g/ `# W4 @1 Z' B. @ 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n+ H! B$ b- G6 k; @0 P1 o; \ 　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X! H. C( a8 C8 k+ X0 `3 H' x2 | 　　所在区：房山区良乡　　 ! \" _3 C4 ^2 b9 E: }2 }       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 9 _4 w7 k1 F# J* J　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |5 Z& o6 d- e1 ` 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵   Z2 h8 A& [% |- l- Q( y) N: s      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g" G, A$ e! a. T& }- h 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j 7 `( N( ]8 q/ F% i9 }　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 & d. h' Q& l. _! S* e由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 ; i6 x( F2 \" ?5 g5 Z* U3 n1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！ 8 `6 {; R- W9 g3 @) O3 @* g! i- g 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。# R2 w: \" N% a8 g. g" m# z ( o* F" s7 Q8 B% d 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。( U5 s3 y3 A! Q! M. m . `# X- `4 E' |$ Z4 p/ Fover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊 8 w* |6 ^+ T7 D  n : q* N! o$ P$ c0 `" g   [$ S$ O+ V% n" [/ l3 n2 {- t5 z

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
8 @+ L( i1 L% ~; V
0 l6 q! T* l. _- t; N是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
; T: x! h5 z! S
% m2 i3 W  W5 j, C0 Whuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。, M" z: ]7 `  u9 K- e" P

$ D/ U; R+ ]" f* ~5 R7 ^芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子1 d7 c" |( a, l: A% E+ T! J8 Z/ |" K

' A! O. S: h$ r5 Y房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
6 D( `2 Y( b1 C3 D5 O! i
# t9 B* p# x$ T3 H2 Z$ l现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
5 L" [4 q: p7 V' E; d. g5 k4 |6 m" C- Q9 X2 e* v0 e
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
& L/ |, ]& a! O" J) B  A8 N! S7 Q一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

! Y* G9 M( G: F
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
3 l2 o; l6 i: e+ ?9 ^" Q有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

4 t2 E+ n) d: a9 n/ Q' d* M* j+ M' `亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
, |, B8 a* ?2 D- ]" S) p5 Y0 b
- _2 ?, S* u7 u" Q# W) }; Y8 T. `可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子; g6 _+ T. t8 x* E9 h: @( X

! X0 u; ]& T; y& z9 n5 N% X: p是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
6 z$ H- A& r/ ~( \# s8 G5 }# H: x回复 舞动奇迹 的帖子
% f( g  o6 S0 v% k( q8 N5 ?6 j" h4 |# M8 L( w5 d
现在还有200万以内的房子吗？

. \' D( @1 I5 Z$ F
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子$ h0 P: @" a  D/ f: C

( L1 H0 |6 I( p5 G哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 ; v& w/ c' ~5 K6 t& C
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

# ~0 s4 Z- w- Q" d+ ]. @
宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

0 l- V2 z" f+ P0 S3 A: R# a4 Z1 F宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！8 I* m, y# T1 z+ b6 @
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
- X% a; ?" p* H8 H: [1 q
( w$ y; }0 Y/ l( A. o) z: o2 u亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢1 ?' ?0 T9 g1 Z+ m  u

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子, G9 A2 P5 n& q! s# M4 K$ R$ Z- B) V
" D! x4 v- t9 H* C
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子+ N- n6 }* o, Y6 `
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最西面的，说不是老楼，那几栋新的