feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
& d, O# N# P2 ^8 h  ~2 Z5 h& j3 [
. ^! j. _1 D8 b, n那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】4 \  @. o$ D$ s! B; u0 Z/ P0 N
　　楼盘名：农业大学家属院
# O. @8 L$ ?% q% h$ ~8 Q　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
' B- J4 e  b6 D$ |, H. j: s　　购买时间或看房时间：13年8月
. Z- J( A* i, |9 J4 s　　楼层、户型、面积：8 A% Q) W4 g# ~" w; m
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
( G3 ^* @3 ~- _6 @
/ k7 c0 k7 @0 A/ y6 n0 r　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中- v$ k, k  S& P8 u6 h6 F8 j
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
( U' ~6 Z: k9 Z0 X, T　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊  S7 D8 {6 Y% |, R 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看" C( Z% |* [4 S7 X/ i/ N  ]) H 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n9 n5 V+ q0 R( s! x5 c 　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X8 K9 N9 c% D7 j. c 　　所在区：房山区良乡　　 $ t5 ]- e$ Q2 G      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 ; U7 o- j% H4 \6 _  n8 Y' ^　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |# V8 V: y3 o/ P( k1 C. J# z 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵   j% q! u5 c, w# W  |6 u" |8 a# T      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g 9 j  S! C$ k( k　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j , {. ?* v5 n3 b) P% I; ]" F, A0 B2 p　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 0 ?6 a! ]: G6 [+ P由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 1 M% @1 y2 Y9 S6 K1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！4 H6 I: j' S; h1 q6 _ : f) s2 Z" Z/ L: n, q& O2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。4 t. p/ m9 ]2 C2 W! T4 p4 K1 J+ K 6 R" w- \5 Q( W  K 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。5 W$ L) k  L- P + z$ y4 _9 G1 X& b. H; `8 Vover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊 9 l& w. ~3 n$ d# f . s5 n4 F1 W' }/ [ 4 o2 D6 Y; E! K4 E! `3 D

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
# p8 c8 Z8 g: L. v  A/ O! y# ^" c! C. u6 \
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
9 W/ v: V3 k& l# U! n5 F- Q# P
9 ^4 j# l( l( S& {3 L% r$ x: i8 Xhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
) q7 [4 w0 L; \4 H6 y. P" o  u( }8 Z2 S9 u* Y8 h2 W
芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子3 a+ Y1 m8 d6 G- p% ^. _

8 d4 j( V4 a! c* b) K% d- q房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子. N: n9 N& g( ?& F/ d: _/ B

+ o- y: c+ ]: n1 y& A$ B- i- y) q现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
5 f: h- r6 S  [) U/ |7 v, W/ ~3 b5 l9 R) I! e; U) g, e0 w7 a
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 ( @& ?' J' K$ H" Y& K
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

- i4 x( ^7 T7 m" b! E1 N# b" A具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
% i4 n& ?% p3 {; r1 b: k有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

4 A) N! e- l, Y
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子7 ^& w9 F) J: _; ^/ j

# s  f8 G& w$ [$ z4 Z可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子& R+ I; Q4 W& d" ^, M" [( @7 e( |' o
* `: C! ]0 t! f+ u1 u; M
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06 * l( s1 u! G7 P6 t8 Y
回复 舞动奇迹 的帖子1 o" a6 p* S1 m' _. _, Q* Y
- @- i1 {/ j2 l
现在还有200万以内的房子吗？

% c! c  G! V0 C6 [4 a3 E  x小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
( N9 {. w3 P4 O3 v5 M8 _. o, c4 G( ^
5 j, ?  B: P: ~  H, s8 C哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 & J5 K2 w4 V5 Z* B& O
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

- e9 C2 O) Z* e7 [; c宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

& Q" \( W' j% z1 {2 N( a宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
; S/ p5 C' m% a- I. |7 s+ Dhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子+ H0 C$ E3 T5 q1 p1 S

6 r& Y2 w( i- Q3 ^0 e! [+ F* u7 _# g亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢" D" b6 Z: W2 L1 F

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子* c# Z$ ^& X4 j( w  b
! K% e: f3 f$ {! j8 p$ ~/ k
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子3 [* C2 ~  a7 w3 I7 G) P7 h
0 @: _4 v5 U1 [0 j
最西面的，说不是老楼，那几栋新的