小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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　　【活动时间】  ~( {: q/ U0 h4 t+ o
　　2013年8月6日-2013年8月31日' l1 F; O: U' n% d. z! C8 n

  ^7 y. |8 L3 p$ s( ]! M; i5 |* v- k$ g( A　　【参与方式】4 L- R4 f; d* G' E! o
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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- q  x: Q9 C4 v5 t　　【楼盘晒价】& f' f$ U7 C& G" t% Y% |: M7 K' t3 K
　　楼盘名：XX$ k2 x4 w( D1 Q8 K* O" B- N2 s
　　所在区：XX
' F+ R  y/ g: c4 x" S4 s$ n　　购买时间或看房时间：XX" Q1 C) K& T3 X! q9 V$ l% b# G
　　楼层、户型、面积：XX9 |1 o# N5 E! `2 f0 ]
　　价格（单价和总价）：XX: y% f& r  `! f! q/ ?/ n4 J/ z  H
　　优惠：XX/ K) t0 a9 m- q# e& r0 ~
　　学区：XX/ D+ c* _, Q% v2 ^
　　优点：XX
: a7 z6 Y& P8 u2 f　　缺点：XX0 O  t3 \+ \! E! U/ F& w

# Q% D: T& H/ q7 @% V) A% |1 o　　【注意事项】  O0 t6 Q/ b3 u
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。7 j% z: y) g6 L8 I: i3 ~
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。; J5 q" n$ ?5 e9 D9 l. n- N& u( u
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　　【活动奖励】
% Q  ^0 ^$ h# I+ H　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！" S- X. }" y  H" X$ ^
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子: z  R4 l2 j0 k

( i" S4 D, u: D7 @- t最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
  k# C# ]; x' H1 }0 o回复 小象嘟嘟 的帖子1 ]( l$ U& @, S: h1 J4 ?0 g% D" o

# }" Y5 l( n: X4 H最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

3 {4 r4 Z; G0 e! A7 j0 Z
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 , _% c2 Y8 v1 n3 \! O$ I
占楼  马上回来

1 j& J2 {+ w, M7 _
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧" B; d6 j) {8 k4 u& z! X/ w
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚3 ?( X9 G9 D. K! f$ O  b- G5 }
所在区：海淀区) R2 s: ]$ w1 r  R: G
购买时间或看房时间：7月
+ `% W, T! O, }& [8 r" f8 ]5 @楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层  n  ^, p' H7 P4 S7 _/ M- l4 S
价格（单价和总价）：总价246w
, z! o; S) I6 B& @学区：农科院附小的学区房' m2 [9 N) f  H
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
8 R2 `# w4 ^0 i4 H9 Y- d* G楼盘名：太阳宫新纪家园
2 Z0 n; M, f  b+ S" X. N  R# t3 U4 v所在区：朝阳区
/ M1 w; d  L# x# Q购买时间或看房时间：2012年6月1 z6 R4 x3 f( u" V
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右/ F; g$ B) V/ G: ?' q/ D
# K( N+ \& m. j. V. v
优点：
& ^+ ?# x1 W/ o( J# @1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；' v6 K) S) ]6 [  e& b0 t# Y! D5 a
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等% g# b2 J. U# X

; J6 F; K% F  F+ H8 F缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
& U! Z( J6 {0 [8 A楼盘名：双井富力城A区
$ [: _$ E; ]7 \　　所在区：朝阳
; L% ^$ k! @' F) J3 s9 L3 i　　购买时间或看房时间：7-27
, y; m! d' G5 G0 ]　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
2 ~! R7 h% t& b* s　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
0 y' O9 C/ i6 I! w3 E% Y　　优惠：& _% d  S( Z8 E: f0 ^% w* \
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学& @5 t* m* }2 T4 _7 f& J  f, P
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
7 S" N' o, i) v, }; R- L7 C　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
  r: d5 a2 ~# D3 s7 w& i& R( x+ s
5 x- [' v% q8 C哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

' ?  y# W% I1 ^, o4 g! _: o/ N# p5 H
4 F% u; g3 B0 t  T6 I
楼盘名：旭辉奥都
: ~9 ^4 Z1 g% H/ g- U8 c　　所在区：朝阳6 ?: x3 [3 o! z0 L# c6 o. e
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
* ~4 y6 j3 X" W! h7 g　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米) P; d4 X  z9 w6 {2 e9 {, d6 I' @
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万1 J! {9 x! v' t" u
　　优惠：& p" x1 n8 R7 w6 p8 F6 X* K. ~
　　学区：无学区，周围一堆的分校
: h. l2 `: F0 o/ Y7 Q; I9 F2 |　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。6 D) V( P% e5 P. a+ w! D  L) |
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

/ }4 Y+ \! ~) {& e" |. {9 r6 b. @0 t! u7 g5 X
我写写卖房的感慨
) n; x7 Z/ l* i9 b0 e% r【楼盘晒价】; a* |2 i3 U$ f) r$ h
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
9 o+ j" g) j6 n& q9 f: S. m购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
- j/ k0 T& b* g6 c$ k& s: n; _- V购买价格：不到6000
( W( ]( _0 g( W楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
8 E" s: E2 o" S9 x9 `8 _1 y6 h我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万1 }$ H* X6 {, q8 f; Q$ T8 w9 o
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
+ ~# w. a* `9 P2 X, ^7 Z房子租售比特别好，有5%。" F5 L% c2 ~$ d) N* }, i7 p/ Z" e
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！. B/ S) a8 g  K6 n  l. g  U1 v

  y8 C$ I, t' j* D) P重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
" [3 F  O) u+ c6 E9 R9 B0 u; f( y
+ Z" C0 H0 O: h  P6 U

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 9 }* H& Y# w7 V. ?( k
我写写卖房的感慨- F& A2 l. g. c( ?2 i; l3 y" e0 J
【楼盘晒价】
! s; A( h& ~6 C% c楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

( ~: [1 I. a( o& K可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买/ x0 V3 c5 c; l: I

nn18

支持！。。。。。。。