小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）: G' [4 @/ }9 Y7 F' U
" o5 C- w  x6 B# J$ ~

# o2 d" A2 ?' U; |) p　　【活动时间】
% [: I+ i) C( h0 ?* O; a　　2013年8月6日-2013年8月31日, v/ e6 P5 q* A1 ^$ f% ^
+ R, K4 ~& S& @' D) H
　　【参与方式】; _% g: b; j) `/ l8 @! }
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：3 g7 Y+ i# @9 r9 S/ t( A/ c

$ _7 }- [( z! U. R" f　　【楼盘晒价】! |6 ]) y9 f/ V( N1 K" \
　　楼盘名：XX; p; @8 U; l0 x6 h" I
　　所在区：XX4 |! h' K, u4 Q, f7 M! W
　　购买时间或看房时间：XX
9 F( `- [0 d' j4 a: D　　楼层、户型、面积：XX
1 a* }( ?0 f: p/ l) t) b; O　　价格（单价和总价）：XX6 |! V2 I% N; r$ L& v. m
　　优惠：XX4 j& z0 Y3 X& h( L' \
　　学区：XX
% p- H8 r8 q. K' K, z5 B　　优点：XX
$ H4 A, Z2 l( U( l' y8 r% C　　缺点：XX2 f5 O! Q% F8 h  l1 Y

" f! t* z, R: E　　【注意事项】4 g+ I  ~# J) t
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。! H2 v* U0 M; ]3 h+ C* G
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
! w% M9 x( `! w
! R# S% p8 A' T( W  ?: T- r　　【活动奖励】  Z$ {- D, y2 S
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
/ v0 q. I; X# f  `+ ]6 ?- `. y& E2 {6 j3 J8 m/ T" ]
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 7 X$ j4 I1 u7 t; u
回复 小象嘟嘟 的帖子
+ Q' E# T1 z  ]% A; ?' `
9 H9 x$ |) a4 ^' m, N, l% |. D最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

$ q; O+ B' B- W7 i8 K8 g
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
+ t: i' Y" \' C7 Q. N6 @/ d占楼  马上回来

  c- T/ ~& e  s$ ~2 l欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧) |( o8 J/ O/ A0 T  d+ O' f# F
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
) r# b3 e3 I2 w: H/ Z8 n所在区：海淀区4 J, g4 a2 L2 n
购买时间或看房时间：7月. n# @1 v  x2 q. e. v
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
! y; q& H" _; o- _价格（单价和总价）：总价246w
/ l5 L4 A7 O% e5 M. x- t学区：农科院附小的学区房9 K0 ^( X; x  {
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
1 [& b3 [( b! u7 c2 Y7 A楼盘名：太阳宫新纪家园
8 F* |" U  Q6 ^/ F5 g2 U- }所在区：朝阳区
. i9 G* S; P  I: g购买时间或看房时间：2012年6月4 `, j5 h+ s% a
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右# N/ R( u0 b( z

- [& ?6 B! B+ r' v4 n# U5 S优点：8 Q7 g6 B( X- s) k/ }9 A7 Z
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
, p1 @$ |' k$ n8 Z* q) b, F2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
" H2 N* K3 y% t  o* T8 ^" |4 ]: J# y3 h! K3 i1 s- x4 h
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房9 U6 x3 Q1 o" n7 @3 @& N
楼盘名：双井富力城A区& T+ I; W! Z; T2 o" \
　　所在区：朝阳1 R- |: t2 u' ]( a8 ?, \7 U
　　购买时间或看房时间：7-27
  C3 U% i7 F" n! r: x　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米9 r) ?+ d7 ~4 |: C8 B
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万8 r3 i$ a3 u$ G& X% P# a/ r
　　优惠：: e2 ?4 v- s" d; K) g% `2 o
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
7 k* h9 U* h0 V1 Q　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。+ r0 m/ b, n- t4 ?! `7 W
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子& N9 H5 |) Y! T) d& a9 S4 i, |
0 Y3 T, ]+ R) y4 J
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

& J; a4 ~' M% P5 r' V6 ^7 o$ X6 q5 c8 M) k5 W3 m
楼盘名：旭辉奥都
3 U8 R2 B$ r4 `) O0 b　　所在区：朝阳
7 f/ x' ~" E) f& f　　购买时间或看房时间：正在卖。。。1 `6 E& g7 Q6 K" z- ?1 a
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米& |) o. ?( Z# l5 O, O& L
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万% g% U7 V% _  N# \0 t3 }% s
　　优惠：
2 T$ L  _3 W% W4 I/ ]; N& l　　学区：无学区，周围一堆的分校
& A  O9 Y( G* x! y( w　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。* e$ H% Y  q  o9 d' _
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

" |7 o8 u/ M& Q' ^0 H

% h, T3 ?5 d8 O# o: A0 I' Z: I我写写卖房的感慨
/ l. A& Y* _) u$ _& ]【楼盘晒价】
& t# F4 Z: ]2 j, q( n! k- S- o$ q1 }楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳& a5 [0 v* u& c' x: [* p
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
7 V3 ^3 {4 ~7 |% O! n购买价格：不到6000, G. p- g( m6 O' E, y
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
; n9 n. N& b5 z( u" @/ U7 |我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万/ B9 U2 V3 v7 {6 ?. v; T
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
) \- ]& `* G& ~: J8 L9 K! P6 D) L房子租售比特别好，有5%。' A" R, _( L  i' V
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！2 r1 R$ O, N9 i/ N0 ?
% Y( ]" i, [) j( w
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！+ {* F, G" W6 J
) u+ G: W4 m0 V. B& G* q

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 # k( d1 ]: ?  S$ T- i; r; \* b7 S
我写写卖房的感慨
% u5 u! A; x6 [& }  ]& j【楼盘晒价】! j- W% ^$ A5 B  Y
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

4 q2 ]8 P6 l6 h" `* A! @+ u# \. E# F- S可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买( s( Y; p8 X0 y) C

nn18

支持！。。。。。。。