小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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" Y7 R7 G/ r" c4 g6 {2 `" d2 o　　【活动时间】
; ~' g* m1 d5 C6 a- w" H　　2013年8月6日-2013年8月31日* C+ {$ }! R1 j5 Y) Z" y) q
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　　【参与方式】+ r2 P/ ]; j, m. r$ D& @
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：" E8 @2 l1 h' x- Q6 ]: _" o
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　　【楼盘晒价】. X& h8 ~* |! z; _
　　楼盘名：XX
6 p0 W4 O2 f9 h* V7 z. g　　所在区：XX
  ~/ Y& M% r( r/ u　　购买时间或看房时间：XX
  D  v; ~  ~( N5 p# \" c　　楼层、户型、面积：XX
  M6 c5 b* n& ~& k　　价格（单价和总价）：XX$ C0 P$ Q( O$ C7 V
　　优惠：XX, [: F" }. a+ H9 j% C: [3 ~
　　学区：XX6 m' o# d! t  m# G$ F# v
　　优点：XX/ ~$ q  `, C0 y# F$ N& g8 I
　　缺点：XX
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( @6 |' L- W* S; T2 ?　　【注意事项】
4 F' O- ]# b6 l5 N# D& E' K　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
- `& |3 X! ~7 A% T$ u　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】9 Y9 x) r  `' Z3 t8 ]% D0 w  ]
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！2 ?( U) i5 p! N( C: B& w  `; o
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子, @' O) d1 t! p/ j3 d3 o/ S1 D
1 Y3 C0 X* o( v5 c9 _6 M8 ^
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29   O1 F# h- z$ }. i
回复 小象嘟嘟 的帖子
4 _. S: x/ H0 N" B. g* s8 `
) S( X1 `5 C* O/ N最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

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宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
9 K6 M" [  c2 n# m+ j2 e7 \5 U占楼  马上回来

8 h5 J( A7 ?2 j- Y! L& N欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
3 F" s5 }- L0 S) Y4 x" S; x楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚, ]( b+ X' c0 o) s5 L' ~9 @
所在区：海淀区  ~0 ^7 H2 E4 K; y  J
购买时间或看房时间：7月
1 `! z4 C; R% i- J3 m. R/ X, G( H# p楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
/ {2 W7 H+ o1 k! r/ R1 \% T8 s: E价格（单价和总价）：总价246w: Z$ k( ~. m$ A$ s) k( L
学区：农科院附小的学区房
( ?$ U! P& J( t( i, ]7 ~/ O, Q缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的5 f8 m- s5 q; E2 o+ x
楼盘名：太阳宫新纪家园1 l: Y! L. v$ s3 z
所在区：朝阳区% I' }$ r; J0 q1 f  g
购买时间或看房时间：2012年6月
  F! Y; k4 \& E+ l. W' n) U单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
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6 u2 C$ T, S( J优点：
8 D0 N; x3 P' ?* F1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；5 X/ e; v/ O1 u
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等9 q+ d! L! _: y' n$ @. Y

) W' L: A- Z* c2 @+ _  D缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房6 b3 k! \2 L6 g: a; l$ `- }+ n
楼盘名：双井富力城A区1 H$ U( L9 n3 b% X+ p
　　所在区：朝阳
$ B, C, h, J$ M1 X( J　　购买时间或看房时间：7-27% _% L! `* I" g  h2 U
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
) D8 c% ~0 }: Q! M0 G　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
/ ?* b5 H* m7 P# }　　优惠：
. e% v$ ]8 V7 H; D$ v　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
0 H5 C) x9 q! K1 T6 H: B　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
# l' I) V4 ?4 |1 M7 a# F　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
; z# k8 U: D8 W. x8 d
( K, [/ W* x4 Q9 H* H6 m; l哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

) o& I6 t* |5 b$ L( |7 N* \- Y9 b( _# j# w
楼盘名：旭辉奥都" \+ \6 a+ u! ^3 _
　　所在区：朝阳2 }, q" f6 J. H3 L& f
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。5 k; Z* B6 ?) `" ?! {% x0 u, R
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米. \: Z& U' K7 Y; U. e
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万  v! O$ [' T+ E" o
　　优惠：0 p, P' ?' m2 F) Q" Z
　　学区：无学区，周围一堆的分校1 s' F2 g1 p4 H4 b0 f0 _
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
4 k7 K  S2 U! k5 n/ y　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

1 E* q7 Y' W, R: O# `  n7 L6 i/ J! r3 p% O, a1 l
我写写卖房的感慨5 A5 \0 k) r- T. E9 M
【楼盘晒价】
" H$ E- w! l  P# ^1 Q  v楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳; K" w8 X0 F/ \' a+ H
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套8 X, I7 _  N2 S$ l
购买价格：不到6000
8 i; G& m1 k5 ?  W楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米) i% j" R' L* X, [- U
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万: N  e" t5 h) ^% J, J/ Y0 v
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
& Y1 i1 C7 _; o7 a! b8 K9 V" ]. ^房子租售比特别好，有5%。" q2 P3 o8 I+ g& k
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
" ?1 p' W4 b' [1 v
( d' k  p5 o4 W  `6 y* ]; Y重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！% R: P* q" _& X

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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 , S7 q) D5 ^. U7 ?! J7 w7 w' n( U
我写写卖房的感慨$ b3 ?' i, w1 K3 O
【楼盘晒价】: K* W- g8 ?0 y0 Y% `# s. P! x
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

% ], ~  G. p. g" Z! I5 u可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买8 ]! q) [% q& H9 r3 S

nn18

支持！。。。。。。。