小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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　　【活动时间】8 }0 i( G; H! p, Q# b" V% {
　　2013年8月6日-2013年8月31日% ^8 d6 Y, @! l' a  X

# U1 ]9 n" \$ t' f　　【参与方式】
7 [5 l/ i4 X: g( \5 K! J　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：* [0 U( o5 ]" c: U

8 F6 L7 v7 C/ J  Y　　【楼盘晒价】
6 G, s7 p( u; f$ _4 ^　　楼盘名：XX
5 e7 I: q5 b3 O　　所在区：XX! g+ x+ B* M5 t) Q2 J3 E$ \( e
　　购买时间或看房时间：XX1 W* D, p7 z5 C4 D( y9 |% |
　　楼层、户型、面积：XX
' i/ k0 H0 T# M, P" |* V. P　　价格（单价和总价）：XX% D, H# T& d: _# A
　　优惠：XX
! q% R3 Q" s8 [+ }. ]  Y　　学区：XX& R1 x+ i! w. G6 ]! O$ {
　　优点：XX
" U) P! p: k& ]$ b3 e- U　　缺点：XX
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　　【注意事项】
1 |$ P& g( b' Q' H( m　　1.请勿恶意抵毁楼盘。5 n- h3 R; J5 X1 d! V; [: w9 U- U
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】) l# ^$ ], L- {1 G: a3 Z6 `; T8 P; G9 M. x, b
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
/ s3 }* W5 k, `1 }. ?
5 N% U& Y: w: {( U, O8 P$ l最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
4 h- g+ V$ I2 U7 w回复 小象嘟嘟 的帖子8 N/ B5 G! ]& d* O

* C1 X  y1 [2 F7 B5 M最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

5 T2 d+ A0 [4 i+ Q, F* M
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 ; s8 z; }, _: `  S8 d# a% J
占楼  马上回来

* j. w' a. _9 g1 d欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧5 U3 g5 b( y7 a4 L3 Y: n  y3 C
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
6 H6 t' j1 M% F) W  \/ e所在区：海淀区
$ B- y+ L. ]# ^5 g" P# }$ z购买时间或看房时间：7月3 u* s, N5 ^! u# f2 E
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层' F/ M" h( C' D' E! v- y
价格（单价和总价）：总价246w" B" h; i4 `- s- T
学区：农科院附小的学区房
# `" ~- g/ K* L7 Z. ~缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的# {. k; I6 B" O" m5 O
楼盘名：太阳宫新纪家园
3 i' V" Y7 W8 G8 o" S所在区：朝阳区4 z, S6 _* ]' l$ j! o9 G- K- O
购买时间或看房时间：2012年6月
. h2 F; M$ ~4 ^7 D; [1 J6 w单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
( g3 i. d: T5 J2 l
( ]8 n% F% b1 x% ^优点：: |+ b) ]0 a! L5 e8 F: M/ R9 w
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
, _: B/ o- T/ _. ^2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等( @8 D" e) M! Z' u% I

( S( i* {. O, V3 U$ E2 m缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
  T5 {& ?$ s$ l7 D4 [4 ]楼盘名：双井富力城A区+ r& v- ?  U" U' N( [2 M
　　所在区：朝阳
6 J0 B+ q, t; |　　购买时间或看房时间：7-27
# V& j5 x4 O, F1 r$ M+ ?* g　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
8 Z, j! M! G/ X" t6 ^, _- c　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万* ]% x+ x9 z" X# j
　　优惠：. h# f/ ^# `( V! k7 W
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
. k8 E% x+ f/ [0 Y; [0 y　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
% r. ~" v! P. n, B, M4 H0 [) S　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子% j- _; T& D1 {2 }
3 Q' L9 A4 p  _* _0 J
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

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( O5 K/ I- s( L2 x" K: A' g6 e. r3 s  y3 A
楼盘名：旭辉奥都
2 Y, f7 K0 ]8 N, ^　　所在区：朝阳4 R0 P2 [" [5 O+ |
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。2 F% \/ S: l# b4 B8 g
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
% B" r/ H  O# B1 S1 S　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
+ H) }+ E. d2 F　　优惠：
. q' L% B% W2 g5 t/ z, v　　学区：无学区，周围一堆的分校3 L, H/ N6 T% s, S
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
! p# I6 Z- E% B! w　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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# b$ [. [. a: L% j- f我写写卖房的感慨  ?4 z; E6 H7 J# f! ^. E6 f
【楼盘晒价】  c" K0 s3 H$ A; T3 o! @
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳0 }1 z) s% s) |3 X5 L5 Y
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套6 V, l, K( S( }& O. k$ m! P
购买价格：不到6000
; K( d. X% f7 D楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
: P9 |5 F# A/ F7 u我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
4 L8 \" p& w9 W  D# E* d0 J& V这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
3 ]- D* x- K+ l# U% G房子租售比特别好，有5%。
* J: d9 F8 ~' }4 v1 I我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！: Q2 ]% `) H" H% d1 ^9 ]
0 J2 I4 B! t8 `9 u* f- Q1 M
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！$ B" u1 H$ Y- l2 ^/ V

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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ! W2 T# n' g9 U5 P$ b+ ^1 I' z# T! {
我写写卖房的感慨. S) x6 I- U0 T
【楼盘晒价】
0 w, i4 W: }. X& z5 B, [; J楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买2 _. @8 R$ C$ v1 y' \

nn18

支持！。。。。。。。