小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）0 n- ^5 y/ n7 u' s* S$ j) Z

" U* h5 [9 s" b+ ?3 x0 C
2 |; J, @& h" l( n& F  f0 i　　【活动时间】% t9 L, N6 ^: h1 m
　　2013年8月6日-2013年8月31日
  c& t0 q9 K, j; @- Q6 v# S' I5 u' L3 N! U. M
　　【参与方式】, e! M: s+ V0 x0 C+ M- t
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
0 C  D% T5 J0 ?/ n8 C  C/ P( q3 {7 b+ I  B: F. l/ p; F
　　【楼盘晒价】
. {5 L, H* D. Q2 P　　楼盘名：XX
# ^# a$ }0 Q9 u1 A5 `6 e　　所在区：XX
% Q2 j( q+ `+ ~0 t　　购买时间或看房时间：XX
3 j6 Q+ c, ]( f. b　　楼层、户型、面积：XX
2 T- F) z( b  k2 j; q　　价格（单价和总价）：XX
- C* q0 ]4 p. k* G5 ^; A% G　　优惠：XX% b# b: x+ a$ Q* Q
　　学区：XX6 Q4 b& m; _" Y# x6 M+ D( v
　　优点：XX) O8 z$ c( d; s3 X, O
　　缺点：XX/ e# r4 ]0 @( I) }+ i

3 N0 k/ \* M, [& z　　【注意事项】! n) x4 f4 w4 _
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。7 A1 Y3 o7 ?/ A& `8 m2 `
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。, w* D" n* o# U7 Z

# a3 w" f9 z3 C) ~1 J2 u, x5 q　　【活动奖励】
: D/ J# Y8 W1 }: n5 P　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！1 Y9 m' M; i5 n+ C+ l# z
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
6 X  B' e% T+ U+ c5 T0 r7 L  j4 n9 X% I# a( V
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
- S6 g$ u7 r) W* v7 u) l1 f回复 小象嘟嘟 的帖子/ m1 D6 N& z  i- S

- {' [" X$ v  x7 k最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

! j/ i8 Y/ J9 {; q宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
2 C3 J0 G# y" W3 O( h占楼  马上回来

* h6 s2 a* v5 A5 W% ~
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
2 }" G3 o; b# O5 ~楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
% R, {0 Q9 Y$ \% X- s3 _所在区：海淀区9 e( S. b" \, i( H3 [1 C! E
购买时间或看房时间：7月
% N9 j# K: F4 M" X5 j楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层! W  }6 C. d# L4 \6 n- a- T4 g
价格（单价和总价）：总价246w) l- t) a& p* T# x' N1 Q' {
学区：农科院附小的学区房+ B  f( X. q* D; z: A/ ?% F
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的  p" S! \! `# G9 v0 z5 n
楼盘名：太阳宫新纪家园
' r) n: h5 n0 q0 l1 M! e4 V" Z所在区：朝阳区
" k6 Y5 P4 H* [! w" l! ]2 F购买时间或看房时间：2012年6月
* F8 m/ P! `1 p* L: R- Y, |/ \' R单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
6 r$ F3 g* k0 a0 i/ D3 k1 {- \6 n! Y0 Q/ v3 o
优点：: ~5 e& G9 w* u" h3 j
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；) h% @7 z) L) u4 g
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
: [7 d! S3 @1 e# T/ |2 D8 u/ [6 U! G3 I/ f
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
: n0 Q  E5 w% j0 T8 p楼盘名：双井富力城A区: u+ \0 p* {* ]
　　所在区：朝阳
; c1 P7 l/ e% f- O　　购买时间或看房时间：7-272 ?6 G( X$ l# m
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
4 n; N. ~% V4 Q$ \1 q' s7 I　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万7 r6 Q! v4 ]7 N: c( g" U/ J
　　优惠：
) ~  z8 n" [* B% t6 Y　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
% Y  d" |3 Y( s" t; Q0 H* p  l　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。5 ?( a" |$ \! c! Z3 ?, }
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
! {( B1 {3 K' k( L
5 B2 Z+ l/ `: |; G哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

* t& C; ^  {. I2 K0 e; a; [

3 S9 W$ F4 U! r, Y. h楼盘名：旭辉奥都
) X- n5 B* @( ]/ F$ Z8 @/ W　　所在区：朝阳
0 U/ _* c; B  u1 o/ ]8 m　　购买时间或看房时间：正在卖。。。$ h0 [  h9 X8 z9 V  s5 {6 Y
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米, w3 e. Z$ P1 d+ N9 f7 z
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
8 Z, D* C: r4 D' ]' N　　优惠：6 @1 Q8 n$ i+ L
　　学区：无学区，周围一堆的分校0 y$ K. u: r+ @; e0 j
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。8 R3 A0 @1 f( F
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

4 D7 a3 V* _& W" a% Y! Y; W7 C3 q2 p8 O! P0 s9 ]1 P" G) P
我写写卖房的感慨3 V" [8 k0 c$ ~0 W
【楼盘晒价】
, C$ d: V  }* j" q楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
' g0 f4 p3 [- w% I+ w4 f购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套9 p" O  {! G1 L
购买价格：不到6000* G7 @0 i; \+ k. T9 t$ L
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
1 c7 E, g2 @& y' @我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
& e6 x, S! Q6 i$ l* V! a这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
/ w8 p0 L% L( Z房子租售比特别好，有5%。
$ h% T3 D  B9 K: M! E6 \0 U2 R' o我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
7 s# M1 a3 z: U3 |0 c' {! e" ~) F) B4 p4 T: P# U
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
1 v; W: G0 k' k/ H  _- l/ y% J( p. A. L& B# z

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 7 q8 ]( D  f, S3 a+ e8 [, b
我写写卖房的感慨
4 V* N  H- A# N【楼盘晒价】
9 Z7 X, `  z7 L- H8 e4 `楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

! k8 z) w* F- Y3 p可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买7 G+ E& ~1 C+ C. Y: l0 W

nn18

支持！。。。。。。。