小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）. O; C& A# p/ e6 m% i3 |; R3 Q

) U( U( e2 L# E. U/ u+ v& _/ y, W5 \5 [1 ]
　　【活动时间】
1 V: X. o! f* {$ i4 i* x　　2013年8月6日-2013年8月31日
. z# ?) D2 H2 {% A0 o- t9 ?' J  F$ D
( t7 \" T* a0 `& a$ `　　【参与方式】0 Y9 k( B  T/ w
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：1 ?* k8 M0 H& H) R7 @7 v

2 Z% P% u: a: O  m4 O( _# F　　【楼盘晒价】, Y( [' z4 ]- F1 `1 I4 C' M) }8 p
　　楼盘名：XX" \6 H7 n' l) L4 s
　　所在区：XX* T6 Y9 Q+ C, J0 l& d
　　购买时间或看房时间：XX- R" u/ T: o9 M" L7 t* j
　　楼层、户型、面积：XX
$ f. J8 f- T/ @1 B2 `0 Q! z　　价格（单价和总价）：XX
" b- c3 f7 q) P6 E. c* e　　优惠：XX
$ U5 P; C0 C; r9 o/ S　　学区：XX
( P! {. b; |9 Y+ D/ H　　优点：XX8 }8 ~% R; ~6 D6 s& A& ?, T9 A
　　缺点：XX
% T( K0 z* X$ }$ Q+ M4 B' G5 S5 w; S3 ], ]4 Z3 N& n
　　【注意事项】) I* W% l" A3 q7 `2 b8 n; W
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
- O1 J7 V- S- V; x+ I- x　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。* z3 k+ }) I+ j/ [
) ], C* B/ A: F6 a
　　【活动奖励】7 u9 T  ~# _! Y6 g
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！6 y' F& _0 C7 `! t( C6 p
- R+ X6 S0 P0 O5 d. h( X- Z/ I

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
. E8 E5 l! o0 s% N6 }. ]% i/ O  M
6 P  [* D3 L# V最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 " l" o8 t3 ^( @! ]3 B, a
回复 小象嘟嘟 的帖子) w1 G- W4 u- R' l4 d: B, S7 P

! R3 K) d  g7 j最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

2 |  o& l! ^- Y+ g% |- j2 `宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
( F9 X8 m( d/ @! b占楼  马上回来

$ F; X$ m+ \% z) R" K( M
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
% b; r+ }4 @& Y3 I2 O# C8 B0 t楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚- @! v; I1 V% \* ?, ?
所在区：海淀区$ p! w: T" g! S: Y( e% s
购买时间或看房时间：7月% u2 c5 }: k$ I9 o# V( `" M) r
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
3 \# v, y1 d* j5 r价格（单价和总价）：总价246w
% b1 z9 G4 [( L0 p5 y学区：农科院附小的学区房
, f. K% Y  Q: m- P! u: [- s7 }* @缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的3 o$ ^( j1 [- w" f
楼盘名：太阳宫新纪家园
; p1 b/ @  X+ H1 @. B2 R4 d所在区：朝阳区. d" K3 e" t' d0 }: ?& u/ C  N
购买时间或看房时间：2012年6月. p% P* s9 I4 t8 o
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
  b: G* O4 h; n1 Q" ^
  U$ y" _! c- H) m2 B优点：
. l' h5 Q5 [% x! r: O) k% Z7 L1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；  F# P3 x( @! `, [
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等' r2 l; Z# M( i1 l

3 S4 k$ t0 b6 B. _. d- F缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
) b$ B( J0 ?2 z( b. l$ X/ t楼盘名：双井富力城A区
2 z& j* P& ]* I+ O　　所在区：朝阳
0 ^- B: y+ e2 x2 `1 [  D　　购买时间或看房时间：7-27) n* N2 `. C5 k# m
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米: R/ J, P6 {: V" W
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
) J5 _' Y6 V5 T: V　　优惠：
  w' S* v/ q1 T% S& r8 a; b　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
! J9 U1 V# c' [& R　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
2 [6 _, G( _" q  a! }　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
0 Y% [9 {$ c$ E* H- i( g7 I0 H1 d5 d1 U
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

* B$ ?" e) k9 Y& r2 F) t$ R0 g* ~( ?/ ?7 [+ g- \1 ~
楼盘名：旭辉奥都1 |1 M- T6 z$ O" Y* V% q7 P
　　所在区：朝阳
+ P3 z  O/ y* ~" _7 U) P) O, [1 q　　购买时间或看房时间：正在卖。。。: l8 ~) }2 k/ p* y2 |8 N
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米# w2 H0 e! D; V  j5 A4 q0 w
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
2 I7 \5 V' J/ |0 Q* a3 x# u* U　　优惠：
# ~% I) x  N4 Y5 N8 l) p( G4 n. ?　　学区：无学区，周围一堆的分校
+ v9 Y4 ^: H1 B$ K6 \% u& A　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
# H* x: v+ p9 E& v, i0 E　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

2 S5 _$ ~5 \4 w5 ]. b1 i7 f  i
. z2 g; r) k8 @7 U6 b2 f7 o. M7 K' `
我写写卖房的感慨# O& G9 o# p0 ]1 R  P2 L( n
【楼盘晒价】  a$ E( ~  c1 v' v' n
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
1 w; J4 W' O$ ?0 x* ]购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套* {! U! \3 X8 y0 C! k* U% P
购买价格：不到6000
+ X$ B' u5 s* y楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
# @: S: M# s: ^+ y- k, L! x我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万4 M& x" V7 K9 I% b3 s) Y. l
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
6 u8 u/ F* W' _6 Y/ E+ S: d房子租售比特别好，有5%。/ v9 H* `* w, {- D% Q" }
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！& {0 @: j1 O; f  O
% d) b8 k; a) K( o8 \# O) M$ ^+ `
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！+ x, P( v* y4 m! @* U3 O4 C. E

1 F0 h. Q5 B" R, n' q7 @( U

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 1 ]3 Y5 B6 w% c: Z9 T9 Q
我写写卖房的感慨
" Z3 y: P  i4 `【楼盘晒价】
# w. N! }+ @+ q9 g6 `" O: J2 B楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

! t0 g/ G2 s* C
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买' [1 Y/ j/ Z  O- A

nn18

支持！。。。。。。。