小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
: A5 s* ^4 J, l( R0 e9 v
  V; I0 v$ l+ h$ R* J$ ?1 X
- T( @3 K+ o7 p4 O! p! C- q! A　　【活动时间】% M% Z' k# T) y$ |- |2 {
　　2013年8月6日-2013年8月31日
1 v2 J; h4 x4 C4 w
3 e7 V* R! o" y8 m* v9 L) E6 B　　【参与方式】6 O/ ^  A" D* e
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
" T2 d) v0 K, T" c2 s. u# x/ U1 O) f' f2 z! ^
　　【楼盘晒价】
9 \/ [' X0 I$ S$ G9 N. [　　楼盘名：XX& E" ]  z: N" {- B
　　所在区：XX" r  g' a# o9 H, |( d1 A
　　购买时间或看房时间：XX
7 J5 U7 T1 N. I　　楼层、户型、面积：XX- o& P: p; j. P3 z
　　价格（单价和总价）：XX2 i6 G7 A4 u: f% c- q  R- G. d* y
　　优惠：XX# [9 q$ h4 p, a6 \
　　学区：XX# g; ?4 b& v/ z' ]1 G2 x' N6 u
　　优点：XX/ U. H( B+ L; t! \6 m+ C; L" ?8 \6 o
　　缺点：XX+ m/ e' G) ]9 Q1 |$ ?
8 U7 q, K! `( _& r& S" a
　　【注意事项】4 i" B% j+ F8 n6 s6 }
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。; @! Z! d' u8 {' p/ `" B: W0 A2 D
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
8 |; R; W4 w, z, M6 \/ E" ]* y9 R% U8 M
　　【活动奖励】
/ ~/ x$ ]7 o0 s5 h0 o6 h　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！- f0 n6 V7 f0 J
2 l1 }# [9 |" F1 D. G* V

4 x0 F8 J) i4 H6 c7 D

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
: C6 P; e0 W# C! h" T/ t# V! z+ i: M+ y2 O. Q
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 ) b4 T& I( x# K
回复 小象嘟嘟 的帖子
/ e( D- ~0 Y  g$ l
/ [+ ]9 Q8 ^$ d1 M# G最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

: @7 F: E" R8 q4 j, Q5 O9 G, t
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 $ F/ u" \  n' [0 J- X# {
占楼  马上回来

( `. w! o" M: o
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
6 Y1 m' _5 L  f( t1 [4 s$ N楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚, j/ h8 N0 V7 S9 Y0 }( X& _
所在区：海淀区$ e. g/ n' W3 ?0 s$ g& z
购买时间或看房时间：7月+ H' _9 r8 f! Y9 w' e
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层  x* \' J7 }" l5 t5 r  C
价格（单价和总价）：总价246w
! P: k; C# ^* {: r0 _7 n8 d学区：农科院附小的学区房7 \1 M& P; b& I: z4 n9 `! ]- ?  ~
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
% }" q- i+ U# A4 n8 D7 i楼盘名：太阳宫新纪家园9 }0 S# c! m( y+ P; ]* T
所在区：朝阳区
" O6 W6 c% Q% k( \0 T2 n8 D  p4 L购买时间或看房时间：2012年6月
1 Q" E3 _# f# R3 {# g( P单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右6 [" V( P% Q9 b. `; H5 y6 G) j  f

) U7 u  x: {3 ?+ e+ E6 j+ y优点：& D0 z0 k3 c  P. J% y
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；& w0 F* B- z2 P: `3 U( F
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等3 [( K: X: {& z+ {( x$ |

3 P8 s. _( A, d1 H缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房7 i& f3 \* s1 A) w; w: B
楼盘名：双井富力城A区
. i7 _* I9 H1 k/ k9 C( S　　所在区：朝阳* C* t# Y7 L! C* X& }$ \0 c/ m# V
　　购买时间或看房时间：7-275 w. [6 Z" t. ?: L
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米$ z; r( G" D1 W( |: a0 R- S( ^. Z3 z
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万& ~6 u/ k/ F3 g, S3 G# Y
　　优惠：! N4 T9 f, a4 x" S' y  U; r
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学  F( W5 s2 k" ^3 j
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
" I$ L' `/ W/ [/ n' ]/ q: Q　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子1 L  g4 Y, E) W% ~; c
5 u; u/ e: t1 J4 w2 k) N+ k
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

& Y# |6 w; l: a' C: S( F2 x: u( J- k8 n$ U1 `, V! H1 t) i5 V  F
楼盘名：旭辉奥都
' u5 V8 j3 T$ O1 S# }- y" l　　所在区：朝阳
) E$ F' h# C  \; z! I4 T! V7 d　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
/ i/ x1 z- V( I& }% O　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米' a% n- f; `( H- n% f7 d
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万4 B9 x' z  Q  U0 u; T. |
　　优惠：
0 p' Q0 P$ o. p+ D' D8 B: k　　学区：无学区，周围一堆的分校
. x0 f5 d* _( f　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
3 q1 w* O& }" u6 n0 |" c6 I: _　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

3 A6 k! U9 n5 |) m9 d7 a$ \  X2 w1 C: O+ Q1 W% ]3 E0 u
我写写卖房的感慨5 g6 e# n' E6 k8 o7 x
【楼盘晒价】
* u4 y- }2 G1 u+ Q" z楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
1 @0 P  P1 Y6 V; I购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套: N- V) _1 p- O# T/ t! E
购买价格：不到6000
. D* S) I+ I5 B' o" W) |楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米7 R- D% x$ ]& u2 E/ U4 q9 ~* H+ [
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万0 o* F6 U( o. y4 s5 q1 X* V: Q
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
( R. U6 T; P  N房子租售比特别好，有5%。' k/ ~* B  S9 Q; w1 b9 ]
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
; o  f0 |1 e( k! V
+ v' v0 v* I% ^. z( ~, M$ f重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！- V0 g8 @8 S9 m4 J. z  y6 O

' `4 h7 q3 x/ T- A# E

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
9 D9 x2 x2 _  t$ T, _5 C我写写卖房的感慨( M* n- I- F4 ^' _# ]2 ]
【楼盘晒价】
6 F, t: ?6 k: V楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

6 w" B0 l: z+ c( R" J可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
1 b$ K* ^3 b' ]* T; T' R( S, g

nn18

支持！。。。。。。。