小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）) A& A* _0 f  z" t+ ^- R' I9 m; h

2 W/ @4 J4 Q1 }3 ]- s) Y3 h( c. X1 R; O/ b: c% w" _
　　【活动时间】
0 ?8 S2 l3 M( |; g+ r　　2013年8月6日-2013年8月31日  H( d; C' G* e$ M; s  u% G
6 U6 D+ U0 E( k4 L. T
　　【参与方式】
5 c# ^) a' r" N" _　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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9 v' E3 S& M/ H1 e) ^9 f　　【楼盘晒价】1 S6 m# j) `( G+ S. a$ o% n$ ^/ L2 K
　　楼盘名：XX- e% Y# m  j+ p. s
　　所在区：XX
  a7 d) C; O+ W0 d" C　　购买时间或看房时间：XX
- p, X; O: h6 d6 k6 j9 v　　楼层、户型、面积：XX7 e" b5 ~% h" e# i# `
　　价格（单价和总价）：XX
9 l' d2 q" ?9 ]$ O8 Q' {, d　　优惠：XX
3 ?, {6 o3 U# d: w; d8 s! C! d　　学区：XX! n# w/ y6 v+ w) M0 w* L$ v4 }
　　优点：XX
+ V: r+ K' p  f3 W! S$ Y　　缺点：XX
6 ?: R  D/ k+ S
# m7 j  W( h6 y　　【注意事项】
8 k+ ~  o* R% Y　　1.请勿恶意抵毁楼盘。- w; o$ R5 g2 Q8 E+ j. e2 M
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
: V1 j* C7 h' [! F) D7 Q  f
& h$ f6 N  o1 q' w. Z# x　　【活动奖励】
8 q; z4 D$ Z( W- h' s. [9 P# |) R　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
6 n; C& ?3 a/ o2 [7 f  w% e5 g* C& Z5 \  |/ ]3 V% o- V# W

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子) ]4 U/ |! m: [# c
8 K; I6 L( u8 y! z4 i: n/ M' D4 B
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 9 p) p1 p4 {9 y, z: D
回复 小象嘟嘟 的帖子8 P; Y  k4 e! z6 x( B

( v7 u! t9 @. Z/ a( j7 E" D最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

* L: A9 X" V5 k/ x  c' U7 f5 ~: G
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
0 M* c  s( u* n) {; _% ?9 @占楼  马上回来

/ m: T2 k7 Y$ v/ j. W& Z# v欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧/ Z: F# k. |) `0 f$ {6 I
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚: A0 w9 ]1 i6 H% {) Y7 U/ _
所在区：海淀区
, w% v' ^3 t7 n. I+ ~% F购买时间或看房时间：7月
1 E! F$ Z& G1 F3 P# b' R楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层" z5 g6 x1 p3 y4 G$ j
价格（单价和总价）：总价246w  ~, F' e' E  T4 Z/ Q# R- L
学区：农科院附小的学区房
$ J5 ]) e& m# z- g+ ~+ a4 W缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的4 B4 d0 R; d1 @6 X8 d
楼盘名：太阳宫新纪家园
# V! V9 c: g4 {* `. _/ Z所在区：朝阳区
! V: V* S5 _  ^7 z1 I; x- B购买时间或看房时间：2012年6月
9 A. r. X/ }9 {2 l7 y( a/ }单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右0 l( [* p- n; Q# m) M

* p( Y) q7 M! s8 L优点：; S4 @9 o( d  g* N; V) q
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；5 @% R# R7 o' C  L' U# S
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等* }! f! p# T: ?1 \$ [
7 }; D5 ~9 R1 q3 p6 B% x; Z
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房& w: l4 X( c& x8 C' s7 l; N/ H' i
楼盘名：双井富力城A区
' b8 X: I! a( {$ @- C4 x　　所在区：朝阳
; u1 M( n4 _6 h+ v" k/ _4 k% v　　购买时间或看房时间：7-27
2 z& R1 @8 M- l* d' s5 Q　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米6 ^3 t7 ~4 |9 h- Y' s
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
# I: Q9 T3 x2 q$ {　　优惠：/ O/ e6 y! g* n- E
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学" }; Z. {- L9 k! m3 L( t& Z% T$ p
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。) @8 C4 L& t" n$ A" Q
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子2 D" i" V) b4 a' B+ z

: q5 A) J8 j( {) c+ k4 J$ O哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

, [" ^# s/ v% `  K( Z" l' H+ B% d. `. y
楼盘名：旭辉奥都/ ^' \2 [% S$ `* W
　　所在区：朝阳4 A0 ?2 m: h5 Y. {8 e" o
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。( U% B8 N0 ?5 |7 T: M1 S
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
. u0 s& W6 t5 ~6 S( j) S- j　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
/ T# C+ C9 l" \- b0 @　　优惠：
" ~* T1 `  @4 C3 S" Y　　学区：无学区，周围一堆的分校
; @' l6 w. n+ f8 ]- t　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
/ E3 t3 I5 p$ @2 E$ l9 ]- t　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

4 A5 o& Y" y8 N1 S0 _' }8 }7 x8 O$ ~( ^
我写写卖房的感慨1 v1 r8 w  n6 j4 q3 ~
【楼盘晒价】
& e7 `; f% J0 X( k& V  G楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳: C% F& ~2 ~3 ~  {& o& x
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
7 L2 x  Y. C5 a4 y) _购买价格：不到6000* ^5 O% v5 n  \; }  d" [
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
, T6 D" P' J; P* ?& y我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
& r  |" [6 L7 F1 Q7 T1 R; ]1 k这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了' p( p7 i4 Q+ V* U4 Z$ r
房子租售比特别好，有5%。
8 E# v$ m5 p. E2 F, A' [" x- q4 I我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
  S$ V, c" g; K- I) N6 q
; l; ?1 [# n2 [, z( {' c% c重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ! ?( p2 y4 T; A. ]2 `2 U$ r
我写写卖房的感慨5 \7 N7 k8 h! O$ Q$ t% N. A
【楼盘晒价】
7 x8 ~) g* a4 ], `+ a8 S! _* ~楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
+ k4 ^" |5 Y3 r! X9 I

nn18

支持！。。。。。。。