小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）" o3 m# z; N* w' j, Z- G1 i
, C" x6 o! M$ q. G' n

6 z" X. N- w, [* _　　【活动时间】" X" `7 U  k  d' e! }
　　2013年8月6日-2013年8月31日
5 u% f) H* e' L5 I  \  h1 y6 h  C6 t8 J$ V6 q+ l0 S+ P. {6 V
　　【参与方式】2 Y# {3 Z; \- @, H% |1 o' I- o
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：; K& C4 c, P3 J- X. o5 e

) n4 r# @2 n" m; z% [7 J　　【楼盘晒价】
9 `/ F$ e7 l( |0 C　　楼盘名：XX: z8 u: M2 H4 a% H
　　所在区：XX
' q, v9 t6 {. N. I3 N　　购买时间或看房时间：XX
/ b  Y, c1 m7 J5 ~' }& N3 ^1 q$ o　　楼层、户型、面积：XX# i) ?( ^  q7 \, g% m
　　价格（单价和总价）：XX
& t/ C' U2 H' b7 F( W( @　　优惠：XX1 N4 {3 s! Q  j1 Q
　　学区：XX: e/ d! q! g$ r. y6 T0 g3 x& J5 V
　　优点：XX
& Z- T& A1 I* N% R( D　　缺点：XX
8 i9 k. |- X) I" ?4 D' @
* P1 R$ S+ n" N. {- ?　　【注意事项】
0 r; L' B& i' w. d+ Z! q　　1.请勿恶意抵毁楼盘。; V  a5 Z* P4 E2 \4 l: n7 W0 b
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
& c+ y* q9 {  b) e: k1 Y8 y: c: C9 |) Z( |& ^% I
　　【活动奖励】
% m  v" |) K( R" F0 k　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！. r! U6 H7 m$ I# w
' P* e3 r& R4 H& J( _0 ?! v

; ^# o' h# g( f2 d, ~

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
% A' ]( l' ?. K* z1 I! A
7 Z. Z: c0 e+ {9 S% J) i最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 " T8 w4 F9 D$ n1 V  L4 N. `
回复 小象嘟嘟 的帖子
( h) l+ X# G7 ^# Z: G/ M9 S5 `
+ \: _* U7 X" w! ^最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

5 _1 X( I; D7 J& _  @
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 6 K$ w' X& n: C7 k$ X( B6 x
占楼  马上回来

/ e/ {. }# `7 ^$ g6 g; Z4 c8 a8 V欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
  y5 \5 u- {! Q楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚. G0 b& x' g& G3 Z
所在区：海淀区
( E' d7 Z6 ]) r, T3 |9 e购买时间或看房时间：7月, K& M* U9 A. {5 x+ \& S3 s
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
5 Q. J% n0 \. r( j; _价格（单价和总价）：总价246w% J. [6 P' {7 h+ a
学区：农科院附小的学区房  U, i9 k6 d' g1 m
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
2 a; A! L, ~! ^楼盘名：太阳宫新纪家园
1 [( \+ {, @4 i+ Y( d# M  o/ x所在区：朝阳区
. n3 m5 g7 k  i! J' {8 A; x购买时间或看房时间：2012年6月
: [) Z0 t+ t: {* u单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
% s9 |* k! ~& j3 N  ~! D
; d8 B/ M' Z4 Q3 d优点：; @- e3 ~" E7 Q: v7 N( c
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；0 j8 J& h9 ~7 B! H$ P+ v; n
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
6 u1 ^$ \0 F4 a0 _
& w# @4 `% u& s  f缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
( S. q4 z6 p: L楼盘名：双井富力城A区
3 X8 \4 \* p2 X$ c  U3 P( h1 n　　所在区：朝阳/ [/ h# g) |: g
　　购买时间或看房时间：7-27
2 X: \$ I/ H2 |7 [+ p& Q: m　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
2 h9 n6 b+ U% }- s6 Y1 X　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万- r  D3 m9 A# V. ~3 h( h
　　优惠：6 G" X" \, U& q! q4 [9 i& R; o
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学  i  |% Z5 I8 o/ n" M
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
  ?* E9 D# v+ Q" @7 R/ {0 Z　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
' B! h  t( i% c) \8 |
# V4 s" a# R. z+ Z哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

2 F+ q+ x' Q1 }' Z5 }! I) A# u5 i# d
楼盘名：旭辉奥都' a* C4 J) o$ o1 n% ^) i
　　所在区：朝阳2 Y: r& q9 Q- h
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
6 _2 M* H/ X0 ?" D　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
! Y" }% ?! m# p4 ]& L　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万2 c3 X% b. T) q0 h
　　优惠：6 ~" {- ~- e$ G8 `, Q
　　学区：无学区，周围一堆的分校! m! b; S! a6 G
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
* ]" O9 D( @  T/ x: Y　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

- [! ~$ O% B0 d9 P) X! z) h9 h

' l9 e- F2 h  |6 a/ Q+ g, D+ S* @我写写卖房的感慨
2 I5 m# ^# U9 O) Q/ U【楼盘晒价】
0 j+ q5 V% N* ?楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
4 T) h6 I0 e4 ^6 M% J购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套& a& R( }+ a$ l+ ]2 r
购买价格：不到6000" y- j* r, T' S8 @5 u- l8 F' a1 ^5 _" ?
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米' s$ R4 X0 o8 n, P: M, C" G
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
, u7 ^# L. V! k$ t0 g5 Y8 W这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了; Y8 Q  P( y- J9 d1 X% P) |/ S
房子租售比特别好，有5%。! o, v  Z+ S; k6 A5 f
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！7 `2 |, P1 a: K8 W9 Q  E
. Z) [  p' S- o% F  L! u; K: o
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
% Z" x9 r1 n6 r0 E( L! q. ^3 r  ^, e* x' V

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ' ~& |3 \/ L) o& ]
我写写卖房的感慨
4 Y/ X. n# f- p( [【楼盘晒价】. Z& u& n9 v2 q7 j4 w
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

4 j) F+ T" {" m: K/ p7 W4 O可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
% S( V$ ^9 H! d- d  M- N+ Q

nn18

支持！。。。。。。。