小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）# Q" i- X/ T! ]2 O# ?
2 M. ?9 R7 |3 [

7 A/ x! U( E0 }0 X& k' \! @　　【活动时间】2 V+ y2 h1 g: P  h+ N
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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, S  ?1 I" z8 q1 S　　【参与方式】
5 O1 i' r) m: ~/ A　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：( O. x- O% t9 S4 o& y3 a

- A7 w2 x- M9 h, c1 ~( v　　【楼盘晒价】, H# A! e. F% d9 b
　　楼盘名：XX) @1 v" f1 \1 Q
　　所在区：XX
. \/ Q# y0 t) E4 m7 m/ w4 ~　　购买时间或看房时间：XX
1 K/ J$ I9 g8 G& X- `0 n5 d　　楼层、户型、面积：XX
0 U/ N# ]9 N0 [' E　　价格（单价和总价）：XX
3 b2 r# [1 G2 _, M0 h　　优惠：XX6 S- k5 A6 s, i' ~
　　学区：XX
8 d1 d( Z( {: b0 ?, l. q: ]! o' g5 |　　优点：XX
0 J# o8 a, P0 w　　缺点：XX
* A. _1 V4 L) O
4 _6 u2 m% [; a　　【注意事项】1 g2 a" D9 e8 N/ W) Q; m; ?
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。/ ?2 z, g, C. d' l3 N+ E
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。. V/ V$ f, q7 _
& ], |' x: O( R8 ]5 \# _- r
　　【活动奖励】
. x. e6 _1 |( k. L; @! ]　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！$ i9 a" {. D+ k# r

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
: W1 q7 s% y. B1 M8 O) O+ V8 T$ r8 B( e+ j+ h
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 8 g* m( D& N# s* V& G; R, E) Y( t
回复 小象嘟嘟 的帖子
4 V% B: R/ A: y, G  S4 c& \7 @$ O+ m, E
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

  z: W4 V  z0 u) M
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
2 O# W: [8 W; i) r0 {. Z占楼  马上回来

0 \. q+ h  z4 U9 }' Z欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
" K7 k- B4 g# t5 q( Z# M! K# \( y楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
  B' _: u1 @, J  l" r( L3 u. b所在区：海淀区
6 A7 v: {8 d7 ^% v; i* c$ ~/ A) Q购买时间或看房时间：7月
, c# d' d/ O( |7 C6 l楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层* P: b; b' x; G# f* |: n" G0 b
价格（单价和总价）：总价246w
: l- J! {$ T) Z: @3 ]学区：农科院附小的学区房
: y4 h, M3 _$ V* T) F- p* q缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的. c) U6 |& X1 T% C( P
楼盘名：太阳宫新纪家园& c7 t- s" r7 t/ [( V& i
所在区：朝阳区* v/ j1 c" I( Z6 r* }& c' ^
购买时间或看房时间：2012年6月/ d* w* ?2 i! V& o, H# L; ?' u
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右' G) h3 n% ^& C; n

1 D$ g. \+ r( n优点：/ l) ?5 y$ w$ F2 Y1 `  g3 S
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
" ]5 _  @* B$ j2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
  o* }: [. U( h5 V# J, F; R+ F& f. i2 x' \
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房% v+ R7 ]* J3 h& ?8 C  V. |* c
楼盘名：双井富力城A区
9 `3 {+ E3 ~1 |* x' R　　所在区：朝阳8 \% n3 h5 T2 l% K/ J
　　购买时间或看房时间：7-27- j) L5 J7 G$ K+ w" A7 D
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
1 F% s$ a3 u; Q: H3 A% y( R7 R　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万, V6 Z4 ^8 ?2 M$ r+ ?. o, }
　　优惠：
. b! r2 U' g( f7 `+ V/ ^　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学& X: H" p6 ^/ V0 Z" r! Y
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。5 p8 b/ W% }* H* `# r* K) c$ h
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
( \- V+ i/ R( ?6 |8 W" e# y/ T0 S$ y$ y0 v. H' t2 f( R# a6 t
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

! `2 g  H# K# x" D6 P
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楼盘名：旭辉奥都- s& q# d4 x* Q: r$ q
　　所在区：朝阳) ]# Y8 G( l# S. [+ x7 G
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
9 f: Y) s1 E7 x  }! m+ Z　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
/ @! C) r2 l4 d　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
  c/ H, z3 v. d0 y" C5 T7 K% z+ B　　优惠：# H0 u1 _, \3 N5 b( o  a
　　学区：无学区，周围一堆的分校+ N6 S3 J8 `1 G9 }
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
0 ?& f4 t8 g) c3 e# F, @　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

; S& Z9 m, u$ t8 g% E! k

: O+ D6 P1 v/ B9 }& Y* ?) g我写写卖房的感慨
5 j, @; d+ `0 c, W【楼盘晒价】
9 L! t# o- V6 E楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
) k! @* S2 J! t0 E) O2 R) i6 n购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套: U# S4 `. q+ b  I  h
购买价格：不到6000& Q5 W. t. q- J  Y7 z/ k
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米4 V4 z! ~6 F( v+ X+ q6 f8 p( S
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万2 r) |/ Q4 R5 p  K2 n
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了. i3 O5 |0 I3 C; F; k4 Q/ `2 b
房子租售比特别好，有5%。
( u5 [" B) x9 u4 K我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！  y; m$ m' N1 n
) w0 C9 R: ]7 G9 s, j# Z8 x
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！5 y6 u& ?7 R' H* j
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
, g5 p( x; I* H- o2 s: X" b( W我写写卖房的感慨
7 c9 j$ N7 O) W【楼盘晒价】( ?. ~7 D! i7 F6 Y& @! ?1 ^) U( o
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

, s( r3 W0 ], E6 P- m1 B
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。