小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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8 |$ S9 U  s  o, K+ l" b# W9 Z8 |% q% }$ d
　　【活动时间】
$ v+ l3 X6 V  h6 B8 h　　2013年8月6日-2013年8月31日
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" W6 a- G/ M) _  A; i( z+ S　　【参与方式】
7 U! ~, d9 H4 B2 |( X　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：7 @3 n& ?3 @4 h+ }* ]

9 R& Y& L6 {( _! B: G+ _　　【楼盘晒价】- g& O/ Y( ~, B- O& R4 V/ d
　　楼盘名：XX
- o- D  c2 y( l, @/ O8 e　　所在区：XX
; p" m* H( i1 r) }8 {+ g5 C' W3 @- m　　购买时间或看房时间：XX
9 F- w$ Q/ Q" P! F. s0 y( a+ b　　楼层、户型、面积：XX
% W# k+ u1 n. a/ m　　价格（单价和总价）：XX, V# p! j" P* X
　　优惠：XX6 n9 y$ O7 m! E( \
　　学区：XX
" J* _3 ~- X/ {4 w4 R- X　　优点：XX9 f7 L9 }# X; y$ c" n
　　缺点：XX5 H" q, G8 O+ m5 M# N# i3 J
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　　【注意事项】
& s& m$ p1 M5 }2 Q* U+ \% m0 N: w　　1.请勿恶意抵毁楼盘。3 T0 M9 e* Z- o1 Q7 r; \  o% e
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】
. P2 o8 w6 f/ [1 A9 h) k2 A　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子9 P% k2 j1 w7 ^. ~! e3 k

: w) G& J. E* t, e0 h# J4 i9 ^最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 . T: n# }2 y* V% ]3 M, c% j+ ~
回复 小象嘟嘟 的帖子
+ n+ ]& E3 k) K( d" B5 a! P( u5 q$ J
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

6 n1 M* q2 h6 G: w宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 9 C4 q; D) k1 b+ `( y5 q( B
占楼  马上回来

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欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
# F: k# [7 h' R7 U: D* `楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
9 o2 x6 M7 o  ~% v8 B/ L2 c; \所在区：海淀区- ^$ K! C- S$ c4 N8 `3 m0 ]6 X! W
购买时间或看房时间：7月/ S- O2 g$ A& w; m$ r& j
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层! @" ?  j4 S8 O( C
价格（单价和总价）：总价246w4 C7 T- n( _6 t; c3 K* q2 v
学区：农科院附小的学区房8 I% `8 u( P3 d4 X
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的; `- T. S5 S2 P7 G/ H3 H
楼盘名：太阳宫新纪家园
/ n% ]  a2 o! e$ y+ h3 ^9 \所在区：朝阳区
. g0 g2 }& m! B& u8 j购买时间或看房时间：2012年6月# r# K' Z3 E( H1 v1 m, S
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
& l/ i2 b, d: O1 n  u+ f1 V/ Z. m- r8 B4 a1 \7 h! t
优点：* w  o# Z! Q9 ^9 {8 r2 W: f/ M
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；0 V; o; I5 N! b% {- |3 U: Y  j6 J
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等' _8 k8 p9 b# `0 l. H# J

) \  ~. \/ w/ I9 x3 g2 \3 Q缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
5 x# B2 N; E7 t4 @4 i0 ^- d- ~! H5 `楼盘名：双井富力城A区  x6 I* F4 a3 P: @
　　所在区：朝阳
% |4 z# C; q4 a$ R　　购买时间或看房时间：7-27
% d- r" x6 k" Y7 C6 g　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米: J' \, v0 C* ]% V% i
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
7 Y# q2 j# G' J　　优惠：( F2 s, S! X4 q. N
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
( v; k: H4 J% u　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
8 n4 ~6 J" S( }" I　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
2 V  P" v3 _" q  v. W- R' t9 `. {7 `7 I+ [4 F
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

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楼盘名：旭辉奥都
( l; X! G6 v3 ?+ l% v; K　　所在区：朝阳
* P0 K; T+ A! `$ m1 Z( g　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
, T+ D# B- z+ H7 c　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
5 I, t# g9 H% R, J( H1 S　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
. y( _5 @( U+ Y/ ]1 J　　优惠：" l. w5 A' D5 H5 c
　　学区：无学区，周围一堆的分校4 \7 i: {/ j3 D. P
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。. A! E& ^( K8 D( h4 ]
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

8 \) {3 G, n& z, o* ^6 O1 _
# u; d3 D. }+ C; V; P我写写卖房的感慨
- o( d2 U2 T! ]4 K【楼盘晒价】3 G$ t9 G, l! S: K7 b
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳# A$ T2 M, ~# U. O! L3 _
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套" r) `4 h! Z% z0 i6 o: K+ X. z2 y
购买价格：不到6000  b2 S. D  k3 c" I3 Z
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米2 e0 d* R. C/ s  L$ Q. o( P1 c
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万5 j% L5 [- T' l" ?9 B9 r
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
  r# k& K# K1 W% T! J% x房子租售比特别好，有5%。
( q- R+ {, E( j- Z! ?8 K1 I我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！9 [& c) p# L- @, H' M! I# m$ m

7 B% d' E2 [( f7 ~重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
) ]; g7 Q, x# p( H  H: T/ g1 N  ~  v$ H) ]+ [5 u

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
, M( L8 V4 c# L9 B  |我写写卖房的感慨
" X" s: J3 \! D- ?3 {  V【楼盘晒价】4 S" O3 `" N, [/ w( _# s9 O
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

" b0 j5 k  }" }% D
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买* W( r. n& P1 H% d4 _( [

nn18

支持！。。。。。。。