房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)
3 D" ?3 q5 G' \  x. _+ F. m/ A: ^' z8 m6 W; J& K
& V2 M( v2 q9 H% i4 V; h6 [
  【活动时间】  ~( {: q/ U0 h4 t+ o
  2013年8月6日-2013年8月31日' l1 F; O: U' n% d. z! C8 n

  ^7 y. |8 L3 p$ s( ]! M; i5 |* v- k$ g( A  【参与方式】4 L- R4 f; d* G' E! o
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
; b  Z0 Q9 B2 w, W0 I
- q  x: Q9 C4 v5 t  【楼盘晒价】& f' f$ U7 C& G" t% Y% |: M7 K' t3 K
  楼盘名:XX$ k2 x4 w( D1 Q8 K* O" B- N2 s
  所在区:XX
' F+ R  y/ g: c4 x" S4 s$ n  购买时间或看房时间:XX" Q1 C) K& T3 X! q9 V$ l% b# G
  楼层、户型、面积:XX9 |1 o# N5 E! `2 f0 ]
  价格(单价和总价):XX: y% f& r  `! f! q/ ?/ n4 J/ z  H
  优惠:XX/ K) t0 a9 m- q# e& r0 ~
  学区:XX/ D+ c* _, Q% v2 ^
  优点:XX
: a7 z6 Y& P8 u2 f  缺点:XX
0 O  t3 \+ \! E! U/ F& w

# Q% D: T& H/ q7 @% V) A% |1 o  【注意事项】  O0 t6 Q/ b3 u
  1.请勿恶意抵毁楼盘。7 j% z: y) g6 L8 I: i3 ~
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。; J5 q" n$ ?5 e9 D9 l. n- N& u( u
0 e# K4 i0 X" Y
  【活动奖励】
% Q  ^0 ^$ h# I+ H   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!" S- X. }" y  H" X$ ^
, O" x& u) {  M) a5 b: ?) s# R& X

6 @3 @  v: X1 ?' g8 k7 N0 W- b# h

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子: z  R4 l2 j0 k

( i" S4 D, u: D7 @- t最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
  k# C# ]; x' H1 }0 o回复 小象嘟嘟 的帖子1 ]( l$ U& @, S: h1 J4 ?0 g% D" o

# }" Y5 l( n: X4 H最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
3 {4 r4 Z; G0 e! A7 j0 Z
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37 , _% c2 Y8 v1 n3 \! O$ I
占楼  马上回来
1 j& J2 {+ w, M7 _
欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧" B; d6 j) {8 k4 u& z! X/ w
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚3 ?( X9 G9 D. K! f$ O  b- G5 }
所在区:海淀区) R2 s: ]$ w1 r  R: G
购买时间或看房时间:7月
+ `% W, T! O, }& [8 r" f8 ]5 @楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层  n  ^, p' H7 P4 S7 _/ M- l4 S
价格(单价和总价):总价246w
, z! o; S) I6 B& @学区:农科院附小的学区房' m2 [9 N) f  H
缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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小象嘟嘟 + 66 感谢宝妈大力支持和分享

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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的
8 R2 `# w4 ^0 i4 H9 Y- d* G楼盘名:太阳宫新纪家园
2 Z0 n; M, f  b+ S" X. N  R# t3 U4 v所在区:朝阳区
/ M1 w; d  L# x# Q购买时间或看房时间:2012年6月1 z6 R4 x3 f( u" V
单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右/ F; g$ B) V/ G: ?' q/ D
# K( N+ \& m. j. V. v
优点:
& ^+ ?# x1 W/ o( J# @1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;' v6 K) S) ]6 [  e& b0 t# Y! D5 a
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等% g# b2 J. U# X

; J6 F; K% F  F+ H8 F缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
& U! Z( J6 {0 [8 A楼盘名:双井富力城A区
$ [: _$ E; ]7 \  所在区:朝阳
; L% ^$ k! @' F) J3 s9 L3 i  购买时间或看房时间:7-27
, y; m! d' G5 G0 ]  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米
2 ~! R7 h% t& b* s  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
0 y' O9 C/ i6 I! w3 E% Y  优惠:& _% d  S( Z8 E: f0 ^% w* \
  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学& @5 t* m* }2 T4 _7 f& J  f, P
  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。
7 S" N' o, i) v, }; R- L7 C  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子
  r: d5 a2 ~# D3 s7 w& i& R( x+ s
5 x- [' v% q8 C哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 ' ?  y# W% I1 ^, o4 g! _: o/ N# p5 H
4 F% u; g3 B0 t  T6 I
楼盘名:旭辉奥都
: ~9 ^4 Z1 g% H/ g- U8 c  所在区:朝阳6 ?: x3 [3 o! z0 L# c6 o. e
  购买时间或看房时间:正在卖。。。
* ~4 y6 j3 X" W! h7 g  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米) P; d4 X  z9 w6 {2 e9 {, d6 I' @
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万1 J! {9 x! v' t" u
  优惠:& p" x1 n8 R7 w6 p8 F6 X* K. ~
  学区:无学区,周围一堆的分校
: h. l2 `: F0 o/ Y7 Q; I9 F2 |  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。6 D) V( P% e5 P. a+ w! D  L) |
  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑
/ }4 Y+ \! ~) {& e" |. {9 r6 b. @0 t! u7 g5 X
我写写卖房的感慨
) n; x7 Z/ l* i9 b0 e% r
【楼盘晒价】; a* |2 i3 U$ f) r$ h
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

9 o+ j" g) j6 n& q9 f: S. m购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
- j/ k0 T& b* g6 c$ k& s: n; _- V购买价格:不到6000
( W( ]( _0 g( W楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米
8 E" s: E2 o" S9 x9 `8 _1 y6 h我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万1 }$ H* X6 {, q8 f; Q$ T8 w9 o
这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
+ ~# w. a* `9 P2 X, ^7 Z房子租售比特别好,有5%。" F5 L% c2 ~$ d) N* }, i7 p/ Z" e
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!. B/ S) a8 g  K6 n  l. g  U1 v

  y8 C$ I, t' j* D) P重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!
" [3 F  O) u+ c6 E9 R9 B0 u; f( y

+ Z" C0 H0 O: h  P6 U
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 9 }* H& Y# w7 V. ?( k
我写写卖房的感慨- F& A2 l. g. c( ?2 i; l3 y" e0 J
【楼盘晒价】
! s; A( h& ~6 C% c楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

( ~: [1 I. a( o& K可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买/ x0 V3 c5 c; l: I

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宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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