小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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5 a3 p) O& Q4 g9 k% R  ]　　【活动时间】  E% E* [  N6 l8 o! _
　　2013年8月6日-2013年8月31日: f: G$ j" V) d8 ~' O3 T7 Q
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　　【参与方式】
8 {. j* Y0 v3 j　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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. l+ ~& V" Y/ U: q7 U8 W　　【楼盘晒价】& o$ X6 l1 A+ y
　　楼盘名：XX4 n# ~, ~% U9 Q
　　所在区：XX
" m$ T! ~% F' l　　购买时间或看房时间：XX0 _; `# H) Y; L. o" r! K* V. i
　　楼层、户型、面积：XX9 l3 R+ Q' g; {; w+ s3 b5 [+ t" z
　　价格（单价和总价）：XX
$ o# K8 _! N8 r　　优惠：XX
5 Z! @) w1 T! y0 O* h: }6 u　　学区：XX# g5 F6 o  R8 J# `
　　优点：XX. ^) j$ Q* J% v; o6 G; {
　　缺点：XX; I" Y0 q; Q6 S; S4 u- H0 Y; U
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　　【注意事项】/ O* H- l+ n2 e- O9 e
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。( I3 X  ]8 q; H6 v( r% B; o
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】
% C1 a5 n$ i$ M7 U$ [' S: O& j6 F7 V　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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  P6 s& T+ p4 A% p( x

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子" q0 U4 x1 j6 I  ^' {- n4 Q
6 q% P6 c8 P5 q* f
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 ) `9 ^7 S/ w3 p
回复 小象嘟嘟 的帖子
0 X2 R; p- B: r& |! D' \7 S+ N( E" G
  I! ^7 @3 |" C; B最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

1 y  |) s' x- {+ X, Q% b% E宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
5 t2 s. s# v, n- E, G7 O4 v5 q, [) _) G; y占楼  马上回来

# h: L8 k8 ^% p. X欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
4 c* ~7 D, t% Z" W& }3 ?$ Z- k楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
5 _) F9 A3 d9 V4 V. D所在区：海淀区: Y, j2 W  x% X( p4 w
购买时间或看房时间：7月
) t6 L, `5 W: z2 h. p3 M楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层; r6 }% v8 v) Q# Q' b- `$ \
价格（单价和总价）：总价246w5 s2 B, H/ O. E$ B" y2 }/ l
学区：农科院附小的学区房
# U  t5 ?& w+ [! i9 A缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的% p. Q8 H' B; z) f# \5 B# b% v
楼盘名：太阳宫新纪家园6 i$ I) b  }/ w7 O: K" v2 p
所在区：朝阳区
1 Y! P. [7 K2 f) H% f2 v8 R3 H购买时间或看房时间：2012年6月
5 f+ E$ [8 U0 p( G: |: W$ D单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
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9 E  D/ a% a6 B5 l0 v优点：/ w8 ~6 [0 U/ b8 n) i1 w
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
6 w; U6 q3 u! d7 A8 x2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等0 d) U9 V5 z9 W& W2 Q* ^1 J

8 u6 e6 D; F) s! k  b, ]缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
& f) `6 |$ I  i: D9 C! w  v0 h3 K& i楼盘名：双井富力城A区
4 L  j1 y; A. y# K- Q/ S; ]4 [　　所在区：朝阳
9 Y* D) _$ [9 ?) ?3 q4 e% B　　购买时间或看房时间：7-27; F! y- \, \: R  y8 m0 |
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米' Q8 E% K) E: Q: H
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
1 N5 O$ g- x( ]　　优惠：
  K1 {# n6 m, [1 ~　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学1 t  @; ^! U- U) r- ?
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
* `& F& L) E$ g' ]  {3 J5 @　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
. @( [! `! _5 b* k8 D9 p
# C/ A& A2 j. S' X1 k, C1 _. y哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

) r, D- y; @' F, V' z( V+ N
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楼盘名：旭辉奥都
4 J8 d  G( U0 {- b　　所在区：朝阳) R- G2 L$ {2 r2 b
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。* V; q* Y1 O2 ?' p$ `
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米: J+ F! l# i( T: B: ]" O" U1 J
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万. w- e3 h6 ~; s) o4 O1 S9 R
　　优惠：7 M+ y1 \+ E" H2 e( n- b" O* q9 n
　　学区：无学区，周围一堆的分校
  `& e0 ]( E/ W; m# ?6 a　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。6 x% y+ B6 }7 q( l# q( O( `. \$ X
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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; s$ w, L0 k: A5 Z' |: W我写写卖房的感慨/ B4 p- q7 Y+ y0 n1 a) m
【楼盘晒价】! l" Q2 q3 H/ B
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳7 \5 w7 B3 b! v- U, e
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套. k2 n8 I: m4 H) J0 M
购买价格：不到6000
8 W8 A' ?* Y$ m! d- K- ?楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米# a! O8 C0 a, j
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
3 W# V  v  o0 i+ M  o这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了8 t  j6 {8 {+ Y3 k: T
房子租售比特别好，有5%。
& l& a) v/ R- `- H3 @% |! Q7 l- `我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
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重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！. ]7 L- Q7 V3 d! \" {, G

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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
: H% U+ B# B. _3 l3 d我写写卖房的感慨
. c% m& U' X* t4 {3 R* J" n【楼盘晒价】( T0 f5 X  _- E& V
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

; b* ^5 |, s) j3 n8 X6 A) m可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。