小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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4 d$ w" O' W. }4 w　　【活动时间】
6 O( I  {( s4 ?; O$ u+ ^　　2013年8月6日-2013年8月31日" s: c& r- a" `' Y" O3 p( w6 _
/ o( B- s0 ]& ~9 M- v
　　【参与方式】5 _3 q- N, ^3 T: s  x
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
! h2 x$ S- ]  Z. m1 ], |! W" R6 M/ E. c7 Z" f
　　【楼盘晒价】1 A$ L& z7 G; r0 b/ _
　　楼盘名：XX
: E( D1 f- i6 i1 S# y. n2 V2 q. z　　所在区：XX
) E% A6 c( L# x+ M　　购买时间或看房时间：XX
6 c3 o1 {. e: T8 |0 u- I8 N　　楼层、户型、面积：XX
) G- j2 f7 C3 M* I　　价格（单价和总价）：XX) m4 i, R. ^# o
　　优惠：XX% ~# ]" m5 K* ~- y5 @
　　学区：XX4 Z- P" Z/ S. S: ]* _! g
　　优点：XX
7 E  x- F1 ^* V, A' Y- N5 m  a　　缺点：XX" V- b! h) d' d

9 `( A/ I% P# z5 E. o* c2 V) R　　【注意事项】
) g, ~9 n8 j5 V( _3 W3 B　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
( B; B5 @4 s  q3 `　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。  C$ j2 v7 P1 I8 P( N' a
) B  c# x2 K& r% G$ O% P0 ]7 [
　　【活动奖励】
2 u. t, y  P, d8 a　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
+ U' A$ K% D$ B' t! O# a% z2 E* D+ c7 q+ P3 |9 ~3 H

! i! c- u+ j; Z3 T6 y  G# P  E

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子5 v0 V) ~  _0 U/ P# |

7 _/ X2 \3 R! L, `. \最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
4 ?  W* E- j' J" E' ?3 K) U回复 小象嘟嘟 的帖子
2 O' t% H6 H( _0 a9 {9 e; D/ `/ T/ s- H, n6 b
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

5 O+ Y9 l+ \8 O& @! e& B宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 8 w0 q5 f6 q6 F
占楼  马上回来

& Q9 x! ~! t) E. z
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧, t8 B: O4 \7 @1 v! E! ]- b
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
, ?7 G/ K0 p7 n1 ]所在区：海淀区
3 x4 K( M/ N- ^购买时间或看房时间：7月
% X5 [& c  R% E6 ?3 x% B楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
5 t, A3 S0 Y  @9 O& Y价格（单价和总价）：总价246w
8 Q3 V3 m- d3 e4 Q; F) c学区：农科院附小的学区房% b. e7 s$ ^- k: |$ m
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
- @* y$ [. E# }) d楼盘名：太阳宫新纪家园6 G$ g4 _, ~. _
所在区：朝阳区& f% Z9 K  ?% d" \* y- R# f3 f
购买时间或看房时间：2012年6月: i+ o2 \, D; g  J, \3 v' `
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右. a; F% _# X% W  R3 q# `

* M0 Q  ?' V, ?- {# I2 B优点：
4 l, K* i- w! i% K4 a# k1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
( Z% |/ j- }% r! @2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
( Y6 O0 G8 c6 Y3 Q7 I* ?: I: A1 I  x9 |: U4 P  L3 `% p
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房0 e% W; t/ E* A: i5 u
楼盘名：双井富力城A区
. M5 P+ J) j/ A% U( @　　所在区：朝阳7 U& f2 R8 o3 G8 H3 V
　　购买时间或看房时间：7-27
0 X5 _7 Y! c% e　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米# M1 C' d3 d( P, s+ P- j  E3 i
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万! W  _2 D5 r! {" O$ L: n7 g
　　优惠：
; B! f3 x9 V1 \" ~# j　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
6 D3 d* Z' C* Q& }! c% x) y3 z　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
+ s  r; J5 D! I+ m+ i) w　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子$ D) K4 h; P# A% p6 v
! i& ?1 a4 o# n1 a
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

8 E' c8 p0 z! B8 i) J* b% `( w3 M, P+ t& R) {! ^! F1 H, ]! `* q; z- y9 q& e
楼盘名：旭辉奥都
; A7 l! l# g/ e) H　　所在区：朝阳- w0 s1 b7 f: L
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。$ f2 p7 N7 |6 D( G6 {- B: N
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米. M$ |. T7 P% j9 d% Y; F4 j
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
4 L  N3 D# h1 Z4 B+ g　　优惠：; v# i: W( j% h! t" b
　　学区：无学区，周围一堆的分校* a! d1 I6 i( [8 E* K* s' n1 L
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
5 T8 ^+ k) }: F$ `1 _4 e1 G* p$ I  r　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

5 S# }; _* M$ G: P8 }

  F! u: O8 ]* R我写写卖房的感慨
3 `, L" J0 J, [【楼盘晒价】8 A+ M1 E& G8 ^+ v
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳! A) O4 H3 ?& C4 Z* F; }/ F9 I
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
/ |6 d2 v2 U+ M3 v购买价格：不到6000% j3 B+ d0 L: R: v& T& B7 \
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米; \5 h& I" ^/ E) u5 P: d4 W& A" N/ d
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
% Z% T. n' H; @- V这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了1 L4 _# I8 l( K! F
房子租售比特别好，有5%。
2 m/ b  B0 H/ u( k" e" V我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！* Y9 w5 J9 i2 T. j
9 [) Z4 g5 f. H) e% J( X/ i
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！7 D$ r& z- |2 i4 y

; z+ v3 X: @6 \% V# a5 z. H

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
# g  M7 M: `: \, s! ~/ D* h我写写卖房的感慨
) E! D( N3 z- x9 t2 N【楼盘晒价】
8 i3 A7 k$ t4 D* A# |" G楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

1 ]6 a; e! T3 E+ A/ E可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
1 j2 h. y1 ?0 S6 g

nn18

支持！。。。。。。。