小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
4 D! f+ `' I9 M, C; b3 U/ U. [" T/ e% F7 i% h) j/ v

3 a: h# t1 K. F; Q! F0 J" t' i) T+ y　　【活动时间】
3 y: {: O6 T4 b3 X. z　　2013年8月6日-2013年8月31日
3 ~+ |" E+ H+ u) H2 I1 K( ?% y& F6 m3 o; t
　　【参与方式】
* j/ E2 ^8 [! z　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
' h0 `; m: `5 R# G* C! M% i1 R4 p
1 H7 s! x4 f# ^　　【楼盘晒价】
- x# N* x. L0 q5 r- h) z　　楼盘名：XX; @$ Q: r& ^2 I9 A4 ^+ ?
　　所在区：XX
: }5 u* Q" h+ I; V6 p- M" S　　购买时间或看房时间：XX
5 k3 M- E" L, }　　楼层、户型、面积：XX9 v2 Z9 ?+ v# b+ b
　　价格（单价和总价）：XX) p" Q, L& V% [+ D, x2 R4 U
　　优惠：XX1 H) v) ?# w3 S  _  _) {; D4 n# i
　　学区：XX
6 a. H9 j4 t9 k3 a& c　　优点：XX
  e6 q7 q8 h3 U+ e　　缺点：XX0 `/ ^4 z9 e: N9 ?$ t

  l- W  g3 ^: H* G2 Z, {/ O7 Z/ V　　【注意事项】
7 y# R% D$ y  _$ Q0 }, @. y6 R5 y　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
+ x1 o8 S8 d  O% X8 s　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
- i. n+ ~7 [4 o6 P) S  ?5 x. r' y8 e" d% \5 x. o% ?, N
　　【活动奖励】0 e, I' f  a, ], q$ A
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！; B4 M% e  c6 T$ ]7 W/ d- Q' T6 W

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2 A. D* n9 S! y9 a1 s0 y9 O( S

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子: w* c# p0 \. l" x5 _
" f! m9 l$ M  s0 x# b" m: Q- S6 O
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
4 q& [( M& L$ K  s! N% W4 [. n' I回复 小象嘟嘟 的帖子
6 f5 M$ c" l0 S4 F$ L1 Y$ J- @2 P% o4 }5 X7 V3 Z7 d# j3 K
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

* R+ a7 m' ?' o# @' M4 _3 k
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 , t, s0 o- l2 Z( t9 ?
占楼  马上回来

0 y. ?* t# s  F) m+ s; C
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
9 n% n: ~! q  x0 e, h% w楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
' a# H5 X! B" B4 B4 v所在区：海淀区
2 R# E9 d: U6 Z. @0 i! k! s购买时间或看房时间：7月
) s/ l4 q: ]# v0 n楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
8 ?! c/ A" w" p, R' D( b价格（单价和总价）：总价246w/ }: c; E1 ?; t6 x3 {; p1 c
学区：农科院附小的学区房
  y: }! i4 F1 P9 r  F! @- F4 O缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的  [4 I* G; M7 T8 z  `4 y
楼盘名：太阳宫新纪家园
  t5 X( Y1 [/ a所在区：朝阳区; I7 m+ n% T9 A& h+ _$ |5 }
购买时间或看房时间：2012年6月
: q9 k" z" L+ x! F" Z单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
- T( ~( |4 G, m6 M4 V5 b4 J7 Q& M! U% `2 `
优点：4 g1 q4 g& S2 l$ x9 ~% d' f
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
5 ]7 v, L! t- T( N2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
. O% B. i1 O* P/ g% [8 Q) B/ [8 G. b$ |5 I" R+ K" p) T# o
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
3 B# b- n$ J& ]% V( U/ m  e楼盘名：双井富力城A区
0 w; f( A2 a, O* J! d- }% b' e　　所在区：朝阳
% B2 M3 i) i0 ^$ `; l& h7 [　　购买时间或看房时间：7-27$ i- L# }, T$ v, _# Y& G5 q3 p- `# D
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米6 j# T7 H& Z2 {5 W
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
" o3 X) {. ^) k3 R  D# i/ a　　优惠：1 L* p2 b$ l5 Z, a6 j2 J- V
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学. u3 |$ c8 l# v
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。8 A9 H) \0 |- W& Y" ]3 p
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
$ Q4 M  p, U0 [7 d1 c) n( x
0 L" `4 K9 w! s2 H- I5 |! K  i哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

7 {% G% {7 W7 `

' J  w: @1 E6 q楼盘名：旭辉奥都# s4 N# d8 g5 s$ V* a
　　所在区：朝阳
7 D7 e9 Q; w" \! X　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
+ U; S; l( v5 @4 I　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米& l7 k9 z- B( Z  q: [
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万8 K! X& ~  l3 ]8 S) C
　　优惠：
6 p! Z7 z3 t9 h0 h5 Q* J　　学区：无学区，周围一堆的分校( Q' g3 o* E4 x
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。/ E9 ~' [% [2 ]9 A( k* M( y
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

7 {4 o8 P. K" `7 W( O. p& L
1 w* o; N) _/ o4 O
我写写卖房的感慨
7 \1 H4 R  p+ ], X【楼盘晒价】/ b/ j+ @; A4 q: z; D2 E( S  S
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
$ ~6 l: Z) v7 \3 s) z( t; ~! v* s购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套# k! q: Y* v- F# j; _* T
购买价格：不到6000
& e# C  `# k3 l9 Z1 x' q楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
$ {, b. H' R- U) I% r% e, m我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
( u* M8 t0 V4 u) N$ M6 K这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了9 l* e6 r0 l9 |5 c
房子租售比特别好，有5%。, _5 o2 k: P" d; b( U. J
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！- p0 W9 j3 Q2 H: d/ k6 m/ F

! W& I3 X  {, Y7 ~5 ]重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！  J/ T8 ^* E/ c

& U0 m" c; g1 K0 S# z3 a

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
1 T4 f+ z. ^* B6 G) H3 Q我写写卖房的感慨
/ _9 `8 t: k5 a/ k* F1 f: W! U【楼盘晒价】
1 A, P# ?" `# l- ]9 L/ c- M楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

6 H6 w  N) q7 n. W. S! f可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买/ ], ?3 ]4 N4 R& W2 d/ x/ t

nn18

支持！。。。。。。。