小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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8 ?$ v* u7 I4 n+ G　　【活动时间】
: v" m' l2 j# Y; R& l% W- n4 M5 c7 e$ d　　2013年8月6日-2013年8月31日% u2 p2 R! u0 S! r0 _
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　　【参与方式】
  U% L" Z3 N/ B- Y; G　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：4 i; L* H/ U6 u. J; O; j- j% f
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　　【楼盘晒价】
) W: x; d6 J+ [; _; Z　　楼盘名：XX2 p" H; d* s2 K; o  s' {# X* R
　　所在区：XX; Y' E: F8 y" V; \, {
　　购买时间或看房时间：XX
3 [2 v' x1 \3 ]  ~: j　　楼层、户型、面积：XX6 R! _. ~) m* g
　　价格（单价和总价）：XX7 S! y! t# |$ l$ u3 v
　　优惠：XX
" l! j9 f6 a) W　　学区：XX
& k8 U0 o$ E6 U% B2 I' X' W　　优点：XX
5 b) f6 l# L! p; u/ W　　缺点：XX
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　　【注意事项】* ?* z8 {  ~* U7 U# j
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。# a5 g( U% R1 ~2 H5 I
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。& t: P$ u; F" {4 R3 W

! _7 T- X3 W6 w7 R, d　　【活动奖励】* d$ e1 v/ f; ]6 @2 J
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！: `7 r: d( d: a( m3 u# i+ z# z6 A: |

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子: Q6 m$ U0 o( ]; x1 P" D
: R/ j  Q$ j; N! T6 X4 c, C' M
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 8 y- T$ ]' [6 {1 y' F, f
回复 小象嘟嘟 的帖子( [+ w) m$ P3 O8 o, R3 O# X$ e
! s' O9 x" S' ?0 L$ Z, P
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

4 P( T9 b0 E% o2 v; b宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
: w" B7 s0 @) u; Y# f- U  |占楼  马上回来

5 X! Y7 f: p* h. K$ {
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
+ S* y- C  p9 O" _' K" h9 f楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
3 l& l4 F. p! g" Y所在区：海淀区% d/ l  {8 o9 G- n" f
购买时间或看房时间：7月7 i; ?- H, f& ~' {: X1 O  r
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层- J! X5 d" ]4 u' k
价格（单价和总价）：总价246w' \1 g& i: k: ~/ f8 j+ }
学区：农科院附小的学区房, W7 E; s& C1 n
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
" N! v! z  ^* E1 K. o. S4 Z$ d; P楼盘名：太阳宫新纪家园
: s3 G+ r4 z; _所在区：朝阳区
, g4 }; u2 s9 S$ l7 m- C  E购买时间或看房时间：2012年6月
  Y. J! N! k" j2 v! U单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
8 K! q6 ]8 B: G: J7 i  b% A- `6 i7 F; j. X6 E$ |; R) C
优点：: ]$ ]# Y3 A, U
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
% J* ?! v& _' J2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
5 I  v9 ^4 U5 t/ H1 c+ }3 `1 |% G# O( W$ w8 z9 ?4 }
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
7 ?- E1 f" J2 r5 J  L0 x2 Y6 W楼盘名：双井富力城A区3 _8 w. `$ W/ ?" J( w& x
　　所在区：朝阳
1 _$ y" ~+ |" x$ N) J　　购买时间或看房时间：7-27
5 d; ]. F7 [: S/ }/ G5 ]　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米# M# N  `2 e/ E8 y& L! H9 x8 E9 g
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
2 |6 d7 e6 ~) T0 O& n4 h　　优惠：7 h& q% w; g* V* b0 i2 Z
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学7 }7 t" x  l2 d1 K9 e3 W( `9 v
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。; I! O- e+ H/ ]% P" H; E! ~3 r
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子0 @2 r2 c! H* q2 M5 e

6 B3 ]6 N* {# b3 W# B9 x. [5 G哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

6 Y. \2 c: E. _6 b7 C. t
$ C$ S) O- z7 }9 U, b
楼盘名：旭辉奥都
$ I! n6 p9 E) S( Y1 p2 J# L　　所在区：朝阳- c% k8 |8 V; z7 _9 h
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。% D- L" ~& ?( A9 Z. p- _( o
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米/ V9 I2 F5 B, p( h; N) Q# R& q
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
5 A# h* Z+ }- Z8 o　　优惠：7 k, Y/ b8 ^  P6 ^6 J3 ~7 Z
　　学区：无学区，周围一堆的分校* B4 I! R5 T9 c6 e
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。' I4 z8 h" f& M+ T; |9 p* A. m0 {
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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. i$ b* B* `* U6 @+ |我写写卖房的感慨
4 R8 X: f1 U2 ^9 E6 s& B& v: X【楼盘晒价】8 F0 c% W& x3 ~4 ~2 W
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳; x" h# U6 R* x5 u; O8 t  D% I0 Z
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
7 H% k9 h9 ?# q8 j8 d; z4 z. D0 I购买价格：不到60008 _( Z9 ^# @6 o) ]. h" F+ ?* V
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米# p: b# f! q: a$ s: M$ S% L, F- @- @) X
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
1 ^: Z. e* D0 s5 b# M8 t$ z) ~这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
5 x3 Z! m" {  k" k( J房子租售比特别好，有5%。
1 O; G/ L# t- _我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！' R1 ~; h. z; s2 G5 Q# N  E0 Q

! @7 l- U; c" k2 c7 x重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！) o& Y& m8 Z; U/ n
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 9 g+ n! x, l; L; x9 m5 ]
我写写卖房的感慨
8 `$ V8 Y6 O& [【楼盘晒价】* N0 \3 B8 J) y7 d5 e
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买0 l2 ^5 Z2 F7 z- Y, r# C

nn18

支持！。。。。。。。