小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）1 i4 B$ O& x4 V. T$ I

8 B3 l; g6 q" G% k1 n
/ z& y* L4 _1 ^3 r$ f: C1 A　　【活动时间】& e1 @1 U) s- @* R7 g  V
　　2013年8月6日-2013年8月31日: q) n3 G( z) z: J# R+ u

; a/ H0 O2 y. u6 i5 G4 y: n5 Y　　【参与方式】: e2 h! m, j0 V" q' K( h, g# F
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
+ z9 S0 q' w1 \9 l7 w" B- R+ L$ y/ L/ ?4 c% l
　　【楼盘晒价】8 q$ Y, {( H5 \3 Z9 F: O
　　楼盘名：XX9 R1 u% T9 F* N0 y& q' m5 ]
　　所在区：XX! S' F- }' g1 f+ ^  m, C1 L* g$ f
　　购买时间或看房时间：XX
8 @% A/ m9 @7 h( G　　楼层、户型、面积：XX8 A# B3 M2 h! N- J
　　价格（单价和总价）：XX
+ K  `, \4 W# c# J5 m3 o' N2 x　　优惠：XX
% b$ g$ q+ z4 T# B, \4 |　　学区：XX$ a. q6 T+ L6 z% K1 N! `, A" j
　　优点：XX
, u2 u8 T: X) v" T5 h* Y　　缺点：XX& r" `1 M2 ?0 d1 Y4 [
9 B: v; i7 Z8 O1 c, K5 q
　　【注意事项】+ W; W2 v& Z  b/ t' r* S( {
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
! i" Z" ^/ a2 g$ ]2 r　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
0 h9 b2 y' t6 g( F% [; g+ n+ V" w& `
　　【活动奖励】7 x0 m2 q* c/ _( W3 p8 J2 s' [1 f
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！) V+ d/ |0 @6 c: a( [
, }: p& d4 F% h; Z0 ?7 _; C

2 k( u9 K) R. {/ {! j  u. O

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
- r1 a. |1 i) y" ^/ ?+ V8 A5 a2 O+ D$ t  E
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
1 C' k5 d( d: Z$ M7 F5 D回复 小象嘟嘟 的帖子: t: i; c3 C  M# o  G' w2 A

$ Y7 `3 L- @9 }% a/ X最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

! c: ]2 x. s0 Q8 w宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 $ ?; I7 v/ \; C; G' E% v% L: A
占楼  马上回来

% |! Z# `- Z& Y9 `2 a. x' c欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧+ v+ i' o4 _" h8 Y$ b' Y; w1 ~
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
0 \+ O' D8 a$ ~' C  Y' |, p所在区：海淀区+ I" K* ^& h* N: Q; W
购买时间或看房时间：7月6 ~0 l2 s- S, P+ b. a+ R
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
9 }1 b$ X& I- W价格（单价和总价）：总价246w# I" _# d5 U* {# q; I. @& ~( i
学区：农科院附小的学区房' b+ S& s* T* J% \
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的; ]+ x6 _& \% B$ e( Q2 p
楼盘名：太阳宫新纪家园' d, D* h5 y* O- e( ~
所在区：朝阳区7 o1 B, {9 e! e4 W6 Z) X
购买时间或看房时间：2012年6月7 ~' H* X6 `3 ?
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右/ N6 k' }! D- R% n8 v1 h! Z& N6 y

* h, \: _6 w% K) R/ Y优点：' _! P$ f" X% K: e
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
7 V# [( f  n  n. `5 l; p2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
4 j; j; R) [1 w3 L: b6 |) s4 n/ Q" i* j; Y) n9 N0 S
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
8 Z' B' E# X! E" ?* C8 C/ }, C楼盘名：双井富力城A区! Q; W6 n: V$ Z  T, `3 w" A
　　所在区：朝阳: {) a% T3 i$ V/ Z. O
　　购买时间或看房时间：7-27
1 k) v& h3 k5 O$ c7 |　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
5 r+ j: Y6 s' m* u　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
; B6 x7 j" b' [$ \6 G6 D2 W# I　　优惠：
! N6 s- n, ]. ~- T8 ~5 i　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
' `, M" G, S. F* a( M) E5 E　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
  X  ?0 U+ W. Q+ {' f8 n/ K　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
4 s# ?4 d0 Q/ E3 |' e! O% [9 w5 p' \1 e: v2 E& q' o
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

; N$ i! r& B) T( t" K' b
+ x" m8 e( y$ H% }# x
楼盘名：旭辉奥都
* }6 S* @# D% w- M　　所在区：朝阳' K. |) w6 J! n5 e7 b+ G- N
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
8 c; c- T. A" x' {/ B* w　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米4 z$ \  E# w  h. K1 J8 s3 R
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万4 ]# s( k8 `, [" `) K& E, a( W
　　优惠：8 A& s+ o; B+ A7 U/ l0 q: `
　　学区：无学区，周围一堆的分校
" U$ @: k& N+ G9 X9 U5 O$ W6 |8 ^8 f　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。' w' H0 @2 k" \6 u
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

1 ]. ~( H/ s' d% O7 \$ p
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我写写卖房的感慨( g3 A& d! S% q0 w& \* a: Q
【楼盘晒价】7 y$ O0 d1 V9 J% G
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳8 M% L1 M8 b% e4 \
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套+ c6 u( [+ C$ a  [" q6 _$ I
购买价格：不到6000
( T- k8 l+ @& H6 `楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米. I2 p1 @9 u% f" o# o; z! N
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万0 y1 _$ d& S0 a' h
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
' _6 {8 R: h; Y6 z6 Z房子租售比特别好，有5%。$ i2 C9 v% F8 F3 w0 o- U
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
% N' h+ X) I) v( K# y# p
% A" a7 s. Q; f8 P) ^. D% _重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！6 V1 L# u2 {& m2 @$ B, V5 W& n+ ~

# u2 R( m  @$ N2 `

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
4 Z/ Z  `4 B* ?' R# k我写写卖房的感慨
- ~7 y( W6 _6 j/ F【楼盘晒价】8 X  n* e* ]! {. |% v5 r% x- j. v; q
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
8 w- s- `1 F! f5 O

nn18

支持！。。。。。。。