小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）' B+ x/ w1 ]6 f: b& {

1 @5 o. ]& \' r) |$ }% a3 }9 d
2 q, w8 w% Y, \- N　　【活动时间】
$ k5 m/ i7 L+ j4 u. o* f# B/ T　　2013年8月6日-2013年8月31日
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/ y; x6 W% c. n0 Z6 f7 K- r9 L　　【参与方式】: ?+ c2 e: V% v2 Z# V3 R
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：/ W- J: ?$ }* z+ P' g3 K0 b  Y5 c" h9 F3 a0 w
# L+ {& V+ D3 \* D  `
　　【楼盘晒价】
+ |* F3 I" Z, g- X, d3 {　　楼盘名：XX7 E1 _& r6 ]! T; g7 E% Q) s
　　所在区：XX% R. P5 L: V3 P. N9 t
　　购买时间或看房时间：XX# j2 d. _5 I$ P
　　楼层、户型、面积：XX0 a7 b( |  x" t9 j2 _
　　价格（单价和总价）：XX
  t/ j/ d( l( d" q　　优惠：XX# S3 E, m. t1 T' A
　　学区：XX1 O9 f: h. H9 M2 e% {, A
　　优点：XX# H9 f0 Q' `5 q# V6 E, M
　　缺点：XX/ G' L$ c- ]) E5 _7 Q! ?

8 h# `6 Z2 P5 f" r( g0 P. m　　【注意事项】( {9 |1 l4 z' l! \
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。& R4 B' ?) D) Z. v0 U# K. W
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
. F' L$ \0 o. L1 Z4 L, X
2 x$ v' f' G: s4 h9 W7 e8 F　　【活动奖励】
6 O+ E! c+ C" ]# L9 d　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！9 B7 M4 e6 P: u; m6 J! ~
- d: m# u* t& S1 E' q8 r$ H

) q+ y( l* S" |6 n

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
! K$ |" D0 b) P* T  L4 |) X, E" K+ t% |, Y
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 8 t) `! l( i2 h9 N% [; h0 H1 @
回复 小象嘟嘟 的帖子
% c0 T8 S& b: `, S
' f) Z1 {5 a: j* z5 _* k* b最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

9 }# B6 L+ h3 }
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
' Z. E1 s# _, i# W+ I占楼  马上回来

" {6 Z0 E- \/ |7 ~7 u
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
: Y# b' x# n+ {( ?' D7 x楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚7 E, z* f3 [5 K8 ?2 A% p
所在区：海淀区. j+ i3 {+ v1 w% P+ s
购买时间或看房时间：7月) }8 Y0 r1 }* @: T% r
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层" U! e, N4 X( [& d
价格（单价和总价）：总价246w
$ U# {; |9 G: N8 c+ I7 t学区：农科院附小的学区房4 {- `7 t/ O$ T" j/ E6 ?
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
+ z7 O$ F9 r! r6 u( }楼盘名：太阳宫新纪家园
% n- C: D+ H" c4 f. i6 E所在区：朝阳区4 E6 ^5 e. v* k( u
购买时间或看房时间：2012年6月' ^) J; L3 B9 `7 l' s
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
, X, O3 o5 R" F+ U) l( Q! S
3 P- d! F. K% |优点：
" @. o* c! C3 s% V, x3 j% u4 G1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；4 t; I$ c$ }8 Z
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
, ^1 ]% u  o5 ~! K, U$ |7 j
& l5 f! a8 _! @9 W8 ?2 s2 X0 Q/ B" V缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
5 s0 I2 F! e# D- [2 d/ y8 w+ a楼盘名：双井富力城A区) C; j# B; m" G5 ~8 G0 O( @
　　所在区：朝阳5 ^; g* X5 e! }2 k. D* p! |
　　购买时间或看房时间：7-27
: o) P  r& I% l5 N) ]7 B　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米' ^" o( f+ M0 y* F% u5 ^
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万) L& Y5 ~! ]* c& O- j" u! k* H
　　优惠：
# J7 w1 i6 S$ n3 R% f& `　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学4 b/ h# }3 B" k! R
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
8 w9 K* s9 h2 l) z　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

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( J7 H! _5 B% v
5 n2 X  C! N# D7 s7 Z哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

9 ?: S4 d1 [5 a7 {0 F4 m1 t

' Q1 r: X8 d& g2 N) `) {# a& m楼盘名：旭辉奥都. B3 j0 u! |7 u, O, ^
　　所在区：朝阳4 d3 u; i  L4 I) [# s% I: r
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
9 D# f  ]% l7 m) M5 v6 \　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
# m2 H% i7 g) X. _8 F/ R( l　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
( `* \" u$ V3 R: [- R　　优惠：
! R; N- c$ h1 b6 T, V  a1 w7 c　　学区：无学区，周围一堆的分校6 }6 k7 I5 f3 A- V: L3 {7 M1 c
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。2 v8 b9 [: W6 F0 @5 [* G* P
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

6 I* X) ^0 }5 j9 G" t( R4 P
. r9 I, T( e* E5 `* G
我写写卖房的感慨
8 ^1 \% V! H7 n+ k; X* I4 W! m【楼盘晒价】+ b# \* K+ B2 _& k1 o
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳: [4 r2 r( N* @( g8 D
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套2 w; D, [: S3 @; I0 }* z
购买价格：不到60003 N0 p7 e1 }1 o* |7 @! g; I
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米& w, I$ M/ Q* k! b: }
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
, v" {: r; o; ?5 {9 G( O这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了& s' _, V8 \8 b8 l
房子租售比特别好，有5%。- W; ~+ v$ L& H1 X7 V0 Z. f
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！$ d% d$ ]% j5 }' v: A. B

! i7 r* t: S, _4 I5 c' ]8 a重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！! B5 X& U& v! q- D. z7 h7 E

& h' o) j6 i7 M; g  ^5 ?  Y

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
3 P4 a! T" {& `5 @我写写卖房的感慨
/ j0 a% \( I& j: I) d  S【楼盘晒价】
, w# e& h0 U" O; j- R. j- K  I楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

& e4 v& s! Z. [8 b' m- R可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
8 I, c* s6 k" m

nn18

支持！。。。。。。。