小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
) O' @: t) f  }7 Z& \( p/ b& ]" d  q" N& |" m$ ]1 l8 G

" z/ f+ e+ x! o, u5 i8 d　　【活动时间】+ c/ p" e* e5 I! r
　　2013年8月6日-2013年8月31日* S, m, Y& ^/ m

: i/ m; l! b- ~. D　　【参与方式】2 R( e) a% n$ B& @- }) _8 g
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：& a* v& ]/ t5 _! a. d2 q
/ m5 S" V2 w/ `: O1 n0 ~& u5 |+ H
　　【楼盘晒价】! X( l; t% ?' z; [5 l
　　楼盘名：XX
0 S1 d  v. J0 I　　所在区：XX
1 X% A" l+ f! [% f　　购买时间或看房时间：XX6 N" n9 |& e1 s: a( K( Y
　　楼层、户型、面积：XX
9 S: z" u, u, c7 w/ N# v6 i　　价格（单价和总价）：XX. Z3 Z1 ^2 _# S' y9 ^8 \4 I' H
　　优惠：XX; z5 }) C0 a% u0 w7 E) H5 Z
　　学区：XX
+ p+ O+ Y  E/ s$ y# H3 ~& u: G" I　　优点：XX
9 \  [8 ~8 p  t　　缺点：XX
* O! F) d) L6 e
0 ?! v# F/ p" l: e5 p' z0 ^/ h; O# f　　【注意事项】" p- C8 x. q& e0 i2 g
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。6 [& F7 O9 g/ O4 X% D& @
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
* F9 R4 ]2 \- u& N9 V& j; s7 B
　　【活动奖励】
& p4 c: n9 ^' X& A+ s* T　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！  b5 N; w% Z& C" x* N" b

* a* R& c; R& |; K5 z

/ V. o! J0 s4 @& }/ O

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子& ?1 t* |. m& B+ t
: [& t+ J, M7 y: s, N& N
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
3 f2 L) h8 t& h9 z回复 小象嘟嘟 的帖子9 _4 o$ {1 `8 d7 Z( Q7 R! Q. u$ p9 X
/ ], r" M; v' N
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

; o2 ?& Q$ G" i( D宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 ) Q! x3 ^5 t9 Y: ~# [4 p5 `
占楼  马上回来

5 y* Z4 x. a# b5 z欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
, d0 r* e, W; k  X- K9 z: j" m楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
" _/ W  q, _$ ^. J2 W) I7 X所在区：海淀区7 {. X: ^' y( u
购买时间或看房时间：7月* V4 m7 l. |' N8 T" G5 h' E4 a
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
# y& m, h  C2 B. d价格（单价和总价）：总价246w
1 f+ N- F0 S) F# h0 I0 Q学区：农科院附小的学区房$ x0 W' B7 _4 q8 V7 \: T9 e1 F
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
" s+ f4 W# i% S9 ~楼盘名：太阳宫新纪家园, ?0 p( ~) j! Z* b$ _: w
所在区：朝阳区; m$ h" C" z8 Y3 |: a* l
购买时间或看房时间：2012年6月7 \( T5 u4 z' A  h
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
9 z: y; Q3 D6 z7 y0 _, o9 s
6 F: p9 c/ [+ B" V, l- k, p优点：
  z) k9 n4 d% v7 L1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
& L8 J: L0 _, l; f* _2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等% `9 a$ k( ]& M8 N) K

. ?  n, x* B, S  C7 }& j  L缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
& d6 n6 L! D( F* A7 I; G楼盘名：双井富力城A区. Y, }4 c7 [  x7 ~
　　所在区：朝阳
7 W' ]9 n& v. s( J; l. Z" P　　购买时间或看房时间：7-278 s8 v7 B5 m! z, b3 f: w
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
7 w: v9 j- S3 r　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万7 ]6 U  s8 d! ?9 w; ]
　　优惠：
* s& G* W% b1 f　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
* J% M1 C% _, f+ r" w　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。9 b. r7 T* {8 J; V9 m0 U
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
" {5 _* }9 D' J1 P9 }* c: K5 Y8 M8 p
) F- b% |- k8 g& E, M5 l哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

) R1 s. b$ \" x1 I) I* H* E+ ]5 U- O. O. d
楼盘名：旭辉奥都
0 V0 l5 P2 x  e. p/ E　　所在区：朝阳
( \: |9 V+ i; w! ?6 Z　　购买时间或看房时间：正在卖。。。8 w9 ^& K: y2 `7 |
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米; N! a: _$ U6 [- b! @! m. P' u
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万6 ?0 `2 j- W/ e) y
　　优惠：
- _4 c& T4 L9 R0 N2 f( N" N　　学区：无学区，周围一堆的分校
1 Z8 T) g2 O$ b* S; t( V, X2 g　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。" f0 y+ k: B) Q1 W& h7 P
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

4 k2 E6 U0 h. R; C- f4 q6 B4 `7 t. r/ w2 U9 @& t0 R
我写写卖房的感慨
9 ?1 b" W1 `! T# B【楼盘晒价】( c2 E+ f, l/ N# t) o* b
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳& F  b. M" j1 [2 ^7 c& s2 t
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套2 z5 M- ~0 X1 w/ ?0 \1 X3 B
购买价格：不到60002 k  O6 A. G% p: b* W
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米3 r: ^6 s! c- ^7 Z
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
- l  {8 y# ]( ^' r1 R/ U这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
+ A" v/ `' ]- s% R- R1 a9 H$ q/ Z房子租售比特别好，有5%。
# n  C1 z' }# L6 K我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！* l+ J( F- J$ T) ^7 j
" ~( Y2 X) ^1 B; a5 n/ z( z
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！# [6 g( J4 V. p( K8 \- k; @6 e% h7 T
! W7 P8 b+ B: L! e

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
4 U% w( B0 |  d7 ^我写写卖房的感慨
% A) N7 E9 F4 R$ U  B【楼盘晒价】' W" W5 R% e, k: _! f, I) {) r
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

7 m( N- c8 m% G& F可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。