小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）9 A) g0 [4 J& C( S2 R$ e4 \
/ ]1 T% b" [/ N8 o: S, Q; T

/ k2 r6 O+ U$ @2 }( ?　　【活动时间】
' v  O9 |" h+ h& p7 o1 ^　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【参与方式】" s" b* [6 v& n; l9 a3 i) ]* o
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：# C7 G% g' A, }# M& s3 `
- _) c, B" |" q, n1 B
　　【楼盘晒价】
  }# r. |$ |) q! M) E' g　　楼盘名：XX/ X* E$ Y5 q) u
　　所在区：XX
6 u0 Y" u* m3 b' `' a' j- C# S3 _　　购买时间或看房时间：XX
0 j/ r, r) H+ k0 |" K3 @$ J8 r　　楼层、户型、面积：XX" }/ Z/ U& O5 o) N/ }
　　价格（单价和总价）：XX5 T" |9 \, V5 g/ o; h
　　优惠：XX
& Y% O& B# C& C　　学区：XX
( T0 d: o$ `) E: |# f- i+ {　　优点：XX
! f; _4 F1 U8 B' S& `: t' _, x　　缺点：XX: {+ K' _( L4 z. g6 u, l( j( l
" b7 `9 g" S. i: {. h  s: C3 E# D
　　【注意事项】# L/ C  x* w- s% J/ o: h  U2 ]2 m
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
* b) w; |1 k2 {, I" T　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。& T- @; q7 Y8 h1 p' B" l

, {4 o) p5 \# w　　【活动奖励】2 H8 P* @, R( N' {
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！& W, i2 y% A5 Z4 f* o
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, j$ K) Z* Y4 M4 F

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子/ h) O2 B, F6 ]) a* k3 f
6 p) N! u8 o4 k' B# _( n
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 % s9 n+ p8 c  o$ [3 M
回复 小象嘟嘟 的帖子
# i! }6 b; D. d$ Z
8 f5 K2 F. V0 @最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

# z4 L8 y' ~4 Z/ v" N' l
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 5 ]$ W$ O( d* u$ ]+ [2 w
占楼  马上回来

3 `% A, G% M. A$ b" |$ I! L
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
/ X; ^, ~( }! T1 P3 \楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚$ T1 x: D( T4 L: x! j7 l4 d
所在区：海淀区9 f% ~4 }- T' S7 V  d7 ?
购买时间或看房时间：7月
2 f/ n7 x- w* A; L+ Y9 V; j' F楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层5 i8 F) `9 e2 N7 X
价格（单价和总价）：总价246w
- t, P  I0 M% x. l7 C4 k学区：农科院附小的学区房5 ~3 O0 U/ U0 ?
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的9 l: b2 Q8 S/ s
楼盘名：太阳宫新纪家园
% Q* F, k( V# D+ {6 v) _8 l所在区：朝阳区9 @. t, q" m5 E, j- q+ l. v
购买时间或看房时间：2012年6月
. w$ d& ]4 K+ d/ Y5 `: J单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右) R8 t/ J" h0 M) C% C6 ]

' d8 P) I4 d$ C3 Q# Z# z1 w4 s优点：8 Y0 ^/ r' a3 j6 C; d
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；3 N) d2 L& S1 G! u1 i  r
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
0 u+ @5 x! F4 H. b5 a
) _0 ?' e5 {3 y8 N缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房: @8 J# ]6 T( q
楼盘名：双井富力城A区
  ?+ o8 G( }5 E* o6 X) O　　所在区：朝阳& P. C' O8 g, X. q
　　购买时间或看房时间：7-27
6 O: D5 j: p$ T, Z0 D　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
7 A# k( A# O% H& W　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
! t6 l: C5 Y$ I3 U$ S　　优惠：6 t! ]: M" m- C' ]
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
# ]& X8 G. o& Q+ C- A　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
. e. I' X0 O1 D+ v　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子2 N: s7 u- `2 H# w) O* E2 D
' L$ ^4 Y2 ^* a" {* ?' q& R) I
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

# e- l7 E3 I) n: N( w+ h

, o' `7 Q) l5 F楼盘名：旭辉奥都; S' G4 f# \1 U. t& w4 h$ c+ H
　　所在区：朝阳
9 y# N0 R1 o! T5 u　　购买时间或看房时间：正在卖。。。( c* C) m# M5 g7 ]/ ?
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
; t) G$ }2 q7 f　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
0 T" N7 V; d7 ]; j　　优惠：& z3 o( n* W  C: n" _" J6 ?2 J
　　学区：无学区，周围一堆的分校9 s5 t, M2 J/ ]' n
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
9 h% @$ d& X9 |$ u& m7 N　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

2 P( O! v" U6 x$ k) m( ~( b

- }2 l. A) N) A) Y4 p% c我写写卖房的感慨& m& ~/ {% v' D1 E6 K( e
【楼盘晒价】
( g9 c' O0 F! @楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
' z: F1 V; M8 I2 j8 X+ Y' n购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
4 }- ^5 O/ t( k0 z4 J6 g  h; J购买价格：不到6000
5 y4 }+ \! T% I2 i$ F5 o( M楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米+ M6 D  s% n( v' |7 q: c+ g
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
- k, ]# u1 \  |, H& p% E这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了: i1 p; Y9 B. f4 |
房子租售比特别好，有5%。
6 r: ^, V- A9 K6 D7 ]4 V7 m' e我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！/ v+ r2 h. O4 e
. k  `3 s4 [  _9 a
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！! R7 \! @) r6 q; t
1 M$ c' h! O: Y1 W

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 2 S) ~& }! n" j8 r6 K; j+ S7 Z) D: N* J
我写写卖房的感慨% [& F5 u8 I3 c  y* Y5 C
【楼盘晒价】0 `$ k0 O/ j+ U
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

% W) ^' X, [  X4 V
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买4 O9 y1 V% L# Q1 Z2 j. k5 ^; E+ H3 T

nn18

支持！。。。。。。。