小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
" p+ D4 s% R! G7 I. S
5 S& I1 C0 O( G. H7 q0 y8 K% [) i; \
　　【活动时间】8 U$ s# |9 b" @# O. U: K8 q8 g
　　2013年8月6日-2013年8月31日
: c5 a' z0 Y9 ]8 D% J: e; Q6 C4 p7 I4 d" j9 a
　　【参与方式】& E* n' u  H  T5 h
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
" D4 E+ `0 V4 Y; K& j4 u! b% B" T
　　【楼盘晒价】- v% S+ h# ^0 t  d" x9 m
　　楼盘名：XX
! v3 V8 g; V  V" u; }% c) X! f　　所在区：XX5 R5 u0 U/ @$ c9 i* J$ D; c
　　购买时间或看房时间：XX
6 n4 a4 C6 Q- U4 K- D! A　　楼层、户型、面积：XX
# x* q* g  y/ ?+ p　　价格（单价和总价）：XX1 r$ e4 I: G. o$ u/ W
　　优惠：XX* ]; n4 \- v, I9 K: E7 j4 [% ^7 x
　　学区：XX9 k. _$ t$ R3 B1 @! Y$ N
　　优点：XX
+ k0 h& e3 P9 j$ M. {& z　　缺点：XX
/ `1 v8 \5 A$ f1 }
! Y; j: J0 O' Y, t　　【注意事项】2 H, k3 N3 K  `
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。$ J8 D1 [  [4 z4 I% N0 N& d
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
- [. o; s8 [5 R' R4 X3 ^# U7 v
6 L$ q7 X+ K- i　　【活动奖励】
3 G! u8 Q4 e5 ?; V' e9 |% W　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！+ _. I) r3 @# |9 F! |2 p. `

0 Y% A. g3 S- @7 V: @3 I

/ [" M/ t' v+ F8 Z* P

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
7 }* x. Y) [+ q7 r% o, j+ T" V" ?; t
6 H* ^" s$ W7 O; ~1 y3 R最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 6 g5 H$ q5 v8 X3 G, w
回复 小象嘟嘟 的帖子
' q) o! c$ P+ S0 [' z, B
8 x. G9 _5 l* @! I4 ]) ^' s. V最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

7 ~' f. u  Y7 `8 y宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
4 h- N" R! j3 e! n0 t3 e占楼  马上回来

! c; a, G% I. ?9 Q7 l2 R+ P2 K- ^欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧/ j2 ^3 n3 N! l/ V* U9 [
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
( B0 n4 Y+ X& w* S% a' t所在区：海淀区
8 y. ~% o- G  e) y/ Q& v购买时间或看房时间：7月
, W* k, v. L0 y  {" L. ]楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
# Y- V3 y) Z% A% v: s2 {& d: a3 _价格（单价和总价）：总价246w, q4 O; P: K: R! D( D: Z# h/ x
学区：农科院附小的学区房
1 K8 d2 v! C4 e0 s缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
* G! s9 s. w4 M$ T- g% d0 U2 o楼盘名：太阳宫新纪家园
) T* J* E; t1 L6 N: W所在区：朝阳区
& d4 N% H6 E! N) f9 `% x3 q购买时间或看房时间：2012年6月
) q3 E! {  z4 t0 k单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右! V3 o5 G' i; _+ y& k, D0 G
9 W! L  M) R9 W
优点：
  V3 h7 n# W6 J( k1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
6 }+ ?, H& P& P3 B+ F2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
7 j5 p) K9 q0 W) k- R6 Z6 g0 t3 P6 m; g+ ?3 Q3 T& U
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
3 K; F2 s1 g8 C& {楼盘名：双井富力城A区9 N8 I) l7 u2 L( X
　　所在区：朝阳: b3 N: }% `. u$ T
　　购买时间或看房时间：7-27
, L' ]% y% h4 a# Y" @: y1 ~4 _　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米% F* O$ J/ K1 `& S
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
" Y. H9 L- G" J　　优惠：( _  F& a5 _$ x" ^: k3 f
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
1 G. @$ u2 O1 |　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。8 v. a' x8 u! ~) B6 }+ K) a
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子, i1 _( m- g6 W( t2 L, i

5 j4 p" v) V. m1 \' m哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

" t+ @- ^: V- K- l# F2 ]
# G+ z# P7 j8 u  ]+ Q楼盘名：旭辉奥都
) S0 |; V% T# @. d% ]　　所在区：朝阳4 c) w/ X7 H  f9 p+ F; M# o
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。' l4 m3 v: C2 S  e7 ?- O
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
" a' ^- r! V# P) \+ Z　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万4 W" ^- B) x+ @9 a; U- `' a  I& P
　　优惠：
$ C  D: ]. i; S$ V) j7 g' Q. t+ P5 {, ~　　学区：无学区，周围一堆的分校7 i5 c/ q+ i' |, V) F6 O- j. @/ Q
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
. t: d+ t* x1 U* P3 [/ z  `- v% |　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

! v+ S2 x1 @# f
3 d3 ?$ L' G: d* B
我写写卖房的感慨
/ b, v1 q; T3 J/ l( {【楼盘晒价】
/ R- e! Z+ F& M! s! F; D楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳" X# ^! g6 {8 [# J' c5 o
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套+ J- j6 |! v, f0 H
购买价格：不到60008 j* T+ h' R: ~! q7 v$ M
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
5 Y3 q" o% b9 p$ }2 P" n1 y我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万1 e( {& `4 ?6 ]5 F' A
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
7 p/ k$ y0 T/ [6 R房子租售比特别好，有5%。
2 r6 y2 i0 ]% \1 v* e& {我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！7 L5 s5 a6 r1 I9 w

5 d4 u; |* P9 f) p重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
. Q5 H5 H; O2 Y( C& T$ M6 H1 [! A, t

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 . J9 @1 ?6 f  \% B' [8 K( @( f: z
我写写卖房的感慨' O  l' p" i; M/ N! y
【楼盘晒价】9 B. x) c, M9 Z! x$ |7 i
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

9 x7 s1 u0 f8 x  ?
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
, z7 o# b6 S& ^% r  m4 @* j! m  [

nn18

支持！。。。。。。。