小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）6 Z2 J  t/ }' c; a. H( i

5 \6 ~7 K, r; h( g- e) z9 _! x7 L
: M4 P/ _, t. C' p  s6 Q; x　　【活动时间】, n$ f7 Y' E* l0 E% o4 a
　　2013年8月6日-2013年8月31日5 }( m( {1 d& W. e) \7 M; B

! R' ^; ]4 {! s2 H3 Q# c7 p% ]　　【参与方式】
" S& B! J3 \0 t! e% R% S: H　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：, n* t; M: b/ D; B) z* r' L3 _
) ~" p: T) ]$ V; o
　　【楼盘晒价】
+ C) w- F+ q8 D* y" f; w　　楼盘名：XX
' H; B7 g- v. u( V2 \0 @. u$ Z- @　　所在区：XX
. S6 A. R5 J# D" Q　　购买时间或看房时间：XX
$ V1 Y( d  B) w' i: `: W　　楼层、户型、面积：XX0 a- j: H7 F* L" Z! T9 S
　　价格（单价和总价）：XX. B( {; R! s' C% B( n
　　优惠：XX
2 k" v5 [7 J8 t9 C& ^　　学区：XX! u: i9 s& c7 Z) p7 W! a# }1 m
　　优点：XX+ g( ^0 D9 Z3 C; @0 m. l4 A
　　缺点：XX
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6 s7 F% n# `/ @7 g0 q　　【注意事项】
0 s& B* [0 @& F. j& R% `* W' F4 A　　1.请勿恶意抵毁楼盘。! Y+ z3 \5 A  ^) J* }4 s; F% n
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。0 W4 Q2 H9 [6 X1 m. X" u

& S- A( Y6 `1 z& L　　【活动奖励】$ t9 `0 u* n% J+ y' x
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！  v$ e. z4 D! T* g4 b* d
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子9 {; C% [* ~9 c2 e
# W/ W# K8 A- Q2 f) n
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
, E( ?8 }% t- X) l! d2 A& S0 O回复 小象嘟嘟 的帖子  G) C+ j: D% w6 ^+ i. F  {

! n8 r" i, q. N" H; G0 c; E7 q最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

: [8 a8 D( w% |" P  g
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
+ D8 u% S, c8 u; s5 z. j# M, k占楼  马上回来

  N9 U1 [7 q2 a; u* t欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
  N+ |- H* h) \( c. v楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚/ }" n- Q& c; ]' w/ T
所在区：海淀区( x" u' r0 i; I" F# R9 p
购买时间或看房时间：7月
- @- b0 k- ~. M; u( R" q楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
. f; ^2 l* e* f价格（单价和总价）：总价246w7 n9 z" B* n( t6 Q0 |' C4 C: g
学区：农科院附小的学区房- x6 \: n. e* [. y
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的8 [0 Q2 M3 u! ]  H' P
楼盘名：太阳宫新纪家园( r  R  x$ F+ ?/ A
所在区：朝阳区7 G! w( n! m# L- U4 S) d, K
购买时间或看房时间：2012年6月( B5 a/ x  E( B& e; L* l+ p
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右9 t3 X' M4 y$ a- n

& @3 r/ p. T  I, f6 F3 e& u* y  D优点：
* K0 ~( U2 G. Q1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
/ o: l- y/ s, d3 T2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
5 l" E; }1 v% r2 R0 ~# A4 o- `, c( X& z" r9 r2 Q% r
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房: x: a9 [% m5 j7 R2 D- j
楼盘名：双井富力城A区
( K. X3 f* J$ a　　所在区：朝阳
3 Y  m' Z* V# ?6 A. K. f5 J5 ]7 J　　购买时间或看房时间：7-27
1 K! I% e" Z3 n　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
8 C: h% G1 v3 C) Z7 O) y　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
5 f4 ]9 S7 t$ Y) K) S! m6 d& X3 P　　优惠：
/ S9 J6 f$ K) t- r7 Y　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
$ U) h! `: y+ U$ A' c6 C- @3 Y　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
  }& o2 u8 F( A) W) K　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
0 D+ K& p" m3 k/ }- P" l# U% Q
6 K; j% ?+ x0 E- c哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

; N# T. F. h% s

) K: Q2 a7 U4 A! B楼盘名：旭辉奥都! \# l4 q- u: q3 W! G2 z
　　所在区：朝阳& g7 E  N) _/ R4 `$ f  j8 P0 e% c; ^3 `
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。/ E$ G5 M8 R& D9 D
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米% f; p  t# r: a5 e1 a% U+ Q1 x
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
* b' N4 ~/ m6 Q  b9 V  g! o* `1 D　　优惠：
' g6 D: r8 F  a. o; x1 {　　学区：无学区，周围一堆的分校6 z& Z( D/ e* `2 K) ]7 i/ M
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。4 j& Z$ G; G( j5 c# P0 J! [: e# ]1 [
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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8 ~, |: a, G0 p! K0 G8 z$ a我写写卖房的感慨5 W7 q5 B. G# I9 K& `
【楼盘晒价】
3 a5 Y! U# R% z5 j# @楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳& P' m, q' y* ~# ^
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套9 Z0 T/ W0 S( n( D4 y7 J0 ~
购买价格：不到6000
- s3 G/ q6 T7 G2 Q2 R楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米6 E# ]% d. N2 W6 I2 ~
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
, `  Q/ {  p/ w; s这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了9 n! M0 B, @, |8 O& j& m# Y) n
房子租售比特别好，有5%。- M2 }8 j' Y+ M. [+ C
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！: t& G1 K7 ]$ J' T- n& G8 z4 L
- ?7 p& A6 C- R
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！1 G% T2 c6 o* `' a2 T

( B  Y, a' J3 ?, M0 z" a/ K; a

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
* Q- n/ {' `+ z3 \7 ?2 w  S- h我写写卖房的感慨- @! N8 @! i  J8 O+ o
【楼盘晒价】* \( k8 l1 ^3 @1 b0 Y" ~0 h% P
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

' @9 X% z- F# S  n可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买0 ~3 U  U$ n6 x8 B$ h

nn18

支持！。。。。。。。