小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
4 C( N' G0 c4 P: r- q' f% c- b0 D9 V1 F
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　　【活动时间】. i4 X" S( _; Q) U1 @; u- w
　　2013年8月6日-2013年8月31日6 s- f" G) J( l/ G8 U6 ]$ l

1 P' j2 m5 J. |* \1 H# T$ b　　【参与方式】5 k1 a: d' r7 a) k0 A) a6 U
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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　　【楼盘晒价】
0 D* u+ a3 X: F# I0 z; E　　楼盘名：XX" C3 a8 f* b' `7 L9 S+ j+ \
　　所在区：XX
0 K  B8 N  X3 G　　购买时间或看房时间：XX) C4 w; d1 L7 }) e; a. o& v
　　楼层、户型、面积：XX
9 _5 ]5 v8 s. Q5 P$ Z, Q　　价格（单价和总价）：XX
; Z8 |+ }3 R8 K( q- U　　优惠：XX# o. g! C: t* h. Y3 u, ]  u
　　学区：XX1 r% `' K- H# t2 o; I9 }
　　优点：XX% Y! D! v  Z$ t- t; }  I* m
　　缺点：XX  R+ ~6 w" z. S$ u
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　　【注意事项】
; X' y9 Z3 P1 S  R( r　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
0 L" T  C9 H. W4 I　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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+ |3 N/ _; B5 L. `! A# W　　【活动奖励】  |( J0 m0 J2 C5 \2 n3 a
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
; I" K5 Q/ x* a3 w9 ^% S  x% R- q9 E- u9 B5 W

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子- J9 F' l% i0 Y& h

9 m! G' n, g8 v最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
+ S  G: m, N( c% {1 ^" ]2 J回复 小象嘟嘟 的帖子
5 t9 ?* i; l2 p% Y
# f& Q9 @& e3 V' d  Z! [最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

/ w* ~3 q$ Y. ]5 a宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
6 i. N0 S- i& Z' h$ A5 i( @占楼  马上回来

2 t- I! M7 h. c1 J7 {* |
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧  I& }5 o4 b2 o" S
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚+ @5 Z# k! m1 R  m( X( D
所在区：海淀区
; ?( x& W+ g& L1 F* P购买时间或看房时间：7月* e3 i. _- z$ ]/ ]) e4 m
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层  o, N% E/ m& v& x4 o- ?" N. d
价格（单价和总价）：总价246w% _; s# w& m, A2 e) f+ l* G
学区：农科院附小的学区房
3 q1 j% x# t! X" P/ _% v6 X: a缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的- |  H" [2 _8 H) X; `0 @# y
楼盘名：太阳宫新纪家园' N9 m) e2 A5 m4 S1 G* S$ b
所在区：朝阳区8 V1 h4 O/ F; q1 j- e8 @
购买时间或看房时间：2012年6月) Y6 W* W% R$ _5 |  G: v& }
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右1 l& G' @& ?- D* @" w2 G
6 f5 P# I/ ^" @; m+ x
优点：+ D; j# C. E$ \/ n. s
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；8 K4 P8 `+ j3 J- Y: D# w; }
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
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缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房6 z- }) x$ @% d/ I) {  J
楼盘名：双井富力城A区
0 j, _) K  g6 z　　所在区：朝阳
+ [3 m- U7 a- ?0 {4 Q) y　　购买时间或看房时间：7-27
- l% {: W4 ]0 t1 g' S0 m( J　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
: i. A% }/ S! |, Y$ o1 |　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
: c& r$ J  n/ R7 k　　优惠：
( r& ]6 @( L2 [% d1 s　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学/ r; u- c" M( s3 n  P
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
4 }% O3 w8 G9 [9 {) k5 O- T　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
+ j3 c( ~6 Z; D' I/ V) |- u
3 k0 ^4 G; F1 W' H. n/ P, d, |哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

2 O4 U* }8 x+ E

  g: K% I6 Q7 P2 i' s/ e楼盘名：旭辉奥都; S. s# e: }$ x5 U- ?/ h) Z
　　所在区：朝阳9 U0 M1 ^* j1 l
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。& N- [% `2 r9 C# ~7 L) k1 N6 ?
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
# t5 ]  r1 Z4 C* J" ^- }　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万4 v( x4 C. N7 u# D
　　优惠：
/ {  d3 a8 z4 D　　学区：无学区，周围一堆的分校& D9 q4 s5 |+ l' r9 X& G+ Z1 T
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。! d: S% g: m+ W1 v% G( X9 w5 H
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

9 _2 ^5 z' D) R& G- A8 b: N- {/ p

# z4 l( Y9 I9 g1 U: T3 s8 B/ D我写写卖房的感慨& `" [8 ?* ^+ L0 Q% D( p6 ^. ]
【楼盘晒价】$ `) o' C; ^1 p1 P
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
" ?* a* i; q, M! l& I! k' O购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套/ e- v' M" b- I; I
购买价格：不到6000
/ g/ D. }. ^  g2 _' w: s* m楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
- k; p. ^5 W- U: A: e: o* j, n我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万7 ]6 L3 E. W, N& V+ X' G: B8 _# p
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了* v" {! z# j4 k, X( g' ]0 r
房子租售比特别好，有5%。
+ l4 g  j* t, H我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
) c! U2 U, W& h& O% x' E( h- x8 |& c9 l
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
  ~; B! ?& u5 g* N: Z! b! y7 y- u1 Y% P8 o  {3 x

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
; E  H; T/ y8 D( J' C! y+ \' }) X, C我写写卖房的感慨$ r6 v6 y6 w+ d% N6 ?
【楼盘晒价】( q8 A# O- j( N( G" n( ]
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

) F1 F( Y* t  U# \  t& L( a+ t
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。