小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）/ i+ a& h* v/ X3 E! O+ Q' u; L( n

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　　【活动时间】) v; F) r" i' Y2 n' Q2 q+ ?
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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7 r1 V8 ~" |# N: f# X) ^  F　　【参与方式】
2 h$ r9 ]$ I/ V: V/ l　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：& v$ W+ j7 B! ~9 C1 d
- u3 |! f1 v( l9 d: Z& p
　　【楼盘晒价】
8 I" H7 y& K$ d　　楼盘名：XX# `# G- ?! [# S& P! n+ Q9 r
　　所在区：XX
, n) k$ L  @- J* d% t7 G. ]: W　　购买时间或看房时间：XX
: p$ l3 ?5 E! R　　楼层、户型、面积：XX
; q9 t/ h0 g- }8 @" V1 ~8 h9 D　　价格（单价和总价）：XX
/ z0 b) r! R- \5 U) Z1 N6 l　　优惠：XX
! Z9 d. y3 e% |1 r6 \* q8 `　　学区：XX' N1 D4 \1 m# ?9 M
　　优点：XX
/ A; b0 v" B  K" {' t5 M* [　　缺点：XX
  z* S+ o# t& O2 r$ T  |' s+ v2 g
) O5 t; y* k3 q6 {. ~  ~　　【注意事项】) c4 E6 I' {6 {  V+ U5 l$ n: y4 u
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。: \4 o, C' Q9 C. g! Z
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
$ p" `, w. ~; W5 }/ x& B: g- Z' F- Z: F' m" u3 R1 E/ u
　　【活动奖励】
% I& K  i+ F1 V* I5 o　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！1 x. ?1 g! N0 [# h  X/ k

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
6 f7 v' w5 A5 B/ M
" o6 g  D  ?( T/ B* ~最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
! r1 M& |" C0 H0 n4 B6 D7 m回复 小象嘟嘟 的帖子
# {6 T+ H/ Y, P  i  ~, P! W9 D6 }4 H6 m# I& D6 i
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

( e4 I+ l& _3 E5 k1 i& o$ R" W
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 0 ^* M6 W) _& ~
占楼  马上回来

* P, L3 J, z( d8 c; H- l4 }
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧% n) R5 R7 E" x. H/ H
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
: k' N. E2 n$ S: A" u' b所在区：海淀区: Q4 |6 u3 H/ [  d; q
购买时间或看房时间：7月% x+ p3 n, E6 c5 r
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层" }# C7 o; I& N5 G& m" p
价格（单价和总价）：总价246w) W/ }  o$ S9 e9 I$ r& V
学区：农科院附小的学区房7 w/ e1 I" x) M6 X5 ]0 A0 n4 r
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的. X" B/ Q3 U9 ~6 y; c9 _! R; x
楼盘名：太阳宫新纪家园
. B1 o. R& p' W) h/ {2 k6 e  [所在区：朝阳区( d8 o/ x3 _" i$ Y( x: c7 W0 \5 W
购买时间或看房时间：2012年6月
: c& N6 b$ Y* d3 L' {单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右2 n2 A% I5 ?; E( f

( N7 i) [2 Z$ @4 E# I" {  W优点：. H( J6 [" k' J9 ^& ^8 x9 C( F3 y$ h
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；5 R2 o9 d! _+ [3 M6 ^" N. r3 }0 z
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等0 D4 J/ q( ?+ M7 K5 c4 E
8 ]" M( r: n8 ?% |
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
, f9 m: e& }/ U! {& Q3 u楼盘名：双井富力城A区( A/ S/ C( j( m" d
　　所在区：朝阳, W  R- v% R$ }% u* i$ z
　　购买时间或看房时间：7-27
) B  K  f$ x5 w$ m　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米- j2 h: O8 h3 D) x1 R( n( ]5 y4 ?
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
6 o# E. Z& ?$ i) r4 |　　优惠：, H) S; _* i. v, B
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学8 h& t* H0 N+ x) h' O* K, |* q% D: a
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。9 f* a6 j2 B2 t! M2 ~$ J* v
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
( Q3 w; o1 {/ S5 k1 u% b% k( ~) s0 s& j2 D; u
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

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楼盘名：旭辉奥都' W7 {- a/ K, }
　　所在区：朝阳7 F; t0 H* w9 n+ M
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。0 M3 D$ F- o7 l* t$ S) b
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米' {7 N9 T: r6 O2 e. b7 i1 z6 G
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
) o$ `. [4 X3 y! p　　优惠：7 \) ^" x3 X% g+ `: s1 R  ?4 w6 ?
　　学区：无学区，周围一堆的分校- Z% P4 Z3 c" u- O5 s6 i
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
7 i( l/ R4 _) _/ v$ n　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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我写写卖房的感慨/ \) h0 [1 P$ U1 {/ j2 j
【楼盘晒价】
9 a+ k, P) ]- A4 G. @' }! J& n楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳* t0 @& H7 N: T  G6 m1 L: N
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套( o1 v' q2 N, [6 b" O! D
购买价格：不到6000
* o0 F' [0 |* l7 F楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
( H* m. H) `6 R: W) ~9 z4 p我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万% E. t* l: d& [' V) M' ]( b' l* F
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了( m- j% b5 \& n0 N( D) J2 k9 U
房子租售比特别好，有5%。$ c+ d  P$ Z$ r; f, ?; k+ O: E
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！8 g) O" C# [- D, P

* J4 e& S; _5 x$ Y, H' m重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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7 ~! A" N1 a' i% r# f6 m

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
% n3 l" |+ Y% k" Q我写写卖房的感慨
9 E% L! I2 j6 S% |; L5 F3 u【楼盘晒价】
' Q; S9 C0 m  ?; B" G% I2 R楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

( ]0 A' |% ^2 s+ }9 D8 ~可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买0 @9 ~4 }7 Z0 a4 {' v

nn18

支持！。。。。。。。