房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)1 i4 B$ O& x4 V. T$ I

8 B3 l; g6 q" G% k1 n
/ z& y* L4 _1 ^3 r$ f: C1 A  【活动时间】& e1 @1 U) s- @* R7 g  V
  2013年8月6日-2013年8月31日: q) n3 G( z) z: J# R+ u

; a/ H0 O2 y. u6 i5 G4 y: n5 Y  【参与方式】: e2 h! m, j0 V" q' K( h, g# F
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
+ z9 S0 q' w1 \9 l7 w" B- R+ L$ y/ L/ ?4 c% l
  【楼盘晒价】8 q$ Y, {( H5 \3 Z9 F: O
  楼盘名:XX9 R1 u% T9 F* N0 y& q' m5 ]
  所在区:XX! S' F- }' g1 f+ ^  m, C1 L* g$ f
  购买时间或看房时间:XX
8 @% A/ m9 @7 h( G  楼层、户型、面积:XX8 A# B3 M2 h! N- J
  价格(单价和总价):XX
+ K  `, \4 W# c# J5 m3 o' N2 x  优惠:XX
% b$ g$ q+ z4 T# B, \4 |  学区:XX$ a. q6 T+ L6 z% K1 N! `, A" j
  优点:XX
, u2 u8 T: X) v" T5 h* Y  缺点:XX
& r" `1 M2 ?0 d1 Y4 [
9 B: v; i7 Z8 O1 c, K5 q
  【注意事项】+ W; W2 v& Z  b/ t' r* S( {
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
! i" Z" ^/ a2 g$ ]2 r  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
0 h9 b2 y' t6 g( F% [; g+ n+ V" w& `
  【活动奖励】7 x0 m2 q* c/ _( W3 p8 J2 s' [1 f
   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!) V+ d/ |0 @6 c: a( [
, }: p& d4 F% h; Z0 ?7 _; C

2 k( u9 K) R. {/ {! j  u. O

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子
- r1 a. |1 i) y" ^/ ?+ V8 A5 a2 O+ D$ t  E
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
1 C' k5 d( d: Z$ M7 F5 D回复 小象嘟嘟 的帖子: t: i; c3 C  M# o  G' w2 A

$ Y7 `3 L- @9 }% a/ X最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...

! c: ]2 x. s0 Q8 w宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37 $ ?; I7 v/ \; C; G' E% v% L: A
占楼  马上回来

% |! Z# `- Z& Y9 `2 a. x' c欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧+ v+ i' o4 _" h8 Y$ b' Y; w1 ~
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚
0 \+ O' D8 a$ ~' C  Y' |, p所在区:海淀区+ I" K* ^& h* N: Q; W
购买时间或看房时间:7月6 ~0 l2 s- S, P+ b. a+ R
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层
9 }1 b$ X& I- W价格(单价和总价):总价246w# I" _# d5 U* {# q; I. @& ~( i
学区:农科院附小的学区房' b+ S& s* T* J% \
缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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小象嘟嘟 + 66 感谢宝妈大力支持和分享

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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的; ]+ x6 _& \% B$ e( Q2 p
楼盘名:太阳宫新纪家园' d, D* h5 y* O- e( ~
所在区:朝阳区7 o1 B, {9 e! e4 W6 Z) X
购买时间或看房时间:2012年6月7 ~' H* X6 `3 ?
单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右/ N6 k' }! D- R% n8 v1 h! Z& N6 y

* h, \: _6 w% K) R/ Y优点:' _! P$ f" X% K: e
1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;
7 V# [( f  n  n. `5 l; p2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等
4 j; j; R) [1 w3 L: b6 |) s4 n/ Q" i* j; Y) n9 N0 S
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
8 Z' B' E# X! E" ?* C8 C/ }, C楼盘名:双井富力城A区! Q; W6 n: V$ Z  T, `3 w" A
  所在区:朝阳: {) a% T3 i$ V/ Z. O
  购买时间或看房时间:7-27
1 k) v& h3 k5 O$ c7 |  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米
5 r+ j: Y6 s' m* u  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
; B6 x7 j" b' [$ \6 G6 D2 W# I  优惠:
! N6 s- n, ]. ~- T8 ~5 i  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学
' `, M" G, S. F* a( M) E5 E  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。
  X  ?0 U+ W. Q+ {' f8 n/ K  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子
4 s# ?4 d0 Q/ E3 |' e! O% [9 w5 p' \1 e: v2 E& q' o
哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

Rank: 4

宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 ; N$ i! r& B) T( t" K' b
+ x" m8 e( y$ H% }# x
楼盘名:旭辉奥都
* }6 S* @# D% w- M  所在区:朝阳' K. |) w6 J! n5 e7 b+ G- N
  购买时间或看房时间:正在卖。。。
8 c; c- T. A" x' {/ B* w  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米4 z$ \  E# w  h. K1 J8 s3 R
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万4 ]# s( k8 `, [" `) K& E, a( W
  优惠:8 A& s+ o; B+ A7 U/ l0 q: `
  学区:无学区,周围一堆的分校
" U$ @: k& N+ G9 X9 U5 O$ W6 |8 ^8 f  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。' w' H0 @2 k" \6 u
  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑 1 ]. ~( H/ s' d% O7 \$ p
; R+ d2 R1 s+ t: W. L' k
我写写卖房的感慨( g3 A& d! S% q0 w& \* a: Q
【楼盘晒价】7 y$ O0 d1 V9 J% G
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
8 M% L1 M8 b% e4 \
购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套+ c6 u( [+ C$ a  [" q6 _$ I
购买价格:不到6000
( T- k8 l+ @& H6 `楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米. I2 p1 @9 u% f" o# o; z! N
我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万0 y1 _$ d& S0 a' h
这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
' _6 {8 R: h; Y6 z6 Z房子租售比特别好,有5%。$ i2 C9 v% F8 F3 w0 o- U
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!
% N' h+ X) I) v( K# y# p

% A" a7 s. Q; f8 P) ^. D% _重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!6 V1 L# u2 {& m2 @$ B, V5 W& n+ ~

# u2 R( m  @$ N2 `
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
4 Z/ Z  `4 B* ?' R# k我写写卖房的感慨
- ~7 y( W6 _6 j/ F【楼盘晒价】8 X  n* e* ]! {. |% v5 r% x- j. v; q
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
. l8 ^2 b8 d/ M. t+ q( K8 N
可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买
8 w- s- `1 F! f5 O

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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