小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）$ z. d  A* j/ _0 O; M& Z6 `: N5 ]
; `3 X$ k2 A$ L
" j( O, N5 C0 i5 S
　　【活动时间】
) N6 `1 o" ~6 y$ [" `! B　　2013年8月6日-2013年8月31日. D: z8 I. |4 Z; b8 @
& o. M- M% i  B1 c& y
　　【参与方式】
9 w+ H" h# [6 `, [. _　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
  }, T1 F1 W1 F+ P$ x4 e
; l' O. G/ ]7 }; }　　【楼盘晒价】
. t! j, M6 E/ W% u& {7 i: ~　　楼盘名：XX1 N0 q% u; P5 M4 T  M1 S* r3 j+ l
　　所在区：XX
* l! w* R, j% W9 }" {. v　　购买时间或看房时间：XX
% T8 o) |" U5 p) x7 V3 h　　楼层、户型、面积：XX
) C2 k" q% ]; O* _. Y* J　　价格（单价和总价）：XX
; U- _1 k. J+ y! Y9 L9 {　　优惠：XX
% |! V/ p, N: B! f6 W　　学区：XX, B- s6 u$ z: |
　　优点：XX6 v/ }+ \; G0 _6 S) w4 g$ M
　　缺点：XX) G) p2 B  f1 M2 i3 R% K& x
1 x! X* p$ J* t. n9 [/ h
　　【注意事项】* v! w: k* K1 N/ B) t
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。* ~* w/ V: f+ k. f' M" E
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。6 `7 R3 M9 _0 |( X/ z7 H

' c, Q/ Z% \5 K' ?1 q3 \　　【活动奖励】# l7 G3 m1 W/ ~2 ]$ p  l+ E
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！5 F3 M3 {7 A8 R" @" F: `0 a' Z
" Q: R* x# {) a) Q' n0 H: O

2 R) h( P+ x4 D: s6 A' _( z' N

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子  s; j7 ?# x( g& S. Q

% I/ U4 `6 N. B最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
9 R" Y7 S5 r& A' ^7 w8 m; X回复 小象嘟嘟 的帖子
* }; [6 T5 R; _  H3 Z, Y, V' O8 Z5 _- I+ w& l
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

% T! ?8 W1 n# N+ o6 w" W# N9 r
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 2 O+ m% r9 m, p3 }5 T) w
占楼  马上回来

9 m1 @7 `, `3 n欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
+ C8 t5 U! v" v! y7 C9 ?5 d9 `楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
( ^0 b3 `( \9 u2 C: i3 b) t* O所在区：海淀区8 r$ `9 l1 V% W  z: d
购买时间或看房时间：7月
9 y/ c7 ?1 U, q$ ^7 s1 c楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层$ P, J5 ~! [4 i3 [4 ?2 ?8 G( O
价格（单价和总价）：总价246w
' h' d! [5 V4 O$ T9 L4 v学区：农科院附小的学区房
& S1 Y; _6 U' q缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
! f# x  a3 `) T! ?- }楼盘名：太阳宫新纪家园" e3 g2 P2 l+ q% ?  A, C; F/ P, s
所在区：朝阳区
( x) K- `5 T7 P# V( |5 G; L! j购买时间或看房时间：2012年6月
8 v8 D: h2 F# M5 B4 h, T- q) ?单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
* R1 f/ i. s; Q4 ?
# [7 R1 i% {( n$ x优点：
3 Z& }" @& T# m1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
& I# T- D# V. S! h3 A2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
, h$ S0 `6 N* q$ i; w0 Y" @* m: K6 ]5 x1 g2 k( P1 e
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房- J9 R; L" M  L% G& L. X7 p
楼盘名：双井富力城A区2 k$ w6 t% C9 b& n
　　所在区：朝阳
! ], z2 }& _! Z4 @& R% I" d$ G　　购买时间或看房时间：7-275 F6 C8 s% y+ y5 f
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米) E& Z1 w8 i4 `( o. ^3 `1 q( R9 e' Q
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
% N. D5 J2 r0 g/ N0 Q/ c　　优惠：
) Z  Y. |/ Z; R9 z& ]7 ]! m% c+ O  r7 _　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学0 p# J1 @3 x: j, a- s0 V
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
1 G* m+ r% b6 o0 W8 l  w. F( f0 Y　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子2 f1 z3 I' K) `% R

  V& o0 a; E9 N, L, }# |& C) q哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

- Q1 z- ]2 m/ U/ o+ Z

- [- E7 m' _7 B* ^# h3 N) O5 f楼盘名：旭辉奥都# o6 A3 d8 l1 i. i2 Q: ?' n
　　所在区：朝阳
1 u% z+ z# p2 {, [　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
6 y+ N& U$ I" r# G& h. v　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米, ]' L# \6 A" X0 C" e
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
; P" J5 j" t9 Z, M! @　　优惠：) ]0 B, S! R0 w- E- s1 h
　　学区：无学区，周围一堆的分校
' N$ c5 V: b: X　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
% M1 n5 a% e5 g4 M8 X1 ~( P　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

3 |  |/ S! x+ f' }  x$ ?+ ?

" O( G' |5 q* T, P9 T我写写卖房的感慨
$ G$ g2 [! a0 w2 g+ j& g( b【楼盘晒价】5 @% K; m/ [/ v. B. n( _3 d
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
, z, ]' [" _3 J" W  s# D/ A购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套8 |" c  V3 F- F6 Q* V
购买价格：不到6000
# S7 U2 r2 n* Z) g* j2 k楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
0 l: W& D" C5 P/ j1 |我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
% t: I7 q% z$ f' i; y. E) S& S这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了* R6 E9 N8 y' {6 g, E
房子租售比特别好，有5%。
3 ^3 f/ A5 O" u8 U- V6 A5 n0 t我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
! V# t# P6 b# O( U/ V
8 B- O( w. ?2 F1 ^' ]  p重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！0 ^" h8 i+ ~' \3 w
5 s5 |$ Q# e+ w1 u* Q# n

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
- [. G( i7 G. S( j我写写卖房的感慨( K4 D  Q5 E4 V
【楼盘晒价】3 }4 a  d4 @" m
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

8 [! Y/ u* L8 R5 m# u
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买# V% Y& @( \( @" }# t, _, n

nn18

支持！。。。。。。。