Denisedenise

回复 776552417 的帖子8 p' K" b( E3 i
0 ]( e0 I7 @) x! N" y
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
+ i8 t4 M( f; ^) Q' b2 i. K* W0 {4 E% S6 V0 j+ j1 y5 ?
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子
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前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子" u8 i6 U: q' V( i
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这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
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  w, Q& }$ \, }那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子
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( E6 L) G! f/ |) d% v1 B是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~% |5 u; s) e* q
  F- R% l; _7 t2 A% W
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
9 s- y4 H- r! o% ~$ c- ?" M& f3 O- d5 E/ I5 G" w  c* K0 ?+ ^
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子2 f. g0 E* x0 r1 R; J- q4 o

6 Z% O  Z! W4 c. @/ ?  N( D* S+ _0 i可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~$ y6 w4 a8 E/ \6 \4 j
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
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4 g( N# w' t) u不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。
# [4 q, G$ V4 |小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。! c# I; N  ^! Y8 z# J. K# M+ @
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子! B  c0 y3 ]) o- K& f$ J1 _8 u

  g1 {0 y# o$ {2 ~其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。; |# G* W- e+ x; ]- o% d: A
前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
9 Z: S7 \$ t9 M2 ]  x6 ^' |* E' X3 z2 x$ i& i
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子) I2 d4 ]. x3 p

. y6 z1 g$ ^7 ^! H( k9 o正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子
  Q9 j) e$ b) g; Q- \  `  a% B8 `4 e' L# u5 O, N8 c% i0 N
钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
. q5 y" T, X+ v8 Q4 U, k) N回复 fujin12 的帖子+ P1 ^5 R. m, U* e- J8 j; H

9 ~( o& L. B4 L& s' L+ r: S7 e您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

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我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
- }7 \6 ?7 I% e  z6 S8 r. h& f% Ohttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
' B# _9 w! w. ?+ R, w可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？