Denisedenise

回复 776552417 的帖子
" u" e! ~% S$ c3 J  n2 ^7 X. _9 C
  Y6 E# c9 o# h6 e现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子5 r" R% y4 A( w* o  I

: X5 e; C# Z/ Q2 ^) S您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子2 R) v0 L- B3 v! Z8 s* d7 h+ Z* t

5 R: d, u& N2 v8 J( H前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子5 y/ ~# s+ z( @. @

" w  y  H( j4 S这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
9 |. c7 |' \2 U
6 S( g+ e2 d' p" p4 a那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子+ |, o- O% A! O9 N. u! x

9 f8 i7 t4 c' l' @是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~
2 i, S1 Y5 u* G8 ~* d% B+ X) y0 _( F- W- S5 V4 S
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
  m" E5 c7 Z/ B% w- P; N* d; Y! C, e8 n3 D! G
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
6 j/ C3 ?$ o; }* y8 L
  G7 ^- u1 o2 L3 M可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~
7 }+ Z" f2 ~* E3 v- O还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
0 o: W# `9 H# I) r8 M" o9 w' w! L+ J
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。3 |. Z9 u6 L0 Q7 x
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。
. W( ~/ s, E3 x- i我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子4 s) x6 o' I* t! V: M
9 B& s- m$ N0 s/ `
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。, s1 _7 \! n, k6 W8 S; L; Z
前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子+ q6 `) R4 T( o  R3 b6 C) k- p

0 Y9 u* \; w" {5 A5 m, z* A# s可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子4 M5 }, h; f! e6 j
/ `- Z, P: O6 A0 G  V
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子
" J: \# |& a% s8 L1 e% J( S0 j$ K) K- ^7 {: U( ?9 ^
钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
8 W3 p3 S! O/ i6 z( F4 S回复 fujin12 的帖子
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& `) k+ |# r! _9 _您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

8 `+ V3 E3 x- {8 W我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
6 }5 j" t! s/ w1 d: t& mhttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
: ^, r5 O. `/ D* p可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？