Denisedenise

回复 776552417 的帖子4 j$ P7 t# M; k+ C! L3 [* v9 l6 V
! B" g( Z& }- f' }
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
1 {" F5 |& N& H( k5 W- i) M# e1 L* Z. V; f) E- i. \! \
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子$ b9 T2 z& h9 N4 ?

1 C* o/ u  F' T9 {前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
2 y3 f3 n( |1 n1 v. }! k0 F2 u' `5 y
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子& y& {* x9 C8 a% k9 u

+ `0 a0 `) a- |- }8 s那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子) K. \# I$ c+ A3 J* a% c( I
3 i' U0 m0 \( ]1 `2 J- O8 F
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~
" o: X1 u- }  a; n9 x
) C; q8 X2 `$ k* ]' C- R$ a最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
1 H1 ]: L* j9 \2 D; }
. d' v( T4 R8 g) Y7 F问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
: Z  B; q8 i7 {7 d0 Y% ]
4 S$ t8 r- E; T" D, P可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~1 }. o0 _2 H! n. G
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
! \: e, d/ i  E, @4 X  I; E! {. g) l
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。% Q2 r7 X* k2 j- Z) }: ^- o0 _. Y
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。: k; c4 d/ ~/ t, P6 \
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子! i) `* \! E3 ?' x( q& K0 x

* v" |) ?5 \! Z) Z8 W其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。$ ?5 K4 W+ P( D: q: p0 `1 f+ ~
前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
9 l8 K! E, V6 C# ]* k; O$ m1 p0 s% {1 X2 r
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子* J6 ~1 ^# y5 Y  n, i. h& u
- }# _5 {0 x/ a' R5 G% [
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子) R+ J2 w- j+ [

% ~: x0 E8 x, Y钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
9 S4 ^$ Y: S7 @. \. }4 P) e: z0 x) w回复 fujin12 的帖子" M. U. z# w7 G8 J. D

" j0 a; O- a: |, W! k您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

1 }2 S% w4 O& ?6 i3 y7 b8 ^我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事. h8 {0 c. [$ g; M/ x5 [
http://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？7 e8 P1 P; P2 B# J: l5 ]& R
可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？