Denisedenise

回复 776552417 的帖子' i! Q5 F- l8 G# Q" r9 `
, x" o! _$ Q  N' t
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子; [$ ^. G* ^4 e+ M' Y! P- `

* X( \3 W3 }6 q5 _: G您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子8 a1 B/ Q8 A0 {* L

2 A% z9 Q6 S, h7 B- _2 B前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
3 r. F. x& S# A3 R" k9 |0 U9 H% k* p- L! Q. f, l3 y
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
3 Z6 d+ U# T/ e( C) ~0 c3 o# t
5 r! W' q  T1 _5 m) f" R. l) d. j2 F那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子
4 E3 V7 A. X( U/ T' {* e
5 m! V/ u: Y! D$ v9 A; v# {. A是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~" ~9 b: p; v$ ^5 r1 Z6 V
9 G0 s2 q. P- z$ o" C' s  L
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
/ t. N# u8 [: T! s" H8 W
" ]2 L, i1 M. G0 b9 F; e9 i问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子' M5 f* O, Y: Q! K/ h
7 t0 R6 u8 U5 ]! |4 O  k
可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~7 E' L) W! y' @+ e6 r4 }) G* E
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
5 V& P: w" s0 }2 f  v% d# O  c- E1 J( t+ q/ ~' A
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。- J' @/ a& U; [- U
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。5 H0 y0 Z& a) I/ R# l) ~) T
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子
: u) [* s% f/ @1 G" t' f1 |8 `9 W: M1 v" U
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。3 f/ O  F0 E) c' b6 c# p
前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子$ `8 a- K, _9 C

6 r0 N+ k; I! L0 z0 l9 Y可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子, r+ ]. c2 j) Y+ t4 U
5 ?: D2 k4 d1 c0 _
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子% B4 n# \; `% y4 y9 k9 q+ U/ q

9 L! Z5 C7 B* {/ ]钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
: ~- V: e7 K' T4 Y回复 fujin12 的帖子
8 g/ ?5 E) G+ _2 E: l/ z6 ]8 N3 a* C# B, u) e  B9 \0 d6 V
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

% j4 R/ Q7 Q( H8 g$ o% A我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事: I3 E# x- [+ o- M
http://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
# [4 {' ?' h2 n% t可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？