Denisedenise

回复 776552417 的帖子
9 C, y6 Z6 S. Z" o
" G5 Z% N, H- P2 p现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子+ P3 b" j4 o" S4 m9 J9 D
6 W. k* L) R$ B  X& c) \6 C
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子$ f$ H2 y. |8 \" i! f& g0 s

' @& N: w8 P1 l' Y前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子9 w2 `/ _  z8 I8 `$ m% l" G

. P! s" o% u: q1 v- c+ E, _" j这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子/ _5 K) n: g5 c4 R5 a, H$ p% O
- J' q, W5 u' k
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子% e, E! F! a) I+ K) |2 _( E
, _$ l# m8 U7 g7 {, e; m
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~) Y4 H2 O3 h  b" ^6 j+ R, u
( D& P6 L. P9 ?% U* |' d0 k, Y
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
! M" I6 K, e- ]3 s& S6 A* U1 ?' [0 X3 u" p+ y0 ]
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
! ]4 K) r) E' y) a
; {3 X/ |4 I* @可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~
% ]2 D( k; l* }7 }5 L4 r0 f* V还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
3 a- E7 }/ S5 j* s5 N. G  |/ Q) c" o2 [
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。
- w% j/ d  M$ {) C小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。
; L0 F! f$ z7 d我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子) [% k) w1 J( Y9 T/ X" G9 O1 J

3 Z2 x* r; f" O' N3 M  V: t3 S: Q其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
. a" n6 L* o1 K+ I! }前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
9 P4 n# `% j4 a( t6 G1 Z0 H6 k6 e6 x- H* a+ [1 M
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

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( ]1 ~/ s* o) f& p" W  x, U2 c% A$ K$ p5 T
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

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% n5 o/ C9 Q+ l$ r% o3 s8 J- a! U3 o钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43 1 n( t4 ^# P! v. {0 S- o
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9 S$ \! m, g& G$ k
' E# z$ e1 t9 m; x% v7 S7 E* G  O您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

% j# B( ?( x; Q9 x+ s, t8 `
我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
, o+ \$ d$ Y* A, h3 F2 rhttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
, a3 @5 n7 L7 n可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？