Denisedenise

回复 776552417 的帖子
/ x4 u% p5 g, D( r  p, H! _  o/ o5 J1 Z8 x, D2 ~* i' T/ X" j
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子& ~  o7 ?7 ^: C& v7 E% b& W2 I

4 F) G; a! N! K& l+ t! x  q6 M您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子
9 Q; g3 a( K4 g2 w, ?2 W
1 w& @# y; [* f0 x, T前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
' ^% F5 `$ `* q" @' `5 ]8 U! }( c( {  p* {6 R" Z) v0 F
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子7 }$ z; S6 k/ ?" z% ^
  m0 s# I: P$ Y; G' v7 ]; H) ?
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子- G/ i) [1 t3 M/ s. L
2 |# ^& T8 l; N# B, w
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~3 N  A1 w1 [+ @* ^! C4 H
4 |4 c6 z9 V, P, a
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子7 m8 r& i, P# ~5 e, B0 X8 ?' @
- f& U* L& g: Y
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子2 f1 |) w, {0 h  ^% ]% J- G: w+ x

' m1 g* T/ U, W+ ?/ W8 b: _可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~. u6 d: s% {) P8 X7 `8 w' V2 [
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
8 G6 L9 o1 r' M) i4 K# p# v
, |* \; A2 i! _. ]' p9 J6 Y7 F不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。
! j$ g. g+ s# s" ?) o0 r9 O小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。, N: c6 K* |/ Y) M. H
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子  K7 H; i6 a) D& ^
* N5 u) Q" h6 _
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
+ j) l* [8 X: {1 S4 g# O0 O前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子0 I2 E* M3 l; W9 T' ?* f. y+ ^
% |9 @: S( [' o6 M
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
. n5 u' d' H! \* z6 u1 J  s( @3 {6 c% H
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子6 i2 }7 j! \: [4 S8 R, s
6 T% X, A. R- ^( ^4 z1 x
钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
# a' ~/ q' Y# I* J回复 fujin12 的帖子
# F3 n( K& w5 c4 g
' J& e9 o: G) o0 A- D% P9 b1 s5 \您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

, Q! c; N0 e9 b( W  S$ ]0 j% w( q. q
我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
$ [( \$ v0 x* k. j+ G1 r+ ?http://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？3 Z- C/ X1 [6 f: O
可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？