玛雅豆

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1 W; z) A$ G+ Z  \亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

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" R/ F" l; u# d. \6 N
$ ]& Y+ J, o9 \- L# E哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

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回复 玛雅豆 的帖子* `* m# [' d+ O) S5 }( |: t% R8 x

% P; V: N0 A+ O5 p. o0 {- g: K8 L有汇款凭证就能证明是自动续签的。

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回复 酸菜包子 的帖子
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9 ]$ C* V3 W9 h有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

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回复 方熙妈 的帖子
2 ?' `5 O$ {7 ]  E% _' E6 E3 b  I8 p" k7 i
不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

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( ~8 x2 e) ]0 v) e$ g6 ?
, L! \3 `; U( w9 U- ?人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子. B8 z, z& h# G) N6 j. c1 ]2 j& a
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要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

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回复 欣茹1 的帖子: A, o2 W/ K& N  e. `' h! r
1 H+ a& O; b8 ^+ e
应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

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- e' `) ?8 x. N5 ^# ]1 ]9 R5 c, c; }  }  U0 v
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子
( U0 B1 o7 C1 y5 C6 I回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子
/ L# d) T, z( p- E8 t6 _) A; d. G, a& G$ b/ v; N
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

2 O  A4 t0 f4 R# k% Y- L: S
房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊$ A" e) u8 C6 t
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

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# A9 B$ ?+ M( `% ?* c. b' w! q& c" g3 {) \
如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！