玛雅豆

回复 欣茹1 的帖子
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4 b" `. {* F+ I# a5 G: V; T% C$ \1 B- F. m亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

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哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子' K/ P" S$ ]( G% _8 _

2 n5 F& `, A! A6 \有汇款凭证就能证明是自动续签的。

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回复 酸菜包子 的帖子4 |7 S2 y& }2 c$ I, }" s+ r& B

* ?% P- q  @. ~* ^' d2 Q/ v' f有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

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回复 方熙妈 的帖子  ]2 Y6 B$ B( u! I* J* e! |
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不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子8 e. y5 e+ Z( ]
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人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子3 B& r0 L) e2 {5 b: k

- h. _" F! w+ n0 i1 l5 F要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

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回复 欣茹1 的帖子4 z* M, ^9 e7 E+ s- u" Y; M: [
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应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子& T( H+ M1 \. K
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不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子, w+ j  J8 |' e/ f( [8 n$ z
回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子( t0 f+ D0 t5 N3 e; d) ~

0 O% _8 V% a' N# u' d& V0 ~. H* L不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

* Q; H- ?/ @) D8 m1 e% s
房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊" u- A* T7 o' O0 T; t% m
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

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! H8 b# l) j: v& X' G! B8 l& v
/ t- P# ~1 \5 N$ \如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！