玛雅豆

回复 欣茹1 的帖子
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亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

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哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

╰☆飘☆╮

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有汇款凭证就能证明是自动续签的。

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回复 酸菜包子 的帖子
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有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

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回复 方熙妈 的帖子. Z5 J2 S1 P, h. m

4 d2 \3 P8 p6 h7 f+ \不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子7 R* m& W5 l% }# s+ J) Z8 a$ Q
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人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子
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$ O! g7 J3 s7 v5 m要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

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回复 欣茹1 的帖子
* Q' v8 l1 u( s- L, u" y( v2 g6 @5 x* S0 T1 i; n% E5 R4 g# J+ c  f
应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子4 {2 }& T7 ^  T; c4 b
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不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子
# s- R7 U2 F6 ^2 ?$ O; U% j+ [回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子$ L( ^; E- v# x% i' t0 ?& s

2 a- }, t( O' }不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

3 r+ R( x  |+ B- V+ f: u
房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊1 D5 M2 l6 P" a7 p2 A
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

回复 去去当 的帖子7 L% R6 D3 d. ^' K3 t! k5 y9 t
+ Z, x% A, [- q/ ^/ ?4 r& O' M
如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！