玛雅豆

回复 欣茹1 的帖子
% d- F: j# N/ g+ N# o/ {6 D5 \% N' G) q1 M9 F7 O# H
亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

回复 玛雅豆 的帖子  r2 i! x# p* x

7 ~- ^7 V5 f) G! j, |  s% e哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子! e; Y7 G- [* x) o: w9 l
1 J. a) T, B2 A  u7 T0 q
有汇款凭证就能证明是自动续签的。

╰☆飘☆╮

回复 酸菜包子 的帖子# c9 _& l# N, H# m; `5 c
7 N8 G2 N. A( I
有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

╰☆飘☆╮

回复 方熙妈 的帖子' a, o: U9 }* b0 A' K0 O
7 }5 x5 u/ c- ?9 Z% G7 q( b3 y
不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子
- {# q; E7 |- Q! G/ q2 J9 Z$ I/ q+ h; S+ O
人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子5 Z7 [' _' x; _9 b

. S- d+ F7 n2 G6 S, b要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

╰☆飘☆╮

回复 欣茹1 的帖子
( s) R, X5 L4 [$ Y" Q  U7 k; }3 k0 a3 T6 z* z/ B$ f
应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子% H* e6 p  [7 t/ A+ G
/ T( u9 D6 S; q
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子0 ~6 I/ d  t+ n# q0 k( [& p( p$ z
回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子
. k( O( H) [) ], F! k2 x. A2 L) Y
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

! V( |* Y$ S0 L5 B9 I0 S' o2 B房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊
, _/ k' y8 e8 r" a要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

回复 去去当 的帖子
6 S: I& Z  F) u; _! K5 ]/ k4 Q3 W' a- S* ]& P
如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！