玛雅豆

回复 欣茹1 的帖子2 y$ R1 Y# w7 l* O

  m' M  E9 q  H/ [1 f) h亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

回复 玛雅豆 的帖子2 T8 ?2 }* G4 U( q
( Z) j1 S1 w! I, G8 J2 h  i' H4 @2 {
哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子
% F/ y1 M- x6 `8 T- d6 Q' u. j6 B9 x* {" U. y$ a% r
有汇款凭证就能证明是自动续签的。

╰☆飘☆╮

回复 酸菜包子 的帖子" a3 [+ X2 c5 _( h4 g* h: \) D

$ q4 a9 d4 K6 @0 z# P有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

╰☆飘☆╮

回复 方熙妈 的帖子9 }% h" G! I6 S% h6 d- M/ ^
& q- z6 p# _  k! U8 e
不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子
# t9 S5 T; q* x6 K6 s% r- Z7 w5 B3 l1 m. m( M# D
人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

╰☆飘☆╮

回复 玛雅豆 的帖子
( Z% ^. D  W" l, |$ D5 z' v, l" N% Y5 J5 l7 r1 u+ {2 o$ Q0 N
要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

╰☆飘☆╮

回复 欣茹1 的帖子! e: i6 ?* E8 \
3 x% T! R5 o& e1 U" k
应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子7 |( N  v) s0 M0 S; X

7 P# ?& w4 N8 j: E0 V5 [& V不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子- g6 G( Z7 s, e( W. q
回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子
- P5 S  s& R/ L  r( w2 l$ P. I* C& ~: W* V: i( W; Y
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

' W2 j) z4 C* ^8 d- X房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊2 }; x" |( _$ ?
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

回复 去去当 的帖子
+ P' M  S$ b8 z9 X9 P1 c
$ p# s% f2 V4 V: e! A) L( T如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！