小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 - p( E# W: Z# |5 Z& y/ o5 U
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

# n5 Z. {: b' g/ |
亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
6 }4 L& H# _$ k* h3 @+ a亲对抵押贷款了解不？* t0 k$ A) M# B; ]" b
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
5 c1 @+ G' E6 T3 ^60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

7 i' ~; A. t0 S" ^6 V亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 ) C( d' R' S; Q
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

) B1 n3 z  k1 D. K9 c可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 / L& D( r" r9 o9 o) i5 o9 e# u9 |
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表 # C. e& S9 h7 [7 C% A
我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

! m  A/ W: P! N5 y, n' [" c& O
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 5 T! N8 t1 R: S/ Y- e: `& @6 e
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可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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# Y, V2 k1 m" r7 F4 S这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表
2 K5 `7 ~/ x3 }! A; H! B2 a* D1 G# y& _

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5 A7 ^. i  `4 |& W1 W这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

! L; Q" \" y1 ^" p1 M只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 ' {( {% r  K% [: l5 `9 c1 K
公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

2 D2 B) f: y/ P& A, N公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。$ Z4 K2 F' e% `. P. g
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

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