小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 , ]; b* r: W. M* l6 Q: b
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

' W# |) {2 X; H) C
亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
) U, b; Q5 {% j& s" b9 [- v" I亲对抵押贷款了解不？0 ^- v! H  n; q( E  [& Y' q
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？3 |3 {$ }) E0 d* i- S
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

4 t, x, c, T+ h- E3 G/ ~0 K1 A亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表
1 U' U; D3 H- T* L- p想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

# r, P* P! R5 }8 X* \2 e# b, t9 H可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
: R, O/ M2 ~( k3 X! x$ J现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

* I, z) Z2 ^7 z7 E9 U可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
1 q* v. X" U* F# L9 Q1 q, `6 Y我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

0 h6 }3 y2 W) z3 F% ]
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表
2 ?2 m/ P9 _% E0 y  M3 ]5 y" @# R' u7 y( Q4 C3 |
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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0 U# |8 }; P' `% V/ I; ]4 A4 b7 T9 W# y- ~  Y$ m( q
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表
8 ~; A, e* p' t8 P: L  m  ]* u3 ]" G' C
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. \( Y( M, |' x9 _$ U" u这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 . _( W. X; A7 A' {+ P8 x4 c
公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

, }) s& z  H, D7 j$ p公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
+ S& S* t5 U/ q评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

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