小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 ; F3 C9 Y8 {2 i5 s0 i
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

7 S6 C7 y. i" Z4 C
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还% ^; S5 P! y. j8 @( ?

& F! T8 c; T' c: O/ @% u* M人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
6 w7 x6 C. x8 u( _如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
4 {6 z5 m; g. }9 c2 W# e0 W: ?# [% c) ~  J) s
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

% y7 r$ W# J- Q8 `3 X
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 " {( m3 o4 |7 |( C! q# {
亲，我想知道什么时候还款合算。

" p" y' P# U# B" ^
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
- t4 G' m( J7 }
. p; n# ^. P& B$ q/ H. z7 t# w呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

# `6 v* [4 g. S+ \! f% N1 y" r
  t- Q9 l# S; H1 h2 [
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
7 k* \  b, n6 D# P% x& b. [+ O0 {$ m9 r8 ~4 @
+ Q; J0 b* z* F5 A$ ?5 z
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

- ]# f% S/ }. l& d) B
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
* x+ v0 L, D+ b' m6 v% O' s哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

2 [  b' Q% r7 ?, X7 V
贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 + ^4 `- `9 X; u. ]
公积金贷款  也分这个吗
9 D8 H# t( X5 U我代了50万  20年还清 利息有20万8 l3 T) Y. I2 ?
正常吗

9 `* ]" ?- |4 J/ p& S& X4 _亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 & C; l* g7 T$ J) n& g  x5 W7 r
  r# s: z8 ^% V+ ^  _. M' f

' B0 {  |+ v4 J9 ~2 [: o( W" I  {( ~8 W4 y, X" @
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

! s4 L# g6 v8 a# t6 i% G
没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 , [& k  K. n5 p5 ?

$ F1 [! N0 y# y8 e0 A首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

0 {$ B& C  ~& f6 k) V( W
- Y$ H, s- C/ ^- A" N5 e啊？五年内还款还要违约金啊？8 L1 c- \8 |! I( W0 ]' T
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
4 N" N+ v& U! h+ y6 p5 m举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

0 A. q% V. @3 O  ~/ \0 R) f( U
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
" u  w0 _' s4 u) ~2 e
4 G" F. P+ w% E2 x8 O$ i3 Y* w1 n! t# P
啊？五年内还款还要违约金啊？
" }& B7 S3 p0 d违约金怎么算啊？

8 X+ V6 C/ p0 ?! `, j. J
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。