小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
) F1 C# ~# z8 N8 e4 }. O, X9 k; g; Y5 M, ^还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

& J1 x- N2 l8 R) n8 D# }是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还/ v) x  \1 w- ]) w1 p

$ ]* E( \+ q) C2 i人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 5 H0 X. h& b4 U( @& A$ H
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还8 c9 L9 q9 b$ |. J( f6 p

- g4 J+ ~- K2 k; O9 i# N人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

0 z9 r* T! v# D/ L' l0 H6 H& q呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
1 L: @! e/ W7 V6 P# J亲，我想知道什么时候还款合算。

* r0 a0 C. X" F2 {5 O2 e1 i& p
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 $ b2 ]( ]. m; O- v1 L3 Z6 h  ~
4 E3 `  j' {' X: H
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

9 t* _' M8 x+ P# |# y  n
+ `, a  \* ?, y% ^0 e1 k; s+ ?+ @呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 + a% S5 ], [" R
5 H* ]) l2 j% I1 S3 x9 m. n

8 L1 B% \% e* v' L$ X$ \呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

# h5 ^7 ?. b$ G: b对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
( N" r! N' {3 h' S3 x哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

! T5 @3 t& i$ p9 n1 F; A" m贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
% O2 L: O3 Y$ x$ h7 y公积金贷款  也分这个吗% M1 E- E1 J" m) j  d) F  K- {/ M
我代了50万  20年还清 利息有20万# {+ P" z" i1 p1 q
正常吗

; K, k0 Z% V. s& d; c& l: s亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 $ X: x/ k! f1 C# m
% n( R* x* y9 z+ L- o6 O7 P

$ ^' |9 w. b6 P" `8 S  p0 f- S# u' ]: s0 P6 v2 |7 O
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

. `; m$ w$ p* C2 ~& S. W3 H
没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 , n5 T9 O  s# R- G  n5 ]

1 X/ L) Z) Q9 c0 m9 t$ v) Q& z首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

' Q! y0 Z  `4 n3 D  b' z" V* l5 F7 G% ]
啊？五年内还款还要违约金啊？9 w' ]% M6 z( ?. O, }  F) a2 u
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 ; l" U1 G+ [' T
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

* k" [& e- i) w3 s建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 & v* `% ^* ^& p

+ f1 `2 c+ g4 x2 n9 V) T# N
1 k) {# z5 A! t' l( x/ H啊？五年内还款还要违约金啊？: c6 _. O* A, o4 A) Q
违约金怎么算啊？

- N/ D& h5 h# i5 L' s* h/ J% J各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。