小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 , @+ S0 f1 T7 r0 z( m- |
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

/ Z$ E8 |, E/ m! _
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
: q& o, L5 T0 o6 a7 t( H6 F
/ e2 {  `0 i; h8 B) U人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
. R3 s* Y# W4 q7 O- r如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
8 l8 r+ k" e; j) r
% o, G: K+ H. ~; G人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

1 k/ e4 W; K/ E6 S呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 $ ^6 ^+ _  Q5 w" B
亲，我想知道什么时候还款合算。

6 Z: p5 W+ _3 D6 _9 E4 }; s首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 9 S- B, s- m0 |0 k7 t
( r( S, y$ c4 A0 B8 |4 a
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

2 Q; y* a. H% b" k% X# b/ u
/ Y+ A; F  h( I2 b2 L4 i8 J
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
4 Y- m& z! y& E* z% d8 @* B1 ]; Y: y

1 V; U1 Z# [8 {0 R呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

; w) ?: e/ f8 r7 @' `; H9 c
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
6 e; G' x2 H5 D6 \$ H哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

! B3 l: G6 o5 H贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 0 E6 P/ S9 B* v* x3 K; a
公积金贷款  也分这个吗6 P' r# s6 \5 b6 i& K( Z
我代了50万  20年还清 利息有20万
& @3 {0 t6 S5 I7 k正常吗

5 r2 {6 E4 r2 O, [5 [) t8 z
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
7 h; @) B' I, ^# Q: W. n: @& T' u, K  o

) n; U3 [3 Z9 Q* d4 N3 I: j( R) r
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

: Y, G( T& J( h+ h: P4 M
没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
5 p, a+ A/ O& g! d+ X( M4 x' O: q$ `
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

7 i- O2 Q* ?( p' X4 v  S9 ^& C3 T) S- B# m
啊？五年内还款还要违约金啊？2 R" v, W, O, g" p' }( @1 w
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 / N5 u  c2 G( R  e" C/ x, a
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

' l; y- j/ X2 D
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
' Q, C2 N- r7 n! v. u  x  C2 k" d9 [8 ~( A9 r, h. L/ y3 {

2 J  i6 G) ^4 c6 T7 a: b啊？五年内还款还要违约金啊？% ~# r* X7 r$ O
违约金怎么算啊？

, }3 Z- S; X) O( d" g9 D/ J# F
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。