htmhm

五道口上班的话，还是往北有地铁的昌平是更好的选择。稍微犀利的说一句，你们的眼光还不够，尤其是你老公呀 ...

性格呗，尤其是我老公，很少见的大肚量，平时啥都看的开的，很容易满足。

tracytian622@so

回复 tracytian622@so 的帖子# _) [/ I0 s7 Y# B. T
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我住在那里，未来科技城今后要通地铁了，17号线我也才知道的，也有卖的，名字叫土*新村，大家网上找一下吧，北七家那边也有新盘在卖，时间也挺长的了。回迁房应该是70年的。

htmhm

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我住在那里，未来科技城今后要通地铁了，17号线我也才知道的，也有卖的，名 ...

查了，信息太少了，房价也不清楚大概多少呢。

sfswk

回复 hanyubingdie 的帖子9 {. ?$ l+ G) l( ~6 |

/ X2 `/ n0 d) k2 L, g6 f, t我和你的理念相同，宁可买个小房子，保个小学，生活啥都方便

sfswk

回复 云中2008 的帖子
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回迁房一般来说，是要等房本下来的，但是很多回迁房土地证是集体的，以后买卖上好像只能处理房子，不能处理土地，但是拆迁什么的都是一样的标准

hanyubingdie

回复 hanyubingdie 的帖子
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3 v# {4 J" W  |6 r7 D% t4 |1 Y! v2 J住的远没有地铁是绝对不行的。你原来住的地方，看地图上离五号线、13号线都差不 ...

等你住过来就知道步行不到地铁是件多麻烦的事了，虽然我住的地方离地铁3战地，但是每天上下班堵车，坐车的人也多特别挤，总之各种不方便。

htmhm

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  }5 R4 Y0 v, V回复 hanyubingdie 的帖子
1 n% E+ e- J+ C. V2 O
  W! m9 d1 `  }  W8 Z是，坐车非常不方便的，我现在住的也是离地铁三站地，走很远到公交站，等车，坐三站，下车，走很远到地铁站，直线一公里的距离，前后需要3.40分钟！; A0 ]+ t4 Z% d( ~2 I5 Z
        后来我买了辆二手电动车，出门可方便了。我和老公总抢车子骑，于是老公也买了辆二手锂电车，才800块，原来开车上班一个小时多，现在才25分钟，我俩都是锂电车，我的还安了宝宝椅，电池拎着也不费劲。现在我家三辆车，还有辆旧捷安特自然车。
% }4 E8 |; D9 I+ l0 C. E        亲可以考虑一下，要是觉得电动车怕偷，可以考虑买辆好骑的旧自行车，也很方便的。

htmhm

开了昌平线那边的房价翻番的涨，没开前租都上不去价格。不过每天那人那叫一个多。可以考虑朱辛庄那边的房子 ...

朱辛庄看地图上好像没啥房子，但有新盘，也得两万七。

htmhm

或者你看我的换房日记，我在丰台西三环买的，地铁10号线边上，我老公也在五道口上班，那边小户型200万以内 ...

市里的，贵啊。

对月听风

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现在我们心水郝庄家园的房子，便宜呗，不知道亲了解不？

' ~' y& d; {* n7 k
郝庄家园分好几个区，价格也是不低了，80.90平 150W左右。99年左右的房子，就是进去后发现楼道比较破了。

htmhm

现在我们心水郝庄家园的房子，便宜呗，不知道亲了解不？

比县城里还是便宜呀

叶子1007

现在北京的房子涨的真是，跟火箭一样了，我们曾经在最淡季的时候去看过昌平的房子，北京风景，长滩壹号，世界城等几个新盘，都没有超过16000的单价，觉得那地方实在太偏就买了稍微靠里一点的二手房，我刚才看世界城的单价竟然是27000了，妈呀，这台夸张了呀。不过亲，只要能支付的起，户型啥的还不错，配套也还可以，早买绝对比晚买好，就这阵势，可能明年再回头看，想着3W一平的房子也算便宜的了呢

lisatrans

亲买的房子装修怎么样？

htmhm

亲买的房子装修怎么样？

2000年左右的较老式的装修，很普通的样子。

htmhm

回复 叶子1007 的帖子+ i# o1 ]& x( h
1 R- E1 E8 o. q. D& }' n) v8 `
是这样的！这两天我们买的那块地方，同样面积的房子，已经有报180万的了！真吓人！预计短期内真的不会再降。
- `' c3 I/ P7 C" L4 Z; B& I) n6 i0 c% R( Z
去年我们看的那里最好的学区房，也才15000，现在已经27000了，当时没钱呀。哎，原本以为昌平也是块价值洼地呢，谁料到谁都不傻。

云中2008

回复 sfswk 的帖子, K5 k4 o/ [9 M$ U. R5 ^
" w0 S2 m; x# L8 \* \
感觉如果不是正规的交易流程和正规中介来操作的话，交易本身风险就有点大呢，拿了首付就跑了之类的，呵呵，而且应该是不能贷款不能落户口的吧？

云中2008

回复 htmhm 的帖子% Y7 M: @7 D+ I+ n- c

5 t. `- B9 R2 Q( ?去年夏天看的昌平北七家的新盘，当时180万，刚开盘的时候最便宜有过150万，今年同一个楼盘二手房一转手就要260万，而且都是还没办房本的，真是都已经疯魔了

云中2008

回复 htmhm 的帖子3 ?: c/ e4 ^) s5 i. A$ q+ O

/ X5 I* X& D. Q2 }' c楼主总结的很对，恭喜买到合适的房子呢

htmhm

回复 云中2008 的帖子8 p! q5 p3 l: h/ O+ F& p8 L) |
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是啊，真的已经是疯狂了，说实话在我眼里，北京楼市早就疯了，我们住的地方从08年的八千，到09、10年的一万多，到11、12年的三万，到13年的四万，每一步都很疯狂，每次路过房产中介的广告牌子，感觉上面永不停歇地上跳、一步一个大台阶的数字，只是数字而已。