“以房养老”的具体信息：$ [7 t: t' J9 Q, o7 w ^; Z( x e
“倒按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱，即“以房养老”。等房主去世后，金融机构将抵押的房产出售以偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷、一次偿还，因与传统按揭贷款相反，因此被称为“倒按揭”。# {. x/ q% F/ E7 I0 U$ B, k1 S
按照银行设计，年满55周岁的老人或年满18周岁的法定赡养人，均可以自有产权房申请专项抵押贷款用于养老，最长贷款期限10年。3 d; F' U: `; q7 X6 \. L
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作为都是有儿有女的人们，各位BBMM，你们会怎么选择呢？1 ?: u7 a- y$ p
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两样我都不选， 3 L$ W4 |/ z2 O, o1 r% A T. v. z 等我老了不会采用以房养老这个方法的，也不会让儿子养老，我会自己养自己。4 U/ L# `8 Q! y' Q8 ?1 K
我不想将来给儿子添麻烦，我认为我将来的退休金完全够养我老的，等老了以后除了吃穿和一些必须的花费，就没有其它的支出了，老人基本花不了多少钱，我将来的退休金按我单位目前退休人员的标准，以现在的水平最少拿到4000多，所以不用银行贷款，我就完全能够自养，哪还用得着以房养老？我现在有两套房，打算将来都留给儿子呢，等将来我有孙子了，孙子成家时说不定我还没死，这两套房还不一定够呢，我怎么会置儿子的困难于不顾而用房子养老呢？ & Q# K B/ A4 b1 a7 L3 R/ ^: A. Y9 C 以房养老适合于孤寡老人，没儿没女的没什么遗产可传，死了一切又带不走，就在生前好好享受了；再有就是没有什么经济收入的，为了不给儿女添麻烦，只能以房养老了。" t8 ~% t; F# B* P) `0 r 等我老得干不动活时，我就去养老院，可以租一套房做为养老费用不够的差额，儿子时不时看看我就行。 & |" L. O! Q3 h# T2 K* {
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都不选择，房子在今天看来也许是个升值的玩意儿，但谁知道几十年后什么情况呢？弄不好是个赔钱的买卖，一大堆的税呀费呀等着你交，等你再交易的时候，手续费弄不好比你挣的还要高。那有什么意义？2 m. I N# S; N: o o
) c. x9 O3 e2 ^% I再说养儿防老，这个概念我是真的无论如何接受不了，孩子一生出来就成为独立的个体了，在他成年前我养他是我的义务，我养他的目的不是为了自己老了以后有人养，而是为了让他能长大成人。7 ~2 i# o0 l0 b6 d4 |2 G v
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我老后，正常情况应该有退休金，当然现在趁着对投资品市场有兴趣的前提下，量力而行的买些具有收藏价值的艺术品，等自己老了以后再出手。也算是作为养老金的补充吧。
发表于 2011-12-5 18:22
发表于 2011-12-6 10:37
