小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
, O8 g0 H" }- }* V0 g) ^9 E02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；2 M$ ~+ Q- ^7 O) \. ?3 `; F: c3 H
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
6 G+ d! ^' x0 {5 a! @  u7 v6 z; [2 t04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；9 B1 o& N9 H! \( O
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。' l4 M2 N1 m$ [
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。8 v7 G2 j+ a: L+ s/ o/ b7 B
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
6 `* y! n) x) j2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；8 R5 U; ?, b0 R: o, d
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。/ ~& }8 V  X) p! y/ r# B* k
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看完这些，你有什么想法？
+ X8 _5 H; j- [; }" e& j0 |小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：+ {2 B5 b7 U& n- a8 ~
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
6 t1 l. y! i. w! D- E# ~; a2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
- W1 c: l* B3 p* h  R. y3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？* A6 q/ O+ p" ~% p! C2 g
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~( r9 d* q! c# M6 N) n- i
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
+ w4 ~! W- M* R' z. o( O最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子3 n! u. z# s, w8 F- U
8 [7 G& J% p  E7 S) z% z
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。1 r# a4 H' }  }  g! m) m% `

樱桃小姐

2 h$ D5 b+ ?4 V7 M6 F

8 l: Z8 ]2 i5 B) [" ^- C3 I回复 老三家的宝宝 的帖子
2 Q! e% Z/ E, y$ M6 W6 _+ x1 Q; r0 F! I+ ?8 Z8 D
那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。