小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！4 t/ J0 e6 A$ U% }% [' w

! k5 P5 n: e6 L, }" f01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；- t0 X' a9 u! u% `
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；/ f6 D, a, B. A# I- v: e& K* X! A
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
" a- x' a1 y; v; m; n) \9 \04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；! B( @0 j+ W3 Q/ v2 \  I3 P
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。4 R2 z+ M! l" g
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。* z. n# ?6 o6 k" C; \
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
! M. [" B$ ]6 V7 l6 a$ s9 y# W2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
: ^  ?0 B3 K! C- V2 A2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。: n$ i) m, g: ?& b* {
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看完这些，你有什么想法？! ]) F7 Y" A  B7 i
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：7 [' B$ w+ \" S# _8 }( n0 y
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？* v7 b: r2 e& x2 F) o. a3 a2 {5 Q7 U6 _
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…1 |% F; \  p+ f6 z! d5 Y
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？: U2 @& |. w4 D( O: Z/ z! _
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~" G) x0 M5 z8 l' t4 H& D

% U) I- E8 A: {2 _7 pAnyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情" ~! P6 x1 f# z
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
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赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。& Z% u2 S8 S- z$ \( D

樱桃小姐

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回复 老三家的宝宝 的帖子
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那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。