小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！- C$ T6 g' g: E. s2 g

* Y2 {; C2 G. H: O01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
1 |  _. u! i" W5 Q; E5 t02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；7 G$ D9 T! K: o
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；& E1 y9 |  H/ P. r8 w. f$ O' z
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；4 z# o. w) v2 Y2 F
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
. }8 {3 n$ U2 B/ E# D; d0 w1 ^* @06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
% M" D2 }. y% B/ g; _2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
4 V) N  N/ Z: b  \2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
5 t) }* u/ `6 [- w2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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# M5 A3 e$ Z) z6 B' S& d9 O6 j3 _看完这些，你有什么想法？
" e+ d. A( O; S" d: \小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：; K7 r( l$ `( T; G; y* q4 t; a
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？5 ]% z* d3 q: G: h
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…* Y" F7 k& I8 q* u  J' _- f
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？7 L" b8 w; N. F* P! E* }4 x
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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* o9 c- m+ j* H5 ^Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
6 v( e0 k3 B. Y9 J) T9 k( k- E0 f, @2 D: D. ]' |/ |! a

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情4 t1 ]+ D3 r5 n7 M
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
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赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
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樱桃小姐

' s; d3 t  n5 F, {# Q6 Q
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回复 老三家的宝宝 的帖子
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那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈