小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！- s4 ^* L+ k- {2 C6 Z

' X  d7 B" C! ?& E" H01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；8 @" M$ x( H7 o1 y% D+ e& |) E. b, n
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；8 S2 b8 C( \% p. t
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
& s9 Z8 X) w; O) g( ^1 t9 V. \: {04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
0 G& G- b+ [) A) ^- l! @05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。3 A9 M+ ?( z5 }6 G
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。# i& ]5 [; P( \+ t
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；' Q. w! K6 h, @6 Z/ V1 j) C7 O0 j
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
6 Q# W9 i; Z$ @) T1 Y/ Z7 g. h% h2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。) L6 @: v: r9 g+ O3 C" Q7 X

- ?1 D. r0 R6 o4 J7 U0 F+ n2 h看完这些，你有什么想法？
/ b2 k: S, A# J小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：* N0 r+ U6 H6 }
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
  S' \2 d" t8 h3 v. e/ f. k8 N2 ]2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…' B% c8 w1 V6 i; g5 Z' L( C2 ~
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
7 }6 a# [. y  m4 Y! n1 x; |- `还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~: a2 [( l  k8 Q4 x9 B
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！9 K7 p5 u9 w0 H! J0 z4 J! q; C+ z
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情, W" d/ }- `: |% u7 i
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子  \' M1 @" f. F: k) j% S7 m  }
, r; ?% e7 q& P2 O% w* @5 X9 g+ y
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。3 t4 c2 Y4 D# R. d2 D0 h# c

樱桃小姐

, L* ]& t* p2 Y5 ]2 w
; o  Q2 E* R3 O: M
回复 老三家的宝宝 的帖子( T/ x  P- [0 K2 T4 d. @6 v- _

. D, [& a: R  \) @5 z; M那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈