小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
# V  I9 J& f4 E0 k6 u; q5 G& W6 ]! N3 n" ?7 o+ z$ ~- A
01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
8 Q/ ]+ @- c; q/ v: g2 Z9 i% k02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；( O* m/ o+ c" @
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
& p2 t- S7 B4 }! d/ B3 L04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；2 m$ `" M+ r. r' B8 G0 F; X
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
! u0 v- O: W1 S1 T$ {# {* b. p06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
  \1 u# }1 f3 {2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；4 B1 a+ Z* g: |# M0 v2 }5 }
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
! i+ e: ^9 |% q  v2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
/ N6 D4 E8 e7 Z  m/ o* Y: j7 j9 d
看完这些，你有什么想法？: C; _* k$ m* f& O, G) g3 K
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
5 h' m# F: ?3 _  O: v# O5 ~( Q1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？4 k* j" A! d4 T4 ^
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…( l1 k. u% U1 I' H2 b. p
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
. O  A! ?9 g: a4 t7 [9 u还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
: V! O) n8 C3 @5 H+ @
( s, D' B5 X# N/ K: {% }  KAnyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！! L: U1 c  a, G' z- V
& A2 Q* S/ S' Z  U- X, s+ F/ Z

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情# [4 `5 v9 X2 V, z! V* n8 {$ o
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子1 l# L9 m8 \3 _& L  {  ^4 D

  H- \$ H$ `+ ^- s9 b$ r赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
' K, H( e! j' m1 M. |% p$ W

樱桃小姐

2 W) R: D0 K+ j6 d! g
* j0 v; Z$ m5 C回复 老三家的宝宝 的帖子7 a; _- [! A/ J0 E- M( J8 y

3 @9 N3 i* h" R5 C那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈