房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 7 | 浏览: 2381 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-11-10 
帖子
253 
楼主
发表于 2012-4-14 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有哪位亲了解集资房经适房买卖的规定吗?是买到以后5年才能再买卖并补缴综合地价款是吗?还是只能用很低的价格卖给政府?
! T" }! b6 @+ A* V  Y) J8 {7 s3 b* O7 J5 B
我是无房户,辛辛苦苦转了两个月好不容易看上了一处房子结果销售说房本的性质是集资而不是商品房。70年的大产权,支持银行贷款。可我担心就这个集资房的性质将来会有麻烦。比如不能再买卖,或者要补缴很高的综合地价款。我以那么高的商品房的价格买下来,以后如果还要交10%的税,或者要低价回购给政府我就不死了?咱没钱只能先买个差强人意的,还想着回头手里有钱了换房呢。如果不能换我非疯了不可。2 R. L* t; e8 N1 B4 N# y/ v

1 c1 u. M8 q% ^/ ?* [另外这个10%是按照买时的房价算呢?还是按照以后卖房的价格算呢?或者是按照开发商拿地的价格算?害怕被销售忽悠啊。销售说可以把合同日期写到08年2月,就可以按照开发商拿地的价格算,每平米才七千多块钱,总共算下来没多少。我不太敢相信销售说的,这辈子咱能买几次房啊,被忽悠了可就麻烦大了。
: [. c8 U: z2 R4 {( s! n; v: b. x- i! e: ~7 o" Y1 C# E7 C# }9 s  b
拜求懂这个亲给解解惑啊。  m# A- U/ A4 a. M

团长编号MW10911

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-12-26 
帖子
2114 
5年之后可以买卖,卖的时候或者转成商品房的时候要交综合地价款10%,按照卖房时的价格算,但是可以按地区指导价,稍微便宜一点。& y( l% _5 t6 Q% n% _/ s: r
还有,房本不一定什么时候才能办下来,我看过瑞和国际就是这样,住着没有房本的房子不踏实,就知道这么多了。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-11-10 
帖子
253 
房产
回复 鬼冢贝贝 的帖子
1 j$ @& |# r( n0 Q' g2 L# V) G9 F: H" y
哈,我看的也是瑞和国际的房子。看来我的担心不是多余的。看来要放弃这个小区了。因为回头肯定还要换房子的,不可能一步到位,没有房本的话就可就麻烦大了去了。
团长编号MW10911

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-12-26 
帖子
2114 
回复 安静的湖面 的帖子
2 L/ J/ q' E( h8 Y
1 l7 V! ]% Z& ^4 w- v9 O. ?8 p0 T我已经放弃了,始终不是正规的房子,据说现在住在里面的人都没有房本。上周定的常青藤,昨天交了首付。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-11-10 
帖子
253 
房产
回复 鬼冢贝贝 的帖子
0 y# M4 ^: ^0 z, @( @# m8 ~
7 D! r+ _# ^$ C常青藤还有新房吗?多少钱啊?回头我跟我老公也看看去。开盘的时候我去看过,才9000多,没买后悔死我了。
团长编号MW10911

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-12-26 
帖子
2114 
回复 安静的湖面 的帖子" U" b" \  D1 ?/ ]+ q6 r9 _. R  W

3 k, O8 P: M& u3 G$ j这次开盘的基本没了,2万多点,可以在住建委查到的。
‹ 上一主题|下一主题
关于经适房和集资房买卖的规定,求达人解惑
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部