提前还贷还是继续攒下一套的首付？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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囡囡妈 MW10707

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宝宝生日: null
帖子: 2060

楼主

发表于 2012-10-22 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房奴一族，贷款100万元呀~
现在手里攒点儿钱，不知道是应该提前还贷，还是应该攒下一套的首付呀？
3 P9 @$ ~7 O9 T# u) d
目前这套为小两居，要是提前还贷了，基本上10来年内再买一套房的可能性几乎没有了，并且当初贷款还是商贷7折；
可要说是继续攒下一套首付吧，不知道啥年月能攒得起呀，就怕攒钱的速度赶不上利息赶不上房价涨的速度。。。& q1 D# Q7 J* i( f0 ~" S1 ~
8 @& ^5 J5 y5 `. x& t# Q* e
所谓下一套，真的没想要多大多好的，多小都行，就想能赶紧再买得起一套，将来以租还贷。并且双方老人将来万一到身边也可以去住，换句话说以后孩子大了也可以去住。总之，想趁还有一线线希望能买个房的时候试试看能不能再买一套。。。4 ~; f0 Q) C9 c
0 w3 ~! Z" [( m K
大家出出主意吧~

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

沙发

发表于 2012-10-22 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看您手头有多少存款了，要是50w以上可以考虑攒首付，要是没多少还不如还贷款或者攒点换大房

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宝宝生日: 2013-01-25
帖子: 552

板凳

发表于 2012-10-23 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是我，就会投资二套，以房养房。我很想再投房子，可惜名下已经两套不能再买了

，你还有机会啊

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caphen 问题是二套首付现在没有100万估计肯定下不来呀，郁闷~ 发表于 2012-10-24 10:20

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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兔兔妈

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宝宝生日: 2011-03-01
帖子: 1815

地板

发表于 2012-10-23 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资第二套

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-12-20
帖子: 1070

5^#

发表于 2012-10-23 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 caphen 的帖子8 U6 b" p5 ?( f' c
) X0 m: h) C" T3 S0 @' j
投资第二套吧！嗬嗬我现在第一套都还差点首付，你实在没有地方用就借给我吧！按10%的年利息给你！嗬嗬

点评

caphen 哈哈，不是没地方用，是恨不得掰成两半用哈哈~ 发表于 2012-10-24 10:20

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2014-01-01
帖子: 386

6^#

发表于 2012-10-23 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是刚买五年以内，还是先还点吧，五年内大部分还的是利息，要是超过五年了，就攒着买二套吧。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 1567

7^#

发表于 2012-10-23 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二套啊，现在房价这么不稳定

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号 MW11612

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宝宝生日: 2011-03-21
帖子: 499

认证代购团长

8^#

发表于 2012-10-23 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二套吧，钱越来越不值钱了。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2012-01-08
帖子: 239

9^#

发表于 2012-10-23 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是继续买房

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-10--07
帖子: 329

10^#

发表于 2012-10-23 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你手里有多少钱了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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美女公主妈妈

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宝宝生日
帖子: 92

11^#

发表于 2012-10-23 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是先还了一套的贷款，当然我们贷款还在五年内，所以还的大部分是利息，当初贷的30+15的利息，经过三年陆续的提前还款，现在只剩下不到18万了

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宝宝生日: null
帖子: 13910

12^#

发表于 2012-10-23 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是我，我可不想那么辛苦的攒钱买房，我就想赶紧把贷款还了，然后好好享受生活。虽然我们现在没房，但是我们还没忘记享受生活

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蕾蕾爱吃鱼

团长编号 MW11891

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宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 1540

13^#

发表于 2012-10-23 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再来一套吧

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蕾蕾爱吃鱼

团长编号 MW11891

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宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 1540

14^#

发表于 2012-10-23 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在最不保值的就是钱哈哈

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团长编号MW10479

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宝宝生日: 2010-01-19
帖子: 3384

15^#

发表于 2012-10-23 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是买第二套房子吧，我就是那种攒钱还了贷款的，现在后悔死了，早知道就应该买第二套，现在想买都没法买了

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caphen 握手，问题是当初利率7折，跟存银行三年期差不多。发表于 2012-10-24 10:25

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洋洋

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宝宝生日: 2011-07-26
帖子: 46

16^#

发表于 2012-10-23 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

钱花出去才是赚，拿在手里就是纸呀

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宝宝生日: 2012-04-06
帖子: 867

17^#

发表于 2012-10-23 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

月光族没有发言权啊& H8 E& R/ V3 b5 q; A- q

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宝宝生日: 2011-02-16
帖子: 333

18^#

发表于 2012-10-23 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二套，有这个机会当然是要买了

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Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2007-09-05
帖子: 53

19^#

发表于 2012-10-23 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有条件还是买二套，以后当地主的感觉应该不错

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