wxddt123

本人刚买一套房子，当时中介说得非常好，这房子是已购公房，不是央产房，可以买卖，到了房屋核验了，中介打电话告诉我们，核验没通过，因为是央产房，中介又说，帮我们找关系了，找的建委的人，人家要两万块，让我们出，这叫什么事，我们是买房的，又不是我们买房资质有问题，是这个房子卖不了，怎么也应该是业主出吧，业主觉得自己房子卖的便宜了，一分钱不想出。就这样僵持着，中介天天打电话让我们出钱，真郁闷，拿我们当冤大头了，我都开始怀疑这事到底是不是真的了！8 U- `( I/ k- X1 T
请了解情况的妈妈们，给点建议，该怎么办？房子想买，但是要让出钱就不买了，士可杀不可辱！！！
) h. P  d: N/ I, e0 J; E

zly0508

要是觉得差不多就出了吧，买房子是大事，两万块能搞定就别讲原则了！

wxddt123

回复 zly0508 的帖子( R5 B: u/ z7 u0 j) b
; @+ N. Z: H- _! b! ?6 l' I3 V2 O
合同都签好了，现在要两万找关系，心里别扭，有不是我们买房资质有问题。找关系也就认了，是房子卖不了，要找关系，感觉应该卖方出，唉，心里别扭啊

方小多多

央产房可以办上市啊，在蓝岛大厦那边，不需要找关系吧

wxddt123

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, d4 y9 {% ~! Q; p8 l& m7 k; Q3 G0 Q0 g9 j' ~
不能直接办，他们单位不给他出同意买卖的授权证明，他只能通过中介，中介帮他想的办法，因为这个小区卖过两套房子，建委没看出来是央产房，到我们这个第三套，人家查出来了，所以他们不通过蓝岛哪儿，直接在建委办过户，要找关系，这钱让我们出，我是不想出，现在僵持着。

zhangfmit

看着像骗钱，坚决不给啊，后面不一定还有什么等着呢

wxddt123

回复 zhangfmit 的帖子* @) Z* F' t$ F* i( ?# q* Q
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我看也是，但是当时签了三方免责，如果央产房导致房子卖不了，各自都没有责任，人家退回我的定金就算了。房子就买不到了，唉，难道这钱必须出才行啊？！

杨大帆帆

让中介的去办呀 中介费白掏的呀？这就是明显得骗人吗？别掏钱…

瓜草家的瓜宝儿

央产房一般关系也解决不了啊，骗人的吧

telephont123

怎么听着这个事情这么玄呢
- J9 M& ~6 C/ ]7 h) N. U
+ i, C$ ]8 N/ k' S: k8 J/ q$ e楼主的房子买的比市价便宜很多么？负责卖主怎么不出这钱？

home2014

不需要出钱，原房产单位办房产出售证明，去蓝岛大厦办央产上市就可以了。在去建委直接拿号过户

wxddt123

回复 home2014 的帖子2 ~2 u7 V# ~! @: k8 L) C" n

+ g. |4 |( U3 I+ W单位没法出证明，他们想偷偷卖，所以找的关系。呵呵

wxddt123

回复 muyu_kite 的帖子
9 Y* X8 T6 X2 q- C0 z4 e# V
+ F5 x' X3 m# A) Q+ c. n" [你买的那个房子单位给出证明，一般单位有优先购买权，我们这个房子单位不给出证明，偷偷卖的，所以他需要疏通关系

于东东66

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0 N* P' |  b( N# B* {* b本人刚买一套房子，当时中介说得非常好，这房子是已购公房，不是央产房，可以买卖，到了房屋核验了，中介打 ...

% P: @" s( N3 k0 V
央产房是不可以交易的！除非有关系花钱才行

jackto

责任在中介和卖方，这钱你不能出！

jackto

央产房必须有上市交易的文件吧，我一个哥们就是买的央产房，当时卖家拿出一个a4纸的文件，我没细看，但是肯定是需要手续的，那个卖家也知道这点，中介也问过卖家后确认有这个手续，才进行了下面的工作，你这个情况肯定不行，要是没有是卖不了的，我觉得卖方自己心里清楚，中介也是知道的，给你下的套

梧桐X

回复 wxddt123 的帖子2 i& h* S: z/ a1 M7 M" S4 s
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# H; P- Y# m, r8 q% h- f合同都签好了，现在要两万找关系，心里别扭，有不是我们买房资质有问题。找关系也就 ...

  F5 q  x0 S' V1 Q+ G" _, a
之前我们买房 也是合同签好了 到缴税的时候多出了11万多的税 本来说好是满五唯一只有契税的 这下又多出了11万多的差额营业税 我当时紧张的要命  因为合同上签了所有税费由买方承担 心里真的很郁闷 六神无主有木有 还好还好 中介还可以 想办法给我们重新打网签 重新贷款 找内部关系啥的 半个月后重新去缴税的时候 就没有了这笔莫名其妙的税 当时比第一回还紧张 听地税的人滴滴咕咕的讨论房子的性质 心都要跳出来了 还好最后没事 顺利过户 当然中介没有问我们要额外的费用 还是很可爱的

王猫仔

想知道最后这件事办的怎么样了？

wxddt123

房子买了，两万块送礼钱也掏了，哎！北京房价最高的时候买了个房子，还花钱送礼，现在房价都掉了