hy475

小叔子昨天来说，上周看看金隅的自住房可能能买上，本来挺高兴，结果一打听公积金国管的现在受限，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶情况等等，结果一咨询，小孩就能贷款27W，商贷要看还款能力，也贷不到80W呢，这2.2W一平，70-80平，合着首付得付100来万，上哪找去啊……俩孩子愁得不行，说先不买了，再看看别的有没有小点的，其实也知道买不起了，情绪很失落，感觉买房子真是比以前还难啊，以前基本只要国管都能贷到80以上呢  R4 O( D" p2 Z8 z& p
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你好嘟嘟123

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; V1 j/ i, i' ]# m国管公积金受限？什么意思啊？: n( t- C. u7 X3 Z4 M8 |8 b! P

一杆秤

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以余额为基础？那是逼着大家啃老呗
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hy475

回复 你好嘟嘟123 的帖子& c& d* V* ~& n, k, j2 t& T
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以前不是公积金国管的基本只要交够了1年，都能贷到80W么，现在以账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶情况等等，缴存时间短的，月收入不够的，都带不了多少

hy475

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以前不是公积金国管的基本只要交够了1年，都能贷到80W么，现在以账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶情况等等，缴存时间短的，月收入不够的，都带不了多少

hy475

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: Y0 B! J5 C4 B' ~# C- A& W' }那也得有老得啃啊，没有的不知道咋办

小鱼儿-Quyueer

还有这个规定，月收入多少以上才能贷款80W？公积金帐户多少？

你好嘟嘟123

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哦，还有这种说法呢！我是市管，以为国管除了能贷的稍微多点，别的差不多。8 ?  |5 t! Q" L- p, z1 N! o
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那你小叔子真是没赶上好时候啊，首付压力太大了！
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hy475

回复 小鱼儿-Quyueer 的帖子$ v8 [$ p3 x, s  \' y. w
还有这个规定，月收入多少以上才能贷款80W？公积金帐户多少？

- v7 B" T5 x$ D8 t2 O不知道，说是新规定，具体的咨询国管中心了吧

windsnow80

没赶上好时候啊！换成市管的试试看

shandongkong

什么破规定？这钱提不出来，用不了，看着真是着急。

hy475

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% D: q3 Z% [$ \2 x0 P! i6 Y  _这也可以？让他问问去！

ping!@#

现在不是按缴存额而是看账户余额了？我out了8 ]  Z3 P. \3 I0 V* t  \$ N; B. I
如果有还款能力的话，那就混合贷款呗，商贷和公积金贷款一起上，肯定能贷够80w

郝郝妈

买房难，贷款也难

coser

呵呵，需要的贷不出来钱，不需要的拿不出来钱。每个月眼巴巴的看着这钱就是拿不出来。

coser

呵呵，需要的贷不出来钱，不需要的拿不出来钱。每个月眼巴巴的看着这钱就是拿不出来。