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我去天鹅湾看房不是出于自己购房之需, 实乃闺中密友要结婚,做婚房看房之买房考察.
* O! B8 P3 r- k$ R$ s  　10月底,我们去看了朝阳北路上CBD商圈中的天鹅湾楼盘. 去看这个楼盘,朋友也是蓄谋已久了.她很有意愿在这里购房.首先说,天鹅湾的周边环境很好。楼盘就位于朝阳北路南侧,对面是正在建筑中的大悦城,据说很有名.建成后不仅有高档小区,还是一个大型的地上地下购物商场,这无疑为朝阳北路的CBD商圈的繁荣又添了重要的一笔.天鹅湾毗邻青年路,青年路一带的珠江罗马嘉园、国美第一城、国美商圈、润枫水尚、华纺易城也都早已成气候，有很高的居住人气和投资价值。天鹅湾莅临的朝阳北路，底层都是开发的商埠，有中国银行，有东方爱婴早教中心，有居民生活馆，很全乎。天鹅湾小区本身的设计富丽而堂皇，底层商埠如会所、咖啡馆、理发店等都在营业，看楼处的广场喷泉也很有档次和意境，为小区增添了不少光辉。3 V) N  f! X9 V% _9 T' k% j, ^
　　再说说天鹅湾本身的楼盘建筑吧。天鹅湾楼盘，外面是大理石建造，建筑结构都是复式的,有精装也有毛坯，精装的价格大概在２４０００／平，毛坯的价格在２００００／平左右。 复式有一个好处就是：房子的举架非常之高，可以通过屋子中的楼梯有效地把空间隔开，从而更为合理地利用空间面积。对于有复式房结的人来说，天鹅湾无疑是个不错的选择。朋友看中了一套精装的，１２０多平米(实则是60平的面积,但因为是复式,所以算下来两层的面积大概有１２０多平),价格在１５０万左右.如果按照首付３成来算，只要付５０万的首付就可以了。剩余的１００多万贷款朋友可以通过民生银行的按揭来还。但这里的物业费相对比较高，３.９元／平方米，需要购买者有一定的承受能力。8 I* H* P. P* x( V" u2 F" x
　　总体上说，朋友对天鹅湾的楼盘很满意，已经在着手贷款买房的事情咯。有购买意向的朋友可以参考一下这个楼盘，个人感觉，随着ＣＢＤ商圈的完善和莅临地铁线的开通，即便是做居住用，天鹅湾也还是很有投资价值的。

tiger1234

真是够高的价格呢，不过看来位置真是不错。

虎仔妈妈

那也通地铁吗？几号线什么时候？

prettycat

真是够贵的，6号线通车前交通很是问题。

chuntian

毛坯的价格在２００００／平左右

exin06

听着好像还可以哦。。。

鱼片

恩。看买多大的了。真有米啊

jessica

贵就一个字 - ^# D8 r  d. ^' I

) @: n- _! C" w6 ?, [1 T3 ]3 P买不起买不起

尼尼妈

05年每平米的价格是八千多，借着大悦城和六号线涨的真快。

bitichong

真够贵的哦！！！！！！！！！！

zhaixingshou

2万一平，120平应该是240万呀，怎么是150万呢？不明白不明白

微笑泡泡

天呐  好贵啊 2W每平方 120平方的大户型 看来我只能望房兴叹了

小钰

这个介绍非常的。。。。。广告～

垂柳willow

06年春天是9800，我去看过。

璨璨

这小区环境的确很棒,物业也不错，酒店式大堂,可这价格涨的实在有些夸张,我姐买的时候七千多

bitichong

太贵了。这房子，买布奇啊