房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
楼主
发表于 2011-8-26 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有好多人问过我这个问题,公积金贷款到底要收多少钱啊??怎么你说的和中介说的不一样呢,而且你说的那么少,可能么!
: L2 e# u/ R2 y/ N8 d
( E0 A, V, l& P+ ~其实在好多人得印象里贷款怎么会收那么多钱呢???% v/ _( I! X, P- C1 u2 M) `
这里给大家透露一点小秘密。2 F3 @5 |6 F) b2 O) W, G. ^6 y  U
其实贷款只收评估费,至于担保费这个是可选的(不想交可以不走担保),抵押登记费这个费用压根就是乱收费来的!
' d. l8 L4 ~/ o8 H- v1 ?: P. U不管是商贷还是公积金,正常要交的只有评估费,而且评估费还是交给评估公司的!
1 X$ h: Q- a; Q! N% f7 H5 ~* y公积金贷款评估费是评估值的千分之三,最高1500元!/ `; m, I; y. i% M, ~1 T* L
所以呢,大家以后买房子可得注意,这个冤枉钱可不能花啊!
0 }* {7 k& i8 B! ?! K' t5 h
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宝宝生日
2007-04-26 
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189 
这个都有猫腻啊

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
房产
所以啊! 说是贷款费用其实未必都是,注意下就是了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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234 
嗯。。。。。。

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宝宝生日
2010-06-18 
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1124 
房产
啊,今天才知道/ Q: i7 F1 H5 j& Y  \6 k8 l* E  q5 w
请问楼主商贷呢?
MW12815

高 三

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宝宝生日
2004-11-18 
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994 
这个很好,很及时,学习了

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宝宝生日
2010-10-02 
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171 
房产
我的是中介办的,06年买的,都不记得有什么费了
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

一个字,贵!!!!!!!!!!!!

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宝宝生日
2010-05-27 
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1321 
房产
抵押贷款这个是要交的,我今年四月份办的国管的,直接交给国管中心,贷款额的千分之3

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
8爪 发表于 2011-8-27 22:17 - @4 o) I! O) E8 P
抵押贷款这个是要交的,我今年四月份办的国管的,直接交给国管中心,贷款额的千分之3 ...

, U# x+ l* S% n6 _国关必须走担保,个人名义的话千分之一点五,中介公司的千分之3.: v+ ^( y6 @; n2 a
商业贷款同样只有评估费,评估费500-1000,房子性质不同,价格可能会有区别!

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宝宝生日
1984-01-01 
帖子
                 宿怨纷忙的昨天、来不及释怀。
; K' x, q- \- ~& @: ]2 m6 @                 太多的自怜与嘲笑、凄离着青春。
5 n. G& }. {8 Z$ l* [# U                 掩饰着伤悲慌忙逃避、掉却了 回忆。  @( Z9 D$ S: N7 I4 k  F) h7 z
                  泪流干之后、却忘了命运的独白。8 {% j$ [2 q8 a6 _/ `% Z
                                       题记。' S& x/ I6 v$ b) N

& d6 h1 n3 T" N8 t! G& b" p                 诚然守候着夕阳洒下的伤愁、, L3 A$ C5 c7 @% Y% b, k$ C. Y
                 支离破碎的街市里无可奈何的心酸。0 ?* x0 k/ P: z1 d2 f8 G: N+ Z8 k, M
                 不远的地平线上、% Z2 i1 N- C$ ?
                 浮生起一段流离的过往。
/ j2 {6 |# v$ f/ q6 ]/ |                 我们都曾天涯地角的寻觅、
, B& F* D) l/ ~: F% b' b) Y                 我们都曾天长地久的等待。
2 z! M/ R  o1 ]2 H& H3 L; Y                 最后却总是我们被命运玩弄。# T, D" g' N8 l  Q
                 花落的那一刻、
% i: |& s4 g7 O; C% J5 j7 }- ^                 随波逐流的惆怅、
& {/ I% ?' Z2 B                 在消逝的那一刻侵蚀了容颜。) m% ~6 a7 {2 {% ^* V
                 擦肩而过的纷华、. q0 B, l4 Q& j& [9 N8 i
                 毫不留恋的坠入记忆的深渊。# `, Z& g' m7 S/ }' ^+ c* L

8 V& E+ U; @/ z                 醉醺的岁月、2 Y* S# K2 I6 H, a# u/ k
                 迷乱了红尘。4 i: D7 u6 b' e! x$ {
                 几番的轮回、
- `6 `+ M. n7 ?0 l) X$ W5 I2 K8 ~" M! f                 也许都已物是人非。
; l$ C4 K0 S$ K, T6 h
  C& V* d% O' o3 k3 W  w6 J7 l                 此情若是长久、1 U+ B; @4 X9 v; |
                 又岂在今昔。- w: k: k# V, I% J5 o1 A3 n) q
                 朝朝暮暮的思念、
; {8 S7 I! o) X                 无法割舍的情怀。; T; B3 J' h8 s/ ]* G
! e6 k) b, M! \$ u5 i9 i
                 青涩泛黄的怀念、# M6 l' B4 I2 E  H3 i4 P' Y! o3 b
                 那一段心碎琉璃的姻缘、7 v$ N* y( s' P; h
                 被喧嚣一掩而过、
# c; T- \/ l2 g% `, S                 苍茫中遗留了一场断壁残垣。
8 ^$ i% ]8 f3 A* G
1 Q( J" R1 b4 T; f. Y9 n1 o3 _                 老去的旧时光散尽了烟波、
+ b4 q) Q7 i- U6 B& z3 H  _                 拂去的尘怨拨弄着谁的脸。
0 g; V3 Y) ^9 I2 j3 E
6 a- M) m* T9 w  p0 G7 i- U                 黑暗里望穿秋水、, P4 F$ C7 a+ i" X
                 彻夜不寐的柔情舞弄碎影。
% f8 L, u3 k. @+ a" X) [2 O: Y                 默然写下一串湮灭的感动、1 I% P1 R* t9 h& F4 e
                 却被灿烂浮华带走了满园春色。; n* ]& v) ?7 F4 o
( }* c8 A1 u8 o8 B6 b; `: H
                 卑微在隐隐作痛、
5 x8 Z, x5 d% R) T1 l! W                 笑靥却泛滥不堪、
5 f5 j" @4 U2 e( _                 雨水在这一刻散成了寂然。                        
) I, T! G+ }; u! P9 L) f) X                 逃避总是在一瞬间、
" H) ~" c. q- Q% ^- ]2 F. f1 J                 落下了帷幕。7 x) W' G7 f+ m4 ]8 H4 C3 n
) M% E5 K  s. I" g: H
                没有任何压抑的眷念。
9 D& K! z! W7 k6 X* n                风尘飘絮的喧哗、我选择寂寞。' V$ @& r, M* h- p
                                                                    _ Recall_Way丶
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子禾妈

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宝宝生日
2009-01-08 
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是光公积金贷款这样吗?商业贷款的抵押登记费难道也一样吗?

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 jijing1978 的帖子
/ l6 U! o, O8 R1 s5 v+ ^6 n; ^$ c  U7 X
商业贷款没有抵押登记费! 只有工本费!
子禾妈

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宝宝生日
2009-01-08 
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回复 munamu 的帖子
* l( d9 \+ D# v+ Q
- N  T8 R& r: M  X& d我记得我们当初商贷的时候确实交了抵押登记费的

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 jijing1978 的帖子
( @' K. r3 v. w) R$ J
0 F( C8 r! D/ e4 x% b4 q4 g) p银行确实是不收的!不排除中介或某个担保公司加出来的费用!

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宝宝生日
 
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很及时,留着买房实用的上
程程妈

高 二

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宝宝生日
2010-12-30 
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我怎么觉得我家评估费7、8百,别的交了好多钱啊!还是去哪个担保公司办的业务,好像他们说公积金贷款都是他们代理的。

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宝宝生日
2011-12-07 
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shiwildhorse 发表于 2011-8-30 10:05 3 l; Z6 h% g6 s4 F
我怎么觉得我家评估费7、8百,别的交了好多钱啊!还是去哪个担保公司办的业务,好像他们说公积金贷款都是他 ...

1 C$ u( {6 X( R/ L7 K6 j这个……
% N0 m9 Y$ _0 }5 s" Z毕竟人家也要活着啊!所以收费是正常的哦!~
程程妈

高 二

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宝宝生日
2010-12-30 
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回复 munamu 的帖子% y3 t$ l( h. l) r1 z! ^+ ]1 T  _( A
3 C( g# t+ W' O4 ?( G
恩,总共交了6800,后来还是担保费有**,还退回了几百块钱,赶上有优惠。但是其他钱我到现在都不明白交给谁了!就以为都这么办理呢。

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宝宝生日
2011-12-07 
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shiwildhorse 发表于 2011-8-30 10:30
$ u' j# Y6 [, }$ M回复 munamu 的帖子
* i" ~# x( n3 k) \5 {5 @& K5 z7 G7 q" w% ]3 R/ ^2 u7 g2 _
恩,总共交了6800,后来还是担保费有**,还退回了几百块钱,赶上有优惠。但是其他钱我 ...
, A$ X# j) ?  R( N
其实这个钱就是担保公司收了,其实有时候贷款什么的真的没有想象中那么复杂!
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公积金贷款到底要交多少钱???评估费,担保费,抵押登记费一个 ...
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