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宝宝生日: 2009-02-16
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发表于 2010-4-28 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表
1 ~2 T5 z4 I8 W亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

# e c9 y9 o s6 t) r
亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

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宝宝生日: 2009-02-16
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发表于 2010-4-28 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表 ) k! A* m7 ?% z! \, j3 D8 B" I
亲对抵押贷款了解不？7 w, Y/ c8 y3 \
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？4 K4 f0 a7 j D6 `9 i
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

+ l- s _# T; U- D
亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

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宝宝生日: 2009-02-16
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发表于 2010-4-28 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表
. i$ o5 m5 Q# r/ A7 v% H- ]4 m( j想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

+ E8 F, F$ R( {
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-07-14
帖子: 606

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发表于 2010-4-29 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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发表于 2010-4-29 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 ; n, \" T3 t- y
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

( M8 Q: ?& y4 d& [0 M: |! b5 n
可以申请贷款，但时间会很短。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 1

86^#

发表于 2010-4-30 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-02-16
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发表于 2010-5-1 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
; y. [ s! S1 d+ s; X# _# c我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

7 L$ b. y0 v8 V" k$ Q' j1 `7 R' ]
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

已有 1 人评分	经验值	收起理由
酒糖	+ 120	感谢亲长期的热心，要继续哦~

总评分: 经验值 + 120 查看全部评分

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-12-28
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发表于 2010-5-19 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 / @- y" Y* t$ ?5 c; v; N, Y
' [7 {8 l# T( B. H
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

, e+ c/ x' s+ j. I1 v7 G- M7 u

这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-02-16
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发表于 2010-5-21 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-5-19 09:57 发表
; a6 B6 u) t5 X8 K) |# U, ~( o( @' R' N: H% U% d
8 d% M7 S* m/ @5 q w. W
7 T0 S/ y7 B/ B0 @2 K
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

5 h% D" U% W4 |# c
只能说目前是，过几天不敢保证了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: null
帖子: 158

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发表于 2010-5-30 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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合格团长编号：MW12307

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宝宝生日: 2008-10-18
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招财进宝

91^#

发表于 2010-5-30 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶也留个印。。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

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发表于 2010-5-31 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表
9 k# W* r) s/ ~! l$ A公积金贷款什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 427

93^#

发表于 2013-2-16 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

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宝宝生日: 2006-03-20
帖子: 510

94^#

发表于 2013-2-17 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款可以买二手房吗

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宝宝生日: 2011-12-16
帖子: 492

95^#

发表于 2013-2-19 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

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发表于 2013-2-19 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

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宝宝生日: 2012-06-27
帖子: 199

97^#

发表于 2013-2-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 244

98^#

发表于 2013-2-19 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ddddddddddddddddd

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