全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？中介老打电话提前面签，晕 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-09-17
帖子: 137

楼主

发表于 2010-7-20 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子卖了，这两天中介老是打电话催提前去面签，总觉得有点问题，这里有知道的朋友给建议一下的。
全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？- m8 C) |" j) k3 @+ z
目前买家才给了40万，如果首付不够，提前面签会有什么风险呢？

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团长编号 MW10612

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宝宝生日: 2009-01-18
帖子: 566

沙发

发表于 2010-7-20 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不了解行情，不过帮顶。。。

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宝宝生日: 2009-05-01
帖子: 5951

板凳

发表于 2010-7-20 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-09-17
帖子: 137

地板

发表于 2010-7-20 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有知道的高人来指点一下啊。其实我也希望提前面签，到时候批贷也能快一点的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-09-17
帖子: 137

5^#

发表于 2010-7-20 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由凡马于 2010-7-20 15:54 发表 4 Z5 P( M2 _$ X2 P( C( `6 v
不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

6 ~4 V1 x4 L! ^! \8 s
同道中人，握手哦

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

6^#

发表于 2010-7-20 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最少30%啊，40W是少点
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点
就说拿去还贷款

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-09-17
帖子: 137

7^#

发表于 2010-7-20 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-7-20 16:32 发表
6 s/ K" E' W# C& x最少30%啊，40W是少点
# r$ ]! N) o. D& J- G3 t你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点
+ B! t. F$ Z6 Z }5 b就说拿去还贷款

- d+ b8 f1 [1 ^/ v* x
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

8^#

发表于 2010-7-20 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那就再加个附属合同，违约金按首付的三倍赔偿 X5 |/ P- k: y1 a7 i" ?
这样减少卖家的风险，也约束了买家

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-05-01
帖子: 5951

9^#

发表于 2010-7-20 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 皮皮安_2009 于 2010-7-20 17:06 发表 ' c3 o" r5 k& a6 v6 R, L5 g/ i" j
1 G# Z$ k, Y5 s* r) K) m- ?
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

$ @. L8 u1 s, G
那40W与银行能批贷款之间还差好60W，什么时候能付呀，要是买家现在没钱，还是别卖了，卖了拿不到钱就是风险吧

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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合格团长编号：MW12307

Rank: 23

宝宝生日: 2008-10-18
帖子: 31823

招财进宝

10^#

发表于 2010-7-20 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真不懂，我也是过来学学

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

11^#

发表于 2010-7-21 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了………………

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宝宝生日: 2009-09-17
帖子: 137

12^#

发表于 2010-7-26 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-7-20 21:54 发表 ) u9 v9 V* ~/ `' K0 c: r9 U
给了１００万才能面签，否则要他们打借条　身份证签字画押的6 ~' {( s7 D F3 A" O8 t7 C% u
- y# i/ m7 c2 U4 w
面签不是过户　　给齐钱了再过户

; n: A' r( y8 J( E4 r7 y
中介也是这么说的，身份证签字画押是嘛意思哦？

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珍珠妈妈 MW10220

Rank: 16

宝宝生日: 2010-09-02
帖子: 2074

13^#

发表于 2010-7-26 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

百分之三十啊，先准备好钱了再签，要不以后麻烦事多
条款一定要每一条都看清楚哦

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zhangbaoer 该用户已被删除	14^# 发表于 2010-8-25 14:42 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
zhangbaoer 该用户已被删除
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Rank: 20

宝宝生日: 2009-05-03
帖子: 14147

15^#

发表于 2010-8-25 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂
进来学习学习~~~~~

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MW10357

Rank: 15

宝宝生日: 2012-05-21
帖子: 1103

16^#

发表于 2010-8-25 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险无处不再

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Rank: 10

宝宝生日: 2010-08-01
帖子: 331

17^#

发表于 2010-8-26 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不了解行情，不过帮顶。。。

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鱼妈

Rank: 17

宝宝生日: 2009-10-13
帖子: 2218

18^#

发表于 2010-8-26 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我刚买完房，还没有面签呢，不懂，交给中介办的

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Rank: 15

宝宝生日: 2009-01-15
帖子: 1365

19^#

发表于 2010-9-28 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

40%吧我听说是

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Rank: 11

宝宝生日: 2010-06-16
帖子: 316

20^#

发表于 2010-10-23 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂，进来学习……

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