本帖最后由 袭人 于 2010-11-11 15:24 编辑 2 A! Y' c2 ]2 t+ b
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响应跑了15年组织的活动,我来做头一个4 n) W! Y R Y. `" L' T5 g
先简单说吧 帖中包括的内容： a。购买的是二手房
b。房子位置户型、面积:西南四环看丹桥附近,一套两居室(原是小三居,后来改 成了两居),面积66平
c。当时买时总价62万,单价9400左右,现在至少130万,单价20000左右
d。购买理由：楼下就是丰台五幼,交通和购物非常方便,对面还有个小公园
e。购买用途：自住
f。与开发商或中介智斗过程:没有跟中介逗,因为是从自己中介买的,就是我爱我家,倒是那个房东,本来要60万,结果看我们要买,觉得买便宜了,马上涨了两万,还得差点没买成,结果我非要买,老公就硬着头皮交了定金,真庆幸当时狠了狠心. g。装修图片
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买房,真难,买到好房子,更难,买到满意的房子,难上加难,就说说我家的买房经历吧1 P1 q0 S' o- S
我家买的是二手房,我和老公都是干中介的,并且干了很多年,跟着房市跌宕起伏 老公是北京人,以前我们住前门大栅栏,我婆婆公公住通县梨园那边有个云景里小区,都是自己的房子,04年初,婆婆的房子卖了,89平米,才卖了23万,随后我们住的前门的房子要拆迁,就这样,我们家一套房也没有了.前门只有一间平房,全家人的户口都在那边,所以按当时的价格和相关政策,只给了28万左右,但是因为我和老公已经结婚,所以给了两套回龙观的经适房,价格2560元一平米.当时其实真是一个机会,可是公婆非说那边太远了,而且很荒凉,我争不过他们,所以没买.现在肠子都悔青了. 我公婆拒绝买哪里的房子,所以每天拿着给的两个指标到处买经适房,.可是根本买不到,无论到哪里问然家都说没有,看着房价一点点长(那个时候涨得还不疯呢),心里也着急,最后为了给我们省下钱在市里买,他们自己居然跑到房山琉璃河去买当地的乡产.是很便宜,当时大概10多万一套80多平米的两居.可是不是现房,开发商说第二年可以入住,可是我们没有房子,这一年的时间怎么办?于是开发商就给他们在附近找了套房子让他们先租者,我和老公自己在木樨园租了个房子先住着. 然后就是等,因为不知道他们买房具体多少钱,怕我和老公买了之后给他们剩的钱不够,毕竟我两贷款买多点少点没关系,所以只好先等他们买.就这样过了一年,房价大高涨了一倍,到了交房的期限,公婆去找他们,只见那里房子连地基都没打,怎么可能交房?于是就找他们理论,最后他们只是把公婆当是交的一万定金退了回来最后找他们理论,只退还交的一万定金.此时便不了了之. 正在我们发愁的时候,老公带着一个客户去看了一套造甲村的房子,就是新村,在西南三四环之间,房子还不错3居室,2层,南北朝向,89平,只卖38万,还是2001年的,公交公司的宿舍楼,当时市价值50万呢,可是那个客户竟然没看上房子,我老公跟他说这房子多便宜,他居然还说那有那么便宜,这房子也就卖这个价,我老公当时又气又急.回来之后就把情况跟我说了一下(当时我们不是一家中介的,我在一个小公司,也不在一个区域),我一听跟他说,他不要咱们买多合适,于是第二天便叫公婆也看看,觉得这次一定能买到房子.哪知道他们一看居然给否了.非说客厅不大,就说89平米三居他能有多大客厅,再说那个厅都快20了,已经不错了.老公一见这情况就急了,跟他爸妈大声嚷嚷说"客户不相信我也就罢了,连你们都不相信我"然后气的使劲用手打自己的头,他爸妈看他发那么大火,吓坏了,这才同意买下那个房子,写的他们的名,全款付了.这就是我们买的第一套房,加上装修,拆迁款的买房的钱也所剩无几.索性三居大家还可以一起住. 谁知公婆不愿住,我在国展三元桥那边上班,太远也没住,所以大家都在外面租房,把自己装修好的房子反倒租给别人住,别管咋说,算是有房了 于是大家就又商量着把这个卖了,然后再买两套小的,分开住. 直到2008年年底,那时候房价一直下滑,所以市场上出现了还多便宜房子,当时有一套定慧寺1居,60多平,才卖45万,更重要的是评估价远远高于成交价,贷款零首付.所以基本上没花钱我们就贷款买了那套房,也是从我爱我家买的.然后就卖了新村的三局,才卖了9000一平. 哎,买房.可是买了海淀的一居我就后悔.因为当时我刚怀孕不久,反应很大,所以没看,只是觉得便宜,可是一看才知道,原来是顶层,连房顶都是陡坡,根本没法住.等过完户陆陆续续又出现了好多问题.连顶层都不是,是楼顶加盖的,自己交税办了房本,没有暖气,墙还很薄,一吹就透,冬天还不等冻死呀.这些买的时候房东根本就没跟我们说.可是以我们家的情况,那房子根本就没法住.无奈,只好又原价把它卖掉. 又没房了!!!! 2009年4月,我终于生下了笑笑,我的乖儿子,虽不顺利,有惊无险,全家人都高兴得不得了,等我出院之后的一天晚上,正在哄儿子睡觉,老公这时接了一个电话,是一个同事打得,跟他说了一套房子,让他给帮着卖卖,说是他家邻居的.挂了电话我就问他啥房子,他跟我说了情况,我一听,觉得还行,反正现在没房子,早点买了就踏实了,再说带着儿子租房子很麻烦的,于是第二天就叫我表姐去看看那房子,回来后跟我说别的都还不错,就是东西朝向,可是离幼儿园很近,还是一级一类的,我一听朝向我还能凑合,所以便叫老公去交定金,哪知那个房东一听我们想买,觉得买便宜了,当时就涨了两万.老公一听就火了,说那人不讲诚信,不买了,两万对于当时的我们不是小数.可是我觉得张两万我们还能接受,再说这房价不是回温了吗?可是公婆又不让卖了.这次我没听他们的,幸好当时钱在我们手上,老公做不了我的主,我硬是让老公交了定金,这才买下了这套房子.后来的事情很顺利.办贷款,过户,装修.怕把钱花了公婆买不起,所以俺们就又贷了款,刚买完,房价就开始疯长了.我没有后悔. 我公婆,哼.居然也在那说,这房子现在能卖150万了呀,我心想,现在在这美,当时由于他们的原因,丧失多少买房机会!!!哎,不管咋,还是有自己的房子了,住着踏实!!!!!!!!! 坛子里准备买房的亲们,遇到好房子也不要犹犹豫豫了,觉得条件价格自己能接受,还是早点下手吧!!早买早踏实.
卧室:装修很简单,竹木地板,墙漆 
% `2 r# b' N. ~客厅:原来的卧室和小厅打通了,变成了很开阔的大厅 
5 u3 ]$ T2 I* V6 Z D阳台:中间的门和窗子打掉了,有点冷 
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发表于 2010-11-11 15:09
