房产税限购松绑经适房自住商品房
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乐乐妈(实习版主)

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宝宝生日
2009-02-16 
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我想请问公积金首套房贷款最高可以贷多少?; k( ~0 h8 W, D( {: A
10月生牛牛妈 发表于 2010-11-16 10:48

. `0 ?1 I0 W( C: ]8 s$ X* D+ l
1 L4 V' S# f0 b, n- q
  D7 f4 D# L6 o    亲,公积金最高可贷104万,但需要评级,一般是80万,超80万就需要评级了。
蒙蒙妈妈

初 三

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宝宝生日
2009-06-02 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗?

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宝宝生日
2010-05-11 
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房产
家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接近上线)

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宝宝生日
2010-04-07 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢!

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
回复 1# 小儿家齐 $ ?+ E0 H* [; v( R2 b
' t- x! i! P! |1 q; b8 @/ F8 G
0 U) y7 T$ R1 ~- }
    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了

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宝宝生日
2009-09-08 
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回复  小儿家齐
# I* \7 u; `& n
! o# {2 V* V" ?- W& C, Y: x: {
7 \: k& T* Q( [- w6 X    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 ...9 N4 R9 J7 }; a% {8 ?, X& `8 C
欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54

3 m7 A% ~1 i- J+ J+ T& A5 T4 a* c
" Q. t( R8 _& i; j. K+ ]) ?: i1 Z& q4 Z) O. x2 a+ M
    经济适用房不满五年不能抵押贷款
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2009-02-16 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗? ...4 W  u) H2 A1 J) x6 m( g
summermoon66 发表于 2010-11-16 15:59
# a9 h' x  W- c1 A& R

2 N3 \6 ~, `0 j& J% \; r1 L
% v( a6 V2 R) g  b5 [6 X    亲,只要贷过款,享受过利率下幅后,不管有没有房,再贷款肯定变二套了。
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2009-02-16 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢! ...
1 {0 E' E( b% w2 \2 N, fkeroro123 发表于 2010-11-17 11:12

* I( p) H/ `, T( d9 O; q& Q, [" `2 Q, Y8 }  V

* ]& W8 I" |) p0 @1 s! v; M1 b+ c    亲,可以用补按揭,如果是首套,利率一样是下幅,打85折吧。
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家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接 ...% R" Q: q9 A$ H& [
苏小米 发表于 2010-11-16 21:43
* s- N# j4 @/ B1 X, z4 z( p' ^* f/ |

( D6 q# {5 r1 g6 g$ B; e7 D* ~! E2 N0 Y4 S
    亲,可以自己拿身份证去方庄公积金管理中心去评。研究生学历500强工作7年的话,如果是国管,肯定是能3A了,市管不太好说。
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回复  小儿家齐
" _" {# {. L2 [0 G2 h& J" R  A" _7 l5 r; d: j# J4 B
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    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 ...6 `* p; T' O! I+ [4 f
欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54

) o# w8 N& D4 c& [; Y# E# W8 S8 D& V
0 D: }/ j1 V' K7 `8 m
    亲,经适房满5年了,如果未满是不能做贷款的。抵押贷款最高额是评估价的7成。贷款年限最长的是30年。
蒙蒙妈妈

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回复 48# 小家齐妈妈 ! t$ m3 T* g. Y. X8 k

% R* V! G" ?8 G% z+ ^
. \0 Z7 }4 _6 S& G8 y$ s: O    亲,我们在03年在老家贷过款买房,那时没听过有什么利息优惠的,但是没办过房产证,之后去年把房子卖掉了,现在想在北京买房,是不是都要首付百分之五十,利率上调10%呢,那样会多负担多少呢?多谢了
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回复 52# summermoon66
. U3 x2 }  }' {# @& d  \$ |' p7 X- `1 X9 v2 h

/ e7 A0 p7 H) B' a  z- W# G6 j    亲,建议先查征信吧,一般来说03年在老家买,北京的征信上是显示不出来的。

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2010-05-11 
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回复 50# 小家齐妈妈
; r' p  F) [8 ]& C0 Q0 `8 ]
3 J* I9 k+ K6 O* i" y. g3 Q
2 a3 v! a5 P; L4 W3 M" ^# x; q. M    谢谢家齐妈! 1 |  e6 ~1 \0 L
   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办一下呢?还是得等买了房贷款的时候?谢谢啊!

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回复 49# 小家齐妈妈 / X/ w0 m8 \. ?$ M0 Q5 e

( v' O, x" d+ e2 `" i5 U+ }; H" j2 P
    谢谢亲哈!

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回复 51# 小家齐妈妈 + J* _6 y: U8 s- C0 B5 W+ g6 z

2 L2 m( M7 _0 Z  E8 K, m% s! }1 h  J2 L; T2 u! ?; [5 c2 W3 W4 t
   我当时买经济适用房的是二手的,建房的时候超过5年了,但我的房产证不到5年,这应该怎么算呢?
暖暖妈

六年级

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2010-12-15 
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没开始办贷款(因为开发商本身的问题),但是网上签约了。如果现在这种情况我们再买二手房的话,算是第二套么???还有,如果现在开始办贷款的话,假设我们有足够的钱把剩下的余款都交上,是全款买呢,还是贷款买?那房子很远,想等等再卖掉。
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回复  小家齐妈妈 1 I/ G) n% L6 Q9 k6 q
. G8 \( z2 ?! m' v* o* ?. a! c

/ e( h, m# {9 H9 q7 M* p: O    谢谢家齐妈!
9 {# }/ S0 J, W  n) \2 g   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办 ...; u6 Z/ T# C( R+ x* Z( W
苏小米 发表于 2010-11-17 13:44

6 s( d! T; r: }5 {- F$ m# e2 g  T; T  p" }6 \$ P9 A
亲好,可以买房后,贷款时再评就可以的。
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9 w' R! F8 ^* @9 X; }. p/ v' t% }9 u

2 V' B2 P# M  A& W, \    谢谢亲哈!
5 R  D( K. d: F  s, D, nkeroro123 发表于 2010-11-17 13:57
$ Z  }5 B3 A4 o" O

: n2 G# N. a% Y7 q; b$ J4 n7 v; J4 v9 t
    亲,不客气的,嘿嘿
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没 ...) T  `7 h5 i1 P3 X& |; j$ M( c" X
蓝色皮皮虾 发表于 2010-11-17 16:18
/ [5 F3 `. Z$ i. F

/ k) b  l4 `# [% f/ C$ X: v# L6 }5 M; t
    亲,只要没办过贷款,肯定是一套的,这点亲放心吧。这样一来,还能享受利率下幅的。
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