房产税限购松绑经适房自住商品房
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彤妈

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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-11-23 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:3 q% z6 W/ `  b% S+ s

1 d+ h5 }4 f% g8 N9 y  城里人在农村买地买房要虽然便宜,但也要担很多风险,像小产权问题,合不合法的问题,以及拆迁时的补偿问题。种种问题摆在眼前,我们要如何处理才不使自己损失惨重呢?小编呼唤坛子里的房产达人,都来聊聊城镇户口在农村买房会的问题,该如何解决,有疑惑的说疑惑,有经验的给支支招,大家帮助大家才是王道。. A5 F# ?* t/ ]* V/ i
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2003年,我跟老公还不认识: a$ _9 q7 Z6 m) o
* t" ~0 `' h) W) |
老公跟公公商量,在三环和四环之间,买了一个院子,离家不远
" X0 E! _% O; i5 b2 F
& a, v, N9 I2 V2 Y# t% m4 d  h( \当时签了一个协议,双方签字,找大队盖了章,花了5万
/ L( I- b/ O; @; e7 K) ]9 g! u' K: }; E, n' F
那个时候,公公的户口还没转,还是农民,第二年就转成居民了
( m1 a7 z# s0 i, E$ ]* u7 J
2 f% E7 s. o. t' w4 J: Y/ l如果要拆迁,这房子,怎么办呢?
1 G8 R" O: q0 o% `: n/ \& k7 M3 d$ {
2 O; j8 Q& [; m1 ]9 s6 {4 i# p$ r我知道农民的宅基地,不允许买卖,不知道怎么弄了,要走法律程序吧* o; i0 ~4 b; s* H
, Y% P: c; O/ n6 G+ j6 F
有明白的吗,给解释一下,看过法制进行时,说是合同不合法,但大队盖章了,也不行吗?
琥子妈

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大队又不是政府他没权转让
彤妈

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大队又不是政府他没权转让6 L8 q- B# g2 n
wangaibj 发表于 2010-11-23 16:44

/ ], S. Z% y. w1 b$ q; v3 E8 Z
* _& s9 Z2 T- D6 S& |; H* B& S
8 \1 V5 {" y$ I) Y+ E    那就是无效协议,是吗

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宝宝生日
2009-09-10 
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我估计是无效,你只能是算使用,拆迁补偿估计没什么戏。最多把买房的钱退还你们
彤妈

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我估计是无效,你只能是算使用,拆迁补偿估计没什么戏。最多把买房的钱退还你们 ...' F& y. q5 l2 T8 T
牛贲娘 发表于 2010-11-23 17:06

9 \$ ?' G. [6 l; J, Q, p
/ z8 e' q1 m; o7 q2 w" s& `0 N8 Y- l
* o: G8 @- E0 T# v    看电视有这样的情况,也有通过法律,分一些的,到时候再说吧

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宝宝生日
2009-06-13 
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按现在的政策肯定是不可以,不知道以后怎么样。租出去应该可以的

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宝宝生日
2010-07-14 
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你那个协议是买卖合同吗?上面有年限不?如果有,就按租期给你算,到时候赶上拆迁获国家收回,补偿你的就是未完租期的那点钱,至于地的价值,您是一分也拿不到的。

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宝宝生日
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回复 5# 亦如昙花
& u; @, t1 S- l0 {4 v7 Y5 G* q& i
1 W! Y7 t  h2 _, s
    多咨询一下吧,目前这种情况还挺多的,像通州宋庄画家村的就是这样。不过据说当时有个官司是画家输了。

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宝宝生日
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房产
还真不清楚,帮顶了。。。。。。。
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买了套院子,大队盖章了,认可吗
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