- 妈米
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笑笑妈好！' S; g' z, \; p2 h- y* K
你的回复贴我一个个看了，真佩服你的耐心和专业。" x, f1 k8 U5 w
我有几个问题想请教一下：. p% z. c( v% b. H
1、买次顶层的二手 ...' {" s$ A4 m% {6 Y0 W% A$ Z& y' q6 R
janeliubj 发表于 2010-12-13 15:55 
+ e2 J+ W" m6 g2 y) V A0 S4 g3 a2 ^" B4 C
( r0 B2 K9 Z) `# g/ Z
哪里.只是知道啥说啥罢了,谈不上专业的,我一个一个回答,' `9 `* O2 G, L& K2 u
- K( P! c- G, w" `+ T( d3 Z% R1 v
% P1 [0 W7 K7 ~' N6 s! }1、买次顶层的二手房，有没有什么要特别注意的? 次顶层我个人比较喜欢,我觉得没什么,挺好的
8 T1 |- i% y' Q% `/ l4 a: z# H9 V& p0 e- q0 `
2、想查询房屋情况，比如是否查封冻结、是否有租约之类的，到哪里用什么方式如何查询，我是买家，需要卖家一起去查吗？
# b) A s# Z2 O! p# u" }# a一般是和卖家一起到房地局查真伪.关于冻结情况,一般从房本上就能看出来.租约只能看有没有人住在里面,& l' Z; P/ x% u' }
" v: l( I& R# u r! y. n( `1 ~3、公积金贷款需要我和LG出具什么证明和手续才能办理？7 R0 V" n1 m) r/ T: y
单位开的公积金缴存情况证明
; s9 X `+ }3 K5 @* p: t! _& M, m' T, D
4、做阴阳合同有什么注意事项？
2 A6 D; F* V- L- N如果你打算一只住着,就没什么,也没什么注意的.
: q4 G7 ]/ y# B& e# z |7 ~( b) D0 i; d6 E) Y
5、二手房最容易出现纠纷的是什么事情，如何在合同中规避这些风险。5 `& I7 C0 v/ d& m' J m6 K
供暖物业是否结清,对方是否能及时配合过户,最主要现在房价变化太快,为防止对方违约,一定要尽快办完手续,夜长梦多
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发表于 2010-12-13 15:55
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