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chencong2020

豆豆妈编号MW11871

硕士

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认证代购团长

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回复 21# lilian34 ) U4 O% K. a+ R0 o5 U& J+ K, i" K

- a' ?; s. k: s
咱不专业，知道肯定能贷，具体能贷多少就不知道了

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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您好，我想问下，我之前交过两年住房公积金，每月150，后来辞职在家生孩子，停了一年，现在上班又上了住房 ..." P) k1 i# ?# l4 Z/ V$ w8 A7 \
lilian34 发表于 2010-12-13 12:27

6 Z$ D$ T% X q* I4 P
亲现在交的公积金满12个月了吗？如果满12个月就能用，不满就不能用的。
公积金规定必竟连着上满12个月才能使用。

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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回复  lilian34 3 ?# F. U  T' R
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+ a& I! g& w! ^$ T. i 咱不专业，知道肯定能贷，具体能贷多少就不知道了
! Q" E" [% E  J  \& tchencong2020 发表于 2010-12-13 14:55

7 l& P0 M" e3 O# a+ { r8 x3 w0 Z
/ \: Q# x; B# T7 d: Z

嘿嘿，亲回复错误了哟，不能贷的。

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

wenshishao143

初一

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我想如果没有工作，能贷款买房？商贷

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我想如果没有工作，能贷款买房？商贷7 F9 Q) J" j) t. x% ~
wenshishao143 发表于 2010-12-25 19:22

可以的，只要你有收入可以还月供。

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

小猫猫的妈

二年级

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27^#

现有住房抵押贷款的话，利率和贷款金额怎么算？

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想请教一下关于买第二套房目前要付多少钱的首付？
7 M _0 R/ f" i. J' V8 M) m6 f! Blym96202 发表于 2011-1-4 13:55

5 V* ?. p+ H5 x

二套房目前是付50%的首付

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现有住房抵押贷款的话，利率和贷款金额怎么算？
7 d! R8 [. X% [1 d3 C小猫猫的妈发表于 2011-1-6 12:34

抵押贷款，如果是30万以内，利率基准；30万以上利率是1.1倍。

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lilywy

初生婴儿

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亲，公积金贷款的上限是多少？104w还是80w？另外新房是收房之后开始还月供么？期房的贷款手续什么时候办？

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亲，想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。

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亲，公积金贷款的上限是多少？104w还是80w？另外新房是收房之后开始还月供么？期房的贷款手续什么时候办？ ...9 E! H: u3 l% D# T1 Y7 _/ z
lilywy 发表于 2011-1-7 22:55

公积金的上限是104万，对于一手房的还款时间具体要咨询开发商。

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亲，想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是 .../ J. f9 A( \/ m
happyflower 发表于 2011-1-9 14:05

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亲买这房子的时候，应该知道不是商品房吧，经适房的价格要比商品房在购买时便宜很多。
满5年转商要交土地出让金，1450元/平（具体的要咨询当地建委）现在有限购令，转商其实就是一次买卖，转到自己名下，那以后就没办法再购新房了。

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34^#

回复 34# 小家齐妈妈 * ~) L7 k# s1 P4 B7 |. M

2000年买的，那会儿并没有说是商品房还是经适房，价格也和附近的商品房差不多，稍微便宜几百，任何人都可以买。后来06年房本才下来，发现居然是经适房！KFS是个小KFS，找他也没用！7 `% L0 Z$ i' D* l" m' E: E" h
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土地出让金这么贵哪？

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回复  小家齐妈妈 ( O6 R' r) t- u  o( G

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  o0 I% [1 h6 U9 e/ r2000年买的，那会儿并没有说是商品房还是经适房，价格也和附近的商品房差不多，稍微便 ...2 z6 G4 \4 L7 o# m( i, X& f
happyflower 发表于 2011-1-10 14:58

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是的，经适房的物业费、水电什么的，相对应该比商品房便宜。& V7 Q3 z X9 {! b3 M
亲，你看一下你的房子是经适房还是按经适房管理呀，两者可是不一样的哟。

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回复 36# 小家齐妈妈
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别提了，物业费、水电费都跟周边别的小区一样贵，供暖居然收30元每平米，比市政的还贵！而且当初签合同的时候压根没提什么经适房、商品房的事儿，因为那年头人们对经适房还没啥概念，想着24小时热水、人车分流的小区能不是商品房吗？所以买的时候都以为是商品房！谁知道过了6年才发房本，还盖了经适房的长条章。亲这么一提醒，好像是按经适房管理？我回去看看。亲，经适房和按经适房管理有啥区别啊？后者不需要转商吗？

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回复小家齐妈妈 / R) K- U% Y L0 O) m2 j0 B: b

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( j, b0 z4 ?- B& U- o q 别提了，物业费、水电费都跟周边别的小区一样贵，供暖居然收30元每平米，比市政的 ...
) c6 w, T( h7 X0 }; y# a1 U) khappyflower 发表于 2011-1-10 15:11

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按经适房管理，就是商品房，不用转商的。

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回复 38# 小家齐妈妈 ' {) L9 f3 l6 b3 i' ?+ k* N
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哦，那按经济适用房管理的房子有完全产权吗？和商品房有啥区别啊？

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