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chencong2020

豆豆妈编号MW11871

硕士

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认证代购团长

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回复 21# lilian34

咱不专业，知道肯定能贷，具体能贷多少就不知道了

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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您好，我想问下，我之前交过两年住房公积金，每月150，后来辞职在家生孩子，停了一年，现在上班又上了住房 ...
, s- {+ z) w; C! b* dlilian34 发表于 2010-12-13 12:27

% \9 k2 F) W6 Y% C2 E: o# d" G% Y
亲现在交的公积金满12个月了吗？如果满12个月就能用，不满就不能用的。
公积金规定必竟连着上满12个月才能使用。

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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回复 lilian34
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9 q8 d. F; i2 o, G1 c# }0 _+ p, ^
咱不专业，知道肯定能贷，具体能贷多少就不知道了
# U5 p! o- l' F/ b! Vchencong2020 发表于 2010-12-13 14:55

6 N5 r) D# j; j# d0 U+ N
6 F) n$ L+ o; V, `4 b, O
嘿嘿，亲回复错误了哟，不能贷的。

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

wenshishao143

初一

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我想如果没有工作，能贷款买房？商贷

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<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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我想如果没有工作，能贷款买房？商贷
0 f; J) U: o8 Owenshishao143 发表于 2010-12-25 19:22

7 d8 {: ^# N# h0 N" \

可以的，只要你有收入可以还月供。

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

小猫猫的妈

二年级

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现有住房抵押贷款的话，利率和贷款金额怎么算？

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想请教一下关于买第二套房目前要付多少钱的首付？
# P6 g- r7 q4 @+ vlym96202 发表于 2011-1-4 13:55

- v& X& k0 J. o

二套房目前是付50%的首付

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现有住房抵押贷款的话，利率和贷款金额怎么算？
! U9 N9 G9 a) v3 j小猫猫的妈发表于 2011-1-6 12:34

8 V# C* |8 f( K( X
8 ?5 o/ F: ^9 O, d5 h3 S( z! w1 n

抵押贷款，如果是30万以内，利率基准；30万以上利率是1.1倍。

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

lilywy

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亲，公积金贷款的上限是多少？104w还是80w？另外新房是收房之后开始还月供么？期房的贷款手续什么时候办？

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亲，想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。

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亲，公积金贷款的上限是多少？104w还是80w？另外新房是收房之后开始还月供么？期房的贷款手续什么时候办？ ...) c/ }* o, s- @$ G5 V
lilywy 发表于 2011-1-7 22:55

; U5 q, a. Y: v& U1 W- C+ L/ ]

公积金的上限是104万，对于一手房的还款时间具体要咨询开发商。

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亲，想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是 ...$ I; z4 }9 Z: i# b6 ~( w1 p
happyflower 发表于 2011-1-9 14:05

' ]2 U! t9 u& I& w/ x

亲买这房子的时候，应该知道不是商品房吧，经适房的价格要比商品房在购买时便宜很多。" F- C. P: h, f2 p. [# ]- X# M
满5年转商要交土地出让金，1450元/平（具体的要咨询当地建委）现在有限购令，转商其实就是一次买卖，转到自己名下，那以后就没办法再购新房了。

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34^#

回复 34# 小家齐妈妈 ( g3 d: s a6 @+ P$ k5 s

8 U- y4 h" ^4 [; x+ [3 P& E
2000年买的，那会儿并没有说是商品房还是经适房，价格也和附近的商品房差不多，稍微便宜几百，任何人都可以买。后来06年房本才下来，发现居然是经适房！KFS是个小KFS，找他也没用！
1 l5 }( o. {6 V* W
土地出让金这么贵哪？

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35^#

回复小家齐妈妈 . e p" {2 a/ K" ?. ]/ J

% d4 G5 R5 }8 o4 Q5 b5 \; z. p! [: k6 q& A& j
2000年买的，那会儿并没有说是商品房还是经适房，价格也和附近的商品房差不多，稍微便 ...' j/ w6 \/ o! P- J' M
happyflower 发表于 2011-1-10 14:58

4 P) V* V/ P- a$ m, _: z* N

是的，经适房的物业费、水电什么的，相对应该比商品房便宜。" e( v# Y% a; s" }/ a6 Q
亲，你看一下你的房子是经适房还是按经适房管理呀，两者可是不一样的哟。

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36^#

回复 36# 小家齐妈妈
% D6 t" G4 G! j9 }0 Y

别提了，物业费、水电费都跟周边别的小区一样贵，供暖居然收30元每平米，比市政的还贵！而且当初签合同的时候压根没提什么经适房、商品房的事儿，因为那年头人们对经适房还没啥概念，想着24小时热水、人车分流的小区能不是商品房吗？所以买的时候都以为是商品房！谁知道过了6年才发房本，还盖了经适房的长条章。亲这么一提醒，好像是按经适房管理？我回去看看。亲，经适房和按经适房管理有啥区别啊？后者不需要转商吗？

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37^#

回复小家齐妈妈
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8 v% j6 k" c+ P, h' d$ ]+ k
别提了，物业费、水电费都跟周边别的小区一样贵，供暖居然收30元每平米，比市政的 ...
& s- f" F0 w8 D( Z3 x) r; ^# Lhappyflower 发表于 2011-1-10 15:11

* ]: G9 w/ F4 R6 p2 a

按经适房管理，就是商品房，不用转商的。

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回复 38# 小家齐妈妈 ; p. o b5 B" I& q# G0 N4 S

哦，那按经济适用房管理的房子有完全产权吗？和商品房有啥区别啊？

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