房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-01-17 
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楼主
发表于 2009-10-21 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
到燕郊去看了好多次房子了,今天终于下手了,买的纳丹堡一居,不知道有没有燕郊的亲们?- {2 r" V8 Z1 c3 q; t
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先回答一下下面朋友的问题:& E/ |6 e; C1 m( I; y6 y$ p  q

0 g' |) O5 V; m0 v1,为什么选择燕郊,因为北京的房子买不起了,太贵,现在也是高点,一天一天还在往上面涨,哪儿买得起啊,6月份的房子到现在都涨很多了,以后不知道涨还是跌,都说年底会是一个拐点,但往哪儿拐也不清楚。1 o! e8 m" W2 P$ x" ]
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2,因为是自住房,所以价格上面觉得合适就行,以前一直看房子想买,可一天比一天贵,直到买不起。6 u4 M/ E* U" ^

4 {- A) G, n) I. Q4 t! V8 X3,我买了是一居,朝西,可能有点热,但冬天应该还行,6层,单价5050元一平米,建筑面积64平米。5 a: f% ~$ I) O& C4 X, J/ `

, H( d! Y! [5 E5 N. h4,为什么选择纳丹堡?这个说起来就有点多了,我最开始不知道燕郊在哪,是手机上收到上上城的广告去看的房子,那时说4200多一平米,很吸引人,可是交了1W的排号费后就后悔了,他们都说上上城质量不好,五期的房子还整体下陷,所以不敢买了。+ P7 k. q1 M" R  [/ X" m0 A
后来又在南岸去交了1W的排号费,那楼盘算是燕郊最好的楼盘了,不管是小区环境,物业,都不错,可是一居的户型不怎么好,前几天开盘了,,均价5500左右,是期房,明年年底交房子。 ,! T" G  Q* q6 S  \; ~/ C
纳丹堡呢,是准现房,可以看得到的东西,用期房的价格买个现房子觉得还是合适的,纳丹堡的物业好像不太好,房子太密了,其他还好。
4 ?: l- S8 V+ M最重要的是小区里有幼儿园,小学,初中,质量好不好就不知道了,因为可以带小孩的户口,所以上学的问题解决了。$ |/ |/ V! U1 X

$ G" {% ?  u! ~5 u) c1 z5,交通方面,我从来没有在堵车的情况下坐过车,开车和坐大巴930的时间在不堵车的情况下到国贸大体是30分钟,到达小区可能40分钟。8 T1 B8 ~% {# \  j4 A1 e
以后朝阳北路要是修通了,直接能到小区门口,不知道会不会增加新的交通车。4 `! J, v& }* U

6 |3 @- Z, s( f; E# `  V6,配套设施,现在那儿有苏宁电器,听说还要修一个大的超市,规划中也有银行,相信过一两年应该就差不多了吧。燕郊那么多在北京上班的人,我就不相信他不能解决交通和生活的问题?

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宝宝生日
2008-07-16 
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米钱,米买,米想法。。。

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2009-03-28 
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点妈是不是那的呀。。

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2009-01-17 
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原帖由 佳佳小屋 于 2009-10-21 21:39 发表
4 W  ?3 L) |1 B/ _点妈是不是那的呀。。

! v: r; v1 R& B点妈是谁啊?
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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没去看过呢,那边是不是太远了呀。。。我听有的姐妹说打电话都算漫游的?

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原帖由 silly20001000 于 2009-10-21 21:15 发表 4 ~- E! U+ q- T
到燕郊去看了好多次房子了,今天终于下手了,买的纳丹堡一居,不知道有没有燕郊的亲们?

7 _/ O) B( q2 _  x# N' ?我有个朋友很想买那儿的房子,因她在外地,我帮她看这周未我还要去燕郊看呢。
$ S; z6 M: I3 v5 W+ z3 {2 v7 Y亲买的这个楼是多少钱一平的?告诉我电话我也去看看。+ G" m3 f/ e. _; A
还有你选这个楼的原因能说说吗?短信我吧,谢谢!

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宝宝生日
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上次我了解一下纳丹堡的房子,但是最后还是没有买,感觉太贵了,亲买的多少钱一平?

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2007-11-06 
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真是够远的了,什么时候那里也通地铁就好了。

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2007-09-15 
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恩。通地铁?国家要花很多钱啊。有什么必要呢

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2008-05-18 
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我也买了燕郊的房

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2008-03-13 
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恭喜亲噢!如果搬家后可以把你的地址改下,在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦!

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2009-01-17 
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原帖由 chuntian@bj 于 2009-10-22 13:37 发表 0 @9 k, f& _. B
恭喜亲噢!如果搬家后可以把你的地址改下,在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦!

2 \2 ]9 x3 Q/ @+ k/ @谢谢亲,以后搬了再来修改

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宝宝生日
2009-01-17 
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原帖由 青菜青 于 2009-10-22 12:48 发表
& M; {) b# H% H$ ?) X+ t我也买了燕郊的房
# T- k$ Q# \# W1 c2 s4 Z
亲买的哪儿的,多少钱啊?
嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日
2009-11-26 
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如果在燕郊住的北京人真的到了一定数量了,估计可能以后真要开发交通了呢,就是不能急~
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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看了楼主修改后的帖子。想问个问题,带着宝宝住一居够用吗?. z+ b3 B5 p' C7 ~. l/ h
我现在打算买的房子是88平米的二手房,原来是两居,被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的,但这个88平米的我也怕住几年就不够用了,起码宝宝上学以后该有个独立的房间吧?. u: ]1 z7 u4 O/ k: X! [5 u1 ]4 h
正在发愁中呢,可是再大的确实也买不起了。。
* [9 ~* B2 e! O# C. ]楼主是怎么考虑这个问题的呢?宝宝大一点的时候打算怎么办呢?

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2009-01-17 
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原帖由 桃子@bj 于 2009-10-22 17:16 发表 ) N) }7 r  T) {5 @# |% e3 c
看了楼主修改后的帖子。想问个问题,带着宝宝住一居够用吗?
8 \7 r( J# v. O* N  M& r2 b我现在打算买的房子是88平米的二手房,原来是两居,被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的,但这个88平米的我也怕住几 ...

( ]/ O9 [1 F7 _0 h$ s! u
5 W6 N3 q8 |$ p' J5 N我的是一居的,但那客厅还是蛮大的,中间可以做一个隔断,当小两居的也行,我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧,到时什么情况也不知道呢,有钱再换吧,没钱就做小两居的住吧。0 D# h) ], Y. l& r  e1 T4 e0 H
亲要是有能力,还是买个大的合适。一次到位。
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2009-11-26 
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原帖由 silly20001000 于 2009-10-22 17:28 发表
( Z6 O- a5 ?2 J! I1 O
. W, [1 f7 @* Q* I3 A7 L( r3 u5 V
我的是一居的,但那客厅还是蛮大的,中间可以做一个隔断,当小两居的也行,我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧,到时什么情况也不知道呢,有钱再换吧,没钱就做小两居的住吧。
! g& }% S: |  G7 `. g亲要是有能力,还是买个大的合 ...
% J+ b/ N# x4 n
我也是想等孩子上学了,有能力再换大些的,没能力就凑合住吧。
+ k7 T0 v7 I; f: D, g现在不敢追求一步到位,再说本来就是贷款了,也没能力一部到位,现在买的房子不管什么样过个六七年肯定就不算是什么好房子了。。所以没打算买太超出能力范围的

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宝宝生日
2010-02-01 
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那里的房很早我去看过,价格是3200,价格很诱人,图片也很漂亮,但每次过去都要交高速费让我很难接受,加上离我现在住的地方也太远了,就放弃了投资,目前看有些后悔,涨的不少呀,如果朝阳路修好后,应该能好更多

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宝宝生日
2010-05-03 
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不买燕郊的飘过。
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买了纳丹堡的一居,1#更新,回答了各位亲的问题 ...
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