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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

21^#

发表于 2009-10-27 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

22^#

发表于 2009-10-27 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是中介印象太不好了，也没办法的，主要是信任。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

23^#

发表于 2009-10-27 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主再干这行可一定要小心了，不是世道不一样，可能是你以前真的太单纯了，因为这样的事情太多了，我身边的朋友这么做的也不少，所以我们没觉得怎么不对，毕竟坦白说谁都想省钱啊。。07年买房的时候，就因为先带我看房的那个中介死活也不降低中介费，就又找了另外一个中介办的手续，人家就变通很多，给我打了折。这年头穷人多啊，为了省几万块钱冒个被贴条的风险还是值得的

就像买东西一样，消费者有权利自主选择更便宜的那家去买。
我想几万块的诱惑对这里的很多人都是很难抵挡的。也有几个亲给我发短消息说想甩掉中介呢，只不过没有机会而已。楼主就是做这行的，肯定是没人和你说想跳单啦。但是实际上有这种想法的人还是不少的。' R: S* [6 {1 w
说来说去还是中介费太高了！要是1万以下我绝对毫不犹豫就花了。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-02-26
帖子: 3598

24^#

发表于 2009-10-27 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买的跟卖的其实都不容易，大家都互相理解下吧。而且一个新的行业总需要时间来规范，相信中国的房地产中介将来也会做到美国那样的程度的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 160

25^#

发表于 2009-10-27 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这种想法的人是不少,有客户明确跟我说过,但是因为我的服务很到位就宁愿在我这儿花钱买个放心了.而且我早就提前做好了防控措施,无论买和卖都是有选择的,我卖的房子都是跟我或者公司签了独家的,如果配合客户跳单被发现后是有经济制裁的,而且我接触的房主都是工作比较繁忙,有的为了保护隐私,中间过程根本不跟买房人接触的,直到我把一切都调停好,到场直接签合同了事,客户如果心怀鬼胎,面相上也会表现得不自然,一旦查觉这种户我也不屑带的,有两个客户签单时想跟业主拉近乎要电话私下联系,业主还怕他别有用心,理都不理呢!房屋买卖不是萝卜白菜,安全性才是第一重要的,中介费和高昂的房价比起来毕竟是小头,如果这块省了,但后续的服务没有保障,房产证的真伪如何验证?房屋共有权人是否同意出售?物业交割如何验收?等等等等诸如此类的问题,不是每个人都能理清楚的, 有多少房产官司都是纠缠在一些小细节上的,这时候去找谁负责呢?也许你有中介的朋友可以帮忙打理,但不能保证所有的人都有,除非你的朋友可以免费为大众服务,否则最好不要宣扬这种论调,以免误事!

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 160

26^#

发表于 2009-10-27 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实如果真的是经济上不能承受, 倒不如就现有的条件先将就过呢!何必赶潮流让自己背上这么重的壳呢?想想那几十年的房贷吧,算下来快赶上两个房价了,还不是得如数按月上交给银行?有半点延迟银行也不会对你讲情面,看来很多时候就是不得不霸王!期待中介行业的法制规章早日出台, 让买和卖的都有更多保障吧!

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

27^#

发表于 2009-10-27 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩，你说的对，如果没有朋友懂房产交易的具体流程，还是不要冒这个险。毕竟直接与房主交易风险太大了。我是有朋友做中介，也认识担保公司的人，所以才敢这样，不然我宁可花钱也不敢直接和房主办手续的。这点一定要提醒大家~·！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

28^#

发表于 2009-10-28 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 米奇孕婴 于 2009-10-27 14:54 发表
n. {" k1 O f) |9 U0 z$ Y/ Y1 |3 R
对,既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去,;既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去,;既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去 ...

恩。明白你。。肯定很受伤

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

29^#

发表于 2009-10-28 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 米奇孕婴 于 2009-10-27 14:59 发表 5 o1 s/ f6 D+ d+ \8 ~) U, v
9 u7 v' c5 {; d
看房费都是小中介收的,根本不是真正的房源,有的是跟房主串通好了,有的就是背着房主,给房子标个超低价,专门钓那些贪便宜的,如果你找房子老碰上这种中介,那是你的价值观有问题,任何商品都要遵循市场价格规律,你偏相信 ...

哦。如此啊。学习了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

30^#

发表于 2009-10-28 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 ~米奇孕婴~ 于 2009-10-27 18:48 发表 4 Z6 M: b* K( u4 @: F6 @# W+ @; s6 l; [
有这种想法的人是不少,有客户明确跟我说过,但是因为我的服务很到位就宁愿在我这儿花钱买个放心了.而且我早就提前做好了防控措施,无论买和卖都是有选择的,我卖的房子都是跟我或者公司签了独家的,如果配合客户跳单被发 ...

W3 E+ j" ^/ P; d

恩。多看看

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2008-12-26
帖子: 1026

31^#

发表于 2009-10-29 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让业务员把房主约了出来，最后谈定包括家具电器一共154万拿下，税和中介费是5万。
小业务员陪着跑来跑去也是挺不容易的，不过我觉得中介行业还是由于很多方面不正规所以让人不敢信任。不过我们找的中介还算是比较有名的，再加上有熟人，所以是不会跳单的啦

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宝宝生日: 2008-03-13
帖子: 4477

32^#

发表于 2009-10-29 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主说的有道理。打算跳单的还是先了解好具体情况再决定的好。

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黄豆妈妈

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宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 3557

33^#

发表于 2009-10-29 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买房的时候老公坚持找正规的中介来做，就算多花点钱买个安心和周道的服务，事实证明那钱是值得的。

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

34^#

发表于 2009-10-29 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯,楼上几位都是经验之谈,有失必有得,看你更注重哪方面了

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

35^#

发表于 2009-10-29 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 昊麟妈 于 2009-10-29 08:54 发表
" |" m; q, g4 V' H5 m# o8 |我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让 ...

. ~! t9 S9 }6 H

感觉好多钱啊

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

36^#

发表于 2009-10-29 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 昊麟妈 于 2009-10-29 08:54 发表
: H& z/ v% x0 U q. O! D& Z我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让 ...

大家都像这样,不要图便宜去找小中介,而且规规矩矩地付费,相信中介行业的稳定性一定会好转,经过行业的不断洗牌,那些不正规的小中介早晚会绝迹,行业的整体素质和形象也一定会大大提升,大家一起努力吧!

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

37^#

发表于 2009-10-30 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些中介也挺不道德的啊！做的那么些破事，呵呵
再说中介费为什么那么高？是谁定的啊？7 o" i: u5 _/ L5 |2 g) N
最主要的是房源，为什么都让中介垄断去了？这其中的猫腻只有他们自己知道吧？

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

38^#

发表于 2009-10-30 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买一次房子就都找到答案了

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宝宝生日: 2006-10-07
帖子: 1145

39^#

发表于 2009-10-30 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公说公有理，婆说婆有理···一个人代表不了一个行业···看事情也不能看一面···
( X- R' Z' ]2 Y
就算楼主说得对···行得正··也说明不了什么···2 s3 V: Z; y, f+ E; Q1 t* R2 G
俗话说：一颗老鼠屎坏了一锅汤···现在有多少颗老鼠屎··天知道···

整个行业一天如此···跳单行为就一天不会终止···+ p! `5 C. G2 d* Q

跳单：这种不道德的事儿最好少做···
坑人：这种缺德的事儿最好不做···（黑中介··所谓的正规中介里的黑心经纪人）

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

40^#

发表于 2009-10-30 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

标题改一下,貌似很尖锐的话题,房子已经把大众逼疯了,矛头的指向不应是你我,请回帖者看清帖子的主旨,安全交易比省钱更更重要，买房的初衷无外乎是想让家人得到更好的生活条件，让孩子有一个好的成长环境，如果暂时无法实现就努力去争取，对任何人以及社会的诅咒和愤恨都无济于事.愿我们的孩子将来都幸福成长.有尊严地成长.

[ 本帖最后由米奇孕婴于 2009-10-30 22:46 编辑 ]

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