【踩房记】啦啦买房记~正在看房中~更新了第八套高梁斜街~ - 房产楼市

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H～☆嘟啦啦

六年级

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21^#

http://www.bjmama.net/thread-83976-1-1.html; u, j! c: p2 Y! D
0 u' m: e5 p1 K$ a7 }6 z* w; V
看看我新贴的09房价走势图，希望对大家有点帮助

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野露

高二

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宝宝生日: 2009-05-27
帖子: 949

22^#

真牛！！！我可没耐心看那么套了

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尼尼妈

高二

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宝宝生日: 2008-05-29
帖子: 1074

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如果买房是为了投资的话，建议第一考虑租售比，朝向户型都是次要的。投资首选位置好的小户型，最好是公寓，精装修，买完后投入少又很好租。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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H～☆嘟啦啦

六年级

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原帖由 尼尼妈@bj 于 2009-11-4 21:58 发表
% E9 z! ], y' ]2 [- B如果买房是为了投资的话，建议第一考虑租售比，朝向户型都是次要的。投资首选位置好的小户型，最好是公寓，精装修，买完后投入少又很好租。

" h$ E& E! b! M9 f

; m: @' P9 u' {( w
也许是我想的多吧，我怕哪天我要是去住呢，哎，想的多纠结的也多了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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H～☆嘟啦啦

六年级

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宝宝生日: 0000-00-00
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25^#

昨天天气不错，心情也不错，在网上找了找，看到了个比较合适的房子，下班后和中介MM约好就去看房了。* U) i( ~ `3 ]
第八套：3 D! w; r" r1 w) ^, U% ^
高梁斜街（就在海洋公园后门那边，有个新建的高架桥哪），63平，120万，全南向的，听着不错，说是二室一厅，但进去一看，根本不是那么回事，其实就是一室一厅，只不过厅到真大，中介MM的意思是厅这么大可以当一室了，这点都好说，这套房子有两个阳台，确实是全南向，但这两个阳台这叫一个大，一共才63平，估计这两阳台起码占了15平，其实老公还是比较喜欢大阳台的，因为他喜欢喝茶，但如果这房出租的话就只能按一室一厅来租了，这样也租不上价，两个大阳台也就很浪费了，这样一考虑就觉得这套房子有点小贵了，因为卫生间和厨房正好在进门靠门这边的，而且卫生间和厨房的门正好又都开在了厅了中间，就是说如果想改下格局变成两室都很难的，不管怎么改都有可能挡住卫生间或厨房的门，所以最后我们决定PASS。
优点：采光极好，高板楼公摊小，层高（因为是老楼，层高在2.7m，不会觉得很压抑）。$ e; Q# C5 g5 Y" c; j
缺点：阳台太大占面积没多大用，厨房和卫生间位置不太好，改动格局不太容易。# u, x6 R7 D8 L% g
& {4 }, h. a2 @3 ]5 y" e
我做了个户型图，大家看看，我怕我说的不太清楚：

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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