- 妈米
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老公毕业后考了公务员留在了昌平，我在西城上班，但我的工作并不怎么要求坐班。! l( @8 `3 r/ ?, d, Y0 p4 b0 z T7 h6 z
而且，2006年的时候，昌平的房价也还是可以的。( {2 \/ G8 C7 S4 B6 H
所以，我们决定在昌平安家。 S/ k4 V1 d' h+ s5 G, [
看房的任务就交给了老公，让他没事就去看房子，先筛选，觉得不错的房子我周末的时候去看。
2 h: ]8 ~( G1 x3 u3 G) L. t我们只看了一处新房子，可惜户型什么的都不满意，就放弃了。8 d7 K# h8 v& g! w: }1 t# I* k
因为我们都刚工作不久，买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙。于是商量了一下，买套二手房先过渡一下。
! ?) A7 C% Y# E8 G3 B% Z二手房，先是看了一个小区（东关南里小区）里的两套房子，都是90平左右，总价40万左右。这个小区的环境很不错，就是人口密度很大。户型倒是很满意，就是朝向都有问题，俺喜欢南北通透的房子。& o( e3 u$ M9 _2 J2 X( C8 f8 A
然后，中介推荐了一套，是供电局的一个宿舍楼，77平，没有物业管理费和停车费。我去一看就很满意，客厅很大，明厨明卫，小两居。而且因为是单位的宿舍楼，住的人比较单一，感觉安全一些。7 ~% h, r1 [& Q; J& W/ T ~
我们就决定买下这套房，然后就是和房主交涉房价。他们要价30万，我挑了一堆这个房子的问题（都是在网上学的，比如楼层、临街什么的），还价27万，成交！加上中介费和各种契税，共29万左右，合3800元每平。现在这片的二手房都涨到6000了吧。
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还有就是，找中介买二手房的问题，有的人总觉得找中介交中介费太亏。其实我有不同的意见。一来我们并不熟悉买二手房的流程，有中介很多问题不用自己操心。二是房源的问题，很多好房子都在人家手里攥着呢。三就是切实的利益。中介可以把实际成交的房价做到地区最低价，得少交很多契税的。当然，现在是什么情况我是不了解了，反正当时我觉得花那几千大毛还是值得的。
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发表于 2009-11-11 16:33
