- 妈米
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老公毕业后考了公务员留在了昌平，我在西城上班，但我的工作并不怎么要求坐班。
& c7 e% @6 a! _- I! u而且，2006年的时候，昌平的房价也还是可以的。6 S% A. ]: i% q# B( z
所以，我们决定在昌平安家。
( U$ ^1 a* T" x; G8 h. B. l2 S# C看房的任务就交给了老公，让他没事就去看房子，先筛选，觉得不错的房子我周末的时候去看。$ W* J" {# E" @) p( u6 c
我们只看了一处新房子，可惜户型什么的都不满意，就放弃了。& y$ B- d5 ]3 I5 l0 q
因为我们都刚工作不久，买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙。于是商量了一下，买套二手房先过渡一下。
% [% `6 P- ]% R. [; d! N二手房，先是看了一个小区（东关南里小区）里的两套房子，都是90平左右，总价40万左右。这个小区的环境很不错，就是人口密度很大。户型倒是很满意，就是朝向都有问题，俺喜欢南北通透的房子。
6 \. Z7 _$ l! G5 ]然后，中介推荐了一套，是供电局的一个宿舍楼，77平，没有物业管理费和停车费。我去一看就很满意，客厅很大，明厨明卫，小两居。而且因为是单位的宿舍楼，住的人比较单一，感觉安全一些。. j' j, q% R3 {
我们就决定买下这套房，然后就是和房主交涉房价。他们要价30万，我挑了一堆这个房子的问题（都是在网上学的，比如楼层、临街什么的），还价27万，成交！加上中介费和各种契税，共29万左右，合3800元每平。现在这片的二手房都涨到6000了吧。; O4 {0 N4 d" X, D( b
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还有就是，找中介买二手房的问题，有的人总觉得找中介交中介费太亏。其实我有不同的意见。一来我们并不熟悉买二手房的流程，有中介很多问题不用自己操心。二是房源的问题，很多好房子都在人家手里攥着呢。三就是切实的利益。中介可以把实际成交的房价做到地区最低价，得少交很多契税的。当然，现在是什么情况我是不了解了，反正当时我觉得花那几千大毛还是值得的。
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发表于 2009-11-11 16:33
