lidanfly88

我觉得我不喜欢住旧楼，我在金沙洲买了一间120方的一手楼才花了不到170万，你那房子都30年了，不过各有所爱！

爱囡

钱有松动就可以考虑（为学区），关键若干年后再想出手 呵呵 毕竟已经三十年楼齡

sakura/tp

回复 Smart-hang 的帖子  I  Q0 J  E" u

" I" N8 E# J) d我都好不喜欢番禺的楼。。。。不过三十年的房贵了点。。。。华农也就这个价钱

ylqq

原来那边这么便宜的，员村20多年的房子都要1W5左右

evergreenyyqian

砖混还是框架结构？

幸运频道

楼主买不买？不买短我吧，我也去看看。呵呵。谢谢哦

绿城季节

pic95贵呀

/yb麦兜~

嘿嘿，我前两天才看了东山口的四十年的楼龄，六十几平方，120万。我妈妈说了：拿这个价钱买这么破的房子，亲戚笑掉大牙了。。。pic98

pigpig

价格算是比较实惠了，结构应该是砖混的可能性比较大了，房产证会有明确注明的，不用猜，至于外墙，没什么参考性，几十年的都可以翻新的( R- _, `5 R$ H2 Y6 h% o
如果楼主是自用，价格付得起，就买吧，市区楼价再怎么降，也不会有什么大变动，降得都是郊区的，现在什么都涨，物价是一直涨的，只是涨得慢，我就不信楼价会大降，能和物价平衡就不错了，呵呵3 P4 }; Z, l: G$ \& }0 H
旧的楼梯楼是要考虑卫生问题，老鼠蟑螂肯定有的，还有管道啊之类的都会比较旧，堵塞和漏水可能会比较多，维修也麻烦，所以问题也会比较多，你有心理准备，吃得咸鱼抵得渴，没办法，几十年的旧楼就是这样了。。。2 y' q' u; b2 [8 g. g" |5 u" \9 P2 o

犇犇宝贝

位置不错啊，如果真是这个价格那也很合适啊。就看具体房子里面怎么样了，框架的应该就不错，又是地铁口，又是近麓湖公园，环境好啊

ada-liang

最主要自已喜欢!

riddlecucu

/yb麦兜~ 发表于 2011-10-30 20:22 + U; [8 t* Z$ c
嘿嘿，我前两天才看了东山口的四十年的楼龄，六十几平方，120万。我妈妈说了：拿这个价钱买这么破的房子， ...

2 r" m. A3 k9 ^$ L/ ]; X: E4 M
pic116我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了，买了套比自己年纪还大的房子.....

qfbi9

好便宜啊!买得过！

飞飞2009

这房子要看楼主怎么看了，如果是为了小孩

CAT胡

vrabbit75.....

飞飞2009

你看的房改房面积是103方，肯定是要比现在的房子使用面积高得多了，我当时也买的房改房楼龄11年，我的95个方，使用也有85了，同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢？如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外，这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了，如果是真的为了学位那可以考虑，否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧，不太划算。4 [- p2 Y+ q- B( @) K+ d. H8 Q

lff2988

回复 飞飞2009 的帖子
* w: H% O4 Y# \% [6 v
& Z" E8 G; X4 n+ D; |  }" U我们  07年买的老房子，也差不多30年，但可以贷款20年啊，而且房产证也是从07年开始算有70年使用权1 k. x! F1 g4 b# U' B

阳光小福宝

暨南大学里面的房子30多40年房龄了90方还能卖200多万呢，现在是有钱都很难买到。

扬扬0621

贵啊，呵呵

yan水晶

百几万买一间30年的烂楼，都不知现在什么世道呀，中国的楼市比美国还要贵几倍。