房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
楼主
发表于 2011-11-22 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:物业最开始都是开发商指定的,往往有苦无处说。好不容易炒掉了,物业仍然不能让人满意,就你家的物业到底有多么不让人满意,说说自己家的好坏物业吧!

8 j' X" Q& e, J$ [% c" P- R4 ?
5 S& t3 Q3 J: I$ p( s7 a
4 u4 e& r7 u! u; f/ w一般物业都是跟开发商一气儿的5 S+ {4 `' Q" J! G) j. G, k
我们这儿的物业,5年合同到期后,经过艰难的斗争,终于换了一家# u' }3 e: O) S% g7 d3 [
可是谁成想,天下乌鸦一般黑,真是没有好到那儿去,甚至更差了。。。
* v9 J) `0 n9 H" ^. n
) x2 c$ @0 o0 p5 S) c+ w

回帖推荐

dms1558 发表于6楼  查看完整内容

我这两天正跟物业斗气呢,上礼拜有一天晚上敲门收物业费,因为我们小区业主跟物业正斗争呢,大家都集体不交物业费,并不是我一家不交,我就没给他开门,他们居然就开始用脚踢门,把我家孩子一下就吵醒了,我打开门问他们为什么踢门,他们居然说谁叫我不开门的,我家的门,我想开就开不想开你就踢啊?! 结果第二天悲催了,我从我家拉到我妈家的一根网线(我和我妈住一层)被物业偷偷地剪短了,最关键的是还剪了三节,网线都没法要 ...

clbd 发表于35楼  查看完整内容

今年好像不代收供暖费了吧,好像都是由供暖单位直接收了~ 各种广告、出租的收益,应该是由业主共同所有的,通常是用于小区的建设或弥补物业费的不足。 停车费是这样,没有强制规定要公示。。。貌似是利用业主公共部位的要将费用收支公示,而开发商自有产权的貌似可以不公示。 物业费以前酬金制一定要公示,包干制的可以不公示。 但今年的新政策改了,包干制的也要公示了,具体规定如下:“各物业服务企业应当参照《物业服务项目 ...

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宝宝生日
 
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101 
物业就是这样,找个专业的物业真的很难

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宝宝生日
2012-03-13 
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369 
房产
这叫天下乌鸦一般黑....

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
主要的根源就在,物业公司想的不是服务,只想着拿钱
" Z% p/ n7 S  z2 c8 K+ B- Y6 N* U而业主现在都是弱势,只要有物业公司在这儿,干的好不好,你都得交钱。。。' y' R' G4 P  E9 d2 u" S# b
所以物业公司有执无恐,得过且过了就1 F: U; F; H/ A' q

点评

cxljbj奕妈妈  同意,满脑子都是钱  发表于 2011-11-23 15:19

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
房产
业主这个叫法,真是图有虚名) q6 N8 _5 i: d- ~4 x8 X+ X
你主的了什么?换个物业都那么费劲。。。
% q) K4 N0 f- n4 G( [物业才是主子,业主都是佃户
& u% i% n: d0 E' z什么世道呀,这是
闹闹麻麻

高 三

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宝宝生日
2012-04-30 
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918 
本帖最后由 dms1558 于 2011-11-23 14:22 编辑
% ~, }* R1 V( \- l& v: W- ]' j: G* t# u  |! _/ x
我这两天正跟物业斗气呢,上礼拜有一天晚上敲门收物业费,因为我们小区业主跟物业正斗争呢,大家都集体不交物业费,并不是我一家不交,我就没给他开门,他们居然就开始用脚踢门,把我家孩子一下就吵醒了,我打开门问他们为什么踢门,他们居然说谁叫我不开门的,我家的门,我想开就开不想开你就踢啊?!
" `1 o9 X' }8 N结果第二天悲催了,我从我家拉到我妈家的一根网线(我和我妈住一层)被物业偷偷地剪短了,最关键的是还剪了三节,网线都没法要了,他们也不承认,因为我也没抓住他们没证据,哎2 h3 J3 r% t% w
现在觉得哪儿是业主说了算啊,他们就是地头蛇,业主算个P啊,还不是得听物业的!你拿他们一点儿办法都没有,他们还巴结了街道,我们业主想成立业主委员会,联名了小区好几百业主的签字上街道去成立业主委员会,结果街道的人说我们小区成立不了,因为我们小区现在这些联名的业主都是一期的住户,三期的还没建成,所以不算大多数。。。
; g4 }: j6 w; V) q' N9 J1 D( ?
9 N* a7 h* q% J! T% ]关键是三期还没盖呢,还指不定盖不盖呢!!!即使是盖了也肯定不跟我们在一个小区,因为二期就是单独一个小区!!!/ V, r3 a2 n7 w9 C
一看就是物业已经把街道得人搞定了,所以向着他们说话

点评

心灯  行——贿!!!!!!  发表于 2011-11-24 09:45
心灯  在中国,物业作为一个机构可以**,个人是很难办到,因此中国的物业都是一样的,你看看参与物业立法的不基本都是物业公司嘛,这是中国!!!  发表于 2011-11-24 09:44

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宝宝生日
2009-09-28 
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1423 
房产
我家物业还是挺好的,据说还遭到了隔壁小区业务的羡慕~~~也不知道应该从哪方面说物业好,反正从来没发生过不愉快的事,环境卫生,修理啊各方面,打个电话五分钟肯定上门修,来不了也会给你打电话说一声。代收快递啊,什么的,反正我觉得挺称心的!

点评

心灯  北京还好点,地方上物业公司卷款跑路的比比皆是,法律管了吗?法律没看到啊,睡觉了呢。。。。。。。。。。因此别生气,生气没用。。。。。  发表于 2011-11-24 09:47
心灯  有些大的物业公司确实是不错的,有些小物业公司,一般只做几个小区的,每个小区赚几百万,搞几年,搞几千万,老板就解散做其他了。。。。。。  发表于 2011-11-24 09:46

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宝宝生日
2009-09-09 
帖子
9959 
主要的根源就在,物业公司想的不是服务,只想着拿钱( }  |% C" |( y
而业主现在都是弱势,只要有物业公司在这儿,干的好不 ...
同意,满脑子都是钱
陶小事儿の妈

初 一

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宝宝生日
2010-02-11 
帖子
114 
房产
各位~我原来做物业行业,现在转行做别的了。
2 @0 i, U5 X) W1 A物业有物业的难处,不是我替物业说话,只是有许多潜规则加之物业费收支不平衡的恶性循环,导致物业服务水平降低。
: \' L- a9 p. S( L, e7 U, n比如我原来的公司,有许多公建项目,服务都很到位。但住宅项目也是一塌糊涂,年年处于亏损状态~* U8 m- B; Y6 S) U  i

点评

心灯  物业目前赚钱,一块是大修基金,一块是采暖费(集中供暖),再就是维修费和电梯费。  发表于 2011-11-24 09:49

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宝宝生日
2011-03-01 
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1298 
回复 会儿妈 的帖子
; P1 Z6 w# H3 h( i! o* ^8 }2 B- g8 H% A) d
这个物业也太恶心了,可以报警的,有事说事,背后搞什么小动作阿!
团长编号MW11023

高 二

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宝宝生日
2010-07-13 
帖子
1563 
天下乌鸦一般黑,物业都只知道收钱,我们这得物业也是,不行楼主就不交物业费。

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宝宝生日
2012-03-25 
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1111 
07年刚刚搬进小区(新房)的时候保安可好啦,电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼,还帮我搬西瓜。
9 D9 S5 Q* C3 A/ f, ?; ~$ E6 u一年后的保安就被换走啦,来了一群面无表情的小保安。) d0 g" N( h9 [) Q7 d
在一年后有一段是女保安。
; e5 h3 k3 ~3 N0 s现在小区的保安都和土匪一样,横着呢。

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
回复 dms1558 的帖子
0 w( q0 I8 \# G  a& l2 [, F, D( g
! c$ C8 L/ W- b& D: c5 O6 Z: l没错,我们以前的物业也跟街道勾结,阻碍我们成立业委会/ x+ s/ K4 S+ d7 Y
后来经过斗争,在附近小区也维权的社会知名人士帮忙,才总算成立了新的业委会
& g" m4 z$ _" X' q/ p% f- c业委会成立前一天,物业还把业委会成员给扭送到派出所去了呢。。。

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
夏天布丁 发表于 2011-11-23 16:00
% [9 y+ E' S4 x$ l$ w回复 会儿妈 的帖子( D: n/ |% \& B. v

) H) ^( T' t  l; V( C9 U$ `这个物业也太恶心了,可以报警的,有事说事,背后搞什么小动作阿! ...

% W9 V; q  v1 y$ B  h很多大的物业公司跟各方面都有关系
8 H; q" ]' Q; @5 l要跟他们斗,我们业主真是太弱势了。。。

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
董dong 发表于 2011-11-23 17:32
; S+ r0 Z7 ~1 j) Z07年刚刚搬进小区(新房)的时候保安可好啦,电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼,还帮我搬西瓜。  F7 ^5 m$ I) \" G% T
...

$ \7 n$ A. T) q8 U+ ]/ U这不成了业主花钱请来一群狼了吗?。。。

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宝宝生日
2010-03-25 
帖子
255 
我们一直想赶走物业,但这是没办法的事。

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宝宝生日
2012-03-17 
帖子
324 
我也讨厌我们的物业,除了交物业费积极。干嘛都不积极~~ 我们交物业费就是为了能有好的服务。神马服务都木有。前一阵小区经常有邻居家里被盗,给物业打电话反映,人家居然说“故宫还被盗了呢”,首先这是神马态度嘛~~ 如果不是物业保安工作不到位,会让小偷进来?真是可笑啊~~
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