听听小宝宝

        我看坛子里很多妈妈在看昌平还有大兴那边的房，我今天给大家做个PK给大家看看哪个楼盘性价比更高，能让咱们的血汗钱花的有价值！8 S# m% r# a: b
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听听小宝宝

金隅万科城基本信息                      首开国风美唐基本信息( Y, c  F- O. \/ U

普通住宅	建筑类型	普通住宅
昌平	所属区域	昌平
京藏高速30出口往东800米，昌平城区南环路8号	项目位置	昌平区回龙观东8号线回龙观东大街站南侧
商业loft预计2012年7月 三期4-1、4-2、4-3号楼2011年1开盘时间商业loft预计2012年7月6 \) z, n* c  L. u- n 三期4-1、4-2、4-3号楼2011年12月4日; E! ]+ D7 X" g 三期A1-1号楼2011年7月31日 " `& K- R3 I. l# ]' H二期4、5、6、7号楼2010年3月28日5 e& p7 a7 t) m& D1 \ 二期3号楼2009年12月26日& e! X, z1 ]- c0 Z 二期1、2号楼2009年10月18日 , j) c# Y! W" Z4 e/ B. u二期10号楼2009年7月18日* }0 t% T  w) P* X# Z 二期8号楼2009年6月11日   e9 `1 P' \# Y4 z一期4号楼2008年9月: `/ @. O- J, z( O- k 一期3号楼2008年6月15日, B  z- E/ k; j( g3 ^2 F 一期6号楼2008年5月17日 4 b: W( n' p, s9 }2008年5月2日,首先推出一期1、2号楼 . Q! C# P, T0 P: k9 S: V+ ]9 K# Y7 X" b5 R* x5 h" T& Z 6 V" x7 T" T2 I: J7 a# W" G7 k2 ]$ U" y# Z	开盘时间	二期新房源预计2012年6月 住宅1-5号楼2011年10月16日 7开盘时间二期新房源预计2012年6月' Y& c8 }" u, _' J6 R+ o/ q; V: d 住宅1-5号楼2011年10月16日. R/ g0 _5 Y2 T/ v9 E 7、8号楼2011年8月12日独家网络摇号 ' s- ]( h* T) i! {9、10、11号楼2011年7月17日 6 G2 A1 @; k. `+ u 4 ~- Y1 }1 G% m, B 4 [" A/ D; X4 C4 x1 V6 l # o; N+ m4 M' I
商业现房 三期A1-1号楼2013年5月 二期4、5、6、7号楼2入住时间商业现房 2 v& U2 f1 \* V# v* P4 H8 v三期A1-1号楼2013年5月 ) c; ]8 U/ g# H4 \3 B8 \, [( |6 H二期4、5、6、7号楼2012年6月-9月 ' _) Z# B) X" q/ ~" F6 \, p) f& N3 h& R二期3号楼2011年年底 : |, {' [6 N1 R- ]% ]6 I二期1、2号楼2011年12月8 W) H4 T8 m! Q9 N 二期10号楼2011年10月 ( H6 O" C; p% X- M, x: B9 H& b二期8号楼2011年8月( o5 a) l, ?# \ 一期2009年10月30日 - b2 \: W* m$ | : A# D& U; S. f; M# \ ! _" s! o: O3 X3 |4 {; f' |5 m: K2 p) D6 J( f	入住时间	二期入住时间2014年10月 住宅1-5号楼2012年年底 办公楼入住时间二期入住时间2014年10月 7 a7 i: `- r. p- M! r住宅1-5号楼2012年年底7 _% x& k  l) y3 X$ J( u 办公楼2014年 % _- `2 c3 c9 a# k* B - z& M8 E8 B8 Q0 K! p! g ( g0 Y/ @# f) h6 t, ^& | 9 b3 s4 q$ A1 A
二居65㎡-90㎡ 三居90㎡-110㎡	户型面积	二居82㎡-92㎡ 三居92㎡-95㎡ 四居140㎡
京藏高速30出口往东800米 " T4 Z7 e1 w: y) x, `	周围交通	地铁8/13号线霍营站出口科星西路北行约300米路西 7 n4 y  c/ O( L
北京金隅万科房地产开发有限公司	开发商	北京首都开发股份有限公司
万科物业	物业公司	待定
2.4元/平米*月 . \, [( e& K, N	物业费	2 q' ^8 `8 U0 R/ e. U9 @1 Y9 T! K & S: @" R" z4 z3 ]
京房售证字(2011)266号、京房售证字(2011)131号、京房...   " p* T4 o8 l) d0 v0 H销售许可证 ( ]) x4 k0 |4 {京房售证字(2011)266号* v  b0 n: p$ Y5 D 京房售证字(2011)131号$ z  ]/ I0 a" a. c2 [, d) {' P 京房售证字(2010)72号 9 n+ T$ E( m3 M& Y0 W) S5 ]京房售证字(2009)348号 / C6 F: m, ?( O1 \京房售证字(2009)194号 3 l5 e) y* H( F/ \! G, k+ r4 B京房售证字(2008)144号 6 V* `& \6 P4 o- G3 Z6 c & z* z7 u5 f% E) N0 E + r2 _. B& D, Q! ^4 V( k 2 P; D# u4 j  i- `! O" K	销售许可证	京房售证字(2011)206号、京房售证字(2011)115号 # k: m, ?# N( p4 {" V6 N: N6 m- X
小学：昌平区六街小学、昌平区三街小学、昌盛园小学 6 y" S7 l4 a6 I& s1 `: p" @2 [7 P周边配套 & Q+ [5 n8 R0 i小学：昌平区六街小学、昌平区三街小学、昌盛园小学、昌平区城关小学, ?1 q" u8 f0 P8 S 中学：昌平区第一中学、昌平区第二中学、昌平区第五中学、昌平实验中学 # L: G3 a6 G0 Q& z# o, D大学：中国政法大学、石油大学、北京化工大学等多所名牌院校 5 j* ?. \$ t5 S  ?1 P  q6 ^8 j国际学校：北京汇佳学校（含幼儿园、小学、初中、高中） 9 K5 h* U8 W9 w7 p+ W; E( j9 V综合商场：新世纪商城、世纪联华超市、阳光百货、国泰商厦等$ l) b- J/ J5 ?- q, w" ?: U. R0 { 银行：中国银行，农业银行，建设银行，工商银行等. w$ Q5 C& u  Y; \8 Y% T: H 医院：昌平区中医医院、昌平区区医院、昌平区妇幼保健院 / O( }6 x# Q  C! Y综合商场：小区内部将建设15万平米商业中心，满足餐饮、购物、休闲娱乐等“一站式”生活需求。 : h- L7 N: K1 f& f) u: Z! V. B# h% B9 N1 x . N5 c, c0 A# h0 \  D: _ - G& y6 W; z0 N+ E3 D; k1 t	周边配套	中小学：昌平二中、昌平实验小学、昌平第二实验小学、...周边配套中小学：昌平二中、昌平实验小学、昌平第二实验小学、金山学校、中国歌舞团艺术学院 7 s" i3 X3 r% f( q: O大学：华北电力大学、北京农学院、沙河大学城6 w  K, J1 [: ]: _; o1 e0 @7 a 综合商场：北店时代广场、华联商厦、港龙商业中心、大中电器、物美超市、美廉美超市、京客隆商场、中百美商城、大群商城、三合庄盛商厦、天鸿家具广场、城北交易市场、鑫地市场等, Q3 X7 B) z  f! H, M# L+ v4 N 幼稚园：爱蕾幼儿园、育龙幼儿园 # [  B8 i& A3 `& G2 D/ L银行：工商银行、建设银行、中国银行、北京银行2 J2 g# m5 x% C, G8 k+ f) n 邮局：中国邮政 $ _2 D7 ]3 L6 E% E: \ 医院：北京安达医院、天使妇儿医院、百合祥门诊、仁康门诊、德威治药房、恒安康药房 6 t4 R7 @7 {) S: `休闲娱乐设施：星美电影城、璐邑时尚生活馆、自然美健身中心、茗雅茶艺馆等 * l  m& R. D3 z. _- y6 p8 o! F餐厅：麦当劳、肯德基、必胜客、必胜客宅急送、吉野家、上岛咖啡、九头鸟、三千里、小肥羊涮锅、金鼎福、金百万、黄记煌、金山城、三个贵州人、大鸭梨、庆丰包子铺、翅吧、韩国料理、呷哺呷哺、香土情铁锅焖面、段家饺子城、蜀山香辣锅、蜀山人家等) Z4 p$ k9 l1 @! l4 o: v0 _* q, ` 其他：体育公园、中央公园 8 o9 \! t# c: @  u1 Y " c* t; Q# V  r% \8 f9 k% u& L+ x6 G" V! w6 F9 H3 m   m1 {) g) m: e* L
. K) M8 h- y9 h; C* `	装修	% L4 H( ^# {) Q  \$ X6 F7 g# J
30%	绿化率	30%
2.9	容积率	2.5
暂无折扣	折扣	暂无折扣

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听听小宝宝

        其实总体来看金隅万科城的整体情况貌似是好于首开国风美唐的整体情况，从周边的环境到社区配套设施的完整程度都是金隅万科稍微强一些！$ c: I; r7 f7 Y0 C& f
& h2 }" [: E+ M- w5 \1 F) D/ s

笑笑why

如果回龙观建材城那站地铁不开，万科再好我也会买美唐，13号线上挤死你，下了地铁还得挤公交，堵死你，基本上要买了万科的房子就势必的买车，不买车就活受罪了。可以问问买了北京人家的人的感受。现在都在等13号线加站呢。美唐是双轨交汇还是地铁口，还有个优势，地铁霍营站有区间车，一路坐着到西直门。

笑笑why

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jasminepeking

金隅万科貌似卖完了吧

乎乎宝贝0806

芳芷杜衡 发表于 2012-6-5 21:14
- i; a6 Q& G6 c5 m& n如果你有20万，存银行的话，一年的定期利息可以供自己租一年的房子！何必去月供嘛！累的自己要死！ ...

  ?! j) F! s8 U& O4 n! S/ S
你怎么算的？
5 ?  b: k; {- [8 d8 l2 g一年期的定期存款利率才3.5%+ V( r2 y# Z; b/ |, P
20w*3.5%=0.7w
8 t1 `, f$ t' @# `9 X7千你能租到什么房子？还是一年的房租，合着每个月583块钱，租的是地下室的上下铺吧？！

ミ泡沫之夏ミ

米有关注过,帮顶........................

黑白2131

百度一下均价去

黑白2131

百度一下均价去

gemlxiaoli

20万,如果给那个做信贷的公司可以得一年的房租,房子噢喜欢国风