棋棋妈

北京房子的租售比很早就失调了，房价高，但租金价格如果用来还贷款的话，很可能是将将够，甚至还有的不够还贷，但还是有这么多人买房而不愿租房，除去其他因素，我感觉还有一点就是租金在连年上涨，这和物价上涨是一样的，那么人民币就相对的贬值了，算算交20年租金，总感觉挺亏的，用着20年租金还贷，最后还得套房，呵呵
  t* @  L) r$ s/ W9 J! H$ P! p楼主这比帐里，没有算货币的贬值，就按现行定期利率算的话，基本上存钱的利息和物价上涨后相应的货币贬值，基本上就抵消了吧

小吴媳妇

本着楼主的帖子内容来看的，进来之后太喜欢楼主家宝宝的照片啊，小表情超级可爱，喜欢死了，哈哈 ！都顾不得看帖子了！

泣珠之皎儿

房子真够让人纠结的

fujin12

大家不都是觉得房子会继续涨，钱会继续贬值吗

我支持！

大妞宝儿

恩，你是这个角度算的
3 W1 H% v/ U+ N但是很多人做投资，谁会全款买啊，都是首付，然后用房租还贷，等于里外里就放了点首付在里面，其他的钱做别的。至于指标问题，只要想办法，有一些渠道还是可以满足的。另外出租的房子，肯定要买中小户型瓦加交通方便，这样房租应该就多些。另外，房子出租，不仅看到的租金收益，如果要是日后有个急用，卖掉了也同样升值，不是光看这点租金，因为钱放在手里是贬值的。反正我是这样看的，也不知道对不对

猪小姐and猪妈妈

如果不是自己需要住，现在想买房子用于理财，已经不是好时候了。早十年买房是最好的投资时期。

陈南燕0620

其实房价还是要涨的，就是固定产，涨了不卖也是用不了。

celeste006

人民币贬值的厉害呀，房子是不是贬的相对缓慢呢？我没仔细算过的哈，中国人都有房子情结，我和老公都有

豆豆1028

回复 栗子公主 的帖子
+ p" d( b% }2 w; z+ l  P3 j6 K8 ?: \! D) s# _' F2 t7 s9 \- h7 D
楼主没有想到人民币越来越不值钱了吗？手头有钱就买吧，没钱当然不是刚需就别买了。 ...

就是

豆豆1028

有回报率相对高的房子，比如我最近买的房子，132w,每月租金4000+，算下来还是比较划算的。 ...

对，现在买房也有划算的，关键是你算到了就好，一方面人民币不断贬值，一方面有专家称30以内还清就是可以做的储蓄性投资。过完年出租房还要涨价，这是一个变化的。而且人民币贬值是必然的

豆豆1028

这里是没有考虑20年房租的上涨，还有就是对于刚需来说，租房20或30年，到头来嘛资产都没有，而买房就不一 ...

同意

wodigod

反正也是买不起  Q5 ?, u9 r1 m' q6 ~
- {' L& s8 _  k- m

小豆豆/aiq

数学不好，算不清这账

我是堃堃妈

有回报率相对高的房子，比如我最近买的房子，132w,每月租金4000+，算下来还是比较划算的。 ...

同问 亲在哪里买的呢

liuhong1020

还是买房上算。房价还在上涨啊。我半年前买的房子，现在涨了60w。租金得租多少年啊。

ljl9501

总是感觉这年头，钱越放着越贬值

ljl9501

我要是有钱，我就还是买房，，，东西放在那里，放心呀

dmnlj

回复 sunyu0106 的帖子; }# A: |* D" T# r5 g; s8 b
1 z. L  B, w& k& m# r
亲在哪里的房子呢 买的这么低 租的却这么高

dylin

回复 sunyu0106 的帖子
% s' S& i" j3 O$ g; h& ?- I$ I! r* S9 L. e& f' k4 d2 T
租金这么高，哪啊？